Acest apartament situat în La Cala del Moral, Málaga, oferă o locuință de 77 m² cu 2 dormitoare și 1 baie, finalizată în 1978. Proprietatea beneficiază de o poziționare strategică la distanță de mers pe jos de plajă, cu vedere la mare. Amplasată la 8 metri deasupra nivelului mării, în zona urbană cu servicii esențiale accesibile pe jos, apartamentul prezintă o terasă acoperită și orientare spre sud, optimizând expunerea la soare. Prețul de pornire este de 375.000 de euro, poziționându-se în segmentul mediu al pieței imobiliare din zonă.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din La Cala del Moral oferă un echilibru între preț, poziționare și facilități. Spre deosebire de proiectele mai recente precum Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 de euro), acest apartament, deși mai vechi, beneficiază de o locație mai apropiată de Málaga și de un caracter mai urban. Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 de euro) presează mai mult pe zona rezidențială exclusivistă, dar se află mai departe de plajă și de infrastructura urbană. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 de euro) oferă construcție mai modernă, dar este poziționat mult mai la vest, la distanță considerabilă de Málaga și de aeroport. Prețul de 375.000 de euro pentru acest apartament reflectă atât avantajul poziției (proximitatea de Málaga și plajă), cât și caracteristicile constructive. Față de complexurile rezidențiale noi, acest apartament oferă o integrare mai bună în zona urbană existentă și acces direct la serviciile locale, fără a depinde de facilitățile private ale unui complex închis.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află în La Cala del Moral, o zonă urbană coastieră la est de Málaga, la doar 12 kilometri de orașul principal. Poziționat la mică distanță de plajă, într-o zonă cu densitate medie, oferă acces rapid la serviciile zilnice fără a necesita mașină. Proximitatea față de malul mării și integrarea în zona urbană oferă un echilibru între accesibilitate și viața de litoral, cu legături bune către Málaga și alte localități din regiune.
Cu 77 de metri pătrați de suprafață utilă și 2 dormitoare, acest apartament răspunde nevoilor unui cuplu sau unei mici familii care caută o locuință secundară sau permanentă. Orientarea spre sud și terasa acoperită permit utilizarea spațiului exterior pe tot parcursul anului. Prezența unui lift în clădire sporește accesibilitatea, în timp ce proximitatea serviciilor esențiale (supermarket, farmacie) facilitează viața zilnică fără dependența de transport privat.
Ca imobil finalizat în 1978, acest apartament face parte dintr-o construcție cu istorie, dar care a fost menținută în stare bună. Stadiul de construcție este complet finalizat, fiind imediat disponibil pentru locuire. Clădirea prezintă caracteristici specifice perioadei de construcție, cum ar fi planificarea funcțională a spațiilor și utilizarea materialelor durabile. Imobilul este gata de a fi ocupat fără a aștepta perioade de construcție sau finisare.
Apartamentul nu oferă un loc de parcare dedicat, deși clădirea are garaj comunal. Suprafața de 77 m² poate fi considerată limitată pentru familii numeroase, având doar o baie. Construit în 1978, imobilul nu dispune de cele mai recente tehnologii de eficiență energetică sau design modern. Proximitatea față de zona urbană poate implica un anumit nivel de zgomot specific locuirii în mediul urban, nepermițând izolarea completă față de agitația urbană.
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o locuință secundară la Marea Mediterană, cu acces facil la plajă și facilități urbane. Este o opțiune potrivită pentru cei care doresc să combine viața de litoral cu proximitatea unui oraș mare precum Málaga. Proprietatea poate funcționa și ca investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită poziționării atractive și a apropierii de plajă. Nu este potrivit pentru cei care caută o vilă izolată cu grădină și piscină privată, deoarece este un apartament într-o zonă urbană. De asemenea, s-ar putea să nu fie adecvat pentru persoanele cu mobilitate redusă care au nevoie de un loc de parcare dedicat. Persoanele care caută un design arhitectural modern și tehnologii avansate ar putea considera acest apartament prea tradițional, dat fiind anul construcției.
Apartamentul, construit în 1978, prezintă o structură solidă specifică construcțiilor din acea perioadă, cu pereți cărămidă și planșee rezistente. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu aparate electrocasnice (cuptor, mașină de spălat, frigider), oferind funcționalitate imediată. Finisajele includ terazzo pardoseli, materiale durabile și ușor de întreținut, specifice construcțiilor mediteranene. Baia este dotată cu cabină de duș și finisaje practice. Terasele acoperite oferă protecție față de elementele externe, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Calitatea generală a construcției este bună, cu evidențierea durabilității materialelor folosite. Modernizările ulterioare au adus probabil îmbunătățiri la nivelul instalațiilor electrice și sanitare, deși detalii specifice nu sunt menționate. Clădirea beneficiază de lift, sporind confortul locuirii.
Cu un preț de pornire de 375.000 de euro pentru un apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de 77 m², proprietatea se situează în segmentul mediu al pieței imobiliare din zona La Cala del Moral. Raportat la suprafață, prețul este de aproximativ 4.870 de euro pe metru pătrat, ceea ce reflectă atât poziționarea coastieră, cât și proximitatea de Málaga. Prețul poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, finisaje și mobilierul inclus. Comparativ cu proiectele similare din regiune, acest apartament reprezintă o opțiune cu preț moderat, între 205.000 și 269.950 de euro pentru proiecte din zone învecinate. Prețul include mobilarea parțială a bucătăriei și o boxă de depozitare.
Viața cotidiană în acest apartament din La Cala del Moral se desfășoară într-un ritm mediteranean, cu accent pe accesibilitatea serviciilor și proximitatea mării. Dimineața, luminile puternice ale soarelui de sud umplu camerele, permițând începutul zilei pe terasă cu cafeaua. Plaja se află la scurtă plimbare, transformând baiața zilnică într-o rutină plăcută. Cumpărăturile pot fi făcute la supermarketul situat la doar 580 de metri, în timp ce restaurantele și cafenelele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru mesele în afara locuinței. Seara, terasa cu vedere la mare devine un spațiu de relaxare, cu sunetul valurilor ca fundal sonor. Locuința se potrivește unui stil de viață activ, cu posibilități de recreere pe malul mării și acces facil la facilitățile urbane, fără necesitatea utilizării frecvente a autoturismului.
Viața în acest apartament este influențată semnificativ de infrastructura dezvoltată din zona La Cala del Moral. La mai puțin de 1 km se află o farmacie, supermarket și diverse servicii esențiale, făcând viața de zi cu zi practică fără a depinde de automobil. Málaga, la doar 12 km distanță, oferă toate facilitățile unui oraș mare: centre comerciale, instituții culturale, universități și servicii medicale specializate. Transportul public este bine dezvoltat, cu 17 linii de autobuz și 50 de stații în proximitate, facilitând deplasările frecvente spre Málaga sau alte localități învecinate. Infrastructura rutieră permite accesul rapid atât spre est ( către Nerja), cât și spre vest (spre Torremolinos și Fuengirola). Zona beneficiază de acces la rețele de utilități complete, inclusiv internet de înaltă viteză, esențial pentru lucrul la distanță sau pentru cei care doresc să rămână conectați. Nivelul de servicii face posibilă viața permanentă aici, nu doar ca loc de vacanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a apartamentului în La Cala del Moral, evidențiind proximitatea față de plajă și relația cu orașul Málaga. Pe hartă se observă cum zona se integrează în continuul urban de-a lungul coastei, cu acces direct la șoseaua de coastă N-340. Se pot identifica plajele din apropiere, infrastructura rutieră principală și conexiunile cu Málaga și alte localități din regiune. Poziționarea permite înțelegerea reliefului ușor înclinat dinspre munte spre mare și modul în care amplasamentul oferă vedere panoramică la coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala del Moral ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Málaga, acționând ca o zonă de tranziție între orașul Málaga și rezidențele mai turistice de pe Costa del Sol. La doar 12 km de centrul Malaguei, locația oferă acces rapid la toate serviciile unui oraș important, păstrând în același timp caracterul unui oraș coastal mai liniștit. Această poziție intermediară face din La Cala del Moral o opțiune echilibrată, beneficiind atât de proximitatea zonei metropolitane Málaga (cu 579.076 locuitori), cât și de caracteristicile distinctive ale localităților costiere mai mici. Comparativ cu alte destinații turistice mai faimoase precum Marbella (la 58 km) sau Nerja (la est), La Cala del Moral menține un profil mai autentic, cu o populație stabilă de 16.103 locuitori și o infrastructură orientată spre viața permanentă, nu doar turismul sezonier.
Aeropportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 18 km de apartament, aproximativ 20 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Plajele cele mai apropiate sunt Playa Canina Arroyo Totalán (1.4 km), Playa Victoria (1.9 km) și Playa de La Araña (2.1 km), accesibile pe jos în 15-20 de minute. Terenurile de golf se află la o distanță moderată, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (16 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) și Club de Golf de Guadalhorce (20 km). Orașul Málaga, la 12 km, oferă toate serviciile și atracțiile unui centru urban important, inclusiv zone istorice, muzee, restaurante și viață de noapte. Marbella, o altă destinație populară, se află la 58 km la vest, accesibilă în aproximativ o oră cu mașina pe autostrada A-7.
| Distanță până la plajă | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moral beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.5°C și variații între 15°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada de vară. Zona înregistrează 3.911 ore de soare pe an, oferind lumină naturală generoasă în interiorul apartamentului orientat spre sud. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Amplasarea la 8 metri deasupra nivelului mării asigură o briză constantă care atenuează căldura excesivă în lunile de vară. Hachetul de 9.8% spre plajă înseamnă o ușoară înclinare care contribuie la drenajul natural al apei. Climatul permisiv este unul dintre punctele forte ale locației, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului și conferind locuinței un caracter de destinație pentru toate sezoanele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropierea apartamentului oferă oportunități multiple pentru recreere. Playa Canina Arroyo Totalán, la doar 1.4 km, este cea mai apropiată, urmată de Playa Victoria (1.9 km) și Playa de La Araña (2.1 km). Aceste plaje sunt caracterizate prin nisis fin și ape calme, adecvate pentru înot și relaxare. Pentru iubitorii de sporturi nautice, zonele de lângă porturile maritime oferă posibilități de navigație și alte activități acvatice. Pentru cei care preferă golful, regiunea dispune de mai multe terenuri de calitate în raza de 16-20 km, inclusiv Club de Golf Málaga Parador și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Cluburile sportive din apropiere, cum ar fi Club Deportivo El Candado (4.1 km), oferă facilități pentru diverse activități sportive, inclusiv tenis, padel și piscine. Marina Puerto Deportivo del Candado, la 3.8 km, este un punct de interes pentru pasionații de navigație.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala del Moral ocupă o poziție strategică pe coasta de est a Málaga, acționând ca o zonă de tranziție între orașul Málaga și rezidențele mai turistice de pe Costa del Sol. La doar 12 km de centrul Malaguei, locația oferă acces rapid la toate serviciile unui oraș important, păstrând în același timp caracterul unui oraș coastal mai liniștit. Această poziție intermediară face din La Cala del Moral o opțiune echilibrată, beneficiind atât de proximitatea zonei metropolitane Málaga (cu 579.076 locuitori), cât și de caracteristicile distinctive ale localităților costiere mai mici. Comparativ cu alte destinații turistice mai faimoase precum Marbella (la 58 km) sau Nerja (la est), La Cala del Moral menține un profil mai autentic, cu o populație stabilă de 16.103 locuitori și o infrastructură orientată spre viața permanentă, nu doar turismul sezonier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
Abrupt
Ref: VL797832
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID