V slávnom Puerto Banús, Marbella, nájdete nedávno zrekonštruovaný 2-izbový apartmán len pár krokov od pláže. Táto nehnuteľnosť sa nachádza na druhej línii s čiastočným výhľadom na more a disponuje súkromným parkovacím miestom. Puerto Banús je živá oblasť známa svojimi luxusnými jachtami, butikmi a rušným nočným životom, čo z neho robí populárnu destináciu pre tých, ktorí hľadajú slnko, pláže a sofistikovaný životný štýl. Vďaka svojej výhodnej polohe v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, škôl a golfových ihrísk je tento apartmán ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, rušného prístavu známeho svojimi luxusnými jachtami a exkluzívnymi obchodmi. Len pár minút chôdze od pláže, obklopený obchodmi, reštauráciami a školami, ponúka pohodlie mestského života a zároveň je v tesnej blízkosti prírodných krás.
Tento 2-izbový apartmán ponúka ideálny životný priestor pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a praktickosť. Nedávno zrekonštruovaný, je pripravený na okamžité nasťahovanie a zahŕňa súkromné parkovacie miesto. Vďaka blízkosti pláže a miestnej občianskej vybavenosti je ideálny pre tých, ktorí oceňujú živý pobrežný životný štýl alebo hľadajú spoľahlivú investičnú príležitosť.
Byt je dokončený a pripravený na nasťahovanie. To znamená, že môžete začať užívať svoj nový domov alebo ho začať prenajímať ihneď po zakúpení. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej oblasti a bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaručuje moderný komfort.
Nehnuteľnosť ponúka čiastočný výhľad na more, nie úplný panoramatický výhľad. Nachádza sa v populárnej a rušnej oblasti, čo môže byť faktorom pre tých, ktorí hľadajú úplný pokoj. Hoci je k dispozícii súkromné parkovacie miesto, celkové parkovanie v oblasti môže byť obmedzené.
Tento apartmán je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl na slnečnom španielskom pobreží. Je ideálny pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom v populárnej turistickej destinácii, kde sú cenené vybavenie, pláže a živá atmosféra. Vďaka blízkosti pláže, obchodov a reštaurácií a nedávnej renovácii je tiež atraktívnou investičnou príležitosťou na prenájom turistom hľadajúcim zážitok z Puerto Banús. Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť v pohodlnej a živej lokalite.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný, aby poskytoval moderný komfort a štýl. Hoci konkrétne detaily renovácie nie sú uvedené, „nedávno zrekonštruovaný“ naznačuje novšie vybavenie a povrchové úpravy. Byt má plne vybavenú kuchyňu a vlastnú kúpeľňu, čo zaisťuje funkčnosť a pohodlie. Okrem toho budova disponuje výťahom a klimatizáciou na zvýšenie komfortu bývania. Balkón je krásnym miestom na vychutnanie si klímy regiónu a, ako je vidieť na fotografiách, môže ponúkať čiastočný výhľad na more.
Tento 2-izbový apartmán sa ponúka za cenu 680 000 EUR. Táto cena odráža jeho prestížnu polohu v Puerto Banús, spolu s vybavením, ako je nedávna renovácia a súkromné parkovacie miesto. Cena je konkurencieschopná v kategórii rekreačných domov a investičných nehnuteľností, vzhľadom na vysoký dopyt a turistickú atraktivitu oblasti. Apartmán je pripravený na okamžité zakúpenie, bez čakacej doby.
Životný štýl v Puerto Banús je jeho najväčším lákadlom. Je to pulzujúca destinácia, ktorá každoročne priťahuje milióny návštevníkov, známa svojimi luxusnými jachtami, prvotriednym nakupovaním a rušným nočným životom. Apartmán sa nachádza v centre diania, no stále ponúka dotyk pokoja vďaka svojej polohe na druhej línií. S 73 reštauráciami, 4 lekárňami a 4 bankami v okolí je všetko, čo potrebujete pre každodenný život, na dosah ruky. Od blízkosti pláže po užívanie si živej atmosféry, táto oblasť ponúka jedinečný mestský pobrežný zážitok.
Puerto Banús je živá medzinárodná destinácia, ktorá ponúka širokú škálu vybavenia a aktivít. Apartmán sa nachádza len 686 metrov od pláže, čo umožňuje ľahký prístup k Playa de Puerto Banús. Okolitá oblasť má 73 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Blízkosť nemocnice (1,3 km) a nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (325 m) zaisťuje pohodlie a dostupnosť. Oblasť je centrom aktivít s 52 hotelmi, ktoré každoročne prijímajú milióny turistov, čo prispieva k jej rušnej ekonomike a životnému štýlu.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, Costa del Sol, Španielsko. Zdôrazňuje jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznym zariadeniam, ako sú reštaurácie, obchody a školy.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou známeho Costa del Sol na juhu Španielska. Leží juhozápadne od Marbelly a je známy svojou luxusnou a medzinárodnou atmosférou. Oblasť je centrom pulzujúceho turizmu v regióne, pričom si zachováva andalúzske čaro. Je strategicky umiestnený pre cestovanie do iných pobrežných miest a prieskum vnútrozemia.
Apartmán je výhodne situovaný pre prístup k miestnym a regionálnym atrakciám. Pláže sú vzdialené len pár minút chôdze, najbližšia je Playa de Puerto Banús, vzdialená 686 metrov. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas, ktorý sa nachádza 2,2 km ďaleko. Supermarkety (451 m) a lekárne (274 m) sú v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 9 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami v Puerto Banús. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 45 km, čo umožňuje pohodlný transfer.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús sa teší stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19,3°C, charakterizovanou miernymi zimami a teplými, ale nie horúcimi letami. Región má 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo ponúka dostatok príležitostí na outdoorové aktivity a vychutnávanie si pobrežného života. Kúpacia sezóna trvá až 6 mesiacov, s teplotami vody dosahujúcimi 20°C alebo viac. Priemerná nadmorská výška oblasti je 11 metrov, s miernym sklonom 0,3% smerom k pláži, čo zaisťuje ľahký prístup k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmány sú vzdialené len pár minút chôdze od pláže, najbližšia je Playa de Puerto Banús (686 m). Ďalšie blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Pre golfových nadšencov sú v blízkosti golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). V oblasti sa nachádza aj množstvo športových zariadení, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,2 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza v provincii Málaga, je súčasťou známeho Costa del Sol na juhu Španielska. Leží juhozápadne od Marbelly a je známy svojou luxusnou a medzinárodnou atmosférou. Oblasť je centrom pulzujúceho turizmu v regióne, pričom si zachováva andalúzske čaro. Je strategicky umiestnený pre cestovanie do iných pobrežných miest a prieskum vnútrozemia.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL904004
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v iných častiach Costa del Sol ponúka apartmán v Puerto Banús jedinečnú hodnotovú ponuku. Napríklad Acqua Gardens v Estepone, začínajúca od 418 800 €, sa nachádza v inej oblasti a nemusí ponúkať rovnakú luxusnú atmosféru ako Puerto Banús. Alba v Benalmádene, začínajúca od 699 000 €, má podobnú cenovku, ale nemusí mať rovnaký prestíž a príťažlivosť ako Puerto Banús. Aby Upper v Estepone, začínajúca od 320 000 €, má nižší cenový bod, ale môže predstavovať iný segment trhu a vybavenia. Táto nehnuteľnosť vyniká svojou prestížnou polohou v ikonickom Puerto Banús, nedávnymi renováciami a čiastočným výhľadom na more, čo ponúka atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich špičkové nehnuteľnosti v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
