Ve slavném Puerto Banús, Marbella, najdete nedávno zrekonstruovaný byt s 2 ložnicemi jen pár kroků od pláže. Tato nemovitost se nachází v druhé linii s částečným výhledem na moře a disponuje soukromým parkovacím stáním. Puerto Banús je živá oblast známá svými luxusními jachtami, butiky a rušným nočním životem, což z ní činí oblíbenou destinaci pro ty, kdo hledají slunce, pláže a sofistikovaný životní styl. Díky své výhodné poloze v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, škol a golfových hřišť je tento byt ideální volbou pro investory hledající kvalitní nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v srdci Puerto Banús, rušného přístavu známého svými luxusními jachtami a exkluzivními obchody. Jen pár minut chůze od pláže a obklopen obchody, restauracemi a školami, nabízí pohodlí městského života a zároveň je v těsné blízkosti přírodních krás.
Tento byt s 2 ložnicemi nabízí ideální životní prostor pro kupující hledající pohodlí a vybavení. Nedávno zrekonstruovaný, je připraven k okamžitému nastěhování a zahrnuje soukromé parkovací stání. Díky blízkosti pláže a místního vybavení je ideální pro ty, kteří ocení živý pobřežní životní styl nebo hledají spolehlivou investiční příležitost.
Byt je dokončen a připraven k nastěhování. To znamená, že můžete začít užívat svůj nový domov nebo jej začít pronajímat ihned po zakoupení. Nemovitost se nachází v zavedené oblasti a byla nedávno zrekonstruována, což zaručuje moderní pohodlí.
Nemovitost nabízí částečný výhled na moře, nikoli plný panoramatický výhled. Nachází se v oblíbené a rušné oblasti, což může být pro ty, kteří hledají naprostý klid, relevantní. Zatímco soukromé parkovací stání je k dispozici, celkové parkování v oblasti může být omezené.
Tento byt je vhodný pro mezinárodní kupující, kteří hledají životní styl na slunném španělském pobřeží. Je ideální pro ty, kteří chtějí rekreační dům v oblíbené turistické destinaci, kde jsou ceněny vybavení, pláže a živá atmosféra. Díky své blízkosti k pláži, obchodům a restauracím a nedávné renovaci je také atraktivní investiční příležitostí pro pronájem turistům hledajícím zážitek z Puerto Banús. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro každého, kdo hledá nemovitost v pohodlné a živé lokalitě.
Byt byl nedávno zrekonstruován, aby poskytoval moderní pohodlí a styl. Ačkoli konkrétní detaily renovace nejsou v poskytnutých datech uvedeny, "nedávno zrekonstruováno" naznačuje novější vybavení a povrchové úpravy. Byt má plně vybavenou kuchyň a koupelnu s připojenou koupelnou, což zajišťuje funkčnost a pohodlí. Kromě toho budova disponuje výtahem a klimatizací pro zvýšení komfortu bydlení. Balkon je krásným místem pro užívání si klimatu regionu a, jak je vidět na fotografiích, může nabízet částečný výhled na moře.
Tento byt s 2 ložnicemi je nabízen za 680 000 EUR. Tato cena odráží jeho prestižní polohu v Puerto Banús, spolu s vybavením, jako je nedávná renovace a soukromé parkovací stání. Cena je konkurenceschopná v kategorii rekreačních domů a investičních nemovitostí, vzhledem k vysoké poptávce a turistické atraktivitě oblasti. Byt je připraven k okamžitému zakoupení, bez čekací doby.
Životní styl v Puerto Banús je jeho největší předností. Je to pulzující destinace, která každoročně přiláká miliony návštěvníků, známá svými luxusními jachtami, luxusním nakupováním a rušným nočním životem. Byt se nachází v centru dění, ale stále nabízí špetku klidu díky své poloze v druhé linii. S 73 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami v okolí je vše, co potřebujete pro každodenní život, na dosah. Od blízkosti pláže po užívání si živé atmosféry, tato oblast nabízí jedinečný městský pobřežní zážitek.
Puerto Banús je rušnou mezinárodní destinací nabízející širokou škálu vybavení a aktivit. Byt se nachází pouhých 686 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup k Playa de Puerto Banús. Okolní oblast má 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojují každodenní potřeby. Blízkost nemocnice (1,3 km) a nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m) zajišťuje pohodlí a dostupnost. Tato oblast je centrem aktivit s 52 hotely, které každý rok přivítají miliony turistů, což přispívá k její živé ekonomice a životnímu stylu.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v Puerto Banús, Costa del Sol, Španělsko. Zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, přístavu a různému vybavení, jako jsou restaurace, obchody a školy.
Puerto Banús, který se nachází v provincii Málaga, je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Leží jihozápadně od Marbelly a je známý svou luxusní a mezinárodní atmosférou. Tato oblast je centrem pulzujícího turismu regionu a zároveň si zachovává andaluské kouzlo. Je strategicky umístěn pro cestování do dalších pobřežních měst a prozkoumávání vnitrozemí.
Byt je výhodně umístěn pro přístup k místním i regionálním zajímavostem. Pláže jsou vzdáleny jen pár minut chůze, nejbližší je Playa de Puerto Banús ve vzdálenosti 686 metrů. Milovníci golfu naleznou několik známých hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas ve vzdálenosti 2,2 km. Supermarkety (451 m) a lékárny (274 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je snadno dostupná díky 9 autobusovým linkám a 50 autobusovým zastávkám v Puerto Banús. Pro mezinárodní cestující je letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 45 km, což umožňuje snadný transfer.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, charakterizovaném mírnými zimami a teplými, ale nikoli horkými léty. Oblast má 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity a užívání si pobřežního života. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, přičemž teploty vody dosahují 20 °C a více. Průměrná nadmořská výška oblasti je 11 metrů nad mořem, s mírným sklonem 0,3 % směrem k pláži, což zajišťuje snadný přístup k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Byt se nachází jen pár minut chůze od pláže, přičemž nejbližší je Playa de Puerto Banús (686 m). Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pro golfové nadšence jsou v blízkosti golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). V oblasti se nachází také řada sportovních zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází v provincii Málaga, je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Leží jihozápadně od Marbelly a je známý svou luxusní a mezinárodní atmosférou. Tato oblast je centrem pulzujícího turismu regionu a zároveň si zachovává andaluské kouzlo. Je strategicky umístěn pro cestování do dalších pobřežních měst a prozkoumávání vnitrozemí.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL904004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol nabízí byt v Puerto Banús jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens v Esteponě s cenou od 418 800 EUR se nachází v jiné oblasti a nemusí nabízet stejnou luxusní atmosféru jako Puerto Banús. Alba Benalmadena s cenou od 699 000 EUR má podobnou cenovku, ale nemusí mít stejnou prestiž a přitažlivost jako Puerto Banús. Aby Upper v Esteponě s cenou od 320 000 EUR má nižší cenový bod, ale může představovat jiný segment trhu a vybavení. Tato nemovitost vyniká svou prestižní polohou v ikonickém Puerto Banús, nedávnými renovacemi a částečným výhledem na moře, což nabízí atraktivní volbu pro kupující hledající špičkové nemovitosti v regionu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, na datech založené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
