Ten apartament w Puerto Banús, Málaga, oferuje atrakcyjną możliwość zamieszkania w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Costa del Sol. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami na 130 m² powierzchni mieszkalnej, jest idealny dla par lub małych rodzin poszukujących miejskiego komfortu w pobliżu wybrzeża. Nieruchomość została niedawno odnowiona i posiada licencję turystyczną, co czyni ją interesującą również dla inwestorów. Lokalizacja w tętniącym życiem otoczeniu mariny obiecuje dynamiczną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się na drugiej linii od plaży i bardzo blisko udogodnień Puerto Banús. Sklepy, restauracje i marina są łatwo dostępne pieszo, co daje poczucie miejskiego i morskiego stylu życia. Bliskość szkół i pól golfowych uzupełnia tę atrakcyjną lokalizację.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią wysokiej jakości i dobrze wyposażony apartament w centralnej lokalizacji. Niedawne renowacje i klimatyzacja zapewniają nowoczesny komfort mieszkania. Możliwość umeblowanego przekazania ułatwia wprowadzenie się, podczas gdy licencja turystyczna otwiera perspektywy dla inwestycji w wynajem.
Ten apartament to istniejąca nieruchomość, która została niedawno odnowiona. Jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania („Gereed”). Oznacza to, że nie trzeba już czekać na etapy budowy, a wprowadzenie się lub wynajem może nastąpić natychmiast po zakupie.
Projekt nie oferuje gwarancji nowego budownictwa ani świeżych projektów budowlanych. Nie ma możliwości indywidualnych modyfikacji budowlanych. Widok jest częściowo na morze i nie jest w pełni otwarty, a otoczenie jest miejskie, co wyklucza spokojniejszą, bardziej wiejską atmosferę.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób ceniących dynamiczny styl życia w ekskluzywnej marinie i miejskie udogodnienia. Jest idealny dla kupujących poszukujących nieruchomości „pod klucz”, gotowej do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu, dzięki niedawnemu remontowi i licencji turystycznej. Inwestorzy docenią możliwość krótkoterminowego wynajmu w turystycznie popularnym obszarze, jakim jest Puerto Banús. Miłośnicy golfa również przyciągną pobliskie pola golfowe, do których można szybko dojechać samochodem. Pary lub single pragnące drugiej rezydencji lub stałego miejsca zamieszkania z bezpośrednim dostępem do restauracji, sklepów i plaży, znajdą tu odpowiednią opcję.
Apartament został niedawno odnowiony, co sugeruje nowoczesny standard wyposażenia. Funkcje takie jak klimatyzacja, opcjonalne umeblowanie i w pełni wyposażona kuchnia przyczyniają się do komfortu życia. Łazienki, w tym łazienka en-suite, stanowią część nowoczesnego wyposażenia. Ogólna jakość wykończeń i materiałów jest sugerowana przez zdjęcia z nowoczesnymi projektami łazienek i złotymi akcentami, wskazującymi na wysokiej klasy atmosferę. Południowa orientacja apartamentu zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia.
Oferowany apartament z 2 sypialniami w Puerto Banús jest dostępny od 680 000 €. Powierzchnia mieszkalna wynosi 130 m². Ten poziom cen odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych marin w Hiszpanii, znanej z luksusu i atrakcyjności. Niedawny remont i istniejąca licencja turystyczna dodatkowo uzasadniają cenę, zwłaszcza dla inwestorów celujących w natychmiastowy wynajem. Warto zauważyć, że cena jest reprezentatywna dla tego typu nieruchomości w Puerto Banús, a wariacje mogą wystąpić w zależności od dokładnej lokalizacji, wyposażenia i widoków.
Puerto Banús to znacznie więcej niż tylko marina; to tętniące życiem centrum Costa del Sol, które łączy luksus i rozrywkę od momentu otwarcia w 1970 roku. Z około 5 milionami rocznych odwiedzających przyciąga międzynarodową publiczność i celebrytów. Życie tutaj charakteryzuje się dynamiczną atmosferą, tworzoną przez liczne restauracje, butiki i olśniewającą marinę. Miejski charakter oferuje wysoką gęstość usług i udogodnień, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Pomimo ruchliwego charakteru, bliskość plaży dodaje element morski, który podkreśla śródziemnomorski styl życia. Duża liczba hoteli i infrastruktura turystyczna sugerują region tętniący życiem przez cały rok, który jednak zachowuje swój urok poza sezonem.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się bliskością licznych udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem, a miejska infrastruktura z 73 restauracjami, 4 aptekami i 4 bankami w promieniu 2 km jest również łatwo dostępna. Okolica jest tętniąca życiem, z wieloma hotelami i dużą liczbą rocznych odwiedzających, co wskazuje na stałą aktywność. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 9 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność nawet bez samochodu. Wiele szkół w promieniu 2 km przyciąga również rodziny.
Ta mapa pokazuje strategiczną pozycję Puerto Banús, znanego portu jachtowego i kompleksu luksusowego na południowy zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość plaż, pól golfowych i centrum miasta, co wzmacnia jego atrakcyjność dla kupujących poszukujących połączenia życia nadmorskiego z miejskimi udogodnieniami.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, regionie znanym ze swojego blasku i atrakcyjności turystycznej. Jako część gminy Marbella, Puerto Banús jest synonimem luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, oferując dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Marbella na wschodzie. Sama Costa del Sol jest jednym z najbardziej ugruntowanych miejsc dla międzynarodowych kupujących i turystów w Hiszpanii.
Dostępność jest kluczową zaletą tego apartamentu. Plaża znajduje się zaledwie 686 m od obiektu. W promieniu kilometra znajduje się supermarket (451 m) i apteka (274 m). Kilka renomowanych pól golfowych, takich jak Real Club de Golf Las Brisas, jest dostępnych w odległości około 2,2 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 45 km od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. Istniejące 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwiają mobilność bez samochodu, a stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się zaledwie 325 m od obiektu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest przyjemny przez cały rok, ze średnią temperaturą 19,3°C i 3 856 godzinami słonecznymi rocznie. Temperatury wahają się od łagodnych 12°C zimą do ciepłych 27°C latem. Morze zachęca do kąpieli przez sześć miesięcy, ponieważ temperatura wody przekracza 20°C. Niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie do plaży wynoszące 0,3% przyczyniają się do komfortowego, śródziemnomorskiego stylu życia. Region słynie ze stabilnej i słonecznej pogody.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa w pobliżu apartamentu oferuje różnorodne możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 m od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są również łatwo dostępne. Dla golfistów pola Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km) mają duże znaczenie. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km) i różne aktywności wodne w marinie, oddalonej o zaledwie 500 m.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli na Costa del Sol, regionie znanym ze swojego blasku i atrakcyjności turystycznej. Jako część gminy Marbella, Puerto Banús jest synonimem luksusowych jachtów, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego. Lokalizacja jest strategicznie korzystna, oferując dobre połączenie z innymi nadmorskimi miastami, takimi jak Estepona na zachodzie i Marbella na wschodzie. Sama Costa del Sol jest jednym z najbardziej ugruntowanych miejsc dla międzynarodowych kupujących i turystów w Hiszpanii.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL904004
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają niższe ceny wywoławcze, ten apartament w Puerto Banús oferuje pierwszorzędną lokalizację w międzynarodowej marinie. Podczas gdy Estepona umacnia swoją pozycję jako rozwijający się kierunek z szerszym zakresem cen nieruchomości, Puerto Banús pozycjonuje się jako ugruntowane centrum luksusu i ekskluzywnego życia na Costa del Sol. Alba Benalmádena, z podobną ceną wywoławczą, znajduje się dalej na wschód i oferuje inny rodzaj nadmorskiej atmosfery, bardziej skoncentrowanej na rodzinnych wakacjach i mieszance stref turystycznych i mieszkalnych. Bliskość Marbelli i wysokie zagęszczenie luksusowych ofert, od butików po restauracje gourmet, wyróżniają ten projekt od innych nadmorskich miejscowości. Atrakcyjność dla inwestorów jest wzmocniona przez ustaloną popyt na wynajem krótkoterminowy w Puerto Banús, co czyni tę lokalizację wartą rozważenia dla kupujących poszukujących zarówno jakości życia, jak i zwrotu z inwestycji.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
