Denne leiligheten i Puerto Banús, Málaga, tilbyr en attraktiv boemulighet i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol. Med to soverom og to bad på 130 m² boareal, er den ideell for par eller små familier som søker urban komfort nær kysten. Eiendommen er nylig renovert og har turistlisens, noe som også gjør den interessant for investorer. Beliggenheten i et livlig havnemiljø lover en dynamisk atmosfære.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i andre rekke fra stranden og svært nær fasilitetene i Puerto Banús. Butikker, restauranter og marinaen er lett tilgjengelig til fots, noe som gir en følelse av byliv og maritim atmosfære. Nærheten til skoler og golfbaner kompletterer denne attraktive beliggenheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en leilighet av høy kvalitet og godt utstyrt på en sentral beliggenhet. Nylige renoveringer og klimaanlegg gir moderne boekomfort. Muligheten for møblert overlevering forenkler innflytting, mens turistlisensen åpner for utleieinvesteringer.
Denne leiligheten er en eksisterende eiendom som nylig er renovert. Den er klar for umiddelbar innflytting ("Gereed"). Dette betyr at det ikke er noen byggeprosesser som gjenstår, og innflytting eller utleie kan skje umiddelbart etter kjøpet.
Prosjektet tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller ferske byggeprosjekter. Det er ingen mulighet for individuelle byggetilpasninger. Utsikten er delvis mot havet og ikke uhindret, og omgivelsene er urbane, noe som utelukker en roligere, mer landlig atmosfære.
Denne leiligheten passer godt for personer som setter pris på den pulserende livsstilen i en eksklusiv marina og som verdsetter urbane fasiliteter. Den er ideell for kjøpere som søker en nøkkelferdig eiendom som kan bebos eller leies ut umiddelbart, takket være nylig renovering og turistlisens. Investorer vil sette pris på muligheten for korttidsutleie i et turisttett område som Puerto Banús. Golfspillere vil også bli tiltrukket av nærheten til flere anerkjente golfbaner, kun en kort biltur unna. Par eller enslige som ønsker en fritidsbolig eller permanent bolig med direkte tilgang til restauranter, butikker og stranden, vil finne et passende alternativ her.
Leiligheten er nylig renovert, noe som indikerer en moderne standard. Funksjoner som klimaanlegg, et valgfritt møblert interiør og et fullt utstyrt kjøkken bidrar til boekomforten. Badene, inkludert et eget bad, er en del av den moderne utrustningen. Den generelle kvaliteten på overflater og materialer antydes av bildene med moderne baderomsdesign og gullaksenter, noe som indikerer en eksklusiv atmosfære. Leilighetens sørvendte orientering lover god naturlig belysning i løpet av dagen.
Den tilbudte leiligheten med 2 soverom i Puerto Banús er tilgjengelig fra € 680.000. Boarealet er 130 m². Dette prisnivået reflekterer førsteklasses beliggenhet i en av Spanias mest ettertraktede marinaer, kjent for sin luksus og attraktivitet. Nylig renovering og eksisterende turistlisens rettferdiggjør ytterligere prissettingen, spesielt for investorer som sikter på umiddelbar utleie. Det er verdt å merke seg at prisen er representativ for denne typen eiendom i Puerto Banús, og variasjoner kan forekomme avhengig av nøyaktig beliggenhet, fasiliteter og utsikt.
Puerto Banús er mye mer enn bare en marina; det er et pulserende sentrum på Costa del Sol som kombinerer luksus og underholdning siden åpningen i 1970. Med rundt 5 millioner årlige besøkende tiltrekker det seg internasjonalt publikum og kjendiser. Livet her er preget av en dynamisk atmosfære, drevet av de mange restaurantene, butikkene og den glamorøse marinaen. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av tjenester og fasiliteter som lett kan nås til fots eller med sykkel. Til tross for at det er et travelt område, bidrar nærheten til stranden med en maritim komponent som understreker den middelhavske livsstilen. Det store antallet hoteller og turist infrastrukturen indikerer en region som er livlig året rundt, men som likevel beholder sin sjarm utenfor høysesongene.
Livet i Puerto Banús preges av nærheten til mange fasiliteter. Stranden ligger bare noen minutters gange unna, og den urbane infrastrukturen med 73 restauranter, 4 apotek og 4 banker innen en radius på 2 km er også lett tilgjengelig. Omgivelsene er livlige, med mange hoteller og et høyt antall årlige besøkende, noe som indikerer en konstant aktivitet. Kollektivtransport er godt utbygd med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som letter mobiliteten selv uten bil. De mange skolene innen 2 km tiltrekker seg også familier.
Dette kartet viser den strategiske posisjonen til Puerto Banús, en kjent marina og luksuskompleks sørvest for Marbella. Det fremhever nærheten til strender, golfbaner og sentrum, noe som understreker dens tiltrekningskraft for kjøpere som søker en kombinasjon av kystliv og urbane fasiliteter.
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en region kjent for sin glamour og turistattraktivitet. Som en del av Marbella kommune er Puerto Banús synonymt med luksusyachter, eksklusive butikker og et livlig natteliv. Beliggenheten er strategisk gunstig og tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Marbella by i øst. Costa del Sol i seg selv er en av de mest etablerte destinasjonene for internasjonale kjøpere og ferierende i Spania.
Tilgjengelighet er en sentral fordel med denne leiligheten. Stranden ligger bare 686 m unna. Innen en kilometer finner du et supermarked (451 m) og et apotek (274 m). Flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas er tilgjengelige på ca. 2,2 km. Málaga flyplass ligger 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. De eksisterende 9 kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten fremmer mobilitet uten bil, og en ladestasjon for elbiler ligger bare 325 m unna.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er behagelig året rundt, med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år. Temperaturene varierer mellom milde 12°C om vinteren og varme 27°C om sommeren. Havet inviterer til bading i seks måneder, da vanntemperaturen overstiger 20°C. Den lave høyden på 11 meter over havet og den svake helningen mot stranden på 0,3% bidrar til en komfortabel, middelhavslignende livsstil. Regionen er kjent for sitt stabile og solrike vær.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen nær leiligheten tilbyr varierte fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 686 m unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er banene Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) og The Range golf lessons (2,5 km) av stor betydning. I tillegg finnes sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) og diverse vannaktiviteter i marinaen, som ligger bare 500 m unna.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sørvest for Marbella på Costa del Sol, en region kjent for sin glamour og turistattraktivitet. Som en del av Marbella kommune er Puerto Banús synonymt med luksusyachter, eksklusive butikker og et livlig natteliv. Beliggenheten er strategisk gunstig og tilbyr god forbindelse til andre kystbyer som Estepona i vest og Marbella by i øst. Costa del Sol i seg selv er en av de mest etablerte destinasjonene for internasjonale kjøpere og ferierende i Spania.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL904004
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har lavere inngangspriser, tilbyr denne leiligheten i Puerto Banús en førsteklasses beliggenhet i en internasjonalt anerkjent marina. Mens Estepona etablerer seg som en fremvoksende destinasjon med et bredere spekter av eiendomspriser, posisjonerer Puerto Banús seg som det etablerte sentrum for luksus og eksklusivt boende på Costa del Sol. Alba Benalmádena, med en lignende inngangspris, ligger lenger øst og tilbyr en annen type kystatmosfære, mer fokusert på familieferier og en blanding av turist- og boligområder. Nærheten til Marbella og den høye tettheten av luksustilbud, fra butikker til gourmetrestauranter, skiller dette prosjektet fra andre kyststeder. Attraktiviteten for investorer forsterkes av den etablerte etterspørselen etter korttidsutleie i Puerto Banús, noe som gjør dette stedet til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker både livskvalitet og avkastning.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
