Lejligheden i La Cala del Moral er placeret i et urbant kystområde med direkte adgang til Middelhavet. Beliggenheden byder på nem adgang til stranden og lokale faciliteter inden for gåafstand. Ejendommen har en sydlig orientering med udsigt over havet, hvilket sikrer gode lysforhold i hele boligen. Med en beboelsesoverflade på 77 m² og to soveværelser repræsenterer det en kompakt boligløsning tæt på Málaga by. Bygningen blev opført i 1978 og har elevator samt fælles garagepladser.
I forhold til andre ejendomme i regionen præsenterer lejligheden i La Cala del Moral en konkurrencedygtig kombination af pris, beliggenhed og faciliteter. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder denne ejendom en mere central placering tættere på Málaga og lufthavnen, hvilket kan være afgørende for pendlere eller hyppige rejsende. I modsætning til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) har denne lejlighed direkte havudsigt og kortere afstand til stranden, hvilket er en væsentlig faktor for mange kystkøbere. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder denne ejendom bedre adgang til en større by som Málaga og flere flyforbindelser via den nærliggende lufthavn. Geografisk set repræsenterer La Cala del Moral en mellemposition mellem det mere turistede vestlige Málaga-område og de mere traditionelle spanske byer øst for byen. Denne positionering kombineret med den gode infrastruktur gør det til et attraktivt valg for både fastboende og ejere af sekundærboliger, der søger en blanding af lokal atmosfære og moderne faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden befinder sig i et etableret boligområde i La Cala del Moral, ca. 12 km øst for Málaga by. Placeringen byder på kort afstand til kysten og lokale servicetilbud. Området har en gennemsnitlig højde på 8 meter over havets overflade, hvilket kategoriserer det som kystnært terræn. Infrastrukturen er veludviklet med adgang til både lokale og regionale forbindelser.
Boligen imødekommer behovet for en vedligeholdelsesvenlig kystlejlighed med funktionel rumfordeling. De to soveværelser og ét badeværelse dækker basisbehov for en mindre husstand eller et par. Udformningen med separat køkken og opholdsrum med udgang til terrassen understøtter en praktisk hverdag. Den sydlige orientering sikrer naturligt lysindfald i boligens vigtigste rum.
Lejligheden er en del af en ejendom opført i 1978 og klassificeres derfor som eksisterende byggeri snarere end nyudvikling. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsestilstand med moderne faciliteter som elevator i bygningen. Bygningen repræsenterer etableret byggeri fra perioden, hvor kystområdet ved Málaga gennemgød en betydelig udvikling.
Ejendommen tilbyder ikke individuelt tildelt parkeringsplads, selvom der er fælles garagefaciliteter i bygningen. Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husstande. Byggeriet fra 1978 medfører, at energieffektiviteten ikke svarer til moderne standarder uden efterfølgende forbedringer. Boligens størrelse på 77 m² begrænser pladsen til større familier eller gæster.
Denne lejlighed passer særligt til et par eller en mindre husstand, der søger en sekundærbolig eller fast bopæl med direkte adgang til kystlivet. Den er velegnet til personer, der værdsætter at kunne nå dagligdags fornødenheder til fods, og som ønsker en balance mellem byliv og strandnærhed. For udlændinge, der overvejer at flytte til Spanje, tilbyder beliggenheden i La Cala del Real en blanding af lokal spansk atmosfære og tilgængeligheden af en større by som Málaga i nærheden. Investeringsmæssigt kan lejligheden være interessant som udlejningsejendom, eftersom kystnære boliger med havudsigt konsekvent har efterspørgsel i dette område. For pensionister, der ønsker et mere afslappet liv med klimaet som en attraktiv faktor, repræsenterer lejligheden en vedligeholdelsesvenlig løsning med elevator i bygningen og nærliggende sundhedstilbud.
Lejlighedens afslutning fremstår typisk for perioden med praktiske materialer designet til funktionalitet og holdbarhed i et kystklima. Gulvene er belagt med terrazzo, som er et slidstærkt materiale egnet til området. Køkkenet er udstyret med basisfaciliteter herunder ovn, vaskemaskine og køleskab, hvilket muliggør umiddelbar brug af ejendommen. Badeværelset er funktionalistisk udformet med bruserenhed. Lejlighedens fremtrædende træk er den overdækkede terrasse med direkte havudsigt, som er konstrueret med foldedøre der muliggør integration mellem opholdsrum og udendørs areal. Bygningens fællesarealer fremstår velholdte med elevator som en modernisering, der øger tilgængeligheden for beboerne.
Lejligheden er tilgængelig fra €375.000, hvilket placerer den i mellemsegmentet for boliger ved Costa del Sol. Prisen afspejler beliggenheden tæt på stranden i en etableret kystby med gode faciliteter. I forhold til lignende boliger i regionen repræsenterer prisen et konkurrencedygtigt niveau for en lejlighed med havudsigt og gåafstand til stranden. Markedet i området har vist sig stabilt med moderate vækstrater over de seneste år.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af nærheden til havet og byens faciliteter. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til stranden eller en af de nærliggende cafeer inden for få hundrede meter. Handlen kan klares i det nærliggende supermarked, mens apoteket og andre servicetilbud ligeledes er inden for gåafstand. Om eftermiddagen kan terrassen med havudsigt fungere som et udvidet opholdsrum, hvor man kan nyde det spanske klima. Om aftenen er der adgang til et bredt udvalg af restauranter i nærområdet. Lejlighedens beliggenhed muliggør en livsstil med minimal afhængighed af bil til daglige fornødenheder, samtidig med at man har let adgang til større byer som Málaga for specialiserede tilbud eller kulturoplevelser.
La Cala del Moral byder på en veludviklet infrastruktur med dagligvarer, sundhedsydelser og servicefunktioner inden for kort afstand. Det lokale apotek nås på 344 meter, mens det nærmeste supermarked ligger 580 meter fra lejligheden. For specialiserede sundhedstilbud er Hospital Regional Universitario de Málaga beliggende ca. 12 km væk. Transportmulighederne omfatter 17 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området, hvilket sikrer god forbindelse til Málaga og omegn. Bilkørsel til Málaga by tager ca. 15-20 minutter afhængigt af trafik. Regionen er veludbygget med digitale services, inklusiv adgang til højhastighedsinternet i de fleste boligområder, hvilket understøtter både arbejde og fritidsaktiviteter fra hjemmet.
Kortet viser lejlighedens placering i La Cala del Real, som er en kystby øst for Málaga. Ejendommen er markeret i nærheden af kystlinien med kort afstand til flere strande. Infrastrukturen inkluderer hovedvejen N-340, der forbinder området med Málaga mod vest og andre kystbyer mod øst. De forskellige farvekoder på kortet indikerer forskellige by- og naturområder i nærheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala del Moral er strategisk placeret mellem Málaga by (12 km) og Rincon de la Victoria, hvilket giver det status som en forstad med direkte adgang til både byliv og kystnatur. Positioneringen giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved at bo i et mindre kystsamfund, samtidig med at have nem adgang til en storby som Málaga med dens internationale lufthavn, universiteter og kulturelle tilbud. Området fungerer som en mellemstation mellem de mere turistede områder vest for Málaga og de mere traditionelle spanske kystbyer øst for byen.
Strandadgangen er en af lejlighedens væsentlige fordele med Playa Canina Arroyo Totalán beliggende blot 1,4 km væg, hvilket svarer til ca. 15-20 minutters gang. Andre nærliggende strandoptioner inkluderer Playa Victoria (1,9 km) og Playa de La Araña (2,1 km). Málaga by med dens omfattende kultur- og shoppingmuligheder nås på ca. 12 km, svarende til 15-20 minutter i bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km væk og er let tilgængelig via motorvejsnettet. For golfentusiaster findes Club de Golf Málaga Parador på 16 km afstand, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce ligger henholdsvis 19 og 20 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Cala del Moral er karakteristisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C og månedlige variationer mellem 15-28°C. Området nyder godt af ca. 3.911 solskinstimer om året, hvilket placerer det blandt de mest solrige regioner i Europa. Svæmmesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C og gør det muligt at bade i havet fra maj til oktober. Den lave højde på kun 8 meter over havets overflade bidrager til det milde kystklima uden betydelige temperaturudsving. Områdets topografi er forholdsvis fladt med let hældning ned mod kysten, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i lokalområdet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærliggende strande ved La Cala del Real tilbyder traditionelle middelhavskystoplevelser med sandstrande og klart vand. Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria og Playa de La Araña udgør de primære badesteder, der alle kan nås inden for 2,1 km fra lejligheden. Området byder på adskillige vandsportsmuligheder i sommersæsonen, og flere havne ligger inden for kort afstand, herunder Puerto Deportivo del Candado (3,8 km). For golfinteresserede findes flere baner i regionen med Club de Golf Málaga Parador som den nærmeste på 16 km. Sportfaciliteter inkluderer Club Deportivo El Candado (4,1 km) og Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km), der tilbyder diverse motions- og sportsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala del Moral er strategisk placeret mellem Málaga by (12 km) og Rincon de la Victoria, hvilket giver det status som en forstad med direkte adgang til både byliv og kystnatur. Positioneringen giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved at bo i et mindre kystsamfund, samtidig med at have nem adgang til en storby som Málaga med dens internationale lufthavn, universiteter og kulturelle tilbud. Området fungerer som en mellemstation mellem de mere turistede områder vest for Málaga og de mere traditionelle spanske kystbyer øst for byen.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marts | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Stejlt
Ref: VL797832
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID