Butas La Cala del Moral, Malagoje, siūlo praktinį gyvenimą prie jūros su nepriekaištingu prieigumu prie paslaugų. Erdvus 77 m² butas su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu, pastatytas 1978 metais, yra tiksliai 1,4 km atstumu nuo Playa Canina Arroyo Totalán paplūdimio. Pietinės orientacijos butas su dengta terasa siūlo vaizdą į jūrą, o visos būtinos kasdieninės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Ši vieta tinka ieškantiems praktiško gyvenimo jūros pakrantėje su urbanistinės aplinkos privalumais.
Palyginti su kitais projektu Costa del Sol regione, La Cala del Moral butas yra konkurencingas tiek kainos, tiek patogumų požiūriu. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar mieste siūlo panašius apartamentus nuo 269 950 eurų, tačiau yra kiek toliau nuo Malagos centro. Lantana Residencial Mijas mieste yra žymiai pigesnis (nuo 205 000 eurų), tačiau yra labiau orientuotas į turistus ir toliau nuo pagrindinių paslaugų. Etherna Homes 2 Estepona mieste (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainodarą, bet yra labiau nutolęs nuo Malagos oro uosto ir didmiesčio privalumų. La Cala del Moral privalumas yra jo artumas tiek prie jūros, tiek prie didmiesčio, kuris suteikia unikalų balansą tarp poilsio ir praktiškumo, kurio dažnai trūksta kituose panašiose kainos projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs La Cala del Moral rajone, kuriame paplūdimiai pasiekiami per 5 minutes pėsčiomis. Miestas siūlo viską, kas reikalinga kasdieniniam gyvenimui: prekybos centrus, sveikatos priežiūros įstaigas, bankus, kavinės ir restoranus, dauguma kurių yra 2 km spinduliu. Geografiškai tai yra tik 12 km nuo Malagos centro, leidžiantis naudotis didmiesčio privalumais išlaikant pakrantės gyvenimo ramybę.
Butas atitinka praktiškų poreikių, pageidaujančių gyventi prie jūros be kasdieninių rūpesčių. Dvi miegamieji kambariai pakankamai dideli šeimai ar svečiams, o atskira virtuvė su reikmenimis leidžia ruošti maistą patogiai. Erdvus svetainės su valgomuoju kambarys su terasa yra ideali vieta poilsiui ar vakarienėms su draugais. Papildoma sandėliavimo rūsyje padeda išlaikyti tvarką pagrindinėje buities erdvėje.
Pastatas buvo baigtas statyti 1978 metais, todėl tai nėra naujas projektas, o jau baigtas ir veikiantis pastatas. Dėl savo amžiaus, pastatas turi savo istoriją ir patikimumą, tačiau taip pat reikalauja nuo savininkų dėmesio būklei. Butas parduodamas su daline įranga, įskaitant virtuvės reikmenis, todėl jį galima kątik apsigyventi be didelių papildomų investicijų. Pastate yra liftas, kas pagerina prieinamumą.
Projektas neturi priskirtos individualios parkavimo vietos, nors pastate yra bendras garažas. Butas turi tik vieną vonios kambarį, todėl gali trūkti patogumų didesnėms šeimoms ar daugiau žmonių gyvenantiems kartu. Nors butas yra netoli paplūdimių, artimiausios golfo aikštės yra bent 16 km atstumu. Butas nėra naujai pastatytas, todėl gali reikalauti remonto ar atnaujinimo darbų ateityje.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio ar antrojo būsto prie jūros su visais miesto patogumais. Jis tinkamas poroms ar mažoms šeimoms, pageidaujančioms gyventi Viduržemio jūros pakrantėje be didelių kompromisų dėl paslaugų prieinamumo. Taip pat tai gali būti tinka investuotojams, ieškantiems nuomojamo būsto prie jūros, dėl aukštos paklausos iš turistų regione. Butas taip pat tinka pensininkams, pageidaujantiems gyventi prie jūros su galimybe lengvai pasiekti reikalingas paslaugas medicininėms reikmėms (ligoninė yra tik 3,3 km atstumu).
Butas yra geros būklės, kaip nurodyta charakteristikose, o tai rodo, kad jis buvo prižiūrėtas per metus. Virtuvė yra pilnai įrengta su orkaite, skalbimo mašina, šaldytuva ir kitais baldais, kaip matoma nuotraukose. Svetainėje yra terakotinės grindys, o terasa turi pakankamai vietos lauko baldams. Vonios kambaryje yra dušas, o ne vonia, kas atitinka šio buto dydžio ir amžiaus tipologiją. Pastate įrengtas liftas, kas pagerina prieinamumą, ypač vyresnio amžiaus žmonėms ar tiems, kurie turi daugiau bagažo. Bendrija prižiūri bendras sritis, įskaitant garažą.
Šio dviejų miegamųjų buto kaina yra nuo 375 000 eurų. Kaina atitinka rajonui būdingas kainas, atsižvelgiant į artumą prie jūros ir Malagos miesto. Palyginti su kitais projektais regione, šis butas yra brangesnis nei Lantana Residencial (nuo 205 000 eurų) Mijas mieste, tačiau panašaus į kitus prie jūros esančius projektus, tokius kaip Aquamar Torre del Mar mieste (nuo 269 950 eurų). Butui būdingas 77 m² plotas su dviem miegamaisiais, kas atitinka regiono kainodarą.
Gyvenimas šiame bute La Cala del Moral leidžia prie jūros pakrantės įprastą kasdienybę su visais miesto privalumais. Ryte galima nueiti pasivaikščioti palei jūrą arba pasimėgauti kava vienoje iš 155 netoliese esančių kafetėjų. Paskui trumpas pasivaikščiojimas į artimiausią prekybos centrą arba vaistinę pateikti būtinų kasdieninių nusipirkti. Dieną galima praleisti paplūdimyje, o pavakarę grįžti į atvą terasą, kurioje mėgautis saulėlydžiu su jūros vaizdu. Miesto siūlomi restoranai (363 per 2 km spinduliu) leidžia pasirinkti tarp įvairių virtuvių be ilgo važiavimo.
Gyvenimas La Cala del Moral siūlo išlaikyti optimalų balansą tarp poilsiu prie jūros ir miesto patogumų. Didžiausias privalumas - galimybė pasiekti pagrindines paslaugas pėsčiomis. Prekybos centrai (artimiausias 580 m), vaistinės (344 m), bankai ir restoranai yra lengvai pasiekiami be automobilio. Išoriniai poilsio pramogų variantai apima artimai esančius paplūdimius - Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) ir Playa de La Araña (2,1 km). Sportui tinkami artimiausi centrai yra Club Deportivo El Candado (4,1 km) ar Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km). Regionas pasižymi viduržemio klimatu su maždaug 18,5°C metine temperatūra.
Žemėlapis vaizduoja La Cala del Moral padėtį rytinėje Malagos pakrantėje, su strateginiu artumu prie jūros ir pagrindinių miestų. Rajonas pasižymi gera susisiekimo infrastruktūra su 17 viešojo transporto maršrutų ir 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti Malagą ir kitas artimas vietoves. Išsidėstymas tik 8 m virš jūros lygio sukurlyginį kraštovaizdį be staigių aukščių pokyčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala del Moral yra strategiškai įsikūręs rytinėje Malagos pakrantės dalyje, tik 12 km nuo miesto centro, kuriame gyvena 579 076 žmonių. Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčio privalumais, išlaikant pakrantės gyvenimo ramybę. Regionas yra maždaug 58 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojai) ir 80 km nuo Granados (232 770 gyventojai). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines pietų Ispanijos miestus automobiliu ar visuomeniniu transportu. La Cala del Moral turi savo vietinę gyventojų bendruomenę (16 103 žmonės), kuri sukuria artimos bendruomenės jausmą, tuo pačiu metu suteikiant prieeigą prie didesnių miestų paslaugų.
Buto strateginė padėtis La Cala del Moral leidžia lengvą pasiekiamumą įvairioms paslaugoms. Artimiausias paplūdimys (Playa Canina Arroyo Totalán) pasiekiamas per maždaug 17 minučių pėsčiomis. Malagos miesto centras yra 12 km atstumu, o Marbella - 58 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra tik 18 km, kas yra apie 20 minučių kelio automobiliu. Golfo mėgėjams artimiausios aikštės yra Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) ir Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Elektrinių automobilių savininkams artimiausios įkrovimo stotelės yra 5,4 km, 7,1 km ir 8,5 km atstumais.
| Iki paplūdimio | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral pasižymi viduržemio klimatu su 3 911 saulėtingų valandų per metus, kas yra vienas aukščiausių rodiklių Europoje. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5°C, su temperatūrų svyravimais nuo 15°C žiemą iki 28°C vasarą. Paplūdimių sezonas, kai vandens temperatūra pakyla virš 20°C, trunka apie 4 mėnesius per metus. Rajonas yra tik 8 m virš jūros lygio, todėl čia nėra didelių aukščių skirtumų, kas leidžia lengvai vaikščioti net vyresnio amžiaus žmonėms. Klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku beveik ištisus metus, ypač pavasarį ir rudenį, kai temperatūra yra maloniai švelni.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Cala del Moral turi tris artimai esančius paplūdimius, kuriuos galima pasiekti pėsčiomis. Artimiausias - Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), po to Playa Victoria (1,9 km) ir Playa de La Araña (2,1 km). Nors nėra nurodyta, ar šie paplūdimiai turi Mėlynoji vėliavos statusą, tačiau jų artumas leidžia lengvai pasiekti jūrą kasdien. Sporto mėgėjams regionas siūlo kelis golfo klubus, nors jie yra kiek toliau - artimiausias 16 km atstumu. Sporto centrai, tokie kaip Club Deportivo El Candado (4,1 km) ir kiti, siūlo įvairias sporto veiklas. Jūros sportams gali tinka artimos valtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) ar Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala del Moral yra strategiškai įsikūręs rytinėje Malagos pakrantės dalyje, tik 12 km nuo miesto centro, kuriame gyvena 579 076 žmonių. Ši padėtis leidžia naudotis didmiesčio privalumais, išlaikant pakrantės gyvenimo ramybę. Regionas yra maždaug 58 km atstumu nuo Marbella (147 958 gyventojai) ir 80 km nuo Granados (232 770 gyventojai). Ši geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti pagrindines pietų Ispanijos miestus automobiliu ar visuomeniniu transportu. La Cala del Moral turi savo vietinę gyventojų bendruomenę (16 103 žmonės), kuri sukuria artimos bendruomenės jausmą, tuo pačiu metu suteikiant prieeigą prie didesnių miestų paslaugų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Status
Ref: VL797832
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID