Apartamento localizado em La Cala del Moral, a poucos metros do passeio marítimo e praias. Com 77 m² de área útil, dois quartos e um banheiro, esta propriedade concluída em 1978 oferece vistas desimpedidas para o mar e acesso direto às comodidades urbanas. A orientação sul garante luminosidade natural durante todo o ano, enquanto a sua localização privilegiada permite deslocamentos a pé para a maioria das necessidades diárias.
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em La Cala del Moral oferece uma posição geográfica privilegiada que equidista a tranquilidade de uma localidade costeira e a dinamismo de uma grande cidade. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) apresentam preços mais acessíveis, a localização de La Cala del Moral oferece melhor acesso a Málaga (12 km) e às suas infraestruturas. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), situada a aproximadamente 85 km a oeste, este apartamento beneficia de maior proximidade ao aeroporto internacional e a serviços especializados. A existência de 363 restaurantes no raio de 2 km supera significativamente a oferta culinária disponível em zonas mais turísticas e menos estabelecidas. A relação entre área útil (77 m²) e preço também se mostra competitiva quando comparada com alternativas em localizações mais exclusivas como Marbella, onde o mesmo investimento resultaria tipicamente em propriedades com metade da área útil.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a apenas 1,4 km da Playa Canina Arroyo Totalán e a 1,9 km da Playa Victoria, o apartamento beneficia de uma posição estratégica na costa. Com acesso imediato a comércio, serviços de saúde e bancos, a propriedade combina conveniência urbana com a tranquilidade da vida à beira-mar. A proximidade de Málaga (12 km) amplia significativamente as opções de lazer e cultura.
A disposição funcional de 77 m² atende bem às necessidades de residência principal ou segunda casa. Os dois quartos oferecem espaço suficiente para casal ou pequena família, enquanto a cozinha independente e área de serviço facilitam o dia a dia. A varanda coberta com vistas para o mar amplia a área de estar, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ou refeições.
Concluído em 1978, o imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, mantendo características sólidas da construção da época. A estrutura do edifício foi projetada para durabilidade, com elevador e garagem coletiva que complementam a funcionalidade do apartamento. A idade da construção confere um estabelecimento consolidado na zona, com todas as infraestruturas já desenvolvidas.
O apartamento não inclui lugar de estacionamento atribuído na garagem coletiva do edifício. A idade da construção (1978) pode implicar a necessidade de atualizações pontuais em sistemas como elétrica ou canalização. Apenas um banheiro para dois quartos pode representar uma limitação para famílias maiores. A distância de 16-20 km para campos de golfe exige deslocamento motorizado para prática deste desporto.
Esta propriedade adapta-se especialmente a profissionais que trabalham remotamente e procuram qualidade de vida à beira-mar, com acesso a todas as comodidades urbanas. É adequada para casais ou pequenas famílias que desejam uma residência permanente com fácil acesso ao mar e a Málaga. Também representa uma opção interessante como segunda casa para quem aprecia a possibilidade de desfrutar de férias sem necessidade de utilizar automóvel para acesso a praias e serviços básicos. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curta duração podem encontrar potencial devido à forte procura turística na zona e às excelentes ligações de transporte. A existência de múltiplos serviços no raio de ação e a proximidade do aeroporto (18 km) facilitam tanto a utilização pessoal como eventuais planos de arrendamento sazonal.
O apartamento apresenta acabamentos sólidos e funcionais, típicos da construção mediterrânica dos anos 70, com materiais duradouros como terrazzo nos pavimentos e azulejos nas paredes das zonas húmidas. A cozinha, equipada com forno, máquina de lavar loiça e refrigerador, permite utilização imediata sem necessidade de investimentos adicionais. A varanda com vistas para o mar beneficia de portadas que proporcionam proteção solar e privacidade, elemento fundamental em climas mediterrânicos. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento, e a existência de uma arrecadação no subsolo acrescenta valor funcional para armazenamento adicional. Embora os acabamentos reflitam a época da construção, a manutenção cuidada preserva a funcionalidade e conforto da propriedade.
Com um valor de partida de €375.000, este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto do mercado local. A relação entre o preço e a localização privilegiada a poucos metros do mar e com vistas desimpedidas justifica o investimento. Comparativamente a projetos similares na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), a propriedade apresenta um preço mais elevado, justificado pela sua localização excepcional e maturidade da zona com todas as infraestruturas já consolidadas.
La Cala del Moral oferece um ritmo de vida equilibrado entre ambiente urbano e tranquilidade marítima. As manhãs podem começar com café nas varandas enquanto se observa o mar, seguido de uma caminhada ao longo do passeio marítimo antes do calor se instalar. A proximidade a 363 restaurantes no raio de 2 km proporciona diversidade culinária sem necessidade de deslocamentos. Para compras diárias, o supermercado a apenas 580 metros permite aquisições rápidas e práticas. Os 3.911 horas de sol anuais favorecem atividades exteriores durante grande parte do ano. Durante os meses de verão, as praias próximas tornam-se o centro da vida social, enquanto no inverno a proximidade de Málaga oferece alternativas culturais e de entretenimento. A existência de 50 paragens de transportes públicos e 17 linhas facilita a mobilidade mesmo sem veículo próprio para deslocamentos para o centro de Málaga ou outras localidades.
A localização em La Cala del Moral oferece uma vida diária prática e conveniente. Com farmácias a apenas 344 metros e hospitais a 3,3 km, os serviços de saúde estão facilmente acessíveis. As 155 cafetarias e 363 restaurantes no raio de 2 km proporcionam inúmeras opções para socialização e refeições fora de casa. A proximidade de bancos (64 no raio de 2 km) facilita a gestão financeira quotidiana. Para deslocamentos mais amplos, a existência de 17 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas ao veículo privado. A apenas 12 km de Málaga, cidade com 579.076 habitantes, acede-se a um universo cultural, comercial e de serviços significativamente mais amplo, ampliando as possibilidades de lazer e necessidades diárias sem sacrificar a tranquilidade de uma residência à beira-mar.
O apartamento situa-se na zona costeira de La Cala del Moral, com fácil acesso ao passeio marítimo e às principais praias. A localização permite desfrutar de vistas desimpedidas para o mar, enquanto a proximidade do centro urbano garante acesso pé a todas as comodidades essenciais. A posição estratégica na Costa del Sol Oriental equidista de Málaga a oeste e de outras localidades costeiras a leste.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala del Moral situa-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, a 12 km a leste de Málaga, capital da província. Esta posição permite desfrutar do ambiente de uma localidade costeira com 16.103 habitantes enquanto beneficia da proximidade de um grande centro urbano. A aproximadamente 58 km de Marbella e 80 km de Granada, o local oferece um ponto central para explorar tanto a Costa del Sol Ocidental como o interior andaluz. A sua localização mais próxima de Málaga, em comparação com outros projetos na região como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, proporciona acesso facilitado a serviços, oportunidades de emprego e infraestruturas de uma grande cidade mantendo o caráter residencial e a tranquilidade de uma zona costeira.
As praias mais próximas, como Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km) e Playa Victoria (1,9 km), estão perfeitamente acessíveis a pé em menos de 20 minutos. A cidade de Málaga, a 12 km, oferece todas as amenidades de um grande centro urbano e é facilmente alcançável através de transporte público ou automóvel em aproximadamente 15-20 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a 18 km, situa-se a cerca de 20 minutos de carro, facilitando viagens internacionais. Os campos de golfe mais próximos, como Club de Golf Málaga Parador (16 km), exigem um percurso de aproximadamente 20-25 minutos de automóvel. A estrutura de transportes públicos, com 17 linhas disponíveis e 50 paragens próximas, permite deslocamentos regulares para Málaga e outras localidades da costa sem necessidade de veículo próprio.
| Distância até à Praia | 4,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8,1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 8 metros acima do nível do mar confere um microclima amenizado pela influência do Mediterrâneo. Com 3.911 horas de sol anuais e temperatura média de 18,5°C, a região beneficia de condições climáticas privilegiadas durante grande parte do ano. A temperatura varia entre 15°C no inverno e 28°C no verão, criando um ambiente agradável sem extremos. A época de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, ideal para atividades náuticas e lazer na praia. A orientação sul do apartamento maximiza a exposição solar durante os meses de inverno, proporcionando maior conforto térmico e eficiência energética, enquanto a proximidade do mar suaviza as temperaturas máximas durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas, incluindo Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), Playa Victoria (1,9 km) e Playa de La Araña (2,1 km), oferecem opções diversificadas para lazer marítimo. A curta distância permite desfrutar do ambiente costeiro de forma espontânea, seja para banhos de sol, natação ou caminhadas à beira-mar. Para entusiastas de golfe, existem três campos nas redondezas: Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) e Club de Golf de Guadalhorce (20 km). As marinas próximas, como Puerto Deportivo del Candado (3,8 km) e Marina Real Club Mediterráneo (9,9 km), oferecem infraestruturas náuticas completas. Os centros desportivos como Club Deportivo El Candado (4,1 km) e Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 km) proporcionam alternativas para atividades físicas diversificadas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala del Moral situa-se estrategicamente na Costa del Sol Oriental, a 12 km a leste de Málaga, capital da província. Esta posição permite desfrutar do ambiente de uma localidade costeira com 16.103 habitantes enquanto beneficia da proximidade de um grande centro urbano. A aproximadamente 58 km de Marbella e 80 km de Granada, o local oferece um ponto central para explorar tanto a Costa del Sol Ocidental como o interior andaluz. A sua localização mais próxima de Málaga, em comparação com outros projetos na região como Lantana Residencial em Mijas ou Aquamar em Torre del Mar, proporciona acesso facilitado a serviços, oportunidades de emprego e infraestruturas de uma grande cidade mantendo o caráter residencial e a tranquilidade de uma zona costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.6°C | 51 mm |
| Fevereiro | 15.1°C | 45 mm |
| Março | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Maio | 21.4°C | 20 mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | 22.0°C | mm |
| Novembro | 17.6°C | mm |
| Dezembro | 15.5°C | mm |
Íngreme
Ref: VL797832
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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