A La Cala del Moralban található ingatlan egy 77 négyzetméteres, teljesen berendezett lakás a Földközi-tenger partján. Az 1978-ban épült ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Délre tájolása kiváló napfényviszonyokat biztosít, míg a tengerre néző kilátás és a strand közeli elhelyezkedés igazi tengerparti élményt nyújt a tulajdonosoknak. A lakás funkcionális elrendezésű, átlagos állapotú, és közvetlenül a tengerparti sétány közelében helyezkedik el.
La Cala del Moralban található lakás összehasonlítva a környékbeli projektekkel, mint például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), átlagosnak mondható. Az ár helyreigazítja a lakás méretét (77 m²), a tengerparti elhelyezkedést és az átlagos állapotot. A La Cala del Moral különösen előnyös helyzetben van a tömegközlekedés szempontjából, mivel 17 buszvonal és 50 megálló szolgálja ki a települést. A város élénkebb és közösségközpontúbb, mint a kizárólag turisztikus célokat szolgáló üdülőövezetek, miközben megőrizte helyi jellegét. A környező nagyváros, Málaga közelsége további értéket ad az ingatlannak, mivel könnyen elérhető szélesebb szolgáltatási választék és kulturális programok. Összességében a lakás jó egyensúlyt teremt a tengerparti nyugalom és a városi kényelem között, ami vonzóbbá teszi a teljesen turisztikus üdülőövezetekben található ingatlanokhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Cala del Moral városában található, amely Málaga tartomány keleti részén helyezkedik el. A lakás mindössze 1,4 kilométerre fekszik a Playa Canina Arroyo Totalán strandtól, így gyalogosan is könnyen elérhető a tenger. A városrészt jellemzően sűrűn beépített, városias környezet jellemzi, amelyben minden alapvető szolgáltatás megtalálható rövid távolságon belül.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik tengerparti életmódot keresnek, de nem szeretnék feláldozni a városi kényelem semmilyen előnyét. A 77 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít egy pár vagy kis család számára, míg a déli tájolású terasz lehetővé teszi a napfényes reggeleket és a kellemes estéket a szabadban. Az átlagos állapotú ingatlan azonnali költözési lehetőséget kínál.
Az ingatlan 1978-ban készült el, ami azt jelenti, hogy egy régebbi építésű, de jól karbantartott épületről van szó. A lakás átlagos állapotú, az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést. A régi építés ellenére az ingatlan funkcionális kialakítású és megfelel a modern igényeknek. A közös garázs lehetőséget nyújt a parkolásra, bár különleges parkolóhely nem tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlan nem kínál exkluzív vagy luxus környezetet, mivel egy átlagos állapotú, 1978-ban épült lakásról van szó. A fürdőszobák száma egy, ami korlátozó lehet nagyobb családok esetén. Az ingatlanhoz nem tartozik különleges parkolóhely a közös garázsban. A lakás nem újjépítésű, így nem rendelkezik a legmodernebb építészeti megoldásokkal vagy energiahatékonysági szinttel.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik aktív tengerparti életmódra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ha Ön szereti a reggeli strandokat, a délutáni vásárlásokat a helyi boltokban, és az esti sétákat a tengerparti sétányon, akkor ez az ingatlan tökéletesen illeszkedik az életstílusához. Az ingatlan különösen vonzó lehet nyugdíjasok számára, akik egész évben élvezni szeretnék a mediterrán éghajlatot, vagy befektetőknek, akik bérbeadásra keresnek ingatlant. A közelben található számos étterem és kávézó lehetőséget teremt a társasági életre, miközben a közeli nagyváros, Málaga könnyen elérhető kulturális programokért vagy vásárlásért. Ha Ön értékeli a közösségi életet és a tenger közelségét, de nem szeretne egy elszigetelt üdülőövezetben élni, akkor ez a lakás megfelelő választás lehet.
A lakás átlagos állapotú, ami megfelel egy 1978-ban épült ingatlannak. A felújítások és karbantartások következtében az ingatlan jó állapotban van, de nem tartalmazza a legmodernebb felújításokat. A konyha teljesen felszerelt, sütővel, mosógéppel és hűtővel ellátva, ahogy az a képeken is látható. A padló terrazzo, ami tartós és könnyen karbantartható anyag, míg a fürdőszoba egyszerű, de funkcionális kialakítású. Az épületben lift található, ami megkönnyíti a közlekedést, különösen az idősebb lakók vagy mozgásukban korlátozottak számára. A külső tér kilátása a tengerre panorámaszerű, ami jelentős értéket ad az ingatlannak. Az épület általános állapota jó, de nem luxuskategóriájú, inkább egy megbízható, tartós építési minőséget képvisel.
Az ingatlan ára 375 000 eurótól kezdődik, ami a területi adottságokat és a lakás méretét figyelembe véve átlagosnak mondható a dél-spanyol tengerparti ingatlanpiacon. Az ár magában foglalja a részlegesen berendezett állapotot, a konyhai berendezéseket és az épületben található közös garázs használatát. Az ingatlan teljes mérete 77 négyzetméter, ami megfelel a helyi átlagnak, és a tengerparti fekvés miatt továbbra is vonzó marad a befektetők számára. Az ár versenyképes a hasonló méretű és fekvésű ingatlanokkal szemben a környékbeli településeken.
La Cala del Moral egy élénk tengerparti város, ahol a napi élet ritmusát a tenger közelsége határozza meg. Reggelente a helyi kávézókban élvezheti a friss péksüteményeket és a kávét, miközben a helyiekkel találkozhat. A nap nagy részét a tengerparti sétányon töltheti, ahol számos étterem és üzlet várja. Délután a hőség elől a klimatizált lakásban hűlhet, majd este a teraszról élvezheti a naplementét a Földközi-tenger felett. A lakás megfelelő helyszínt kínál mindennapi tevékenységekhez, a bevásárlástól a strandolásig, mindössze gyalog vagy rövid buszúttal elérhető távolságban. A város 16 103 lakosával mindig élénk, de nem túl nyüzsgő, így megfelelő választás azok számára, akik szeretik a tengerparti életmódot, de nem akarnak egy túl turisztikus környezetben élni.
La Cala del Moralban a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A lakás közelében, mindössze 580 méterre található egy szupermarket, míg a gyógyszertár mindössze 344 méterre helyezkedik el, így a napi bevásárlás egyszerűen megoldható. A környéken 363 étterem, 155 kávézó és 81 gyógyszertár található 2 kilométeres körzetben, ami kiváló választékot kínál az étkezések és szórakozás terén. A lakóközösség 16 103 fős, ami elég nagy ahhoz, hogy élénk közösségi életet biztosítson, de nem túl nagy ahhoz, hogy elveszítse a barátságos hangulatot. A közeli nagyváros, Málaga mindössze 12 kilométerre található, ahol szélesebb szolgáltatási választék, kulturális programok és bevásárlóközpontok várják a lakókat. A városban 17 buszvonal és 50 megálló található, ami kiváló tömegközlekedési lehetőséget biztosít azok számára, akik nem szeretnének autót vezetni.
A térképen jól látható, hogy La Cala del Moral Málaga városától keletre, a Földközi-tenger partján fekszik. A település szorosan kapcsolódik a nyugatabbra található Rincón de la Victoria városához, gyakorlatilag egyetlen folyamatosan beépített partszakaszt alkotva. A település megfelelő helyen fekszik azok számára, akik szeretnék élvezni a tenger közelségét, de szeretnének közel maradni Málaga városához és annak szolgáltatásaihoz is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala del Moral stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti részén, mindössze 12 kilométerre Málaga városától, amely a régió központja 579 076 lakosával. A város tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalmas tengerparti élet és a nagyvárosi lehetőségek között. A környező települések közül Torremolinos és Benalmádena nyugatra, míg Rincón de la Victoria keletre található. Marbella, a híres tengerparti üdülőhely 58 kilométerre, míg Granada, a történelmi város 80 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti pihenést, mind a nagyvárosi kulturális élményeket.
Az ingatlan kiváló helyen fekszik, mindössze 1,4 kilométerre a Playa Canina Arroyo Totalán strandtól és 1,9 kilométerre a Playa Victoria strandtól. A tengerparti sétány gyalogosan is könnyen elérhető, így a strandolás mindennapi program lehet. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 kilométerre található, ami körülbelül 20 perces autóúttal érhető el. A közeli városok közül Málaga 12 kilométerre, míg Marbella 58 kilométerre található. A golfkedvelők számára a Club de Golf Málaga Parador 16 kilométerre helyezkedik el, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 19 kilométerre található. A lakóközösségben minden alapvető szolgáltatás megtalálható gyalogos távolságon belül, beleértve a szupermarketeket, gyógyszertárakat és egészségügyi központokat.
| Távolság a strandidő | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 112 km |
| Atarazanas | 8.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala del Moralban az éghajlat tipikusan mediterrán, átlagos hőmérséklete 15-28°C között változik évente. Az évi átlagos 3 911 napsütéses óra miatt a telek enyhék és a nyarak forróak, de a tenger közelsége frissítő szellőt biztosít. A vízhőmérséklet áprilistól októberig haladja meg a 20°C-t, így mintegy 4 hónapos fürdőszezont biztosítva. Az ingatlan mindössze 8 méterrel fekszik a tengerszint felett, így az éghajlati viszonyokat jelentősen befolyásolja a Földközi-tenger közelsége. A strand 9,8%-os lejtése miatt a tengerpart elérése meredek lehet, de ez kiváló kilátást biztosít a tengerre. Az évi átlagos hőmérséklet 18,5°C, ami ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kiváló minőségű strand található, köztük a Playa Canina Arroyo Totalán (1,4 km), a Playa Victoria (1,9 km) és a Playa de La Araña (2,1 km). Ezek a strandok ideálisak a napi strandoláshoz, vízisportokhoz vagy egyszerűen csak a napfény élvezetéhez. A közeli kikötők közül a Puerto Deportivo del Candado 3,8 kilométerre, míg a Marina Real Club Mediterráneo 9,9 kilométerre található, ahol hajókirándulásokra van lehetőség. A sportkedvelők számára a Club Deportivo El Candado 4,1 kilométerre, míg a Centro de Deportes El Palo Nuevo San Ignacio 4,6 kilométerre helyezkedik el. A golfkedvelők számára a közeli Club de Golf Málaga Parador (16 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (19 km) nyújt kiváló lehetőséget a sportolásra. A strandok és sportlétesítmények kombinációja széles körű rekreációs lehetőséget kínál az év minden szakában.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala del Moral stratégiai helyen fekszik Málaga tartomány keleti részén, mindössze 12 kilométerre Málaga városától, amely a régió központja 579 076 lakosával. A város tökéletes egyensúlyt teremt a nyugalmas tengerparti élet és a nagyvárosi lehetőségek között. A környező települések közül Torremolinos és Benalmádena nyugatra, míg Rincón de la Victoria keletre található. Marbella, a híres tengerparti üdülőhely 58 kilométerre, míg Granada, a történelmi város 80 kilométerre található. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék mind a tengerparti pihenést, mind a nagyvárosi kulturális élményeket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Március | 16.8°C | 63 mm |
| Április | 18.6°C | 40 mm |
| Május | 21.4°C | 20 mm |
| Június | °C | mm |
| Július | 26.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.6°C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Meredek
Ref: VL797832
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID