Tento byt se nachází v La Cala del Moral, části Málagy, jenž nabízí městské bydlení s přístupem ke středomořskému pobřeží. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou na 77 m² plochy představuje funkční bydlení pro dvě osoby. Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během dne. Výstavba byla dokončena v roce 1978, jedná se tedy o již existující zástavbu s prověřenou strukturou. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb, což usnadňuje každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
La Cala del Moral se vyznačuje městskou atmosférou s přímým přístupem k moři, což ji odlišuje od některých turističtějších lokalit Costa del Sol. Ve srovnání s přímořskými rezorty jako Marbella (58 km) nabízí La Cala del Real autentičtější každodenní život místních obyvatel s mírnějšími cenami nemovitostí. Srovnávací projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí nižší vstupní ceny, ale často s menší vzdáleností k centru velkoměsta a jeho službám. La Cala del Moral představuje kompromis mezi městským životem a pobřežními charakteristikami. Na rozdíl od exkluzivních rezidenčních komplexů nabízí tato lokalita vyšší míru integrace do místní komunity a každodenního života, což může být výhodou pro ty, kteří hledají trvalé bydlení spíše než sezónní rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti La Cala del Moral, která je součástí města Málaga. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pobřeží Středozemního moře, konkrétně přibližně 1,4 km od pláže Playa Canina Arroyo Totalán. Oblast je charakterizována středně hustou zástavbou s dobrou dostupností základních služeb a přírodními pobřežními charakteristikami.
Dvoupokojový byt s jednou koupelnou nabízí dostatečný prostor pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj propojený s jídelnou, plně vybavenou kuchyň, dva pokoje a koupelnu. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo v průběhu celého dne. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti uspokojuje potřeby každodenního života bez nutnosti pravidelného používání dopravy.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 1978, nejde o novostavbu. Budova má již dlouholetou historii a její struktura je časem prověřená. Dle dostupných informací je stav budovy hodnocen jako dobrý. K dispozici je výtah, což usnadňuje přístup do bytu. Kompletní rekonstrukce nebyla nedávno provedena, což může být pro některé kupující uvažování.
Nabízená nemovitost má pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro větší rodiny. Parkovací stání není součástí nabídky, pouze společná garáž bez přiřazených míst. Byt nemá vlastní bazén ani zahradu, což jsou vybavení běžná v novějších rezidenčních komplexech. Vzdálenost k letišti je 18 km, což vyžaduje plánování při cestování.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení s přístupem k moři. Pro osoby, které preferují městskou atmosféru s možností rychlého přístupu k přírodním pobřežním charakteristikám, je tato lokalita vhodná. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti znamená, že auto není pro každodenní život nezbytností. Byt může být také zajímavý pro investory hledající nemovitost pro krátkodobý nebo střednědobý pronájem díky své poloze u pláže a turisticky atraktivní lokalitě. Pro osoby, které preferují klidnější atmosféru mimo hlavní turistická centra, ale zároveň chtějí mít dostupnost služeb, je tato nemovitost vhodnou volbou.
Byt je dle dostupných informací v dobrém stavu s ohledem na jeho stáří (dokončen 1978). Dispozice zahrnuje plně vybavenou kuchyň s oknem a samostatnou místností pro pračku, prostorem pro uložení potravin. Podlahy v obývacím pokoji jsou z terrazzo, což je tradiční a odolný materiál pro středomořské klima. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Terasa s výhledem na moře má skládací dveře, které umožňují integraci terasy s obývacím prostorem. V kuchyni jsou již vestavěné spotřebiče včetně trouby, pračky a lednice. Byt je nabízen částečně vybavený nábytkem, jak je vidět na fotografiích, což zjednodušuje nastěhování. K dispozici je i sklep v suterénu pro dodatečnou úložnou kapacitu.
Nabízená cena bytu činí €375 000, což představuje základní cenu za nemovitost. Vzhledem k lokalitě a charakteristice bydlení se jedná o střední cenovou kategorii v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Srovnávací projekty v sousedních oblastech jako Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) nabízejí nižší vstupní ceny. Na rozdíl od novostaveb však tato nemovitost nevyžaduje čekání na dokončení výstavby a okamžitě nabízí hodnotu prostřednictvím již existující zástavby a polohy.
La Cala del Moral představuje městskou pobřežní lokalitu s průměrnou populací kolem 16 000 obyvatel. Oblast nabízí vyváženou kombinaci městského života a přístupu k moři. Ráno je možné vyrazit na procházku po nábřeží, později navštívit místní kavárnu nebo obchody, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večer je možné využít terasu s výhledem na moře pro relaxaci. V letních měsících je život v oblasti živější s větším počtem turistů, zatímco mimo sezónu panuje klidnější atmosféra. Pro obyvatele, kteří preferují pravidelný kontakt s městskými službami a zároveň přístup k přímořskému životu, je tato lokalita vhodnou volbou.
La Cala del Moral nabízí dobrou dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Supermarket se nachází jen 580 metrů od bytu, lékárna je dokonce ještě blíže, 344 metrů. V případě zdravotních problémů je nemocnice vzdálena 3,3 km. Oblast má dobrou síť restaurací (363 v okruhu 2 km), bank (64) a kaváren (155). Pro sportovní aktivity jsou v okolí dostupná sportovní centra, nejbližší Club Deportivo El Candado je ve vzdálenosti 4,1 km. Pro dopravu do centra Málagy nebo jiných měst je k dispozici 17 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Přímé spojení s vlakovými stanicemi je možné ze stanic Atarazanas (8,1 km) a Málaga Centro Alameda (8,4 km).
Mapa ukazuje polohu bytu v La Cala del Moral, východně od centra Málagy. Modré body označují pláže v docházkové vzdálenosti, zelené body parky a zelené plochy, červené body pak obchody a služby. Šedá čára představuje pobřeží Středozemního moře. Vzdálenosti na mapě jsou uvedeny v kilometrech a ukazují přímou vzdálenost vzdušnou čarou od bytu k jednotlivým zajímavým místům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Cala del Moral se nachází východně od centra města Málaga, ve vzdálenosti přibližně 12 km. Nachází se v populární oblasti Costa del Sol, která je známá svým přímořským charakterem. Větší města v regionu zahrnují Málagu (12 km s 579 076 obyvateli), Marbellu (58 km s 147 958 obyvateli) a Granadu (80 km s 232 770 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie a zároveň nabízí klidnější atmosféru menší pobřežní obce. Blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování a turistický ruch.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) a Playa de La Araña (2,1 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské charakteristiky s písečným povrchem. Město Málaga se svými 579 076 obyvateli se nachází ve vzdálenosti 12 km, což nabízí přístup k širší škále služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 18 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Pro zájemce o golf jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Pro elektromobily jsou v okolí dostupné nabíjecí stanice, nejbližší ve vzdálenosti 5,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast La Cala del Moral nabízí typické středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C. Léta jsou horká s průměrnými teplotami dosahujícími 28°C, zatímco zimy jsou mírné s průměrnými teplotami kolem 15°C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně, 3 911, což činí z této lokality atraktivní destinaci pro ty, kteří preferují slunné počasí. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška lokality je pouze 8 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Průměrný sklon terénu k moři činí 9,8%, což představuje mírné stoupání bez výrazných fyzických obtíží při chůzi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí La Cala del Moral se nachází několik pláží vhodných pro rekreaci. Nejbližší je Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) a Playa de La Araña (2,1 km). Tyto pláže nabízejí klasické středomořské prostředí s písečným pobřežím. Pro zájemce o plavání a vodní sporty jsou tyto pláže dostupné jak v letních, tak i v mírnějších měsících díky příznivému klimatu. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) a Club de Golf de Guadalhorce (20 km). V oblasti jsou také dostupná sportovní centra, jako je Club Deportivo El Candado (4,1 km) a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km), která nabízejí různé sportovní aktivity a možnosti pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala del Moral se nachází východně od centra města Málaga, ve vzdálenosti přibližně 12 km. Nachází se v populární oblasti Costa del Sol, která je známá svým přímořským charakterem. Větší města v regionu zahrnují Málagu (12 km s 579 076 obyvateli), Marbellu (58 km s 147 958 obyvateli) a Granadu (80 km s 232 770 obyvateli). Tato poloha umožňuje snadný přístup do hlavního města provincie a zároveň nabízí klidnější atmosféru menší pobřežní obce. Blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol (18 km) zajišťuje dobrou dopravní dostupnost pro mezinárodní cestování a turistický ruch.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Strmý
Ref: VL797832
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID