Apartemen ini berlokasi di Puerto Banús, jantung Costa del Sol, Málaga. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi seluas 130 m², properti ini menawarkan pengalaman tinggal yang nyaman dan terhubung. Proyek yang sudah selesai dibangun ini menempatkan penghuninya di tengah-tengah hiruk pikuk kawasan tepi laut yang terkenal, dekat dengan fasilitas modern dan suasana Mediterania yang semarak.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan yang strategis, hanya beberapa langkah dari pantai dan dekat dengan berbagai fasilitas perkotaan. Posisi ini memberikan keseimbangan antara kenyamanan akses dan kedekatan dengan pusat aktivitas, menjadikannya titik awal yang baik untuk menjelajahi kawasan sekitar.
Bagi mereka yang mencari rumah dekat dengan fasilitas lengkap, pantai, dan lingkungan yang dinamis, apartemen ini menawarkan solusi yang praktis. Dengan tata letak yang fungsional dan akses mudah ke berbagai layanan, unit ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern dan aktif.
Apartemen ini telah selesai dibangun dan siap untuk dihuni. Status proyek yang 'gereed' ini berarti tidak ada penundaan konstruksi, memungkinkan calon pembeli untuk segera menempati atau memanfaatkan properti tersebut tanpa menunggu proses pembangunan lebih lanjut.
Meskipun menawarkan lokasi yang strategis, penting untuk dicatat bahwa properti ini tidak berada di tepi pantai langsung. Selain itu, meskipun dekat dengan fasilitas, lingkungan sekitar bersifat perkotaan yang ramai, yang mungkin tidak sesuai untuk mereka yang mencari ketenangan mutlak atau isolasi.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga kecil yang mendambakan gaya hidup pesisir yang dinamis dan terhubung. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, kehidupan malam yang semarak, dan akses mudah ke pantai. Bagi investor, apartemen ini menawarkan potensi pendapatan sewa yang menarik karena popularitas Puerto Banús sebagai tujuan wisata. Pembeli yang mencari rumah liburan kedua atau bahkan tempat tinggal permanen yang dikelilingi oleh kemewahan dan kenyamanan akan menemukan properti ini memenuhi kriteria mereka. Jarak yang singkat ke lapangan golf dan marina juga menjadikannya pilihan menarik bagi para penggemar olahraga dan pelaut.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €680.000. Dengan 2 kamar tidur dan luas 130 m², harga per meter perseginya mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús. Ketersediaan properti di kawasan yang sangat diminati ini sering kali terbatas, dan statusnya yang sudah selesai dibangun membuatnya segera dapat diakses oleh pembeli. Perlu diperhatikan bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik, pemandangan, dan penawaran tambahan yang mungkin tersedia.
Puerto Banús adalah sebuah marina mewah yang terkenal di Costa del Sol, dibangun pada tahun 1970. Kawasan ini telah berkembang menjadi pusat hiburan utama dengan 5 juta pengunjung tahunan, menarik perhatian selebriti internasional. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan denyut kehidupan pelabuhan yang mewah, butik-butik kelas atas, restoran-restoran berkualitas, dan suasana kosmopolitan. Keberadaan marina kelas dunia ini menciptakan lingkungan yang dinamis, penuh dengan kapal pesiar mewah, kafe tepi laut, dan toko-toko desainer. Bagi penduduk, hal ini berarti akses mudah ke berbagai kegiatan rekreasi dan gaya hidup, namun juga berarti lingkungan yang ramai, terutama selama musim ramai. Ketersediaan supermarket, apotek, dan pusat kesehatan dalam jarak berjalan kaki menambah kepraktisan bagi penghuni, memungkinkan pengelolaan kebutuhan sehari-hari tanpa perlu perjalanan jauh.
Kehidupan di Puerto Banús berarti terintegrasi dalam lingkungan yang kosmopolitan. Dengan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari terpenuhi dengan mudah. Keberadaan 52 hotel dan kapasitas 12.781 tempat tidur menunjukkan betapa pentingnya pariwisata di area ini, yang berarti fasilitas dan layanan yang berorientasi pada pengunjung selalu tersedia. Jarak ke rumah sakit (1.3 km) dan pusat kesehatan (5) memberikan jaminan keamanan medis. Bagi keluarga, terdapat 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah dalam jangkauan, meskipun sekolah internasional terdekat berjarak 4.8 km.
Visualisasi peta menempatkan apartemen ini di pusat aktivitas Puerto Banús, menyoroti kedekatannya dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas. Ini memberikan gambaran spasial yang jelas tentang aksesibilitas ke layanan penting dan pusat rekreasi di sekitar properti.
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Marbella yang lebih luas. Posisinya yang strategis di Costa del Sol menempatkannya di tengah-tengah salah satu koridor wisata paling populer di Spanyol. Keberadaannya sebagai marina mewah menciptakan kontras dengan kawasan permukiman yang lebih tenang di sekitarnya, seperti Nueva Andalucía. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di pesisir, termasuk Marbella pusat dan kota-kota yang lebih kecil di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memberikan akses mudah untuk perjalanan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 686 meter, menjadikannya sangat mudah dijangkau. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan apotek (274 m) berada dalam jarak berjalan kaki. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2.2 km. Terdapat juga 9 jalur transportasi umum dan 50 halte yang tersebar di area tersebut, mendukung mobilitas tanpa kendaraan pribadi jika diperlukan.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan dengan rata-rata suhu tahunan 19.3°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini menawarkan cuaca cerah sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air yang nyaman mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti ini adalah 11 meter di atas permukaan laut, menawarkan suasana pesisir yang khas. Hellingen yang sangat landai menuju pantai (0.3%) menunjukkan akses yang mudah dan datar ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan pilihan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak kurang dari 1 km, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) dan Playa de San Pedro (2.8 km) juga mudah diakses. Puerto Banús sendiri adalah marina mewah yang menawarkan berbagai aktivitas maritim. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa lapangan terkenal dalam radius 3 km, termasuk Real Club de Golf Las Brisas. Pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2.2 km) dan fasilitas kebugaran menambah pilihan aktivitas fisik.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di barat daya Marbella, menjadikannya bagian integral dari wilayah Marbella yang lebih luas. Posisinya yang strategis di Costa del Sol menempatkannya di tengah-tengah salah satu koridor wisata paling populer di Spanyol. Keberadaannya sebagai marina mewah menciptakan kontras dengan kawasan permukiman yang lebih tenang di sekitarnya, seperti Nueva Andalucía. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di pesisir, termasuk Marbella pusat dan kota-kota yang lebih kecil di sepanjang pantai.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL904004
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan properti di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), apartemen di Puerto Banús ini berada pada kisaran harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih eksklusif dan permintaan yang kuat. Meskipun Alba Benalmadena berdekatan dalam hal harga (mulai €699.000), Puerto Banús menawarkan keunikan suasana marina mewah yang sangat dikenal. Lokasi ini cenderung menarik pembeli yang mencari gaya hidup mewah dan terhubung, sementara properti di Estepona mungkin menarik bagi mereka yang mencari nilai yang lebih terjangkau atau suasana yang sedikit lebih tenang. Rata-rata pendapatan provinsi yang relatif rendah (€16.450) menunjukkan bahwa properti di area seperti Puerto Banús mungkin lebih menarik bagi pembeli internasional atau investor yang mencari aset di lokasi yang sangat dicari.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, dia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
