Ця квартира площею 77 м² з двома спальнями та однією ванною кімнатою знаходиться в Ла-Кала-дель-Мораль, Малага, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. Збудована у 1978 році, квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення та вид на море. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, включаючи численні магазини, ресторани та послуги в межах пішої доступності, що робить його практичним варіантом для постійного проживання або як друга нерухомість.
У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ця квартира в Ла-Кала-дель-Мораль пропонує збалансоване поєднання ціни та переваг розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, але знаходиться далі від Малаги, тоді як Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) має нижчу стартову ціну, але менш зручне транспортне сполучення з великим містом. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться значно далі на захід, що робить його менш зручним для регулярних поїздок до Малаги. Перевагою Ла-Кала-дель-Мораль є його близькість до Малаги (12 км) при збереженні характеру прибережного містечка. Інші схожі міста на східному узбережжі Малаги, такі як Рінкон-де-ла-Вікторія, мають подібні переваги, але часто пропонують вищі ціни через останню активність забудови. Ла-Кала-дель-Мораль залишається відносно доступною порівняно з престижними західними районами Коста-дель-Соль, такими як Марбелья або Естепона, при цьому пропонуючи практично такий же рівень доступу до послуг та природних переваг середземноморського узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в прибережному районі Ла-Кала-дель-Мораль, на відстані 1,4 км від найближчого пляжу. Місцезнаходження поєднує доступ до морського узбережжя з перевагами міської інфраструктури. Близькість до Малаги (12 км) забезпечує доступ до великого міста, тоді як місцеві послуги знаходяться в межах 2-кілометрового радіуса, створюючи функціональне життєве середовище без залежності від автомобіля.
Ця квартира відповідає потребам тих, хто шукає практичне житло з мінімальними технічними труднощами. Дві спальні та одна ванна кімната на 77 м² пропонують достатній простір для пари або невеликої родини. Наявність балкона з видом на море додає житлової площі та можливості для відпочинку. Комунальний гараж та підвальне сховище забезпечують рішення для паркування та зберігання речей, що є важливими практичними аспектами міського життя.
Квартира була збудована у 1978 році, що належить до періоду розвитку прибережної забудови Коста-дель-Соль. На відміну від новобудов, цей об'єкт має вже встановлену характеристику та перевірену якість конструкції. Стан будівлі оцінюється як "добрий", що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації. Наявність ліфта в будівлі покращує доступність, особливо для людей старшого віку чи з обмеженими можливостями.
Ця квартира не пропонує призначеного паркомісця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Одна ванна кімната для двох спалень може бути недостатньою для великих родин. Відсутність кондиціонера в специфікаціях може бути недоліком в умовах спекотного середземноморського клімату. Крім того, вікові будівлі можуть вимагати частішого обслуговування порівняно з новобудовами, що слід враховувати при плануванні бюджету на утримання.
Ця квартира особливо підходить для пари або невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в прибережному районі з хорошою інфраструктурою. Вона буде зручною для людей пенсійного віку, які цінують близькість до послуг та можливість жити без автомобіля. Для інвесторів, які шукають об'єкт для довгострокової оренди, ця пропозиція представляє інтерес завдяки своєму розташуванню та наявності всього необхідного для комфортного проживання. Також квартира може бути привабливою як друга резиденція для тих, хто проводить частину року в Іспанії, оскільки вона не вимагає значного обслуговування і готова до проживання відразу після покупки. Особливо зручною вона буде для людей, які цінують прогулянки уздовж моря, плавання та легкий доступ до міських послуг.
Квартира має загальний стан, оцінений як "добрий", що свідчить про належний рівень обслуговування протягом років експлуатації. Кухня обладнана необхідними приладами, включаючи духовку, пральну машину та холодильник, що є практичним для негайного використання. Підлоги виконані з террацо, що є традиційним матеріалом для будівель цього періоду та має переваги довговічності та легкого прибирання. Наявність скляних дверей, що відкриваються з вітальні на терасу, дозволяє інтегрувати внутрішній простір з зовнішнім, створюючи враження більшої площі та забезпечуючи природну вентиляцію. Санвузол обладнаний душовою кабіною, що є практичним рішенням для невеликої квартири. Загальна якість відповідає стандартам будівель кінця 70-х років, з урахуванням сучасного обслуговування, що забезпечує надійність та функціональність без необхідності негайного ремонту.
Ця квартира пропонується за ціною від €375,000 за 77 м² житлової площі, що становить приблизно €4,870 за м². Ціна включає напівобладнану кухню з основними приладами (духовка, пральна машина, холодильник) та підвальне сховище. У порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, ціна відповідає ринковим стандартам для прибережних квартир з видом на море в доброму стані. Відсутність призначеного паркомісця може вплинути на загальну вартість володіння, оскільки потрібне буде додаткове фінансування для оренди паркувального місця або використання громадського паркування.
Щоденне життя в цій квартирі буде відображати поєднання міської зручності та прибережного стилю. Ранок може починатися з кави на балконі з видом на море, після чого можна легко дістатися до місцевих магазинів за продуктами або кафе за сніданком, оскільки всі вони знаходяться в межах кількох сотень метрів. Завдяки близькості до пляжу, післяобідній відпочинок біля моря стає щоденною реальністю, а не особливим заходом. Вечорами можна прогулятися вздовж набережної або відвідати один із численних місцевих ресторанів. Для тих, хто працює віддалено, квартири пропонують достатній простір для робочого місця з видом на море. Відсутність потреби в автомобілі для щоденних потреб робить цей варіант привабливим для тих, хто шукає простий та зручний спосіб життя без зайвих клопотів. Водночас, близькість до Малаги забезпечує доступ до великого міста для більш розваг чи культурних заходів у вихідні дні.
Життя в Ла-Кала-дель-Мораль поєднує переваги прибережного містечка з доступом до великого міста. У межах 2 км знаходиться 363 ресторани, 155 кафе, 81 аптека та 64 банки, що забезпечує повний спектр послуг у пішій доступності. Публічний транспорт представлений 17 автобусними маршрутами з 50 зупинками, що полегшує переміщення без автомобіля. Близькість до Малаги (12 км) дозволяє легко дістатися до великого міста для роботи, розваг чи культурних заходів. Інфраструктура включає кілька спортивних центрів у радіусі 5 км, що забезпечує можливості для активного відпочинку. Відсутність гострих транспортних проблем та велика кількість громадських просторів створюють сприятливе середовище для щоденного життя.
Карта показує розташування квартири в Ла-Кала-дель-Мораль на східному узбережжі Малаги. Видно, що об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до моря та основних міських центрів. Блакитні позначки вказують на близькість до кількох пляжів, тоді як інфраструктурні об'єкти (магазини, ресторани, аптеки) зосереджені в радіусі 1-2 км від житла. Шляхи сполучення з Малагою та іншими населеними пунктами чітко позначені, підкреслюючи хорошу транспортну доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-дель-Мораль займає вигідне положення на схід від Малаги, будучи частиною східного узбережжя Коста-дель-Соль. На відстані 12 км від Малаги (населенням 579,076 осіб), поселення отримує доступ до всіх переваг великого міста, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка. Інші значущі міста регіону, такі як Марбелья (58 км) та Гранада (80 км), також доступні для одноденних поїздок. Позиціонування між Малагою та Рінкон-де-ла-Вікторія робить Ла-Кала-дель-Мораль зручною точкою як для міського життя, так і для відпочинку на узбережжі.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,4-2,1 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань пішки або на велосипеді. Місто Малага з його широким спектром послуг знаходиться всього за 12 км, доїхати туди можна як на громадському транспорті, так і на автомобілі приблизно за 15-20 хвилин. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 18 км, що забезпечує зручний доступ для міжнародних подорожей (близько 20-25 хвилин на автомобілі). Гольф-клуби знаходяться на відстані 16-20 км, що робить їх доступними для одноденних поїздок. Велика кількість громадського транспорту (17 автобусних маршрутів) забезпечує регулярне сполучення з Малагою та іншими населеними пунктами регіону.
| Відстань до моря | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-дель-Мораль має типовий середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,5°C та сезонними коливаннями від 15°C взимку до 28°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,911, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота над рівнем моря становить лише 8 метрів, що створює м'який морський клімат без різких перепадів температур. Підйом до пляжу становить 9,8%, що може бути враховано при плануванні щоденних маршрутів. Місцеві свята, 32 на рік, додають культурного розмаїття та можливостей для участі в громадському житті.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 км), Playa Victoria (1,9 км) та Playa de La Araña (2,1 км), знаходяться в легкій доступності для щоденних відвідувань. Ці міські пляжі пропонують стандартні послуги, включаючи душі, роздягальні та кафетерії. Хоча в безпосередній близькості відсутні гольф-поля, найближчі знаходяться на відстані 16-20 км (Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf de Guadalhorce), що робить їх доступними для одноденних поїздок. Спортивні можливості представлені кількома центрами в радіусі 5 км, включаючи Club Deportivo El Candado (4,1 км), Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio (4,6 км) та Polideportivo Municipal José Paterna (4,7 км), що пропонують різноманітні спортивні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-дель-Мораль займає вигідне положення на схід від Малаги, будучи частиною східного узбережжя Коста-дель-Соль. На відстані 12 км від Малаги (населенням 579,076 осіб), поселення отримує доступ до всіх переваг великого міста, зберігаючи при цьому характер спокійного прибережного містечка. Інші значущі міста регіону, такі як Марбелья (58 км) та Гранада (80 км), також доступні для одноденних поїздок. Позиціонування між Малагою та Рінкон-де-ла-Вікторія робить Ла-Кала-дель-Мораль зручною точкою як для міського життя, так і для відпочинку на узбережжі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Крутий
Ref: VL797832
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID