Stanovanje v La Cala del Moral, ki se nahaja v mestu Málaga, je primeren naslov za tiste, ki iščejo bivanje ob morju. Z 77 m² bivalnega prostora, dvema spalnicama in eno kopalnico ponuja funkcionalno ureditev. Objekt je bil zgrajen leta 1978, kar mu daje uveljavljeno prisotnost v lokalnem okolju. Nahaja se v bližini obalnega pasu, kar omogoča enostaven dostop do plaž in morskih aktivnosti. Stanovanje ima južno orientacijo, kar prispeva k naravni osvetlitvi prostora skozi dan.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja ta projekt v La Cala del Moral posebno vrednost zaradi bližine glavnega urbani središča Málage. La Cala del Moral se razlikuje od Torre del Mar in Estepone po bolj urbani značilnosti in bližji integraciji z mestom Málaga, kar lahko pritegne kupce, ki iščejo kombinacijo obalnega življenja in dostopa do večjega mesta. V primerjavi z Mijas, ki je bolj turistično usmerjen, ima La Cala del Moral bolj avtentično lokalno atmosfero z mešanico stalnih prebivalcev in občasnih obiskovalcev. Cenovno se projekt nahaja v srednjem segmentu, kar odraža ravnotežje med ceno in lego, bližje mestu kot konkurenčni projekti v bolj odmaknjenih obalnih naseljih.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje La Cala del Moral je del obalnega območja Málage, ki se nahaja približno 12 km vzhodno od središča mesta Málaga. Regija je znana po svoji mestni karakteristiki z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Nahaja se na nadmorski višini 8 metrov, kar je značilno za obalna naselja. Projekt je neposredno povezan z obalnim življenjskim slogom, dostopom do morskih aktivnosti in infrastrukture, ki podpira življenje ob morju.
Stanovanje ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalno površino z možnostjo stalnega bivanja ali kot počitniški naslov. Dve spalnici ponujata dovolj prostora za majhno družino ali občasne goste. Bližina trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev omogoča praktično vsakdanje življenje brez potrebe po dolgem vožnji. Južna orientacija zagotavlja zadostno naravno svetlobo, kar pozitivno vpliva na bivalno udobje.
Gradnja objekta je bila končana leta 1978, kar pomeni, da gre za uveljavljeno stavbo s preverjeno konstrukcijo. Objekt ni novogradnja, ampak obstoječa zgradba, ki je bila vzdrževana in ohranjena skozi leta. To kaže na dolgoživost gradbene strukture in ustreznost lokalnim klimatskim pogojem. Stanje stavbe je ocenjeno kot dobro, kar nakazuje na ustrezno vzdrževanje skozi čas.
Projekt ne ponuja individualno dodeljenega parkirnega prostora, kljub temu da stavba ima skupno garažo. Število kopalnic je eno, kar je lahko omejujoče za večje družine ali za tiste, ki iščejo več kopalnih prostorov. Stanovanje nima zunanjega prostora za shranjevanje, razen shrambe v kleti, ki je vključena v ceno. Objekt ne ponuja skupnih prostorov za rekreacijo ali bazen, kar je značilno za novejše stanovanjske komplekse.
Ta stanovanjski projekt je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo primarno prebivališče v mestnem obalnem okolju. Zaradi dobre povezave s središčem Málage je primeren tudi za tiste, ki delajo v mestu, želijo pa živeti stran od največje prometne zmede. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino za oddajo, lokacija ponuja potencial zaradi privlačnosti obalnega turizma skozi vse leto. Upokojenci lahko cenijo neposredno bližino storitev in možnost hoje do vseh potrebnih ustanov brez odvisnosti od avtomobila. Družine z otroki imajo na voljo bližino šol, zdravstvenih storitev in rekreacijskih možnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki cenijo urbano življenjski slog z elementi obalnega oddiha.
Stanovanje je opremljeno s praktičnimi materiali, ki so primerni za vsakdanjo uporabo. Tlakovi so iz teracoja, kar je tradicionalen material za španske obalne regije in znaten izolator toplote. Kuhinja je opremljena z osnovnimi aparati, vključno s pečico, pralnim strojem in hladilnikom. Omara so bele barve, kar prispeva k občutku prostornosti in svetlobe. Kopalnica ima praktično razporeditev s tušem in osnovno sanitarno opremo. Prostorni balkon s pogledom na morje je pomemben arhitekturni element, ki povezuje notranjost z zunanjostjo. Gradnja iz leta 1978 kaže na solidne konstrukcijske metode tistega časa, ki so se izkazale za trajne v lokalnem klimatskem okolju. Vzdrževano stanje stavbe nakazuje na ustrezno nego skozi leta.
Cena stanovanja znaša €375.000, kar predstavlja vstopno točko v trg na tej lokaciji. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt cenovno nekoliko višji, kar lahko odraža lokacijo bližje glavnemu mestu Málaga in bližino plaže. Cena vključuje stanovanje, ki je delno opremljeno s kuhinjsko opremo in shrambo v kleti. Pri oceni vrednosti je pomembno upoštevati, da objekt ne vključuje dodeljenega parkirnega mesta v skupni garaži, kar je lahko pomemben faktor za nekaj kupcev.
La Cala del Moral pon urbano obalno okolje, kjer vsakdanje življenje teče v ritmu lokalne skupnosti. Zjutraj so ulice živahne z ljudmi, ki hodijo na delo, pošiljajo otroke v šolo ali obiskujejo lokalne trgovine. Zbližina pešcev omogoča, da so dnevni opravki hitro in enostavno opravljeni. Popoldne se prebivalci zbirajo na obalnem promenadu ali uživajo v kavi na terasah restavracij. Večerni čas je namenjen sprostitvi, sprehodom ob plaži ali obisku lokalnih barov. Območje ohranja živahnost skozi vse leto, čeprav se intenzivnost poveča poleti s prihodom turistov. Lokalna kultura in življenjski slog so tesno povezani z morjem in ribiško tradicijo, kar se odraža v ponudbi restavracij in lokalnih dogodkih.
Lokacija v La Cala del Moral omogoča enostaven dostop do osrednjih storitev vsakdanjega življenja. Supermarkt se nahaja le 580 metrov stran, kar omogoča hitro nakupovanje svežih živil. Zdravstvene storitve so dobro predstavljene s 81 lekarnami in bolnišnico na razdalji 3,3 km. Banke (64) in restavracije (363) v radiju 2 km kažejo na dobro razvito storitveno infrastrukturo. Javni prevoz dosega območje s 17 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez lastnega prevoza. Za rekreacijo so na voljo številne kavarni (155) in zobozdravstvene ordinacije (22), kar podpira kakovostno življenjsko okolje za stalne prebivalce.
Lokacija La Cala del Moral na zemljevidu kaže njeno lego vzhodno od središča Málage, neposredno ob sredozemski obali. Območje je dobro povezano s sosednjimi naselji in mesti s cestnimi vezmi. Obalni pas je zaznamovan z vrsto plaž in obalnih promenadov, medtem ko se notranjost postopoma dviga proti gričevjem. Lega omogoča enostaven dostop do regionalne infrastrukture in služi kot most med mestnim življenjem v Málagi in sproščenim obalnim življenjskim slogom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Cala del Moral zavija strateški položaj v obalnem območju province Málaga. Nahaja se 12 km vzhodno od središča Málage, ki s svojimi skoraj 580.000 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Marbella, priljubljena turistična destinacija, je oddaljena 58 km, medtem ko je Granada, znana po svoji zgodovinski dediščini, 80 km stran. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja obalni značaj naselja. Bližina regionalne prestolnice Málage izboljšuje dostop do zaposlitvenih možnosti, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav skozi letališče.
Lokacija ponuja odlično dostopnost do ključnih točk interesa. Najbližja plaža, Playa Canina Arroyo Totalán, je oddaljena le 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Drugi plaži v bližini so Playa Victoria (1,9 km) in Playa de La Araña (2,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne povezave. Golf zanesljivci imajo na voljo več možnosti, najbližje so Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) in Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Električna polnilna postaja za vozila je na voljo na razdalji 5,4 km, kar podpira sodobne mobilnostne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral uživa v zmernem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C in temperaturnim razponom med 15-28°C skozi leto. Z 3.911 sončnimi urami na leto je območje eno od najbolj sončnih v Španiji, kar pozitivno vpliva na življenjski slog in možnosti za rekreacijo na prostem. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti. Nahajanje na nadmorski višini 8 metrov prispeva k milim podnebnim pogojem brez ekstremnih temperatur. Vlažnost je zmerna zaradi bližine morja, kar izboljšuje bivalno udobje, še posebej poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Cala del Moral ponuja dostop do več plaž v neposredni bližini. Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) in Playa de La Araña (2,1 km) so glavne plaže, na voljo za rekreacijo in sprostitev. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske plažne aktivnosti, od sončenja do plavanja in vodenih športov. Za ljubitelje golfa so na voljo tri dostopne igrišča v razdalji med 16-20 km, kar omogoča redno prakso. Športne možnosti so nadaljnje razširjene s številnimi športnimi centri v bližini, kot so Club Deportivo El Candado (4,1 km), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km) in Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 km). Marina Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) omogoča dostop do vodnih aktivnosti in možnost priveza plovil.
Vir: OpenStreetMap
La Cala del Moral zavija strateški položaj v obalnem območju province Málaga. Nahaja se 12 km vzhodno od središča Málage, ki s svojimi skoraj 580.000 prebivalci predstavlja glavno urbano središče regije. Marbella, priljubljena turistična destinacija, je oddaljena 58 km, medtem ko je Granada, znana po svoji zgodovinski dediščini, 80 km stran. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ohranja obalni značaj naselja. Bližina regionalne prestolnice Málage izboljšuje dostop do zaposlitvenih možnosti, kulturnih dogodkov in mednarodnih povezav skozi letališče.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Strmo
Ref: VL797832
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID