Ця комерційна приміщення загальною площею 400 м² розташована в районі Ресінто Феріаль (Recinto Ferial) у Фуенхіролі. Воно має ліцензію як «Special Establishment of Hospitality with Music» та повністю renovated для початку роботи. Приміщення займає весь перший поверх на розі, з доступом з двох вулиць, великою терасою та парковою зоною.
Порівняно з житловими проектами, такими як Arosa (від €490,000) або Astra Homes (від €364,000), цей об'єкт значно дорожчий через комерційний статус та площу. Він пропонує потенційний дохід від бізнесу, але несе вищі ризики, пов'язані з ринком оренди комерційних приміщень.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташоване вздовж основної дороги, що з’єднує Лос-Болічес (Los Boliches) та Фуенхіролу, неподалік від пляжу (Playa de San Francisco — 714 м). Це міський район з високою пішохідною та транспортною активністю, оточений житловими будинками та готелями.
Ця нерухомість призначена виключно для комерційного використання (бар/ресторан). Вона не пристосована для проживання та не має житлових зручностей. Планивка включає велику кухню, зони для відвідувачів, приміщення для персоналу та офіс.
Це не новобудова, а завершений об'єкт (Status: Completed). Всі внутрішні роботи вже завершено, включаючи модернізацію систем кондиціонування та опалення. Подальше будівництво не потрібно.
Об'єкт не пропонує можливостей для проживання. Відсутні особисті житлові кімнати або приватний басейн. Це виключно робочий простір у міському середовищі.
Цей об'єкт підійде підприємцям у ресторанному бізнесі, які шукають готове приміщення, або інвесторам, зацікавленим у здачі в оренду. Також це можливість для девелоперів, враховуючи потенціал конвертації в 7 туристичних апартаментів.
Стан об'єкта — «Good». Повністю капітально відремонтовано. Встановлено централізоване кондиціонування та опалення. Кухня обладнана нержавіючою сталлю, є система для відведення диму.
Початкова ціна становить €1,350,000. Вона відображає велику площу та готовий до використання характер бізнесу з наявною ліцензією.
Це функціональний заклад громадського харчування. 400 м² простору включають барну зону, ресторан, два приміщення для різних цілей, дві санітарні кімнати (одна адаптована для людей з обмеженими можливостями) та окремий офіс. Є гардероб для персоналу з душем. Окрема кухня обладнана професійною технікою. Передня тераса дозволяє розмістити столики на відкритому повітрі, використовуючи прохідне розташування на розі.
Фуенхірола — це густонаселений міський район. У радіусі 2 км знаходиться 385 ресторанів, 128 аптек, 75 банків, що свідчить про високий рівень інфраструктури. Працює 3 лінії громадського транспорту, є 6 зупинок поруч.
На карті показано міське забудову Ресінто Феріаль. Розташування на розі забезпечує видимість з двох вулиць та легкий доступ до тротуарів.
Об'єкт розташований в провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Це важливий транспортний та комерційний вузол.
До пляжу Сан-Франциско — 714 м. До аеропорту Малага — 17 км. Євро-зарядна станція знаходиться за 439 м, а найближча аптека — за 132 м.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат помірний, середня річна температура — 17.5°C. Середня кількість сонячних годин на рік — 3,785. Купальний сезон триває 4 місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі: Playa de San Francisco (714 м) та Playa de los Boliches (947 м). Поля для гольфу Campo Los Lagos — 3.8 км.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований в провінції Малага, в центральній частині Коста-дель-Соль. Це важливий транспортний та комерційний вузол.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL950816
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID