Vila v Rincón de la Victoria, v provinci Málaga, ponuja neposreden dostop do obale v urbaniziranem okolju z vsemi storitvami na dosegu roke. Ta nepremičnina se nahaja v bližini plaž in ponuja čudovite razglede na morje, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja. Območje je znano po visoki kakovosti življenja in prijaznem okolju, ki združuje udobje urbanega bivanja z bližino narave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja neposredno ob obali, kar omogoča enostaven dostop do plaže Playa Victoria. Obkrožena je z urbanim okoljem, kjer so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Središče mesta Málaga in mednarodno letališče sta oddaljena le 20 kilometrov.
Ta vila z 20 spalnicami in 10 kopalnicami je primerna za velike družine, večgeneracijske domove ali kot luksuzna rezidenca z možnostjo preureditve prostorov za različne namene. Veliko zemljišče ponuja zasebnost in prostor za zunanje aktivnosti, medtem ko bližina plaže in mestnih dobrin zagotavlja udobje.
Čeprav se trenutno ne nahaja v fazi novogradnje, je vila v dobrem stanju in je bila zgrajena z mislijo na udobje ter funkcionalnost. Možne so nadgradnje ali prenove, s katerimi bi se lahko še dodatno izboljšala njena energetska učinkovitost in sodobna oprema, kar je običajno pri nepremičninah na tej lokaciji.
Ta vila ni povsem nova gradnja in ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti ali sodobnih dizajnerskih rešitev, ki so značilne za povsem nove projekte. Bližina urbanega okolja lahko pomeni tudi nekaj urbane hrupnosti, čeprav je lokacija ob obali običajno bolj mirna. Zasebnost v nekaterih zunanjih prostorih je lahko omejena zaradi bližine sosedov.
Ref: VL668563
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila bi bila primerna izbira za tiste, ki iščejo obsežno rezidenco ob obali z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih ugodnosti. Z 20 spalnicami je idealna za velike družine, več generacij, ki živijo skupaj, ali za investitorje, ki želijo nepremičnino preurediti v butični hotel ali luksuzne apartmaje za najem. Ljubitelji vodnih športov in plaž bodo cenili bližino morja, medtem ko bodo tisti, ki iščejo mir in zasebnost, uživali v prostornem vrtu. Tudi golfisti bodo cenili bližino golf igrišč, čeprav so le-ta oddaljena nekaj kilometrov. Projekt je primeren za tiste, ki želijo živeti v dinamičnem obalnem okolju, a hkrati ohraniti občutek zasebnosti in prostora.
Vila ima dobro ohranjeno notranjost, čeprav bi nekateri deli lahko deležni prenove za doseganje sodobnejšega videza. Zunanja terasa ponuja pokrit prostor za sprostitev z razgledom na morje, kar dopolnjuje mediteranski slog bivanja. Vgrajeno je klimatsko hlajenje, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Materiali, uporabljeni pri gradnji, so tipični za regijo, kar zagotavlja vzdržljivost. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je kakovost zaključka odvisna od preteklih vzdrževalnih del in morebitnih preteklih prenov. Vgrajeni elementi, kot so okna in vrata, so izbrani z namenom zagotavljanja funkcionalnosti in energetske učinkovitosti v lokalnem podnebnem okolju.
Cena te prostorne vile v Rincón de la Victoria je postavljena pri 2.950.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži, veliko površino zemljišča in objekta ter število sob. Glede na območje in ponujene lastnosti je to konkurenčna cena za luksuzno nepremičnino na tej prestižni lokaciji. Na voljo je kot samostojna enota, ki ponuja veliko zasebnosti in možnosti za prilagoditev. Vrednost nepremičnine se lahko povečuje zaradi njene atraktivne lokacije in povpraševanja po nepremičninah ob obali v tej regiji.
Rincón de la Victoria je prostor, kjer se združuje živahno mestno življenje z mediteranskim ritmom obale. Središče mesta je polno restavracij, kavarn in trgovin, vse na dosegu hoje. Dnevni utrip zaznamujejo sprehodi ob obali, obisk lokalnih plaž, kot je Playa Victoria, ali uživanje v soncu na zasebnem vrtu. Območje je znano po najvišjem dohodku na prebivalca v Andaluziji, kar odraža visoko kakovost življenja in dostop do vrhunskih storitev, vključno z zdravstveno oskrbo in izobraževalnimi ustanovami. Tu se lahko prebivalci sprostijo ob morju, se ukvarjajo s športom ali pa se enostavno prepustijo uživanju v lokalni gastronomiji.
Rincón de la Victoria ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev na dosegu roke. V neposredni bližini vile se nahaja supermarket (52 m) in lekarna (208 m), kar omogoča enostavno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V radiju dveh kilometrov je na voljo 43 restavracij, 9 bank, 12 kavarn in eno bolnišnico, kar zagotavlja udobno in praktično življenje. Za otroke je v bližini 1 šola, medtem ko je za rekreacijo na voljo 159 športnih objektov, vključno z bližnjimi bazeni in fitnes centri. Več plaž, kot so Playa Victoria (477 m) in Playa Los Claros (2.2 km), omogoča uživanje ob morju.
Ta vila se nahaja v Rincón de la Victoria, območju na vzhodni obali Costa del Sol, znanim po visoki kakovosti življenja in prijaznem okolju. Lokacija ponuja edinstveno kombinacijo neposredne bližine plaže z urbani udobjem in dostopom do vseh potrebnih storitev.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del širše metropolitanske regije Malage, a obdrži svoj značaj obalnega mesta. Od Malage je oddaljen le 20 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in prometnih povezav, kot je mednarodno letališče. Sosednja mesta, kot sta Torre del Mar in Nerja, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje regije in uživanje v različnih plažah ter naravnih lepotah, kot je park El Torcal ali gore Sierra de Tejeda.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 21 km po zraku, kar zagotavlja enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 477 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, pri čemer je Club de Golf Málaga Parador oddaljen 18 km. Mestne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v nekaj minutah hoje, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem s povprečnimi temperaturami med 12°C in 25°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C, z bogatimi 3.911 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Zaradi neposredne bližine obale in zmerne nadmorske višine (53 m) ter majhnega naklona proti plaži (4,2%), je klima zelo prijetna. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, kar omogoča uživanje v morskih radostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Rincón de la Victoria ponuja dostop do več plaž, vključno s Playa Victoria (477 m), Playa Victoria (1.2 km) in Playa Los Claros (2.2 km). Te plaže omogočajo širok spekter vodnih aktivnosti in sprostitve. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišči Club de Golf Málaga Parador (18 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km). Območje ponuja tudi bogat nabor športnih objektov (159), vključno z bližnjimi bazeni, kot je Almazara (1.9 km), in več športnimi centri, ki zadovoljujejo potrebe po rekreaciji in aktivnem življenjskem slogu.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del širše metropolitanske regije Malage, a obdrži svoj značaj obalnega mesta. Od Malage je oddaljen le 20 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, kulture in prometnih povezav, kot je mednarodno letališče. Sosednja mesta, kot sta Torre del Mar in Nerja, ponujajo dodatne možnosti za raziskovanje regije in uživanje v različnih plažah ter naravnih lepotah, kot je park El Torcal ali gore Sierra de Tejeda.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), ta samostojna vila v Rincón de la Victoria z ceno 2.950.000 € predstavlja povsem drugačen segment trga. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo novejše nepremičnine v razvoju z drugačnimi cenovnimi razredi, ta vila izstopa po svoji izjemni velikosti, številu sob in lokaciji neposredno ob obali v že uveljavljenem urbanem okolju. Območje Rincón de la Victoria, znano po najvišjem dohodku na prebivalca v Andaluziji, ponuja specifično kombinacijo urbanega udobja in mirnejšega, a še vedno dostopnega načina življenja v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi deli zahodne Costa del Sol. Velikost vile in njena konfiguracija jo bolj umeščata v kategorijo luksuznih rezidenc ali poslovnih nepremičnin kot pa tipičnih počitniških stanovanj, ki so pogosta v novogradnjah na drugih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
