Апартаментът в Ла Кала дел Морал представлява жилищен имот с местоположение в близост до брега на морето. Със завършен през 1978 г., имотът предлага 77 квадратни метра жилищна площ с две спални и една баня. Разположен в урбанизиран район с пълна инфраструктура, апартаментът предоставя възможност за живот край морето с всички необходими удобства в непосредствена близост.
В сравнение с подобни имоти в региона, апартаментът в Ла Кала дел Морал предлага добра стойност за парите. Например, проектът Aquamar в Торе дел Мар предлага имоти от €269,950, но е разположен в по-туристически район с по-голяма претовареност през летния сезон. Lantana Residencial в Михас започва от €205,000, но е разположен в по-скъп и ексклузивен район. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) предлага по-модерни имоти, но е на по-голямо разстояние от големия град Малага и основните услуги. Предимството на имота в Ла Кала дел Морал е баланса между цена, местоположение и достъпност до услуги, което го прави привлекателен за тези, които търсят автентичен испански крайбрежен град без прекомерната туристическа натовареност на по-известните курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Ла Кала дел Морал, град на Средиземноморското крайбрежие, на кратко разстояние от Малага. Местоположението му предлага директен достъп до плажове и пълна гама от градски услуги. Плажовете са на разстояние между 1,4 и 2,1 километра, а самият апартамент е ситуиран в зона с добре развита инфраструктура.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят функционално жилище за постоянно пребиваване или ваканционен имот. С две спални и обща площ от 77 квадратни метра, имотът предлага достатъчно пространство за двойка или малко семейство. Южната ориентация на имота осигурява добра инсулация през целия ден.
Като имот, построен през 1978 г., апартаментът представлява зрял строеж, който е напълно завършен и готов за обитаване. Сградата преминава през естествения процес на застаряване, характерен за сгради от този период, без да са планирани текущи строителни дейности или подобрения.
Имотът не предлага отделно паркомясто, въпреки че сградата разполага с общ гараж без индивидуално разпределение. Не са налични допълнителни комунални услуги като басейн или фитнес зала. Също така, имотът не разполага с балкон с изглед към морето, а само с покрита тераса.
Този имот би паснал на хора, които търсят втори дом край морето за ваканции и почивки. Също така е подходящ за тези, които искат да се установят постоянно в крайбрежен град с добра инфраструктура. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, могат да намерят интерес в този апартамент, особено през летния сезон, когато търсенето на ваканционни жилища в района се увеличава. Имотът също така би бил подходящ за пенсионери, които предпочитат спокойния живот в близост до морето с всички необходими услуги в непосредствена близост.
Апартаментът е в добро състояние, като материалите и техниката на изпълнение са характерни за периода на строителство. Кухненските мебели и уреди, както се виждат от предоставените снимки, са функционални и практични, без да са луксозни. Подовите настилки са от терасо, материал, който е често използван в по-стари сгради в региона и е известен със своята издръжливост. Банята е оборудвана с душ, което е типично за испанските апартаменти от този период. Качеството на изпълнение е стандартно за времето на строителство, без да са използвани висококачествени или луксозни материали.
Цената на имота е €375,000, което представлява начална стойност за този тип жилище в района. При сравнение с подобни имоти в региона, цената е в средния сегмент. Трябва да се има предвид, че цената не включва отделно паркомясто, въпреки че сградата разполага с общ гараж. Допълнителните разходи за придобиване на имота включват данъци и таксиве, които не са включени в посочената цена.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневни разходки до плажа и пълното използване на градските удобства в непосредствена близост. Сутрините могат да започнат с кафе в близките кафенета, следвани от кратка разходка до плажа за сутрешна плувна сесия. Вечерите могат да бъдат посветени на разходки по крайбрежната алея или вечеря в някой от многобройните ресторанти наблизо. Пазаруването на ежедневни продукти е улеснено от близостта на супермаркети и други търговски обекти, достъпни пеша.
Околността на апартамента предлага разнообразие от услуги и удобства в близост. На разстояние до 2 километра са разположени 363 ресторанта, 155 кафенета, 81 аптеки и 64 банки, което осигурява пълна гама от услуги в пешеходна достъпност. Здравеопазването е осигурено от болница на 3,3 километра и 22 дентални клиники в района. За транспорт са налични 17 линии на обществен транспорт с 50 спирки, което улеснява придвижването в региона. Близостта до Малага (12 километра) осигурява достъп до по-големи търговски и културни центрове.
Картата показва стратегическото местоположение на апартамента в Ла Кала дел Морал, в близост до плажовете и основните транспортни артерии. Районът се отличава с плътна урбанизация и добра инфраструктура, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги. Визуално се вижда близостта до морето и основните пътища, свързващи района с Малага и други градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала дел Морал е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, forming част от Коста дел Сол. Местоположението му на 12 километра от Малага го прави привлекателен като жилищен район за тези, които искат да избягат от шума на големия град, но същевременно да имат лесен достъп до неговите услуги. В сравнение с по-известните курорти като Марбела (58 километра), Ла Кала дел Морал предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени и по-малко международен туризъм, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда.
Плажовете Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria и Playa de La Araña се намират съответно на 1,4 км, 1,9 км и 2,1 км от имота, което ги прави лесно достъпни пеша или с кратко пътуване с кола. Международното летище в Малага е на 18 километра, осигурявайки удобна връзка с международни дестинации. Град Малага с неговите разнообразни услуги и забележителности е на 12 километра. Наличието на няколко голф игрища в радиус от 16-20 километра прави района привлекателен за любителите на този спорт. Марините Puerto Deportivo del Candado (3,8 км) и Marina Real Club Mediterráneo (9,9 км) предлагат допълнителни възможности за водни спортове и развлекателни дейности.
| До плажа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и летни температури между 15-28°C. Годишно има 3,911 слънчеви часа, което осигурява обилно слънцегреене през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Височината на морското равнище е 8 метра, което допринася за мекия климат. Климатичните условия благоприятстват целогодишен живот на открито и разнообразни външни дейности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове включват Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км), Playa Victoria (1,9 км) и Playa de La Araña (2,1 км). Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, в района има няколко голф игрища: Club de Golf Málaga Parador (16 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 км) и Club de Golf de Guadalhorce (20 км). Спортните центрове като Club Deportivo El Candado (4,1 км) предлагат допълнителни възможности за физически активности. В близост има и няколко марини, които предоставят възможности за яхтинг и други водни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала дел Морал е разположен на източното крайбрежие на провинция Малага, forming част от Коста дел Сол. Местоположението му на 12 километра от Малага го прави привлекателен като жилищен район за тези, които искат да избягат от шума на големия град, но същевременно да имат лесен достъп до неговите услуги. В сравнение с по-известните курорти като Марбела (58 километра), Ла Кала дел Морал предлага по-автентична испанска атмосфера с по-ниски цени и по-малко международен туризъм, което го прави привлекателен за тези, които търсят по-спокойна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.6°C | 51 mm |
| Февруари | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | 22.0°C | mm |
| Ноември | 17.6°C | mm |
| Декември | 15.5°C | mm |
Стръмен
Ref: VL797832
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID