Málaga tartomány Rincón de la Victoria településén található ez a fenséges, különálló villa, közvetlenül a tengerparton, páratlan kilátást nyújtva a tengerre és kényelmes városi életet kínálva. Az ingatlan 20 hálószobával és 10 fürdőszobával rendelkezik, 1100 m²-es telken fekszik, 422 m²-es beépített területtel, tágas életteret biztosítva. A villa stratégiailag helyezkedik el, mindössze néhány lépésre a strandtól, és kiváló déli tájolású kilátással büszkélkedhet, így ideális a Földközi-tengeri életstílus élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Rincón de la Victoria szívében, közvetlenül a tengerparton található, városi kényelmi szolgáltatásokkal körülvéve. A régió magas életminőségéről ismert, a Málaga tartományban a legmagasabb jóléti indexszel és egy főre jutó jövedelemmel rendelkező területek közé tartozik. Ez a helyszín azt jelenti, hogy közvetlenül otthonról könnyen elérhetők a helyi üzletek, éttermek és strandok.
Azoknak a vásárlóknak, akik tágas, funkcionális és minden kényelmi szolgáltatáshoz közel eső ingatlant keresnek, ez a 20 hálószobás villa nyilvánvaló megoldás. Ideális nagycsaládoknak, többgenerációs elhelyezéseknek, vagy luxus nyaralóingatlanként, amely nagy számú vendéget tud befogadni. A strandhoz és a helyi szolgáltatásokhoz való közelsége vonzó azoknak a vásárlóknak is, akik kényelmes mediterrán életmódra vágynak.
Bár a meglévő ingatlan jó állapotban van, az új építésre vagy felújításra vonatkozó konkrét részleteket nem közölték. A nagy beépített terület és a telek mérete arra utal, hogy a modern élet követelményeinek megfelelő tervezésű. A jövőbeli vásárlók fontolóra vehetik az egyéni ízlésüknek és igényeiknek megfelelő személyre szabott fejlesztéseket, hogy tovább javítsák tengerparti lakóhelyüket.
Az ingatlanra vonatkozó konkrét korlátozásokat a megadott adatok nem határozzák meg egyértelműen. Tengerparti ingatlan lévén azonban part menti szabályozásoknak vagy specifikus építési korlátozásoknak lehet kitéve. Továbbá, a 20 hálószobás konfiguráció azt jelentheti, hogy jobban megfelel nagycsaládoknak, kereskedelmi felhasználásra, vagy jelentős helyet igénylő egyéneknek, mintsem kis háztartásoknak vagy azoknak, akik kompakt lakóhelyet keresnek.
Ref: VL668563
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Rincón de la Victoria-ban található tengerparti villa tökéletes a nyugodt, mégis élénk életmódot kereső nagycsaládok, vagy sok helyre szoruló egyének számára. A 20 hálószobás és 10 fürdőszobás kialakítás ideális választássá teszi többgenerációs családok számára, ahol minden családtag rendelkezhet saját privát térrel. Rendkívül vonzó azoknak a befektetőknek is, akik luxus nyaralóingatlan üzletet szeretnének létrehozni a spanyol tengerparton, mérete és tengerparti elhelyezkedése miatt. Ha olyan ingatlant keres, amely nagyszámú vendéget tud elszállásolni, miközben élvezi a Földközi-tenger lenyűgöző kilátását és a közeli kényelmi szolgáltatásokat, ez a lehetőség ideális. Továbbá, a régió magas jövedelmi szintje és jóléti indexe figyelembevételével ez az ingatlan nagyon vonzó lenne azoknak a vásárlóknak, akik magas életminőséget és pozitív közösségi környezetet keresnek.
A 422 m²-es épületkliterületű ingatlan légkondicionáló rendszerrel van felszerelve a kényelmes élettér biztosítása érdekében. A déli tájolás és a tengerre néző kilátás bőséges természetes fényt és festői kilátást hoz a lakóterekbe. Bár a „jó állapotban” leírás arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott, az olyan konkrét részletek, mint az anyagok, a felületek és a szerelvények minősége nincsenek részletezve. Azonban, mint tengerparti ingatlan, magas áron, ésszerű feltételezni, hogy az építési és kivitelezési szabványok megfelelnek piaci pozíciójának. Fedett terasszal rendelkezik, amely menedéket nyújt a kültéri élethez, növelve az élettér kényelmét. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik a jövőbeli, személyes preferenciáiknak megfelelő fejlesztéseket.
Ez a Rincón de la Victoria-ban található különálló villa, 2 950 000 eurós árcédulával, a régió prémium ingatlanpiacán jelent befektetést. 20 hálószobával és 10 fürdőszobával, 1100 m²-es területen elterülő villa óriási teret és lehetőségeket kínál mind magánlakásként, mind potenciális kereskedelmi fejlesztésként. Tengerparti elhelyezkedése és déli tájolása növeli vonzerejét és értékét. Bár a konkrét felosztási vagy fejlesztési lehetőségekre vonatkozó részletek nem szerepelnek, egy ilyen nagyméretű ingatlan, különösen egy magas jóléti szintű régióban, általában vonzza az egyedi lehetőségeket kereső vásárlókat. Ára tükrözi a rangos helyszínen lévő méretét és elhelyezkedését.
Rincón de la Victoria egy élénk tengerparti város, amely a városi kényelem és a mediterrán tengerparti életmód egyedülálló keverékét kínálja. A régió a Málaga tartományban a gazdasági jólét és az egy főre jutó jövedelem tekintetében vezető szerepet tölt be, ami nyugodt és élvezetes életkörnyezetben tükröződik. Több mint 52 000 lakosával közösségi érzést biztosít, miközben megőrzi a modern kényelmi szolgáltatásokat. Otthonról könnyen elérhetők a szupermarketek, gyógyszertárak és különféle éttermek, míg olyan fő strandok, mint a Playa Victoria és a Playa Los Claros, 1,5 km-nél rövidebb távolságra találhatók. Évente közel 3 911 napsütéses órával és 4 hónapos kellemes fürdőzési szezonnal a terület ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz. A 27,5 km²-es területű és tengerszint feletti 53 méteres magasságban elhelyezkedő település kellemes lakókörnyezetet biztosít. A területet 14 tömegközlekedési vonal és 17 buszmegálló is kiszolgálja, ami megkönnyíti a közlekedést.
A Rincón de la Victoria-i életstílus a tengerparti pihenést a városi élettel ötvözi. A lakosok könnyen elérhetik a strandokat, szupermarketeket és éttermeket gyalogosan, kényelmet és könnyű hozzáférést biztosítva. A 20 km-re található Málaga repülőtér kényelmes nemzetközi kapcsolatokat kínál, míg a helyi 14 tömegközlekedési vonal és 17 buszmegálló tovább könnyíti a közlekedést. A régió magas jóléti szintjéről és egy főre jutó jövedelméről ismert, ami azt jelenti, hogy a lakosok magas színvonalú közszolgáltatásokat és létesítményeket vehetnek igénybe, beleértve egy kórházat és kilenc gyógyszertárat. Évente közel 3900 óra napsütés és 4 hónap meleg tengeri víz ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a Playa Victoria (477 m) vagy a Playa Los Claros (1,2 km) strandokon való sétákat, vagy vacsorát az egyik közeli 43 étteremben. Az 1,4 km-re lévő kórház és a 208 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a lakosok biztonságát és egészségét.
Ez a térkép bemutatja Rincón de la Victoria földrajzi elhelyezkedését, kiemelve stratégiai pozícióját Málaga tartomány partvonala mentén. A térkép egyértelműen feltünteti az ingatlan relatív helyét a strandokhoz, a városközponthoz és a közeli kulcsfontosságú létesítményekhez, mint például szupermarketek, kórházak és golfpályák, vizuális áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak a környék életmódjáról.
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol régió részeként. Magas életszínvonaláról és gazdasági vitalitásáról ismert, Málaga tartományban az egy főre jutó jövedelem tekintetében a legmagasabb régiók közé tartozik. A Málaga városközpontjától körülbelül 20 km-re keletre fekvő terület könnyű hozzáférést biztosít egy nagyváros létesítményeihez, miközben megőrzi a tengerparti város nyugalmát. A keleti part menti városokhoz képest Rincón de la Victoria a városi és a tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja.
Az ingatlan kényelmét a különböző létesítményekhez való közelsége hangsúlyozza. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 477 méterre található, és más strandok, mint például a Playa Los Claros (2,2 km), szintén a közelben vannak. A Málaga repülőtér (AGP) autóval 20 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Egy szupermarket mindössze 52 méterre, egy gyógyszertár pedig 208 méterre található, ami jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét. Egy kórház 1,4 km-es körzetben található, biztosítva az egészségügyi szolgáltatások elérését. Golfrajongók számára több golfpálya is rendelkezésre áll, köztük a Club de Golf Málaga Parador, mintegy 18 km-re. Ezenkívül a régió összesen 14 tömegközlekedési vonalat és 17 buszmegállót kínál, amelyek változatos közlekedési lehetőségeket biztosítanak a lakosoknak, és csökkentik a magánautóval szembeni függőséget.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria kellemes mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 18,5°C, enyhe telek és hűvös nyarak jellemzik. Évente közel 3 911 óra napsütés bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre. A fürdőzési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C vagy magasabb. A terület 53 méter tengerszint feletti magasságban található, mérsékelt lejtéssel (4,2% a strand felé), ami jó kilátást biztosít a tengerre. Bár a zöldterületek vagy a természetes táj konkrét részletei az ingatlanra vonatkozóan nincsenek részletezve, a környező terület számos látnivalót kínál, mint például a Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), amely lehetőséget kínál a természeti táj élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közel van a strandokhoz, rövid sétára olyan strandoktól, mint a Playa Victoria (1,2 km) és a Playa Los Claros (2,2 km). Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, garantálva a víz minőségét és a létesítményeket. A strandtevékenységek mellett a terület széles választékot kínál a szabadidős lehetőségekből. 2,6 km-re található egy sportközpont, valamint több közeli uszoda, mint például az Almazara (1,9 km). Golfrajongók számára több golfpálya is rendelkezésre áll, köztük a Club de Golf Málaga Parador, amely 18 km-re található. Ezenkívül a régió 159 sportlétesítményt fogad be, széles körű sport- és rekreációs lehetőséget kínálva.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria Málaga tartomány keleti részén található, a Costa del Sol régió részeként. Magas életszínvonaláról és gazdasági vitalitásáról ismert, Málaga tartományban az egy főre jutó jövedelem tekintetében a legmagasabb régiók közé tartozik. A Málaga városközpontjától körülbelül 20 km-re keletre fekvő terület könnyű hozzáférést biztosít egy nagyváros létesítményeihez, miközben megőrzi a tengerparti város nyugalmát. A keleti part menti városokhoz képest Rincón de la Victoria a városi és a tengerparti élet egyedülálló keverékét kínálja.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól), valamint Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 €-tól) projektjeivel összehasonlítva, a Rincón de la Victoria-ban található ingatlan mind árban, mind méretben a piac felső szegmensébe tartozik. Az Estepona és Benalmádena projektjei alacsonyabb indulóárral rendelkeznek, de méretben és hálószobaszámban jelentősen elmaradnak ettől a 20 hálószobás villától. Ez arra utal, hogy az ingatlan célközönsége az ultra-nagy teret, a luxus tengerparti életet és a magas szintű magánéletet kereső vásárlók, ára pedig, 2 950 000 €, tükrözi egyediségét és elhelyezkedését. Míg más projektek ezeken a régiókon kínálhatnak modernebb új építésű ingatlanokat, a Rincón de la Victoria egyedisége érett városi környezetében, a lakosok rendkívül magas jóléti indexében és a közvetlen tengerparti hozzáférésben rejlik, amelyek együttesen támasztják alá magas piaci értékét.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű spanyol tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
