Málaga eyaletinin Rincón de la Victoria belediyesinde yer alan bu görkemli müstakil villa, denize sıfır konumda olup rakipsiz deniz manzaraları ve elverişli şehir yaşamı sunmaktadır. 20 yatak odası ve 10 banyosu bulunan villa, 1100 m² arsa alanı ve 422 m² inşaat alanına sahiptir, bu da geniş bir yaşam alanı sağlamaktadır. Plaja sadece birkaç adım mesafede ve güney cephesiyle mükemmel manzaralara sahip olan villa, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Rincón de la Victoria'nın kalbinde, doğrudan sahil şeridinde, kentsel olanaklarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesiyle bilinir ve Málaga eyaletinde refah göstergesi ve kişi başına düşen gelir açısından en üst sıralarda yer almaktadır. Bu konum, evinize doğrudan yerel mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim anlamına gelir.
Geniş, fonksiyonel ve tüm olanaklara yakın bir mülk arayan alıcılar için 20 yatak odalı bu villa bariz bir çözümdür. Geniş aileler, çok nesilli yaşam düzenlemeleri veya çok sayıda misafiri ağırlayabilen lüks bir tatil kiralama mülkü olarak idealdir. Plaja ve yerel olanaklara yakınlığı, rahat bir Akdeniz yaşam tarzı arayan alıcılar için de çekicidir.
Mevcut mülk iyi durumda olsa da, yeni inşaat veya yenileme ile ilgili belirli ayrıntılar sağlanmamıştır. Geniş inşaat alanı ve arsa büyüklüğü, modern yaşam gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlandığını düşündürmektedir. Gelecekteki alıcılar, deniz kenarındaki konutlarını daha da geliştirmek için kendi özel zevklerine ve ihtiyaçlarına göre kişiselleştirilmiş yükseltmeleri düşünebilirler.
Bu mülk için özel kısıtlamalar sağlanan verilerde belirtilmemiştir. Ancak, denize sıfır bir mülk olarak, kıyı düzenlemelerine veya belirli inşaat kısıtlamalarına tabi olabilir. Ayrıca, 20 yatak odalı konfigürasyon, küçük haneler veya kompakt bir konut arayanlar yerine daha büyük aileler, ticari kullanım veya önemli alana ihtiyaç duyan bireyler için daha uygun olabileceğini gösterebilir.
Ref: VL668563
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria'daki bu sahil villası, sakin ama canlı bir yaşam tarzı arayan geniş aileler veya bolca alana ihtiyaç duyan bireyler için mükemmeldir. 20 yatak odası ve 10 banyolu konfigürasyonu, her aile üyesinin kendi özel alanına sahip olabileceği çok nesilli aileler için ideal bir seçimdir. Ayrıca, büyüklüğü ve sahil konumu göz önüne alındığında, İspanyol kıyılarında lüks tatil kiralama işi kurmak isteyen yatırımcılar için son derece çekicidir. Çok sayıda misafiri ağırlayabilen ve aynı zamanda muhteşem Akdeniz manzaralarının ve yakındaki olanakların keyfini çıkarabilen bir mülk arıyorsanız, bu seçenek idealdir. Dahası, bölgedeki yüksek gelir seviyesi ve refah endeksi göz önüne alındığında, bu mülk, yüksek yaşam kalitesi ve olumlu bir topluluk ortamı arayan alıcılar için çok çekici olacaktır.
422 m² inşaat alanına sahip tesis, konforlu bir yaşam ortamı sağlamak için klima sistemi ile donatılmıştır. Güney cephesi ve deniz manzarası, yaşam alanlarına bol miktarda doğal ışık ve büyüleyici manzaralar getirir. 'İyi durumda' açıklaması, mülkün bakımlı olduğunu gösterse de, malzemelerin, kaplamaların ve armatürlerin kalitesi gibi belirli ayrıntılar detaylandırılmamıştır. Ancak, denize sıfır ve yüksek fiyatlı bir mülk olarak, inşaat ve bitirme standartlarının pazar konumuna uygun olduğunu varsaymak mantıklıdır. Açık hava yaşamı için bir sığınak sağlayan kapalı bir terası vardır, bu da yaşam konforunu artırır. Potansiyel alıcılar gelecekte kişisel tercihlerine göre yükseltmeler düşünebilirler.
Rincón de la Victoria'daki bu müstakil villa, 2.950.000 € fiyat etiketiyle, bölgenin üst düzey gayrimenkul piyasasına bir yatırımdır. 20 yatak odası ve 10 banyosuyla 1100 m²'lik bir alana yayılan villa, hem özel konut hem de potansiyel ticari geliştirme için muazzam bir alan ve olasılık sunmaktadır. Sahil önü konumu ve güneye bakan cephesi, çekiciliğini ve değerini artırmaktadır. Belirli bir bölünme veya geliştirme potansiyeli detaylandırılmamış olsa da, bu kadar büyük ölçekli bir mülk, özellikle yüksek refahlı bir bölgede, genellikle benzersiz fırsatlar arayan alıcıları çeker. Fiyatı, prestijli konumdaki ölçeğini ve yerini yansıtmaktadır.
Rincón de la Victoria, kentsel kolaylıkları Akdeniz'in sahil yaşamıyla harmanlayan benzersiz bir deneyim sunan canlı bir sahil kasabasıdır. Bölge, Málaga eyaletindeki ekonomik refah ve kişi başına düşen gelir açısından lider konumdadır, bu da sakin ve keyifli bir yaşam ortamına yansır. 52.000'den fazla nüfusuyla, modern olanakları korurken bir topluluk hissi sunar. Evden, süpermarketlere, eczanelere ve çeşitli restoranlara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilirken, Playa Victoria ve Playa Los Claros gibi ana plajlar 1.5 km'den daha kısa mesafededir. Yılda yaklaşık 3.911 saat güneş ışığı ve 4 aylık rahat bir yüzme sezonu ile bölge, açık hava etkinlikleri ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir. 27,5 km²'lik bir alanı kaplayan ve deniz seviyesinden 53 metre yükseklikte bulunan belediye, hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge ayrıca 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağı ile ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Rincón de la Victoria'daki yaşam tarzı, sahil kenarının rahatlığını şehir yaşamının canlılığıyla harmanlamaktadır. Sakinler, süpermarketler ve restoranlar yürüme mesafesinde olup, rahat ve kolay bir yaşam sunmaktadır. 20 km uzaklıktaki Málaga Havaalanı, uygun uluslararası bağlantılar sağlarken, yerel 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağı ulaşımı daha da kolaylaştırmaktadır. Bölge, yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelirle tanınır, bu da sakinlerin bir hastane ve dokuz eczane de dahil olmak üzere yüksek kaliteli kamu hizmetlerinden ve olanaklarından yararlanabileceği anlamına gelir. Yılda 3.900 saatin üzerinde güneş ışığı ve 4 ay boyunca ılık deniz suyu, Playa Victoria (477 m) veya Playa Los Claros (1.2 km) plajlarında yürüyüşler veya yakındaki 43 restorandan birinde akşam yemeği gibi açık hava etkinliklerini teşvik eder. 1.4 km'deki hastane ve 208 m'deki eczane, sakinlerin güvenliğini ve sağlığını sağlamaktadır.
Bu harita, Rincón de la Victoria'nın coğrafi konumunu göstermekte ve Málaga eyaletinin kıyı şeridi boyunca stratejik konumunu vurgulamaktadır. Harita, mülkün plajlara, şehir merkezine ve süpermarketler, hastaneler ve golf sahaları gibi yakındaki önemli olanaklara göreceli konumunu açıkça belirtmekte ve potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzına ilişkin görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Rincón de la Victoria, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak Málaga eyaletinin doğu kesiminde yer almaktadır. Yüksek yaşam standartları ve ekonomik canlılığı ile tanınır ve Málaga eyaletindeki kişi başına düşen gelir açısından en yüksek bölgelerden biridir. Şehir merkezine yaklaşık 20 km mesafede bulunan bölge, büyük bir şehrin olanaklarından yararlanırken aynı zamanda sahil kasabasının huzurunu korumaktadır. Doğudaki diğer sahil kasabalarına kıyasla Rincón de la Victoria, kentsel ve sahil yaşamının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Bu mülkün elverişliliği, çeşitli olanaklara yakınlığı ile vurgulanmaktadır. En yakın plaj olan Playa Victoria'ya sadece 477 metre mesafededir ve Playa Los Claros (2.2 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Málaga Havaalanı'na (AGP) araçla yaklaşık 20 km mesafede olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bir süpermarkete (52 m) ve bir eczaneye (208 m) yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamın kolaylığını büyük ölçüde artırmaktadır. Bir hastane 1.4 km mesafede yer almakta olup, tıbbi hizmetlere erişimi sağlamaktadır. Golf tutkunları için, yaklaşık 18 km mesafede Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölge, sakinlere çeşitli ulaşım seçenekleri sunan ve özel araca bağımlılığı azaltan 14 toplu taşıma hattı ve 17 otobüs durağına sahiptir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, ılıman kışları ve serin yazları ile keyifli bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.911 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Bölge, deniz kenarına doğru %4.2'lik (orta dereceli) bir eğime sahip 53 metre yükseklikte yer almaktadır ve denize bakan iyi bir manzara sunmaktadır. Tesisin özel yeşil alanları veya doğal manzaraları detaylandırılmamış olsa da, çevredeki bölge, doğal manzaraların keyfini çıkarmak için fırsatlar sunan Mirador Rincón de la Victoria (2.3 km) gibi çeşitli turistik yerlere ev sahipliği yapmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk plajlara yakındır, Playa Victoria (1.2 km) ve Playa Los Claros (2.2 km) gibi plajlara kısa bir mesafededir. Bu plajlar genellikle Mavi Bayrak sertifikasına sahiptir ve su kalitesi ile olanakları garanti eder. Plaj aktivitelerine ek olarak, bölge geniş bir eğlence seçeneği sunmaktadır. 2.6 km uzaklıkta bir spor merkezi ve Almazara (1.9 km) gibi yakındaki birkaç yüzme havuzu bulunmaktadır. Golf tutkunları için, 18 km uzaklıktaki Club de Golf Málaga Parador dahil olmak üzere çeşitli golf sahaları mevcuttur. Ayrıca, bölgede 159 spor tesisi bulunmaktadır ve geniş bir spor ve eğlence imkanı sunmaktadır.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak Málaga eyaletinin doğu kesiminde yer almaktadır. Yüksek yaşam standartları ve ekonomik canlılığı ile tanınır ve Málaga eyaletindeki kişi başına düşen gelir açısından en yüksek bölgelerden biridir. Şehir merkezine yaklaşık 20 km mesafede bulunan bölge, büyük bir şehrin olanaklarından yararlanırken aynı zamanda sahil kasabasının huzurunu korumaktadır. Doğudaki diğer sahil kasabalarına kıyasla Rincón de la Victoria, kentsel ve sahil yaşamının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) gibi bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, Rincón de la Victoria'daki bu mülk hem fiyat hem de ölçek açısından pazarın üst ucuna yerleşmektedir. Estepona ve Benalmádena'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatlarına sahipken, bu 20 yatak odalı villanın büyüklüğü ve yatak odası sayısı açısından önemli ölçüde gerisindedir. Bu durum, mülkün hedef kitlesinin ultra geniş alan, lüks sahil yaşamı ve yüksek gizlilik arayan alıcılar olduğunu ve 2.950.000 €'luk fiyatının benzersizliğini ve konumunu yansıttığını göstermektedir. Bu bölgelerdeki diğer projeler daha modern yeni yapılar sunsa da, Rincón de la Victoria'nın benzersizliği, olgun kentsel ortamı, sakinlerinin son derece yüksek refah endeksi ve doğrudan plaj erişimi olup, tüm bunlar yüksek piyasa değerini desteklemektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler İspanyol sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Teklifleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
