Este apartamento en Puerto Banús, Málaga, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol. Con dos dormitorios y dos baños en 130 m² de superficie habitable, es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan comodidad urbana cerca de la costa. La propiedad ha sido recientemente reformada y cuenta con licencia turística, lo que la hace interesante también para inversores. Su ubicación en un animado entorno de puerto deportivo promete un ambiente vibrante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en segunda línea de playa y muy cerca de los servicios de Puerto Banús. Tiendas, restaurantes y el puerto deportivo son fácilmente accesibles a pie, lo que transmite una sensación de vida urbana y marítima. La proximidad a colegios y campos de golf complementa esta ubicación privilegiada.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran un apartamento de alta calidad y bien equipado en una ubicación céntrica. Las recientes renovaciones y el aire acondicionado ofrecen confort moderno. La opción de entrega amueblada facilita la mudanza, mientras que la licencia turística abre perspectivas para inversiones de alquiler.
Este apartamento es una propiedad existente que ha sido reformada recientemente. Está lista para ser ocupada inmediatamente ("Gereed"). Esto significa que ya no hay fases de construcción que esperar, y la mudanza o el alquiler pueden realizarse inmediatamente después de la compra.
El proyecto no ofrece garantías de obra nueva ni proyectos de construcción recientes. No es posible realizar adaptaciones individuales de la construcción. La vista es parcial al mar y no despejada, y el entorno es urbano, excluyendo una atmósfera más tranquila y rural.
Este apartamento es adecuado para personas que aprecian el vibrante estilo de vida de un puerto deportivo exclusivo y valoran las comodidades urbanas. Es ideal para compradores que buscan una propiedad llave en mano, lista para ser ocupada o alquilada de inmediato, gracias a la reciente reforma y a la licencia turística. Los inversores apreciarán la posibilidad de alquiler a corto plazo en una zona de alta afluencia turística como Puerto Banús. Los golfistas también se sentirán atraídos por la proximidad de varios campos de golf de renombre, a pocos minutos en coche. Las parejas o personas solas que deseen una segunda residencia o una residencia permanente con acceso directo a restaurantes, tiendas y la playa encontrarán aquí una opción adecuada.
El apartamento ha sido reformado recientemente, lo que sugiere un nivel de equipamiento moderno. Características como el aire acondicionado, un interior opcionalmente amueblado y una cocina totalmente equipada contribuyen al confort de vida. Los baños, incluido un baño en suite, forman parte del equipamiento moderno. La calidad general de los acabados y materiales se insinúa en las imágenes con diseños de baño modernos y toques dorados, lo que indica un ambiente de alta gama. La orientación sur del apartamento promete una buena iluminación natural durante el día.
El apartamento de 2 dormitorios ofrecido en Puerto Banús está disponible a partir de 680.000 €. La superficie habitable es de 130 m². Este nivel de precios refleja la ubicación de primera clase en uno de los puertos deportivos más codiciados de España, conocido por su lujo y atractivo. La reciente reforma y la licencia turística existente justifican además la tarificación, especialmente para inversores que buscan alquilar de inmediato. Cabe destacar que el precio es representativo para este tipo de propiedad en Puerto Banús, y pueden surgir variaciones según la ubicación exacta, los acabados y las vistas.
Puerto Banús es mucho más que un simple puerto deportivo; es un vibrante centro de la Costa del Sol que combina lujo y entretenimiento desde su inauguración en 1970. Con aproximadamente 5 millones de visitantes anuales, atrae a público internacional y celebridades. La vida aquí está marcada por una atmósfera dinámica, definida por los numerosos restaurantes, boutiques y el glamuroso puerto deportivo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de servicios y comodidades, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. A pesar de ser una zona concurrida, la proximidad a la playa añade un componente marítimo que subraya el estilo de vida mediterráneo. El gran número de hoteles y la infraestructura turística sugieren una región animada durante todo el año, que sin embargo conserva su encanto fuera de las temporadas altas.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por la proximidad a numerosas comodidades. La playa está a solo unos minutos a pie, y la infraestructura urbana con 73 restaurantes, 4 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 km también es de fácil acceso. El entorno es animado, con muchos hoteles y un alto número de visitantes anuales, lo que indica una actividad constante. El transporte público está bien desarrollado con 9 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad incluso sin coche. Las numerosas escuelas en un radio de 2 km también atraen a familias.
Este mapa muestra la posición estratégica de Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y complejo de lujo al suroeste de Marbella. Destaca la proximidad a playas, campos de golf y el centro urbano, lo que subraya su atractivo para los compradores que buscan una combinación de vida costera y comodidades urbanas.
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una región conocida por su glamour y atractivo turístico. Como parte del municipio de Marbella, Puerto Banús es sinónimo de yates de lujo, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna. La ubicación es estratégicamente ventajosa, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Marbella-ciudad al este. La Costa del Sol en sí misma es uno de los destinos más establecidos para compradores y veraneantes internacionales en España.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. La playa está a solo 686 m. A menos de un kilómetro, encontrará un supermercado (451 m) y una farmacia (274 m). Varios campos de golf de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas están accesibles en aproximadamente 2,2 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 45 km, lo que garantiza una buena conexión para los viajeros internacionales. Las 9 líneas de transporte público y las 50 paradas cercanas fomentan la movilidad sin coche, y un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 325 m.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la Costa del Sol es agradable durante todo el año, con una temperatura media de 19,3°C y 3.856 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan entre los suaves 12°C en invierno y los cálidos 27°C en verano. El mar invita a bañarse durante seis meses, ya que las temperaturas del agua superan los 20°C. La baja altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa del 0,3% contribuyen a un estilo de vida mediterráneo confortable. La región es conocida por su clima estable y soleado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece diversas oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 686 m. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) y Playa de San Pedro (2,8 km) también son de fácil acceso. Para los golfistas, los campos del Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) y The Range golf lessons (2,5 km) son de gran importancia. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,2 km) y diversas actividades náuticas en el puerto deportivo, situado a solo 500 m.
Fuente: OpenStreetMap
Puerto Banús se encuentra al suroeste de Marbella, en la Costa del Sol, una región conocida por su glamour y atractivo turístico. Como parte del municipio de Marbella, Puerto Banús es sinónimo de yates de lujo, boutiques exclusivas y una animada vida nocturna. La ubicación es estratégicamente ventajosa, ofreciendo una buena conexión con otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Marbella-ciudad al este. La Costa del Sol en sí misma es uno de los destinos más establecidos para compradores y veraneantes internacionales en España.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL904004
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que tienen precios de entrada más bajos, este apartamento en Puerto Banús ofrece una ubicación de primer nivel en un puerto deportivo de renombre internacional. Mientras Estepona se está consolidando como un destino emergente con un rango más amplio de precios inmobiliarios, Puerto Banús se posiciona como el centro establecido del lujo y la vida exclusiva en la Costa del Sol. Alba Benalmádena, con un precio de entrada similar, se encuentra más al este y ofrece un tipo diferente de ambiente costero, más enfocado en vacaciones familiares y una mezcla de zonas turísticas y residenciales. La proximidad a Marbella y la alta densidad de ofertas de lujo, desde boutiques hasta restaurantes gourmet, distinguen este proyecto de otros lugares costeros. El atractivo para los inversores se ve reforzado por la demanda establecida de alquileres a corto plazo en Puerto Banús, lo que convierte esta ubicación en una opción a considerar para los compradores que buscan tanto calidad de vida como rentabilidad.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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