ラ・カラ・デル・モラルのこのアパートメント（375,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソル地域の他の物件と比較すると、中間からやや高めの価格帯に位置します。例えば、トーレ・デル・マールのアクアマリプロジェクトは269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レジデンシャルは205,000ユーロから、エステポナのエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロからと、この物件よりも低価格な選択肢もあります。ただし、この物件の魅力は立地にあります。ビーチまでの近さ（1.4km）と、日常生活に必要な施設へのアクセスの良さが特徴です。特に、複数のビーチに徒歩でアクセスできる点は、トーレ・デル・マールやエステポナの一部リゾートエリアと比較しても優位です。また、マラガ市に近い（12km）という点も、都市部へのアクセスを重視する場合に魅力的です。マルベージャのようなより高級なリゾート地（58km離れている）と比較すると、ラ・カラ・デル・モラルはより地元の生活様式を反映した、落ち着いた雰囲気を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ラ・カラ・デル・モラル市街地に位置し、複数のビーチ（最も近いビーチまで1.4km）へ歩いてアクセス可能です。スーパーマーケットは580メートル、薬局は344メートルの近距離にあり、日常的な買い物やサービスが便利に利用できます。都市環境とビーチライフのバランスが取れた立地です。
77平方メートルの床面積に2寝室と1バスルームを備え、南欧の気候に適した間取りです。独立したキッチンとユーティリティルーム、リビングダイニングからアクセス可能なテラスがあり、日常的な生活に必要な機能が備わっています。週末や休暇を過ごすための実用的な居住空間を提供します。
このアパートメントは1978年に完成しており、新築物件ではありません。既存の建物で、建物全体の状態は良好に維持されています。エレベーターが設置されており、建物の共同ガレージも利用可能ですが、個別の駐車スペースは物件に含まれていません。長年経過した建物の特性を理解することが重要です。
この物件には専用の駐車場が含まれていません。建物の共同ガレージはありますが、スペースは個別に割り当てられていません。また、プールやジムなどの共同施設は建物には備わっていません。周辺地域は観光地化しており、夏のピークシーズンには混雑する可能性があります。最新の建築基準に基づいたエネルギー効率は確保されていません。
このアパートメントは、地中海沿岸でのセカンドホームを探している方に適しています。年間を通じて温暖な気候を享受しながら、自分のスペースでリラックスしたい週末利用者や休暇利用者にとって理想的な選択肢です。特に、海への近さが魅力で、ビーチライフを重視する方には最適です。また、定期的にスペインを訪れるビジネス関係者やデジタルノマッドにも適しています。マラガ空港まで18kmという距離は、国際的な移動を考慮すると合理的であり、必要なインフラが整っている地域での生活を可能にします。リモートワークを行いながら、余暇にはビーチや地元の文化を楽しむことができるバランスの取れた生活が送れます。投資目的での購入も考えられます。観光地として人気があるこの地域では、賃貸需要が安定しており、特に夏のシーズンには貸し出しによる収益が期待できます。
このアパートメントの内装は、実用性と機能性を重視した仕上げが特徴です。キッチンは完全に設備されており、オーブン、洗濯機、冷蔵庫が含まれています。独立したキッチンにはユーティリティルームがあり、内部の中庭に面しています。リビングダイニングルームからは折り戸を通じてテラスにアクセスでき、リビングスペースとテラスを一体化させることが可能です。床はテラゾ調の仕上げで、メンテナンスが比較的容易です。バスルームはシャワー付きの完全な設備を備え、日常の使用に対応しています。アパートメントは南向きであるため、自然光が豊富に入り、明るい室内環境が保たれています。建物全体の状態は良好に維持されており、エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。
このアパートメントは375,000ユーロから購入可能です。この価格帯は、ラ・カラ・デル・モラル地域において標準的な2寝室アパートメントの市場価格を反映しています。建物は1978年建設で、状態は良好に維持されています。キッチン設備や一部の家具が含まれているため、追加費用なしですぐに住み始めることができます。同じ地域で比較すると、トーレ・デル・マールのアクアマリプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）よりも高めですが、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）よりは低めの価格設定となっています。
ラ・カラ・デル・モラルのこのアパートメントでの日常は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを反映しています。朝には近くのカフェで朝食をとり、日中はビーチで過ごすか、市街地の散策を楽しむことができます。夕方には、アパートのテラスから海を眺めながらリラックスする時間があります。週末には、徒歩圏内のレストランで食事をしたり、地元のイベントに参加したりすることも可能です。買い物や日常生活に必要なサービスはほぼ全て徒歩圏内にあり、車に依存しない生活が送れます。特に、スーパーマーケット（580m）や薬局（344m）が近くにあるため、日常的な買い物に便利です。ビーチまで徒歩でアクセスできるため、天気の良い日には簡単に海辺で時間を過ごせます。地域には363軒のレストランや155軒のカフェがあり、食事やコーヒーを楽しむ選択肢が豊富です。
ラ・カラ・デル・モラルは、マラガ県東部の地中海沿岸に位置する小さな町で、約16,103人の人口を有します。この地域は都市的な便利さとビーチリゾートの魅力が融合した環境を提供します。町はマラガ市から12km、マルベージャから58kmの距離にあり、主要な都市へのアクセスが良好です。公共交通機関は17路線のバスと50の停留所が利用可能で、地域内や近隣都市への移動が容易です。車なしでも日常生活に必要なサービスのほとんどにアクセスできるため、移動手段に制限がある方にも適しています。最寄りの鉄道駅はマラガ市内にあり、8.1kmから8.6kmの距離にあります。医療施設も近くにあり、病院は3.3kmの距離に位置します。薬局は344mの近距離にあり、健康管理にも便利です。
この地図はラ・カラ・デル・モラルのアパートメントの位置を示しています。マラガ市中心部から東へ約12km、地中海沿岸に位置しています。最も近いビーチは1.4kmの距離にあり、日常生活に必要な施設やサービスはほぼ全て徒歩圏内にあります。マラガ空港は18km南西に位置しています。この立地は、都市の利便性とビーチライフのアクセスのバランスが取れた地域を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・カラ・デル・モラルは、マラガ県東部の地中海沿岸に位置し、マラガ市中心部から東へ約12kmの距離にあります。人口約16,103人のこの町は、マラガ都市圏の一部として機能し、都市的な利便性と海岸沿いの環境が融合しています。西には約579,076人の人口を有するマラガ市が、東にはコスタ・デル・ソルの他のリゾート地が広がっています。マルベージャは約58km南西に位置し、グラナダは約80km北東にあります。この地理的位置は、主要な都市や観光地へのアクセスを維持しながら、比較的落ち着いた居住環境を提供します。
このアパートメントからは、複数のビーチに歩いてアクセスできます。最も近いのは1.4km離れたプレヤ・カニナ・アロヨ・トタランで、次いで1.9kmのプレヤ・ビクトリア、2.1kmのプレヤ・デ・ラ・アラニャがあります。これらのビーチでは、年間4ヶ月にわたって海水浴を楽しむことができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18kmの距離で、車で約20分です。ジブラルタル空港まで約112km、アリカンテ・エルチェ空港までは約375km離れています。ゴルフ施設は若干離れており、最も近いクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで16km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで19km、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセまで20kmの距離があります。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デル・モラルの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は15°Cから28°Cの範囲にあり、年平均気温は18.5°Cです。年間約3,911時間の日照時間に恵まれ、一年を通じて太陽の光を楽しむことができます。この地域の標高は海抜8mで、地中海沿岸の平坦な地形に位置しています。海水温が20°C以上になる「海水浴シーズン」は年間約4ヶ月続き、春から秋にかけてビーチでの水泳を楽しむことができます。特に5月から10月にかけては、安定した晴天と快適な気温が屋外活動に最適な条件を提供します。降水量は比較的少なく、主に冬の数ヶ月間に集中しています。夏は乾燥した気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カラ・デル・モラル周辺には、質の高いビーチが複数あります。最も近いプレヤ・カニナ・アロヨ・トタラン（1.4km）、プレヤ・ビクトリア（1.9km）、プレヤ・デ・ラ・アラニャ（2.1km）までは全て徒歩でアクセス可能です。これらのビーチは地元の人々や観光客に人気があり、夏のシーズンには多くの人々で賑わいます。ウォータースポーツやビーチアクティビティを楽しみたい方にとって、この立地は理想的です。プレジャーボートやマリーナ施設も近くにあり、プエルト・デポルティーボ・デル・カンダード（3.8km）、マリナ・レアル・クルブ・メディテラネオ（9.9km）、IGYマラガ・マリナ（10.0km）が利用できます。スポーツ施設としては、クラブ・デポルティーボ・エル・カンダード（4.1km）、セントロ・デ・デポルテス・エル・パロ・ヌエボ・サン・イグナシオ（4.6km）、ポリデポルティーボ・ムニシパル・ホセ・パテルナ（4.7km）などが周辺にあります。
出典: OpenStreetMap
ラ・カラ・デル・モラルは、マラガ県東部の地中海沿岸に位置し、マラガ市中心部から東へ約12kmの距離にあります。人口約16,103人のこの町は、マラガ都市圏の一部として機能し、都市的な利便性と海岸沿いの環境が融合しています。西には約579,076人の人口を有するマラガ市が、東にはコスタ・デル・ソルの他のリゾート地が広がっています。マルベージャは約58km南西に位置し、グラナダは約80km北東にあります。この地理的位置は、主要な都市や観光地へのアクセスを維持しながら、比較的落ち着いた居住環境を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
急勾配
Ref: VL797832
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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