有名なプエルト・バヌース、マルベージャに位置する、ビーチからわずか数歩の2ベッドルーム、最近改装されたアパートメント。この物件は、部分的な海の景色を望むセカンドラインに位置し、専用駐車場を備えています。プエルト・バヌースは、高級ヨット、ブティック、活気あるナイトライフで知られる活気あるエリアであり、太陽、ビーチ、洗練されたライフスタイルを求める人々にとって人気の目的地となっています。すべての設備、学校、ゴルフコースに近い便利な立地により、このアパートメントは質の高い物件を求める投資家にとって理想的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、高級ヨットと高級店で知られる活気あるマリーナ、プエルト・バヌースの中心部に位置しています。ビーチからわずか数分の距離にあり、ショップ、レストラン、学校に囲まれ、自然の美しさにも近いながら、都市生活の利便性を提供しています。
この2ベッドルームアパートメントは、快適さと利便性を求める購入者にとって理想的な生活空間を提供します。最近改装され、すぐに引っ越すことができ、専用駐車場も含まれています。ビーチや地元の施設への近さにより、活気ある海辺のライフスタイルを高く評価する方や、信頼できる投資機会を求める方に最適です。
アパートメントは完成しており、すぐに居住可能です。これは、購入後すぐに新しい家を楽しんだり、賃貸を開始したりできることを意味します。この物件は確立されたエリアにあり、最近改装されたため、モダンな快適さが保証されています。
この物件は、完全なパノラマビューではなく、部分的な海の景色を提供します。人気があり活気のあるエリアに位置しているため、完全な静けさを求める方には考慮すべき点となる可能性があります。専用駐車場は利用可能ですが、エリア全体の一般的な駐車場は限られている場合があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の海岸のライフスタイルを求める国際的な購入者に最適です。人気のある観光地で、アメニティ、ビーチ、活気ある雰囲気が高く評価されている場所に別荘を持ちたい方には理想的です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さと最近の改装により、プエルト・バヌース体験を求める観光客への賃貸としても魅力的な投資機会となります。この物件は、便利で活気のあるエリアで不動産を購入したいすべての人にとって素晴らしい機会を提供します。
アパートメントは、モダンな快適さとスタイルを提供するように最近改装されました。提供されたデータには具体的な改装詳細は含まれていませんが、「最近改装された」という表現は、より新しい備品と仕上げが存在することを示唆しています。アパートメントには設備の整ったキッチンと専用バスルームがあり、機能性と快適さを保証しています。さらに、建物にはエレベーターとエアコンが備わっており、生活の快適さを高めています。バルコニーは、地域の気候を楽しむのに最適な場所であり、写真にあるように、部分的な海の景色を提供する可能性があります。
この2ベッドルームアパートメントは€680,000で提供されています。この価格は、プエルト・バヌースでの高級な立地、最近の改装、専用駐車場などの設備を反映しています。この価格は、地域の高い需要と観光の魅力を考慮すると、別荘や投資用不動産のカテゴリー内で競争力があります。アパートメントはすぐに購入可能で、待ち時間は発生しません。
プエルト・バヌースのライフスタイルは、その最も魅力的な特徴です。毎年何百万人もの訪問者を引き付ける活気あるデスティネーションであり、高級ヨット、高級ショッピング、活気あるナイトライフで知られています。アパートメントはイベントの中心に位置していますが、セカンドラインという立地のおかげで、静けさも提供しています。近くには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常生活に必要なすべてが揃っています。ビーチへの近さから活気ある雰囲気を楽しむことまで、このエリアはユニークな都市型ビーチ体験を提供しています。
プエルト・バヌースは、幅広いアメニティとアクティビティを提供する活気ある国際的なデスティネーションです。アパートメントはビーチからわずか686メートルに位置し、プラヤ・デ・プエルト・バヌースへのアクセスが容易です。周辺エリアには73軒のレストラン、4軒の薬局、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。病院（1.3km）と電気自動車充電ステーション（325m）への近さは、利便性とアクセスを保証します。このエリアは、毎年何百万人もの観光客を受け入れる52軒のホテルがあり、活気ある経済とライフスタイルに貢献しています。
この地図は、スペイン、コスタ・デル・ソルのプエルト・バヌースにあるアパートメントの場所を示しています。ビーチ、マリーナ、そしてレストラン、ショップ、学校などの様々な施設への近さを強調しています。
マラガ県に位置するプエルト・バヌースは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの南西に位置し、その高級で国際的な雰囲気で知られています。この地域は、アンダルシアの魅力を維持しながら、この地域の活気ある観光の中心地です。他の海岸沿いの都市への旅行や内陸部の探索に戦略的に位置しています。
アパートメントは、地域の観光スポットへのアクセスに便利な場所にあります。ビーチはわずか数分歩いたところにあり、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌースで、686メートルです。ゴルフ愛好家は、2.2km先にあるリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（Real Club de Golf Las Brisas）など、いくつかの有名なゴルフコースを見つけることができます。スーパーマーケット（451m）と薬局（274m）は徒歩圏内にあります。公共交通機関は容易に利用でき、プエルト・バヌースには9つのバス路線と50のバス停があります。国際的な旅行者にとって、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約45km離れており、便利な移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プエルト・バヌースは、平均年間気温19.3℃の地中海性気候を楽しんでおり、穏やかな冬と暖かくも暑すぎない夏が特徴です。この地域は年間3,856時間の太陽光に恵まれ、アウトドアアクティビティや海岸生活を楽しむための十分な機会を提供します。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。この地域の平均標高は海抜11メートルで、ビーチに向かって0.3%の緩やかな傾斜があり、海岸へのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントはビーチからわずか数分歩いたところにあり、最も近いのはプラヤ・デ・プエルト・バヌース（686m）です。他の近くのビーチには、プラヤ・カニナ・ベンドゥラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）（1.6km）とプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）（2.8km）があります。ゴルフ愛好家には、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.2km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（The Range golf lessons）（2.5km）などのゴルフコースが近くにあります。このエリアには、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（Polideportivo San Pedro）（2.2km）などの様々なスポーツ施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するプエルト・バヌースは、スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソルの一部です。マルベーリャの南西に位置し、その高級で国際的な雰囲気で知られています。この地域は、アンダルシアの魅力を維持しながら、この地域の活気ある観光の中心地です。他の海岸沿いの都市への旅行や内陸部の探索に戦略的に位置しています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL904004
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域のアパートメントと比較して、プエルト・バヌースのアパートメントはユニークな価値提案を提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは€418,800から始まり、異なるエリアに位置しており、プエルト・バヌースのような高級な雰囲気を味わえないかもしれません。ベナルマデナのAlbaは€699,000から始まり、価格帯は似ていますが、プエルト・バヌースほどの評判や魅力がないかもしれません。エステポナのAby Upperは€320,000から始まり、価格帯は低いですが、異なる市場セグメントやアメニティを表している可能性があります。この物件は、象徴的なプエルト・バヌースの高級な立地、最近の改装、部分的な海の景色で際立っており、この地域で高級不動産を探している購入者にとって魅力的な選択肢を提供しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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