Questa villa indipendente si trova a Rincón de la Victoria, una località costiera nella provincia di Málaga. Con 20 camere da letto e 10 bagni, la proprietà offre un ampio spazio abitativo su un terreno di 1100 m². La superficie costruita è di 422 m². La posizione è caratterizzata dalla vicinanza alla spiaggia e da un buon collegamento ai servizi urbani. La proprietà è pensata per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una regione costiera consolidata dell'Andalusia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata direttamente sulla costa, in un ambiente urbano. Servizi come un supermercato si trovano a soli 52 metri di distanza, una farmacia a 208 metri. La spiaggia più vicina, Playa Victoria, è raggiungibile a 477 metri. La pendenza moderata (4,2%) verso la spiaggia consente una buona visuale.
Con 20 camere da letto e 10 bagni, questa villa è adatta a famiglie molto numerose, alla vita multigenerazionale o come residenza esclusiva con molto spazio per ospiti e personale. I generosi 422 m² di superficie abitabile su un terreno di 1100 m² offrono molteplici possibilità di design.
La villa è classificata come 'Buone condizioni', indicando uno stato consolidato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente che potrebbe richiedere ristrutturazioni o adattamenti per soddisfare gli standard attuali.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione e non è concepita come un progetto di nuova costruzione ad alta efficienza energetica. Viene fornita una posizione in prima linea sulla spiaggia ('Front Line Beach Complex'), ma non un accesso diretto alla spiaggia sabbiosa. La planimetria del terreno indicata di 1350 m² nella descrizione differisce dagli 1100 m² dei dati del progetto.
Ref: VL668563
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza molto spaziosa in una città costiera consolidata. È adatto per famiglie numerose che necessitano di una casa comune o di più unità abitative sotto lo stesso tetto. Potrebbe anche interessare agli investitori che desiderano offrire affitti vacanze esclusivi. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia attrae persone che apprezzano una buona infrastruttura e uno stile di vita mediterraneo. La posizione a Rincón de la Victoria, una municipalità prospera, potrebbe attrarre acquirenti che cercano un ambiente stabile con alta qualità della vita.
La villa è descritta come in 'Buone condizioni'. È presente l'aria condizionata e l'orientamento a sud garantisce una buona esposizione solare. Una terrazza coperta offre riparo. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati, sugli arredi del bagno o sugli elettrodomestici della cucina. La descrizione 'Front de mer' e 'Côté plage' suggerisce una posizione vicina al mare. Tuttavia, non ci sono informazioni sulla qualità costruttiva in dettaglio, come l'isolamento utilizzato, i tipi di finestre o la qualità delle finiture interne oltre all'aria condizionata.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 2.950.000 €. Questo prezzo è il prezzo di listino; la disponibilità effettiva e la possibilità di negoziazione non sono specificate. La villa dispone di un numero eccezionale di 20 camere da letto e 10 bagni, indicando una proprietà esclusiva e spaziosa. Il terreno copre 1100 m² con una superficie costruita di 422 m².
Rincón de la Victoria, situato a est di Málaga, è noto per la sua alta qualità della vita e per il suo reddito pro capite più elevato dell'Andalusia. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che servizi come supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione costiera diretta promette uno stile di vita mediterraneo con rapido accesso alle spiagge. L'ambiente circostante offre un mix di cultura locale e infrastrutture turistiche, con oltre 40 ristoranti e servizi importanti come un ospedale nelle vicinanze. La zona è apprezzata anche dai locali, suggerendo un'atmosfera vivace tutto l'anno, soprattutto considerando che è considerata il comune con il maggior benessere della provincia di Málaga.
La vita a Rincón de la Victoria offre un'alta qualità della vita, come dimostrato dall'elevato reddito pro capite e dal benessere generale del comune. La villa è situata in un ambiente urbano, il che consente di sbrigare le faccende quotidiane, come fare la spesa o andare in farmacia, a piedi. La vicinanza alla spiaggia di Playa Victoria, a soli 500 metri, permette fughe spontanee al mare. Il collegamento con Málaga (20 km) e la buona infrastruttura con 17 fermate dei trasporti pubblici facilitano la mobilità. L'ambiente circostante offre una varietà di attività ricreative, dai ristoranti ai centri sportivi.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Rincón de la Victoria, Málaga. Illustra la vicinanza immediata alla costa e a diverse spiagge, nonché l'accessibilità a servizi urbani come supermercati e ospedale. La mappa fornisce anche una panoramica della distanza dall'aeroporto di Málaga e dai campi da golf vicini.
Rincón de la Victoria fa parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Il comune si distingue per l'alta qualità della vita e il maggior reddito pro capite dell'Andalusia. La villa è strategicamente situata, a circa 20 km dall'aeroporto di Málaga, offrendo allo stesso tempo un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Questa posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità della vicinanza a una grande città.
La villa è facilmente raggiungibile ed è collegata alla rete di trasporti pubblici, con 17 fermate nelle vicinanze. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 20 km. Diverse spiagge come Playa Victoria (477 m) o Playa Los Claros (2,2 km) sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, i campi da golf Club de Málaga Parador (18 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) sono a breve distanza. Un supermercato (52 m), una farmacia (208 m) e un ospedale (1,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un eccellente approvvigionamento.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e inverni miti (12-25°C). Con storicamente 3.911 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. Il mare invita a fare il bagno durante una stagione di quattro mesi, in cui la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La posizione a 53 metri sul livello del mare e la moderata pendenza verso la spiaggia contribuiscono al clima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa Victoria (477 m). Altre spiagge come Playa Los Claros (2,2 km) e Playa Los Rubios (2,7 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione offre numerose opportunità ricreative, tra cui 43 ristoranti, 9 banche, 12 caffè e vari centri sportivi. Con un totale di 159 strutture sportive nella zona circostante, ci sono opzioni varie per attività sportive. Il porto turistico Puerto Deportivo del Candado si trova a 6,6 km.
159 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria fa parte della provincia di Málaga sulla Costa del Sol, nota per il suo clima mite e il suo paesaggio costiero. Il comune si distingue per l'alta qualità della vita e il maggior reddito pro capite dell'Andalusia. La villa è strategicamente situata, a circa 20 km dall'aeroporto di Málaga, offrendo allo stesso tempo un ambiente urbano con tutti i servizi necessari nelle vicinanze. Questa posizione combina i vantaggi della vita costiera con la comodità della vicinanza a una grande città.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 64 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 48 mm |
| Aprile | 16.2°C | 32 mm |
| Maggio | 18.3°C | 26 mm |
| Giugno | 21.9°C | 6 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Settembre | 22.7°C | 6 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 44 mm |
| Novembre | 15.8°C | 73 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 70 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, come i progetti Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) a Estepona, o Alba Benalmadena (da 699.000 €) a Benalmádena, questa villa a Rincón de la Victoria si posiziona in una categoria di prezzo significativamente più alta. Ciò è dovuto alle sue dimensioni eccezionali con 20 camere da letto, alla sua posizione in prima linea sulla spiaggia e al grande terreno. Mentre i progetti comparati si rivolgono a un pubblico più ampio, questa proprietà si rivolge ad acquirenti con esigenze molto specifiche di spazio ed esclusività. La posizione a Rincón de la Victoria, che secondo studi presenta la più alta qualità della vita e il maggior reddito pro capite dell'Andalusia, potrebbe giustificare il prezzo più elevato, a differenza di aree più turistiche come Estepona.
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