Denna lägenhet i Puerto Banús, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i ett av Costa del Sols mest exklusiva områden. Med två sovrum och två badrum på 130 m² boyta är den idealisk för par eller små familjer som söker stadsmässig komfort nära kusten. Fastigheten har nyligen renoverats och har en turistlicens, vilket också gör den intressant för investerare. Läget i en livlig marinamiljö utlovar en dynamisk omgivning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger på andra raden från stranden och mycket nära bekvämligheterna i Puerto Banús. Butiker, restauranger och marinan är lättillgängliga till fots, vilket förmedlar en känsla av stadsliv och maritim miljö. Närheten till skolor och golfbanor kompletterar detta attraktiva läge.
Detta objekt riktar sig till köpare som uppskattar en högkvalitativ och välutrustad lägenhet i ett centralt läge. Nyligen genomförda renoveringar och luftkonditionering erbjuder modern boendekomfort. Möjligheten till möblerad överlämning underlättar inflyttning, medan turistlicensen öppnar möjligheter för uthyrningsinvesteringar.
Denna lägenhet är en befintlig fastighet som nyligen har renoverats. Den är klar för inflyttning omedelbart ("Gereed"). Detta innebär att inga byggnadsfaser behöver väntas på och att inflyttning eller uthyrning kan ske omedelbart efter köpet.
Projektet erbjuder inga nybyggnadsgarantier eller färska byggprojekt. Det finns ingen möjlighet till individuella byggnadsanpassningar. Utsikten är delvis mot havet och inte helt fri, och omgivningen är stadsmässig, vilket utesluter en lugnare, lantligare atmosfär.
Denna lägenhet passar bra för personer som uppskattar den pulserande livsstilen i en exklusiv marina och som värdesätter stadsmässiga bekvämligheter. Den är idealisk för köpare som söker en nyckelfärdig fastighet som kan bebos eller hyras ut omedelbart, tack vare den nyligen genomförda renoveringen och turistlicensen. Investerare kommer att uppskatta möjligheten till korttidsuthyrning i ett turisttätt område som Puerto Banús. Golfspelare kommer också att dras till närheten av flera välkända golfbanor, bara en kort bilresa bort. Par eller singlar som önskar en fritidsbostad eller en permanent bostad med direkt tillgång till restauranger, butiker och stranden hittar ett lämpligt alternativ här.
Lägenheten har nyligen renoverats, vilket tyder på en modern standard. Funktioner som luftkonditionering, ett valfritt möblerat interiör och ett fullt utrustat kök bidrar till boendekomforten. Badrummen, inklusive ett eget badrum, är en del av den moderna utrustningen. Den generella kvaliteten på ytskikt och material antyds av bilderna med moderna badrumsdesigner och gulddetaljer, vilket indikerar en exklusiv atmosfär. Lägenhetens sydliga orientering utlovar bra naturlig ljusinsläpp under dagen.
Den erbjudna 2-rumslägenheten i Puerto Banús finns tillgänglig från 680 000 €. Boytan är 130 m². Denna prisnivå återspeglar det exklusiva läget i en av Spaniens mest eftertraktade marinor, känd för sin lyx och dragningskraft. Den nyligen genomförda renoveringen och den befintliga turistlicensen motiverar ytterligare prissättningen, särskilt för investerare som strävar efter omedelbar uthyrning. Det är värt att notera att priset är representativt för denna typ av fastighet i Puerto Banús, och variationer kan förekomma beroende på exakt läge, utrustning och utsikt.
Puerto Banús är mycket mer än bara en marina; det är ett pulserande centrum på Costa del Sol som kombinerar lyx och nöje sedan öppningen 1970. Med cirka 5 miljoner besökare årligen lockar det internationell publik och kändisar. Livet här präglas av en dynamisk atmosfär, driven av de många restaurangerna, butikerna och den glamorösa marinan. Den urbana miljön erbjuder en hög densitet av tjänster och bekvämligheter som lätt kan nås till fots eller med cykel. Trots att det är ett livligt område, bidrar närheten till stranden med en maritim komponent som förstärker den medelhavsinspirerade livsstilen. Det stora antalet hotell och turistinfrastrukturen tyder på en region som är livlig året runt, men som ändå behåller sin charm utanför högsäsongerna.
Livet i Puerto Banús präglas av närheten till många bekvämligheter. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, och den urbana infrastrukturen med 73 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en radie av 2 km är också lättillgänglig. Omgivningen är livlig, med många hotell och ett högt antal årliga besökare, vilket indikerar en konstant aktivitet. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörligheten även utan bil. De många skolorna inom 2 km attraherar även familjer.
Denna karta visar den strategiska positionen för Puerto Banús, en välkänd marina och lyxkomplex sydväst om Marbella. Den belyser närheten till stränder, golfbanor och stadens centrum, vilket understryker dess attraktivitet för köpare som söker en kombination av kustliv och stadsmässiga bekvämligheter.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol, en region känd för sin glamour och turistattraktion. Som en del av kommunen Marbella är Puerto Banús synonymt med lyxyachter, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Läget är strategiskt fördelaktigt och erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Marbella stad i öster. Costa del Sol i sig är ett av de mest etablerade destinationerna för internationella köpare och semesterfirare i Spanien.
Tillgängligheten är en central fördel med denna lägenhet. Stranden ligger bara 686 m bort. Inom en kilometer finns en mataffär (451 m) och ett apotek (274 m). Flera välkända golfbanor som Real Club de Golf Las Brisas nås på cirka 2,2 km. Málaga flygplats ligger 45 km bort, vilket säkerställer goda anslutningar för internationella resenärer. De befintliga 9 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten främjar rörlighet utan bil, och en laddstation för elfordon finns endast 325 m bort.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på Costa del Sol är behagligt året runt, med en medeltemperatur på 19,3°C och 3 856 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan milda 12°C på vintern och varma 27°C på sommaren. Havet inbjuder till bad under sex månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Den låga höjden på 11 meter över havet och den svaga lutningen mot stranden på 0,3% bidrar till en bekväm, medelhavsinspirerad livsstil. Regionen är känd för sitt stabila och soliga väder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära lägenheten erbjuder olika fritidsmöjligheter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 m bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är också lättillgängliga. För golfare är banorna Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) och The Range golf lessons (2,5 km) av stor betydelse. Dessutom finns sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) och olika vattensporter i marinan, som ligger bara 500 m bort.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella på Costa del Sol, en region känd för sin glamour och turistattraktion. Som en del av kommunen Marbella är Puerto Banús synonymt med lyxyachter, exklusiva butiker och ett livligt nattliv. Läget är strategiskt fördelaktigt och erbjuder goda förbindelser till andra kuststäder som Estepona i väster och Marbella stad i öster. Costa del Sol i sig är ett av de mest etablerade destinationerna för internationella köpare och semesterfirare i Spanien.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL904004
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har lägre ingångspriser, erbjuder denna lägenhet i Puerto Banús ett förstklassigt läge i en internationellt erkänd marina. Medan Estepona etablerar sig som en framväxande destination med ett bredare utbud av fastighetspriser, positionerar sig Puerto Banús som det etablerade centrumet för lyx och exklusivt boende på Costa del Sol. Alba Benalmádena, med ett liknande ingångspris, ligger längre österut och erbjuder en annan typ av kustatmosfär, mer inriktad på familjesemester och en blandning av turist- och bostadsområden. Närheten till Marbella och den höga koncentrationen av lyxutbud, från butiker till gourmetrestauranger, skiljer detta projekt från andra kustorter. Attraktiviteten för investerare förstärks av den etablerade efterfrågan på korttidsuthyrning i Puerto Banús, vilket gör denna plats till ett intressant alternativ för köpare som söker både livskvalitet och avkastning.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
