Το διαμέρισμα που βρίσκεται στη La Cala del Moral, Μάλαγα, ολοκληρώθηκε το 1978 και προσφέρει 77 τ.μ. κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική παραθαλάσσια περιοχή με θέα στη θάλασσα και προσανατολισμό προς τον νότο. Η κατασκευή περιλαμβάνει κλειστή βεράντα, ασανσέρ και κοινόχρηστο γκαράζ, ενώ το κτίριο διατηρεί καλή κατάσταση μετά από δεκαετίες χρήσης.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στη La Cala del Moral προσφέρει καλύτερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σε σχέση με παρόμοια ακίνητα σε Estepona ή Μάρμπελα, αλλά υψηλότερη τιμή από τα πιο ανατολικά προάστια της Μάλαγας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από €269.950, προσφέροντας μεγαλύτερους χώρους, η La Cala del Moral έχει προνομιακότερη θέση σε σχέση με τη Μάλαγα. Το Lantana Residencial στο Mijas, αν και φθηνότερο με τιμές από €205.000, απέχει περισσότερο από τη θάλασσα και τις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή της La Cala del Moral διατηρεί αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σχέση με τις τουριστικότερες ζώνες δυτικά της Μάλαγας, προσφέροντας ισορροπία_between τουρισμό και τοπική ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χλμ. από την παραλία Playa Canina Arroyo Totalán και 1,9 χλμ. από την Playa Victoria. Η περιοχή παρέχει αστικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση, με πολλά καταστήματα, εστιατόρια και ιατρικές υπηρεσίες προσβάσιμα με τα πόδια. Η Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια, καθιστικό-τραπεζαρία με πρόσβαση στη βεράντα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η θέα στη θάλασσα και ο προσανατολισμός προς τον νότο προσφέρουν φυσικό φωτισμό, ενώ η κλειστή βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικό περιβάλλον.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1978, καθιστώντας το ώριμο ακίνητο而非 νέας κατασκευής. Η κατασκευή έχει αποδείξει τη διαχρονική της ανθεκτικότητα, διατηρώντας καλή δομική κατάσταση μετά από περισσότερες από τέσσερις δεκαετίες. Τα κοινόχρηστα χώρα έχουν συντηρηθεί με τον χρόνο, συμπεριλαμβανομένου του ασανσέρ και του γκαράζ.
Το διαμέρισμα διαθέτει μόνο ένα μπάνιο, περιορίζοντας την ιδιωτικότητα σε μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν περιλαμβάνεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο γκαράζ, παρά μόνο η πρόσβαση στο κοινόχρηστο γκαράζ χωρίς δεσμευμένη θέση. Το κτίριο του 1978 μπορεί να μην πληροί σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία σε παραθαλάσσια περιοχή με πλήρεις αστικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εργάζονται απομακρυσμένα και επιθυμούν πρόσβαση σε παραλίες και έξω δραστηριότητες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για βραχυπρόθεσμη ή μεσοπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας. Για συνταξιούχους, η περιοχή προσφέρει ήπιο κλίμα, πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο.
Το διαμέρισμα διατηρεί τα αρχικά χαρακτηριστικά κατασκευής της δεκαετίας του 1970, με καλή δομική κατάσταση αλλά χωρίς σύγχρονες λεπτομέρειες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με παλαιότερες συσκευές (φούρνος, πλυντήριο, ψυγείο) και διατηρεί την παραδοσιακή οργάνωση με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα δάπεδα είναι τύπου terrazzo, ανθεκτικά και χαρακτηριστικά της περιόδου, ενώ η πρόσβαση στην εξωτερική βεράντα γίνεται μέσω αναδιπλούμενων πορτών. Το μπάνιο διαθέτει ντουζιέρα, χωρίς ένδειξη πρόσφατης ανακαίνισης, αλλά με λειτουργική διάταξη.
Η τιμή των €375,000 αντιστοιχεί σε περίπου €4.870 ανά τ.μ., τιμή που αντικατοπτρίζει την παραθαλάσσια τοποθεσία και τη θέα στη θάλασσα. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή αυτή βρίσκεται στο μέσο όρο της αγοράς, με δυνατότητες διαπραγμάτευσης βάσει της κατάστασης και του εξοπλισμού που περιλαμβάνεται. Η αγορά προσφέρεται μερικώς επιπλωμένη, γεγονός που μειώνει το αρχικό κόστος στεγασης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από τη σύνδεση με το παραθαλάσσιο περιβάλλον της La Cala del Moral. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινό ή καφέ στην κλειστή βεράντα με θέα στη Μεσόγειο, ακολουθούμενο από βόλτες στο παρακείμενο πεζοδρόμιο που οδηγεί σε τοπικές αγορές και εστιατόρια. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η αστική πυκνότητα της περιοχής παρέχει συνεχή δραστηριότητα ακόμα και εκτός του τουριστικού καλοκαιριού. Το απόγευμα, η σκίαση και η θαλασσινή αύρα προσφέρουν φυσική δροσιά στο διαμέρισμα.
Η καθημερινότητα στην περιοχή της La Cala del Moral υποστηρίζεται από πυκνό δίκτυο υποδομών και υπηρεσιών. Υπάρχουν 363 εστιατόρια, 81 φαρμακεία και 64 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., παρέχοντας ευκολία πρόσβασης με τα πόδια. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας αποτελείται από 17 γραμμές με 50 στάσεις, ενώ οι κοντινότεροι σιδηροδρομικοί σταθμοί (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ. Το τοπικό νοσοκομείο απέχει 3,3 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε πρωτοβάθμια φροντίδα.
Η χαρτογράφηση δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη La Cala del Moral, με το ακίνητο να βρίσκεται σε αστική ζώνη κοντά στη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει συνεχή ανάπτυξη με καλή συνδεσιμότητα προς τη Μάλαγα μέσω της παραλιακής οδού, διατηρώντας ταυτόχρονα το χαρακτήρα μιας ήρεμης παραθαλάσσιας κοινότητας με πλήρη υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην ακτή του Ανατολικού Μάλαγα, σε απόσταση 12 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αστικής συγκρότησης του Ρινκόν ντε λα Βικτόρια, συνδυάζοντας τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής με την εγγύτητα στις υπηρεσίες της πόλης. Οι κοντινές τουριστικές περιοχές όπως η Μάρμπελα (58 χλμ.) και η Γρανάδα (80 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 χλμ.) και την Playa Victoria (1,9 χλμ.), προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η πόλη της Μάλαγας βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ., προσφέροντας μεγάλες εμπορικές και πολιτιστικές υποδομές. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 18 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (16 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C και ετήσιες βροχοπτώσεις που επικεντρώνονται κυρίως στους χειμερινούς μήνες. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 15°C τον χειμώνα έως 28°C το καλοκαίρι, με 3.911 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ομαλή κλίση προς τις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Canina Arroyo Totalán, Playa Victoria και Playa de La Araña σε αποστάσεις 1,4-2,1 χλμ. αντίστοιχα. Οι πλησιέστερες μαρίνες περιλαμβάνουν το Puerto Deportivo del Candado (3,8 χλμ.) και τη Marina Real Club Mediterráneo (9,9 χλμ.). Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Club Deportivo El Candado (4,1 χλμ.) και το Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Cala del Moral βρίσκεται στην ακτή του Ανατολικού Μάλαγα, σε απόσταση 12 χλμ. από το κέντρο της Μάλαγας με πληθυσμό 579.076 κατοίκων. Η περιοχή αποτελεί μέρος της αστικής συγκρότησης του Ρινκόν ντε λα Βικτόρια, συνδυάζοντας τη χαλάρωση της παραθαλάσσιας ζωής με την εγγύτητα στις υπηρεσίες της πόλης. Οι κοντινές τουριστικές περιοχές όπως η Μάρμπελα (58 χλμ.) και η Γρανάδα (80 χλμ.) είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Απότομο
Ref: VL797832
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID