Апартаменты площадью 77 м² в Ла-Кала-дель-Мораль, расположенные в непосредственной близости от побережья. Построены в 1978 году, предлагают три спальни, одну ванную комнату и террасу с видом на море. Объект расположен в городской среде с развитой инфраструктурой в пешей доступности. Состояние объекта оценивается как хорошее с сохранением оригинальных черт. Расположен на высоте 8 метров над уровнем моря с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение в течение дня.
В сравнении с аналогичными объектами в других районах Коста-дель-Соль, апартаменты в Ла-Кала-дель-Мораль предлагают баланс между ценой и расположением. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар начинается от 269 950 евро, что ниже цены данного объекта, но находится в более туристическом районе. Проект Lantana Residencial в Михас предлагается от 205 000 евро, но расположен дальше от моря. Etherna Homes 2 в Эстепона (от 259 000 евро) находится в более престижном западном районе Коста-дель-Соль, но дальше от Малаги и ее международных связей. Ла-Кала-дель-Мораль, расположенный восточнее Малаги, предлагает менее туристическую атмосферу по сравнению с западными курортами, сохраняя при этом удобный доступ к городским услугам и транспорту. Этот район особенно привлекателен для тех, кто ищет аутентичный испанский опыт жизни в прибрежном городке без избыточного туристического коммерческого давления, характерного для некоторых западных районов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в районе Ла-Кала-дель-Мораль, всего в 1,4 км от ближайшего пляжа Плайя-Канья-Арройо-Тоталан. Инфраструктура района включает магазины, аптеки, банки и рестораны в радиусе 2 км. Проект находится на высоте 8 метров над уровнем моря с южной ориентацией, что обеспечивает стабильный микроклимат и естественное освещение.
Апартаменты площадью 77 м² с тремя спальнями и одной ванной комнатой соответствуют потребностям небольшой семьи или пары. Наличие отдельной кухни, гостиной с выходом на террасу и просторного холла обеспечивает функциональность пространства. Встроенная кладовая в подвале предлагает дополнительное место для хранения, что удобно для сезонных предметов.
Здание было построено в 1978 году, что свидетельствует о прочной конструкции и проверенной временем архитектуре. Состояние объекта оценивается как хорошее, с сохранением оригинальных элементов, характерных для того периода. Южная ориентация здания обеспечивает стабильный уровень естественного освещения в течение года.
Проект не предлагает индивидуальное парковочное место в общей гаражной зоне здания. Состояние объекта соответствует возрасту постройки, что может потребовать обновления некоторых инженерных систем. Расположение в городской среде означает отсутствие уединенности и присутствие городского шума в пиковые сезоны.
Этот апартамент подходит для людей, ценящих сочетание городской жизни и близости к морю. Он будет разумным выбором для пары или небольшой семьи, желающих иметь второе жилье в Испании с возможностью легкого доступа к пляжам. Инвесторы, интересующиеся арендным доходом от туристических объектов, могут оценить потенциал с учетом высокого спроса на жилье в прибрежных зонах. Для тех, кто планирует переезд в Испанию, близость к Малаге (12 км) означает доступ к развитой городской инфраструктуре, международному аэропорту (18 км) и возможностям трудоустройства. Объект также подходит для удаленных работников, которые могут наслаждаться средиземноморским климатом и по-прежнему иметь доступ к необходимым городским удобствам.
Качество отделки апартамента соответствует возрасту постройки (1978 год) и оценивается как хорошее. Полы выполнены из терраццо, что является классическим решением для испанского жилья того периода. Кухня оборудована базовой техникой и мебелью, готовой к использованию. Ванная комната содержит душевую кабину и раковину стандартной комплектации. Терраса с раздвижными дверями обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством. В целом, состояние объекта сохранено с учетом оригинальных архитектурных элементов, что придает аутентичность, хотя некоторые элементы могут потребовать обновления в соответствии с современными стандартами.
Цена на этот апартамент площадью 77 м² начинается от 375 000 евро. Стоимость включает частично меблированное пространство с оборудованной кухней (печь, стиральная машина, холодильник) и кладовой в подвале. Объект готов к проживанию или сдаче в аренду сразу после приобретения. Цена находится в сегменте средней стоимости для данного района, учитывая близость к морю и развитую инфраструктуру.
Повседневная жизнь в этом апартаменте в Ла-Кала-дель-Мораль сочетает в себе комфорт городской жизни с близостью к морю. Утром можно завтракать на террасе с видом на море, а днем прогуляться до ближайшего пляжа всего за 15 минут. Пляжи Плайя-Канья-Арройо-Тоталан, Плайя-Виктория и Плайя-де-Ла-Аранья находятся в радиусе 2 км, предлагая возможности для плавания и отдыха у воды. Все повседневные покупки можно совершить в местных супермаркетах в пешей доступности, а для семей с детьми аптеки и медицинские услуги находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно прогуляться по набережной или насладиться ужином в одном из 363 ресторанов в радиусе 2 км, наслаждаясь средиземноморской кухней.
Окружающая среда апартаментов в Ла-Кала-дель-Мораль характеризуется высокой плотностью застройки с наличием всех необходимых городских услуг. В радиусе 2 км расположены 363 ресторана, 81 аптека, 64 банка и 155 кафе, что обеспечивает разнообразие повседневных возможностей. Пассажирский транспорт хорошо развит с 17 автобусными линиями и 50 остановками общественного транспорта, обеспечивающими связь с центром Малаги. Для автолюбителей основной автомобильный маршрут обеспечивает удобное перемещение по региону. Расстояние до центра Малаги составляет около 12 км, что делает возможными регулярные поездки за покупками или культурными мероприятиями. Для медицинского обслуживания в 3,3 км находится больница, а в пешей доступности - несколько стоматологических клиник и аптек.
Карта показывает положение апартаментов в восточной части Малаги, в районе Ла-Кала-дель-Мораль. Объект расположен всего в 1,4 км от побережья и в 12 км от центра Малаги. Видно близкое расположение к нескольким пляжам и хорошую транспортную доступность по основным автомобильным маршрутам региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла-Кала-дель-Мораль расположен в восточной части провинции Малага, в 12 км от центра Малаги (население 579 076 человек) и недалеко от других крупных городов региона. Марбелья с ее роскошными курортами находится на расстоянии 58 км, а Гранада с ее историческим наследием - на расстоянии 80 км. Этот восточный участок Коста-дель-Соль отличается более спокойной атмосферой по сравнению с западными курортными районами, сохраняя при этом легкий доступ к городским услугам Малаги и ее международному аэропорту.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 1,4-2,1 км: Плайя-Канья-Арройо-Тоталан, Плайя-Виктория и Плайя-де-Ла-Аранья, что делает их доступными в течение 15-20 минут пешком. Центр Малаги с ее культурными и коммерческими возможностями находится в 12 км, а международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль - в 18 км, что обеспечивает удобные воздушные сообщения. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на расстоянии 16-20 км: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор, Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс. Марина Пуэрто-Депортиво-дель-Кандадо расположена в 3,8 км, предлагая возможности для водных видов спорта и яхтинга.
| До пляжа | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Кала-дель-Мораль типично средиземноморский со среднегодовой температурой 18,5°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3911, что обеспечивает много солнечных дней в течение года. Температурный диапазон варьируется от 15°C зимой до 28°C в летние месяцы. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Высота местности над уровнем моря составляет всего 8 метров, что создает мягкие климатические условия без резких перепадов температур. Умеренная влажность и преобладающие морские бризы создают комфортные условия для проживания в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Ла-Кала-дель-Мораль предлагает доступ к нескольким пляжам, включая Плайя-Канья-Арройо-Тоталан (1,4 км), Плайя-Виктория (1,9 км) и Плайя-де-Ла-Аранья (2,1 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта в течение 4-месячного купального сезона. Для любителей гольфа в регионе есть несколько полей: Клуб-де-Гольф-Малага-Парадор (16 км), Кампо-де-Гольф-Мигель-Анхель-Хименес (19 км) и Клуб-де-Гольф-де-Гуадальхорс (20 км). Спортивные объекты включают Клуб-Депортиво-Эль-Кандадо (4,1 км), Центро-де-Депортес-Эль-Пало-Нуэво-Сан-Игнасио (4,6 км) и Полидепортиво-Муниципаль-Хосе-Патерна (4,7 км), предлагающие различные фитнес-возможности и спортивные программы для жителей.
Источник: OpenStreetMap
Ла-Кала-дель-Мораль расположен в восточной части провинции Малага, в 12 км от центра Малаги (население 579 076 человек) и недалеко от других крупных городов региона. Марбелья с ее роскошными курортами находится на расстоянии 58 км, а Гранада с ее историческим наследием - на расстоянии 80 км. Этот восточный участок Коста-дель-Соль отличается более спокойной атмосферой по сравнению с западными курортными районами, сохраняя при этом легкий доступ к городским услугам Малаги и ее международному аэропорту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.6°C | 51 mm |
| Февраль | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Апрель | 18.6°C | 40 mm |
| Май | 21.4°C | 20 mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | 22.0°C | mm |
| Ноябрь | 17.6°C | mm |
| Декабрь | 15.5°C | mm |
Крутой
Ref: VL797832
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID