Tämä asunto Puerto Banúsissa, Málagassa, tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden yhdellä Costa del Solin eksklusiivisimmista alueista. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella sekä 130 m² asuintilalla se on ihanteellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kaupunkimaista mukavuutta lähellä rannikkoa. Kiinteistö on hiljattain remontoitu ja sillä on turistilisenssi, mikä tekee siitä kiinnostavan myös sijoittajille. Sijainti vilkkaassa satamaympäristössä lupaa dynaamisen ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee toisella rantarivillä ja hyvin lähellä Puerto Banúsin palveluita. Kaupat, ravintolat ja satama ovat helposti saavutettavissa kävellen, mikä välittää kaupunkielämän ja merellisen tunnelman tunteen. Läheisyys kouluihin ja golfkenttiin täydentää tätä houkuttelevaa sijaintia.
Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka arvostavat korkealaatuista ja hyvin varustettua asuntoa keskeisellä paikalla. Hiljattain tehdyt remontit ja ilmastointi tarjoavat modernia asumismukavuutta. Mahdollisuus kalustettuun toimitukseen helpottaa muuttoa, kun taas turistilisenssi avaa mahdollisuuksia vuokraussijoituksille.
Tämä asunto on olemassa oleva kiinteistö, joka on hiljattain kunnostettu. Se on valmis välittömään käyttöön ("Gereed"). Tämä tarkoittaa, että rakennusvaiheita ei tarvitse enää odottaa, ja muutto tai vuokraus voi tapahtua välittömästi oston jälkeen.
Hanke ei tarjoa uudisrakennustakuita tai uusia rakennushankkeita. Yksilölliset rakennusmuutokset eivät ole mahdollisia. Näkymä on osittain merelle päin eikä täysin esteetön, ja ympäristö on urbaani, mikä sulkee pois rauhallisemman, maaseutumaisemman ilmapiirin.
Tämä asunto sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivisen venesataman dynaamista elämäntapaa ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua, joka on valmis välittömään asumiseen tai vuokraukseen, kiitos hiljattain tehdyn remontin ja turistilisenssin. Sijoittajat arvostavat lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuutta Puerto Banúsin kaltaisella turistialueella. Myös golfarit viehättyvät useiden tunnettujen golfkenttien läheisyydestä, vain lyhyen ajomatkan päässä. Pariskunnat tai yksinelävät, jotka haluavat toisen kodin tai pysyvän asunnon suoralla pääsyllä ravintoloihin, kauppoihin ja rantaan, löytävät sopivan vaihtoehdon täältä.
Asunto on hiljattain remontoitu, mikä viittaa moderniin varustetasoon. Ominaisuudet kuten ilmastointi, valinnainen kalustettu sisustus ja täysin varusteltu keittiö edistävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneet, mukaan lukien oma kylpyhuone, ovat osa modernia varustusta. Pintojen ja materiaalien yleinen laatu viittaa kuvissa näkyviin moderneihin kylpyhuoneisiin ja kultaisiin yksityiskohtiin, jotka osoittavat korkeatasoista tunnelmaa. Asunnon eteläinen suuntaus lupaa hyvää luonnonvaloa päivän aikana.
Puerto Banúsissa tarjottava 2 makuuhuoneen asunto on saatavilla alkaen 680 000 €. Asuintilaa on 130 m². Tämä hintataso heijastaa Espanjan halutuimpien venesatamien huippuluokan sijaintia, joka tunnetaan ylellisyydestään ja vetovoimastaan. Hiljattain tehty remontti ja olemassa oleva turistilisenssi oikeuttavat hintaa entisestään, erityisesti sijoittajille, jotka tavoittelevat välitöntä vuokrausta. On syytä huomata, että hinta on tyypillinen tällaiselle kiinteistölle Puerto Banúsissa, ja vaihteluita voi esiintyä tarkan sijainnin, varustelun ja näkymien mukaan.
Puerto Banús on paljon enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin dynaaminen keskus, joka yhdistää ylellisyyden ja viihteen perustamisestaan vuonna 1970 lähtien. Noin 5 miljoonan vuosittaisen kävijän ansiosta se houkuttelee kansainvälistä yleisöä ja julkkiksia. Elämää täällä leimaa dynaaminen ilmapiiri, jonka muodostavat lukuisat ravintolat, putiikit ja upea satama. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren määrän palveluita ja mukavuuksia, jotka ovat helposti saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Vaikka kyseessä on vilkas alue, läheisyys rantaan tuo merellisen elementin, joka korostaa välimerellistä elämäntapaa. Suuri määrä hotelleja ja matkailuinfrastruktuuria viittaa ympäri vuoden vilkkaaseen alueeseen, joka kuitenkin säilyttää viehätyksensä myös sesongin ulkopuolella.
Elämä Puerto Banúsissa on leimattua läheisyydellä lukuisiin mukavuuksiin. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja kaupunki-infrastruktuuri, jossa on 73 ravintolaa, 4 apteekkia ja 4 pankkia 2 km säteellä, on myös helposti saavutettavissa. Ympäristö on eloisa, ja siellä on paljon hotelleja ja suuri vuosittainen kävijämäärä, mikä osoittaa jatkuvaa toimintaa. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 9 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa. Monet koulut 2 km säteellä houkuttelevat myös perheitä.
Tämä kartta näyttää Puerto Banúsin strategisen sijainnin, joka on tunnettu venesatama ja luksuskompleksi Marbellan lounaispuolella. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, golfkenttiin ja kaupungin keskustaan, mikä vahvistaa sen vetovoimaa ostajille, jotka etsivät rannikkoelämän ja kaupunkimukavuuksien yhdistelmää.
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan glamourista ja matkailukohteenaan. Osana Marbellan kuntaa, Puerto Banús on synonyymi luksusjahdeille, eksklusiivisille putiikeille ja vilkkaalle yöelämälle. Sijainti on strategisesti edullinen ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Marbellaan itään. Costa del Sol itsessään on yksi Espanjan vakiintuneimmista kohteista kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
Saavutettavuus on tämän asunnon keskeinen etu. Ranta on vain 686 metrin päässä. Kilometrin säteellä löydät supermarketin (451 m) ja apteekin (274 m). Useat tunnetut golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat saavutettavissa noin 2,2 km:n etäisyydellä. Málagan lentokenttä on 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Läheiset 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä edistävät liikkumista ilman autoa, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee vain 325 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa 19,3°C ja auringonpaistetuntien ollessa 3 856 tunnissa vuodessa. Lämpötilat vaihtelevat leudoista 12°C talvella lämpimiin 27°C kesällä. Meri kutsuu uimaan kuuden kuukauden ajan, sillä veden lämpötila ylittää 20°C. Matala 11 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja 0,3 %:n tasainen kallistus rantaan edistävät mukavaa, välimerellistä elämäntapaa. Alue on tunnettu vakaasta ja aurinkoisesta säästään.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asuntoa lähellä oleva rannikko tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km) ovat erittäin tärkeitä. Lisäksi on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja erilaisia vesiaktiviteetteja satamassa, joka sijaitsee vain 500 metrin päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellan lounaisosassa Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan glamourista ja matkailukohteenaan. Osana Marbellan kuntaa, Puerto Banús on synonyymi luksusjahdeille, eksklusiivisille putiikeille ja vilkkaalle yöelämälle. Sijainti on strategisesti edullinen ja tarjoaa hyvät yhteydet muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan länteen ja Marbellaan itään. Costa del Sol itsessään on yksi Espanjan vakiintuneimmista kohteista kansainvälisille ostajille ja lomailijoille.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL904004
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Esteponan Acqua Gardensin tai Aby Upperin kaltaisiin projekteihin, joiden lähtöhinnat ovat alempana, tämä Puerto Banúsin asunto tarjoaa ensiluokkaisen sijainnin kansainvälisesti tunnetussa venesatamassa. Vaikka Estepona vakiinnuttaa asemansa nousevana kohteena laajemmalla kiinteistönhintakirjolla, Puerto Banús asemoituu Costa del Solin luksuksen ja eksklusiivisen asumisen vakiintuneeksi keskukseksi. Alba Benalmádena, samankaltaisella lähtöhinnalla, sijaitsee kauempana idässä ja tarjoaa toisenlaisen rannikkotunnelman, joka keskittyy enemmän perhelomiin ja matkailu- ja asuinalueiden sekoitukseen. Marbellan läheisyys ja korkea luksustarjonta, putiikeista gourmet-ravintoloihin, erottavat tämän projektin muista rannikkokohteista. Sijoittajien kiinnostavuutta lisää Puerto Banúsin vakiintunut lyhytaikaisen vuokrauksen kysyntä, mikä tekee tästä sijainnista harkinnan arvoisen vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät sekä elämänlaatua että tuottoa.
Maiko on espanjalaiseen kiinteistömarkkinaan erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisen laadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
