Ünlü Puerto Banús, Marbella'da, plaja sadece birkaç adım mesafede, 2 yatak odalı, yakın zamanda yenilenmiş bir daire. Kısmi deniz manzarasına sahip ikinci hat konumunda yer alan bu mülk, özel otopark alanı sunmaktadır. Puerto Banús, lüks yatları, butikleri ve canlı gece hayatı ile tanınan hareketli bir bölgedir ve burayı güneş, plaj ve sofistike bir yaşam tarzı arayanlar için popüler bir destinasyon haline getirir. Tüm olanaklara, okullara ve golf sahalarına yakın elverişli konumuyla bu daire, kaliteli bir mülk arayan yatırımcılar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, lüks yatları ve seçkin mağazalarıyla tanınan hareketli bir yat limanı olan Puerto Banús'un kalbinde yer almaktadır. Plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, mağazalar, restoranlar ve okullarla çevrili olup, doğal güzelliklere yakınlığıyla kentsel yaşamın kolaylığını sunmaktadır.
Bu 2 yatak odalı daire, konfor ve rahatlık arayan alıcılar için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olup hemen taşınmaya hazırdır ve özel otopark alanı içermektedir. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, canlı sahil yaşam tarzını takdir edenler veya güvenilir bir yatırım fırsatı arayanlar için mükemmeldir.
Daire tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Bu, satın aldıktan hemen sonra yeni evinizin keyfini çıkarmaya veya kiralamaya başlayabileceğiniz anlamına gelir. Yerleşik bir bölgede yer alan mülk yakın zamanda yenilenmiştir ve modern konforu garanti eder.
Mülk, tam panoramik manzaralar yerine kısmi deniz manzarası sunmaktadır. Popüler ve hareketli bir bölgede yer alması, tam bir sessizlik arayanlar için bir faktör olabilir. Özel otopark alanı mevcut olsa da, bölgedeki genel otopark alanları sınırlı olabilir.
Bu daire, İspanya'nın güneşli kıyılarında bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için uygundur. Tesislerin, plajların ve canlı atmosferin popüler olduğu popüler bir turistik yerde tatil evi sahibi olmak isteyenler için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yakınlığı ve yakın zamanda yenilenmiş olması nedeniyle, Puerto Banús deneyimi arayan turistlere kiralamak için cazip bir yatırım fırsatı da sunmaktadır. Bu mülk, hareketli ve elverişli bir bölgede gayrimenkul satın almak isteyen herkes için harika bir fırsat sunmaktadır.
Daire, modern konfor ve stil sağlamak amacıyla yakın zamanda yenilenmiştir. Belirli yenileme detayları verilen verilerde belirtilmese de, 'yakın zamanda yenilenmiş' ifadesi daha yeni armatürler ve yüzeyler olduğunu göstermektedir. Dairede tam donanımlı bir mutfak ve ebeveyn banyolu bir banyo bulunmaktadır, bu da işlevsellik ve rahatlık sağlar. Ayrıca, binada asansör bulunmaktadır ve yaşam konforunu artırmak için klima mevcuttur. Balkon, bölgenin ikliminin tadını çıkarmak için güzel bir yerdir ve fotoğraflarda görüldüğü gibi kısmi deniz manzarası sunabilir.
Bu 2 yatak odalı dairenin fiyatı 680.000 €'dur ve bu fiyat, Puerto Banús'taki seçkin konumu, yakın zamanda yapılan yenilemeler ve özel otopark alanı gibi olanakları yansıtmaktadır. Fiyat, bölgedeki yüksek talep ve turistik çekicilik göz önüne alındığında, tatil evleri ve yatırım gayrimenkul kategorileri içinde rekabetçidir. Daire hemen satın alınmaya hazırdır, bekleme süresi yoktur.
Puerto Banús'un yaşam tarzı en çekici özelliğidir. Her yıl milyonlarca ziyaretçi çeken, lüks yatları, lüks alışverişi ve canlı gece hayatı ile tanınan hareketli bir destinasyondur. Daire, olayların merkezinde yer almasına rağmen, ikinci hat konumundan dolayı hala bir miktar huzur sunmaktadır. Yakındaki 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka ile günlük yaşam için gereken her şey mevcuttur. Plaja yakınlıktan canlı atmosferin tadını çıkarmaya kadar, burası eşsiz bir kentsel sahil deneyimi sunmaktadır.
Puerto Banús, çok çeşitli olanaklar ve aktiviteler sunan canlı ve uluslararası bir destinasyondur. Daire, Playa de Puerto Banús'a kolay erişim sağlayan plaja sadece 686 metre uzaklıkta yer almaktadır. Çevredeki bölgede 73 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunmaktadır ve günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Hastaneye (1.3 km) ve elektrikli araç şarj istasyonuna (325 m) yakınlığı, kolaylık ve erişilebilirlik sağlar. Bölge, her yıl milyonlarca turisti ağırlayan 52 otel ile hareketli bir aktivite merkezidir ve bu da canlı ekonomisine ve yaşam tarzına katkıda bulunur.
Bu harita, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Puerto Banús'ta bulunan dairenin konumunu göstermektedir. Plajlara, marinaya ve restoranlar, mağazalar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır.
Malaga ilinde yer alan Puerto Banús, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın güneybatısında yer alır ve lüks ve uluslararası atmosferiyle tanınır. Bölge, Endülüs çekiciliğini korurken, bölgenin canlı turizminin merkezidir. Diğer sahil kasabalarına seyahat etmek ve iç bölgeleri keşfetmek için stratejik bir konumdadır.
Daire, yerel ve bölgesel turistik yerlere erişim açısından elverişli bir konuma sahiptir. Plajlar sadece birkaç adım uzaklıktadır, en yakını Playa de Puerto Banús'tur (686 m). Golf tutkunları, 2.2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi birkaç ünlü golf sahası bulacaklardır. Süpermarketler (451 m) ve eczaneler (274 m) yürüme mesafesindedir. Puerto Banús'ta 9 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Uluslararası yolcular için Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km mesafededir ve kolay ulaşım sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús, 19.3°C ortalama yıllık sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır; kışları ılık ve yazları ise sıcak ama bunaltıcı olmayan bir iklimdir. Bölgede yılda 3.856 saat güneş ışığı bulunmaktadır ve bu da açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu 6 aya kadar sürebilir ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölgenin ortalama deniz seviyesinden yüksekliği 11 metredir ve plaja doğru %0.3'lük bir eğime sahiptir, bu da sahile kolay erişim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, en yakın plajı Playa de Puerto Banús (686 m) olan plajlara sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Diğer yakındaki plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) ve Playa de San Pedro (2.8 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi golf sahaları yakındadır. Bölgede ayrıca 2.2 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi çeşitli spor tesisleri de bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Malaga ilinde yer alan Puerto Banús, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçasıdır. Marbella'nın güneybatısında yer alır ve lüks ve uluslararası atmosferiyle tanınır. Bölge, Endülüs çekiciliğini korurken, bölgenin canlı turizminin merkezidir. Diğer sahil kasabalarına seyahat etmek ve iç bölgeleri keşfetmek için stratejik bir konumdadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL904004
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki daire benzersiz bir değer teklifi sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 € iken, farklı bir bölgede yer almaktadır ve Puerto Banús'un sunduğu lüks atmosferi sunmayabilir. Benalmadena'daki Alba'nın başlangıç fiyatı 699.000 €'dur ve benzer bir fiyata sahiptir, ancak Puerto Banús'un prestijine ve çekiciliğine sahip olmayabilir. Estepona'daki Aby Upper'ın başlangıç fiyatı 320.000 €'dur ve daha düşük bir fiyat noktasına sahiptir, ancak farklı bir pazar segmentini ve olanakları temsil edebilir. Bu mülk, ikonik Puerto Banús'taki seçkin konumu, yakın zamanda yapılan yenilemeleri ve kısmi deniz manzarası ile öne çıkmakta ve bölgedeki üst düzey gayrimenkul arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle alıcılara doğru mülkü bulmaları konusunda yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
