Расположенная в муниципалитете Ринкон-де-ла-Виктория провинции Малага, эта величественная отдельная вилла находится на первой линии побережья, предлагая непревзойденный вид на море и удобный городской образ жизни. Недвижимость располагает 20 спальнями и 10 ванными комнатами, занимает площадь 1100 кв.м. и имеет застроенную площадь 422 кв.м., предоставляя просторное жилое пространство. Прекрасно расположенная всего в нескольких шагах от пляжа и ориентированная на юг, эта вилла является идеальным местом для наслаждения средиземноморским образом жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в самом сердце Ринкон-де-ла-Виктория, непосредственно на побережье, в окружении городских удобств. Район известен своим высоким качеством жизни, являясь одним из лидеров провинции Малага по индексу благосостояния и доходу на душу населения. Такое расположение означает легкий доступ к местным магазинам, ресторанам и пляжам прямо из дома.
Для покупателей, ищущих просторную, функциональную недвижимость в непосредственной близости от всех удобств, эта вилла с 20 спальнями является очевидным решением. Она идеально подходит для больших семей, проживания нескольких поколений или в качестве элитной курортной аренды, способной вместить большое количество гостей. Близость к пляжу и местным удобствам также привлекательна для покупателей, ищущих удобный средиземноморский образ жизни.
Хотя существующая недвижимость находится в хорошем состоянии, конкретные детали новой застройки или реконструкции не предоставлены. Обширная застроенная площадь и площадь участка предполагают, что она была спроектирована с учетом современных требований к жилью. Будущие покупатели могут рассмотреть возможность персонализированных обновлений в соответствии со своими вкусами и потребностями, чтобы еще больше улучшить свою прибрежную резиденцию.
Конкретные ограничения для этого объекта недвижимости не указаны в предоставленных данных. Однако, как объект на первой линии побережья, он может подпадать под действие прибрежных норм или конкретных строительных ограничений. Кроме того, конфигурация с 20 спальнями может означать, что он больше подходит для больших семей, коммерческого использования или лиц, нуждающихся в значительном пространстве, а не для небольших домохозяйств или тех, кто ищет компактное жилье.
Ref: VL668563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта прибрежная вилла в Ринкон-де-ла-Виктория идеально подходит для больших семей, ищущих спокойный, но оживленный образ жизни, или для тех, кто нуждается в большом пространстве. Конфигурация с 20 спальнями и 10 ванными комнатами делает ее идеальным выбором для многопоколенных семей, где у каждого члена семьи может быть свое личное пространство. Она также чрезвычайно привлекательна для инвесторов, желающих создать элитный курортный бизнес на испанском побережье, благодаря своим размерам и прибрежному расположению. Если вы ищете недвижимость, которая может вместить большое количество гостей, наслаждаясь при этом захватывающими видами на Средиземное море и удобствами, этот вариант подойдет идеально. Кроме того, учитывая высокий уровень дохода и индекс благосостояния в этом районе, эта недвижимость будет очень привлекательной для покупателей, ищущих высокое качество жизни и благоприятную социальную среду.
Недвижимость площадью 422 кв.м. оснащена системой кондиционирования воздуха для обеспечения комфортного проживания. Южная ориентация и вид на море обеспечивают обилие естественного света и живописные виды. Хотя описание «в хорошем состоянии» указывает на то, что недвижимость хорошо обслуживается, конкретные детали, такие как качество материалов, отделки и фурнитуры, не детализированы. Однако, как объект на первой линии побережья с высокой ценой, разумно предположить, что стандарты строительства и отделки соответствуют его рыночному положению. Имеется крытая терраса, обеспечивающая укрытие для жизни на свежем воздухе, что повышает комфорт проживания. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность проведения обновлений в соответствии с их личными предпочтениями в будущем.
Отдельная вилла в Ринкон-де-ла-Виктория по цене €2,950,000 представляет собой инвестицию в высококлассный рынок недвижимости в этом районе. Имея 20 спален и 10 ванных комнат, а также занимая площадь 1100 кв.м., вилла предлагает огромные возможности как для частного проживания, так и для потенциальной коммерческой застройки. Ее расположение на первой линии побережья в сочетании с южной ориентацией повышает ее привлекательность и ценность. Хотя конкретные детали возможности разделения или застройки не раскрываются, такая крупная недвижимость, особенно в районе с высоким уровнем благосостояния, обычно привлекает покупателей, ищущих уникальные возможности. Цена отражает ее масштаб и расположение в престижном месте.
Ринкон-де-ла-Виктория — это оживленный прибрежный город, предлагающий уникальное сочетание городских удобств и средиземноморского прибрежного образа жизни. Этот район лидирует в провинции Малага по уровню экономического благосостояния и доходу на душу населения, что отражается в спокойной и приятной атмосфере. Имея более 52 000 жителей, он обеспечивает чувство общности, сохраняя при этом современные удобства. Прямо из дома можно легко добраться до супермаркетов, аптек и различных ресторанов, а главные пляжи, такие как Плайя-Виктория и Плайя-Лос-Кларос, находятся в пределах 1,5 км. Благодаря большому количеству солнечных часов в году (около 3 911 часов) и комфортному купальному сезону продолжительностью 4 месяца, район идеально подходит для активного отдыха и наслаждения солнцем. Муниципалитет занимает площадь 27,5 кв. км и находится на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает приятную жилую среду. Район также обслуживается 14 линиями общественного транспорта и 17 остановками, что обеспечивает удобство передвижения.
Образ жизни в Ринкон-де-ла-Виктория сочетает в себе непринужденность прибрежной жизни и городскую активность. Жители могут наслаждаться пляжами, супермаркетами и ресторанами в шаговой доступности, что обеспечивает удобство и комфорт. Аэропорт Малаги, расположенный в 20 км, предлагает удобное международное сообщение, а местные 14 линий общественного транспорта и 17 автобусных остановок делают передвижение еще более удобным. Район известен своим высоким уровнем благосостояния и доходом на душу населения, что означает, что жители могут пользоваться высококачественными общественными услугами и удобствами, включая 1 больницу и 9 аптек. Более 3900 часов солнечного света в год и теплые морские воды в течение 4 месяцев стимулируют отдых на свежем воздухе, такой как прогулки по пляжам Плайя-Виктория (477 м) или Плайя-Лос-Кларос (1,2 км), или ужин в одном из 43 близлежащих ресторанов. Больница в 1,4 км и аптека в 208 м обеспечивают безопасность и здоровье жителей.
Эта карта демонстрирует географическое положение Ринкон-де-ла-Виктория, подчеркивая его выгодное расположение вдоль побережья провинции Малага. На карте четко обозначено относительное расположение объекта недвижимости относительно пляжей, центра города и ближайших ключевых удобств, таких как супермаркеты, больницы и поля для гольфа, предлагая потенциальным покупателям наглядное представление о здешнем образе жизни.
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в восточной части провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Он известен своим высоким уровнем жизни и экономической активностью, входя в число регионов с самым высоким доходом на душу населения в провинции Малага. Расположенный примерно в 20 км к востоку от центра города Малага, он предлагает удобный доступ к объектам крупного города, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. По сравнению с другими прибрежными городами на востоке, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальное сочетание городской и пляжной жизни.
Удобство этого объекта недвижимости заключается в его близости к различным удобствам. Ближайший пляж Плайя-Виктория находится всего в 477 метрах, а другие пляжи, такие как Плайя-Лос-Кларос (2,2 км), также находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 20 км езды, что облегчает международные поездки. Супермаркет находится всего в 52 метрах, а аптека — в 208 метрах, что значительно повышает удобство повседневной жизни. Больница находится в пределах 1,4 км, обеспечивая доступ к медицинским услугам. Для любителей гольфа есть несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный примерно в 18 км. Кроме того, в районе действуют 14 линий общественного транспорта и 17 автобусных остановок, предлагающих жителям разнообразные варианты передвижения и снижающих зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ринкон-де-ла-Виктория может похвастаться приятным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,5°C, мягкой зимой и прохладным летом. Около 3 911 часов солнечного света в год обеспечивают достаточно возможностей для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 4 месяцев, при этом температура воды обычно составляет 20°C или выше. Район расположен на высоте 53 метра над уровнем моря с умеренным уклоном (4,2% к пляжу), что обеспечивает хорошие возможности для обзора моря. Хотя конкретные детали озеленения или природного ландшафта объекта не указаны, в окрестностях есть несколько достопримечательностей, таких как Мирадор Ринкон-де-ла-Виктория (2,3 км), предлагающих возможности для наслаждения природными видами.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится в непосредственной близости от пляжей, всего в нескольких минутах ходьбы от таких пляжей, как Плайя-Виктория (1,2 км) и Плайя-Лос-Кларос (2,2 км). Эти пляжи часто имеют сертификат «Голубой флаг», гарантирующий качество воды и удобства. Помимо пляжных развлечений, в этом районе предлагается множество вариантов досуга. В 2,6 км находится спортивный центр, а также несколько бассейнов, таких как Альмазара (1,9 км). Для любителей гольфа имеется несколько полей, в том числе Club de Golf Málaga Parador, расположенный в 18 км. Кроме того, в этом районе находится 159 спортивных сооружений, предлагающих широкий спектр возможностей для занятий спортом и отдыха.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Ринкон-де-ла-Виктория расположен в восточной части провинции Малага, являясь частью региона Коста-дель-Соль. Он известен своим высоким уровнем жизни и экономической активностью, входя в число регионов с самым высоким доходом на душу населения в провинции Малага. Расположенный примерно в 20 км к востоку от центра города Малага, он предлагает удобный доступ к объектам крупного города, сохраняя при этом спокойствие прибрежного городка. По сравнению с другими прибрежными городами на востоке, Ринкон-де-ла-Виктория предлагает уникальное сочетание городской и пляжной жизни.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
По сравнению с такими объектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), а также Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), этот объект в Ринкон-де-ла-Виктория относится к сегменту элитной недвижимости как по цене, так и по масштабу. Предложения в Эстепоне и Бенальмадене имеют более низкие стартовые цены, но значительно уступают этому 20-спальному дому по размеру и количеству спален. Это указывает на то, что целевой аудиторией данного объекта являются покупатели, ищущие сверхбольшое пространство, роскошную жизнь на первой линии побережья и высокую степень конфиденциальности, а его цена в €2,950,000 отражает его уникальность и расположение. В то время как другие проекты в этих регионах могут предлагать более современные новые постройки, уникальность Ринкон-де-ла-Виктория заключается в его развитой городской среде, чрезвычайно высоком индексе благосостояния жителей и прямом доступе к пляжу, что в совокупности поддерживает его высокую рыночную стоимость.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
