La Cala del Moral'de, Málaga yakınlarında yer alan bu 77 m²lik daire, 1978 yılında inşa edilmiş tamamlanmış bir projedir. Konut, şehir merkezine yakın kentsel bir konumda olup, güneye yönelik deniz manzaralı bir terasa sahiptir. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan bu daire, İspanya'nın Akdeniz kıyılarında yaşamayı düşünenler için pratik bir seçenek sunar.
La Cala del Moral'daki bu proje, bölgedeki diğer seçeneklerle karşılaştırıldığında farklı bir konum sunar. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir inşaat olmasına rağmen, La Cala del Moral daha büyük bir şehir olan Málaga'ya daha yakındır. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) daha uygun fiyatlı olabilir ancak La Cala del Moral'un sahil kenarı konumu daha merkezi bir konum sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan) daha lüks özellikler sunabilir ancak La Cala del Moral, daha az turistik ve daha otantik bir atmosfer sağlar. Fiyatlandırma açısından, La Cala del Moral'daki daire, konumu, özellikleri ve Málaga şehir merkezine yakınlığı dikkate alındığında bölgedeki piyasa standartlarına uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Cala del Moral'da kentsel bir bölgede yer alır ve birden fazla plaja yürüme mesafesindedir. En yakın plaj olan Playa Canina Arroyo Totalán sadece 1.4 km uzaklıktadır. Daire, temel hizmetlere ve altyapıya yakın konumdadır.
Bu konut, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamak için tasarlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyo, küçük aileler veya çiftler için uygun bir düzen sunar. 77 m²lik alan, pratik bir yaşam düzeni için yeterli büyüklüktedir.
Proje 1978 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle bir yeni inşaat projesi değildir. Yapı, bakımlı durumdadır ve hazırda hemen kullanılabilir durumdadır. Orijinal yapının korunmuş olduğu görülmektedir.
Bu daire, çift banyo veya daha geniş bir yaşam alanı gibi ekstra özellikler sunmaz. Bina içinde ortak garaj bulunmasına rağmen, daireye özel park yeri tahsis edilmemiştir. Ayrıca, projede özel yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak alanlar bulunmamaktadır.
Bu konut, Akdeniz kıyılarında ikinci bir ev arayan veya tam zamanlı olarak sahil yaşamına geçmek isteyenler için uygundur. Sahile yürüme mesafesinde olması ve kentsel hizmetlere yakın olması, günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamak isteyenler için idealdir. Küçük aileler veya emekli çiftler için uygun büyüklükte olması, aynı zamanda tatil amaçlı kiralama yapmayı düşünen yatırımcılar için de bir avantaj olabilir. Bölgenin iklim koşulları, yılın dört mevsimi yaşamak isteyenler için cazip bir seçenek sunar.
Daire, 1978'den kalma bir yapı olmasına rağmen iyi bir durumdadır. Mutfak, fırın, çamaşır makinesi ve buzdolabı gibi temel beyaz eşyalarla donatılmıştır. Teraksto zeminler ve banyodaki duş ünitesi gibi özellikler, dönemin tipik konfor standartlarını yansıtmaktadır. Güneye bakan teras, doğal ışık alımını maksimize eder ve iç mekanların daha ferah hissettirilmesini sağlar. Depoda ek depolama alanı sunulması, pratik bir kullanım kolaylığı sağlar.
Bu daire 375.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında, konumuna ve özelliklerine göre bu fiyat aralığı piyasa standardıdır. Fiyat, dairenin sahil kenarı konumu, büyüklüğü ve kentsel hizmetlere yakınlığı gibi faktörlere dayanmaktadır.
La Cala del Moral'daki bu daire, kentsel ve sahil yaşamını birleştiren bir konumdadır. Sabahları kahvaltıyı terasta yaparken deniz manzarasını izleyebilirsiniz. Market, eczane ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidip denizin keyfini çıkarabilir veya kentin hareketli atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, Akdeniz ikliminin sıcaklığını hissederek terasta dinlenebilirsiniz. Dağlık bölgelerdeki projelere göre daha düz bir arazide olması, günlük hareketleri kolaylaştırır.
La Cala del Moral, Málaga şehir merkezine sadece 12 km mesafededir ve bu durum hem şehir olanaklarına erişimi hem de sahil yaşamının sakinliğini birleştirir. Bölgede 17 halk ulaşım hattı bulunur ve 50 duraktan oluşan ağ, hareketlilik kolaylığı sağlar. En yakın büyük şehir olan Málaga (579.076 nüfus), kültürel etkinlikler, alışveriş ve sağlık hizmetleri gibi çeşitli olanaklar sunar. Bölgede 363 restoran, 155 kafe ve 81 eczane bulunması, günlük yaşamın kolaylığına katkıda bulunur.
La Cala del Moral, Málaga eyaletinin doğu kıyılarında yer alır. Proje, sahil şeridine yakın ve kentsel alanın içinde konumlanmıştır. Málaga şehir merkezine doğu yönünde yaklaşık 12 km mesafededir ve bölgedeki plajlara, marinalara ve spor tesislerine kolay erişim sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala del Moral, Málaga şehrine (12 km) yakın olan bir sahil beldesidir. Bölge, Torremolinos ve Benalmádana gibi popüler turistik yerlere yakındır ancak daha az turistik ve daha otantik bir atmosfer sunar. Marbella (58 km) ve Granada (80 km) gibi diğer büyük şehirlere karayolu ile kolayca ulaşım imkanı vardır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de sahil keyfine erişim isteyenler için bir denge noktası sunar.
Proje, temel olanaklara yakın konumdadır: en yakın plaj 1.4 km, market 580 m, eczane 344 m, hastane 3.3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı sadece 18 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador 16 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 5.4 km mesafede başlar. Bu yakınlıklar, günlük yaşam pratiklerini kolaylaştırır ve özel araç ihtiyacını azaltır.
| Plaja Mesafe | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 8 metre rakıma sahip olup, ılıman bir Akdeniz iklimi sunar. Yılda 3.911 saat güneşlenme süresi ve 4 aylık (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu ile sahil yaşamı için ideal koşullar sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 18.5°C olup, yaz aylarında 28°C'ye kadar çıkabilir. Deniz seviyesine yakın rakımı, aşırı sıcak yazların etkisini hafifletir ve yıl boyunca yaşanabilir bir iklim sağlar. Bu iklim koşulları, açık hava aktivitelerini ve sahil yaşamını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgede birden fazla plaj bulunmaktadır: Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km), Playa Victoria (1.9 km) ve Playa de La Araña (2.1 km). Bu plajlar, günlük deniz aktiviteleri için kolayca erişilebilir durumdadır. Spor olanakları açısından, Club Deportivo El Candado (4.1 km) ve Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4.6 km) gibi spor merkezleri mevcuttur. Marina Real Club Mediterráneo (9.9 km) ve IGY Málaga Marina (10.0 km) gibi marinalar, deniz tutkunları için ekstra rekreasyon seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala del Moral, Málaga şehrine (12 km) yakın olan bir sahil beldesidir. Bölge, Torremolinos ve Benalmádana gibi popüler turistik yerlere yakındır ancak daha az turistik ve daha otantik bir atmosfer sunar. Marbella (58 km) ve Granada (80 km) gibi diğer büyük şehirlere karayolu ile kolayca ulaşım imkanı vardır. Bu konum, hem şehir hayatına hem de sahil keyfine erişim isteyenler için bir denge noktası sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Dik
Ref: VL797832
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID