Tato velkolepá samostatná vila se nachází v obci Rincón de la Victoria v provincii Málaga, přímo na nábřeží, nabízí nepřekonatelný výhled na moře a pohodlný městský život. Nemovitost má 20 ložnic a 10 koupelen, rozkládá se na pozemku o rozloze 1100 m² a zastavěnou plochou 422 m², což poskytuje prostorný obytný prostor. Vila je strategicky umístěna jen pár kroků od pláže a nabízí nádherný jižní výhled, což z ní činí ideální místo pro užívání si středomořského životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Rincón de la Victoria, přímo na nábřeží, obklopená městským vybavením. Tato oblast je známá svou vysokou kvalitou života a je jednou z oblastí s nejvyšším indexem blahobytu a příjmem na obyvatele v provincii Málaga. Tato poloha znamená snadný přístup k místním obchodům, restauracím a plážím přímo z vašeho domova.
Pro kupující, kteří hledají prostornou, funkční nemovitost v blízkosti veškerého vybavení, je tato vila s 20 ložnicemi zjevnou volbou. Je ideální pro velké rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako luxusní rekreační pronájem schopný pojmout velký počet hostů. Blízkost pláže a místního vybavení je také atraktivní pro kupující hledající pohodlný středomořský životní styl.
Ačkoli stávající nemovitost je v dobrém stavu, konkrétní podrobnosti o nové výstavbě nebo renovaci nejsou k dispozici. Rozsáhlá zastavěná plocha a velikost pozemku naznačují, že byla navržena tak, aby vyhovovala moderním životním požadavkům. Budoucí kupující mohou zvážit vlastní úpravy podle svých specifických vkusů a potřeb, aby dále vylepšili své bydlení u moře.
Specifická omezení pro tuto nemovitost nejsou v poskytnutých údajích jasně uvedena. Jako nemovitost na nábřeží však může podléhat pobřežním předpisům nebo specifickým stavebním omezením. Kromě toho může konfigurace s 20 ložnicemi znamenat, že je vhodnější pro velké rodiny, komerční využití nebo jednotlivce, kteří potřebují značný prostor, spíše než pro malé domácnosti nebo ty, kteří hledají kompaktní bydlení.
Ref: VL668563
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato pobřežní vila v Rincón de la Victoria je ideální pro velké rodiny hledající klidný, ale živý životní styl, nebo pro jednotlivce potřebující hodně prostoru. Její konfigurace s 20 ložnicemi a 10 koupelnami z ní činí ideální volbu pro vícegenerační rodiny, kde může mít každý člen rodiny své vlastní soukromé prostory. Je také nesmírně atraktivní pro investory, kteří chtějí vytvořit luxusní rekreační pronájem na španělském pobřeží, vzhledem k její velikosti a pobřežní poloze. Pokud hledáte nemovitost, která pojme velký počet hostů a zároveň si užívá úchvatné výhledy na Středozemní moře a blízké vybavení, tato možnost je ideální. Navíc, vzhledem k vysoké úrovni příjmů a indexu blahobytu v této oblasti, by byla tato nemovitost velmi atraktivní pro kupující hledající vysokou kvalitu života a pozitivní komunitní prostředí.
Nemovitost o rozloze 422 m² je vybavena klimatizačním systémem pro zajištění pohodlného bydlení. Jižní orientace a výhled na moře přinášejí do obytných prostorů hojnost přirozeného světla a malebné výhledy. Zatímco popis „v dobrém stavu“ naznačuje, že nemovitost je dobře udržovaná, konkrétní detaily, jako je kvalita materiálů, povrchových úprav a vybavení, nejsou podrobně popsány. Nicméně, jako nemovitost na nábřeží s vysokou cenou, je rozumné předpokládat, že standardy výstavby a povrchových úprav odpovídají jejímu tržnímu postavení. Má zastřešenou terasu, která poskytuje úkryt pro venkovní život, což zvyšuje komfort bydlení. Potenciální kupující mohou v budoucnu zvážit modernizace podle svých osobních preferencí.
Tato samostatná vila v Rincón de la Victoria, s cenovkou 2 950 000 €, představuje investici do prémiového realitního trhu v této oblasti. S 20 ložnicemi a 10 koupelnami, rozkládající se na 1100 m², nabízí vila obrovský prostor a možnosti jak pro soukromé bydlení, tak pro potenciální komerční rozvoj. Její poloha na nábřeží spolu s jižní orientací zvyšuje její přitažlivost a hodnotu. Ačkoli specifické detaily potenciálního rozdělení nebo rozvoje nejsou uvedeny, takto rozsáhlá nemovitost, zejména v oblasti s vysokým blahobytem, obvykle přitahuje kupující hledající jedinečné příležitosti. Její cena odráží její velikost a polohu v prestižní lokalitě.
Rincón de la Victoria je živé pobřežní město nabízející jedinečnou kombinaci městského vybavení a středomořského pobřežního životního stylu. Tato oblast vyniká v provincii Málaga v oblasti ekonomického blahobytu a příjmu na obyvatele, což se odráží ve klidném a příjemném životním prostředí. S více než 52 000 obyvateli nabízí pocit komunity a zároveň si zachovává moderní vybavení. Z domova je snadný pěší přístup k supermarketům, lékárnám a různým restauracím, zatímco hlavní pláže jako Playa Victoria a Playa Los Claros jsou vzdálené méně než 1,5 km. S téměř 3 911 hodinami slunečního svitu ročně a pohodlným 4měsíčním koupacím obdobím je oblast ideální pro outdoorové aktivity a sluneční paprsky. Obec o rozloze 27,5 km² a nadmořské výšce 53 metrů nad mořem poskytuje příjemné životní prostředí. Oblast je také obsluhována 14 linkami veřejné dopravy a 17 autobusovými zastávkami, což zajišťuje snadnou mobilitu.
Životní styl v Rincón de la Victoria kombinuje pobřežní pohodu s městskou vitalitou. Obyvatelé mohou využívat pláží, supermarketů a restaurací v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí a snadnost. Letiště Málaga, vzdálené 20 km, nabízí pohodlné mezinárodní spojení, zatímco místních 14 linek veřejné dopravy a 17 autobusových zastávek usnadňuje cestování. Oblast je známá svou vysokou úrovní blahobytu a příjmem na obyvatele, což znamená, že obyvatelé mohou využívat vysoce kvalitní veřejné služby a vybavení, včetně 1 nemocnice a 9 lékáren. Téměř 3900 hodin slunečního svitu ročně a 4 měsíce teplé mořské vody podporují venkovní aktivity, jako jsou procházky po plážích Playa Victoria (477 m) nebo Playa Los Claros (1,2 km), nebo večeře v jedné ze 43 blízkých restaurací. Nemocnice ve vzdálenosti 1,4 km a lékárna ve vzdálenosti 208 m zajišťují bezpečnost a zdraví obyvatel.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu Rincón de la Victoria a zdůrazňuje jeho strategickou polohu podél pobřeží provincie Málaga. Mapa jasně označuje relativní polohu nemovitosti vzhledem k plážím, centru města a blízkému vybavení, jako jsou supermarkety, nemocnice a golfová hřiště, a poskytuje potenciálním kupujícím vizuální přehled o životním stylu v oblasti.
Rincón de la Victoria se nachází ve východní části provincie Málaga, jako součást regionu Costa del Sol. Je známý svou vysokou životní úrovní a ekonomickou vitalitou, patří mezi regiony s nejvyšším příjmem na obyvatele v provincii Málaga. Oblast, která se nachází přibližně 20 km východně od centra města Málaga, nabízí snadný přístup k vybavení velkého města a zároveň si zachovává klid pobřežního městečka. Ve srovnání s jinými pobřežními městy na východě nabízí Rincón de la Victoria jedinečnou kombinaci městského a plážového života.
Pohodlí této nemovitosti je zdůrazněno její blízkostí k různým zařízením. Nejbližší pláž, Playa Victoria, je vzdálena pouhých 477 metrů a další pláže jako Playa Los Claros (2,2 km) jsou také v blízkosti. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 20 km autem, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarket je vzdálen pouhých 52 metrů a lékárna 208 metrů, což výrazně zvyšuje pohodlí každodenního života. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 1,4 km, což zajišťuje dostupnost lékařských služeb. Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, přibližně 18 km daleko. Kromě toho oblast nabízí 14 linek veřejné dopravy a 17 autobusových zastávek, které poskytují obyvatelům různé možnosti dopravy a snižují závislost na soukromém automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, mírnými zimami a chladnými léty. Téměř 3 911 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojnost příležitostí pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, s teplotami vody obvykle 20 °C nebo vyššími. Oblast se nachází v nadmořské výšce 53 metrů s mírným sklonem (4,2 % k pláži), což nabízí dobré výhledy na moře. Ačkoli specifické detaily zeleně nebo přírodní krajiny nemovitosti nejsou uvedeny, okolní oblast nabízí několik památek, jako je Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), které nabízejí příležitosti k vychutnání si přírodních scenérií.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti pláží, jen kousek od pláží jako Playa Victoria (1,2 km) a Playa Los Claros (2,2 km). Tyto pláže jsou často certifikovány Modrou vlajkou, což zaručuje kvalitu vody a vybavení. Kromě plážových aktivit nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností. Ve vzdálenosti 2,6 km se nachází sportovní centrum a několik bazénů v okolí, jako je Almazara (1,9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik golfových hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, vzdáleného 18 km. Kromě toho se v regionu nachází 159 sportovních zařízení, které nabízejí širokou škálu sportovních a rekreačních příležitostí.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nachází ve východní části provincie Málaga, jako součást regionu Costa del Sol. Je známý svou vysokou životní úrovní a ekonomickou vitalitou, patří mezi regiony s nejvyšším příjmem na obyvatele v provincii Málaga. Oblast, která se nachází přibližně 20 km východně od centra města Málaga, nabízí snadný přístup k vybavení velkého města a zároveň si zachovává klid pobřežního městečka. Ve srovnání s jinými pobřežními městy na východě nabízí Rincón de la Victoria jedinečnou kombinaci městského a plážového života.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ve srovnání s projekty v oblastech jako Estepona (Acqua Gardens od 418 800 € a Aby Upper od 320 000 €) a Benalmádena (Alba Benalmádena od 699 000 €) se tato nemovitost v Rincón de la Victoria z hledně ceny i velikosti řadí na horní konec trhu. Projekty v Esteponě a Benalmádeně mají nižší startovací ceny, ale výrazně zaostávají za touto vilou s 20 ložnicemi z hlediska velikosti a počtu ložnic. To naznačuje, že cílovým publikem této nemovitosti jsou kupující hledající nadstandardní prostor, luxusní pobřežní bydlení a vysokou míru soukromí, a její cena 2 950 000 € odráží její jedinečnost a polohu. Zatímco jiné projekty v těchto oblastech mohou nabízet modernější novostavby, jedinečnost Rincón de la Victoria spočívá v jeho vyspělém městském prostředí, extrémně vysokém indexu blahobytu obyvatel a přímém přístupu na pláž, což společně podporuje její vysokou tržní hodnotu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
