Smještena u općini Rincón de la Victoria u provinciji Málaga, ova veličanstvena samostojeća vila nalazi se na prvoj liniji do mora, nudeći nenadmašne poglede na more i praktičan gradski život. Imanje ima 20 spavaćih soba i 10 kupaonica, prostire se na 1100 m² zemljišta s izgrađenom površinom od 422 m², pružajući prostrani životni prostor. Vila je strateški smještena samo nekoliko koraka od plaže i nudi izvrstan južni pogled, što je čini idealnim mjestom za uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u srcu Rincón de la Victoria, izravno na obali, okružena gradskim sadržajima. Područje je poznato po visokoj kvaliteti života, budući da je jedno od mjesta s najvišim indeksom dobrobiti i dohotkom po stanovniku u provinciji Málaga. Ova lokacija znači jednostavan pristup lokalnim trgovinama, restoranima i plažama izravno iz vašeg doma.
Za kupce koji traže prostranu, funkcionalnu nekretninu u blizini svih sadržaja, ova vila s 20 spavaćih soba je očito rješenje. Idealna je za velike obitelji, aranžmane života više generacija ili kao luksuzna nekretnina za iznajmljivanje, sposobna primiti velik broj gostiju. Također, njezina blizina plaži i lokalnim sadržajima privlačna je za kupce koji traže praktičan mediteranski način života.
Iako je postojeći objekt u dobrom stanju, konkretni detalji o novogradnji ili renoviranju nisu navedeni. Velika izgrađena površina i veličina parcele sugeriraju da je dizajnirana tako da zadovoljava moderne životne zahtjeve. Budući kupci bi mogli razmotriti personalizirana poboljšanja prema svojim specifičnim ukusima i potrebama kako bi dodatno unaprijedili svoj primorski dom.
Specifična ograničenja za ovu nekretninu nisu jasno navedena u pruženim podacima. Međutim, kao nekretnina na prvoj liniji do mora, može podlijegati obalnim propisima ili specifičnim građevinskim ograničenjima. Nadalje, konfiguracija s 20 spavaćih soba može značiti da je prikladnija za velike obitelji, komercijalnu uporabu ili pojedince kojima je potreban značajan prostor, a ne za mala kućanstva ili one koji traže kompaktno stanovanje.
Ref: VL668563
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila na obali u Rincón de la Victoria idealna je za velike obitelji koje traže miran, ali živahan način života, ili za pojedince kojima je potreban veliki prostor. Njezina konfiguracija s 20 spavaćih soba i 10 kupaonica čini je idealnim izborom za obitelji s više generacija, gdje svaki član obitelji može imati svoj osobni prostor. Također je izuzetno atraktivna za investitore koji žele stvoriti luksuzni posao iznajmljivanja odmora na španjolskoj obali, s obzirom na njezinu veličinu i lokaciju na obali. Ako tražite nekretninu koja može ugostiti veliki broj gostiju, istodobno uživajući u zadivljujućim pogledima na Sredozemno more i obližnjim sadržajima, ova opcija je idealna. Nadalje, s obzirom na visoku razinu prihoda i indeks dobrobiti u tom području, ova nekretnina bi bila vrlo privlačna kupcima koji traže visoku kvalitetu života i pozitivno društveno okruženje.
Imanje površine 422 m² opremljeno je klima uređajem kako bi se osiguralo udobno životno okruženje. Južna orijentacija i pogledi na more donose obilje prirodnog svjetla i slikovitih pogleda u životne prostore. Dok opis 'u dobrom stanju' ukazuje da je imanje dobro održavano, specifični detalji poput kvalitete materijala, završnih obrada i instalacija nisu navedeni. Međutim, kao imanje na prvoj liniji do mora s visokom cijenom, razumno je pretpostaviti da standardi gradnje i završne obrade odgovaraju njegovoj tržišnoj poziciji. Ima natkrivenu terasu koja pruža zaklon za život na otvorenom, povećavajući udobnost življenja. Potencijalni kupci mogu razmotriti buduća poboljšanja prema svojim osobnim preferencijama.
Ova samostojeća vila u Rincón de la Victoria, s cijenom od 2.950.000 €, predstavlja investiciju u vrhunsko tržište nekretnina u tom području. S 20 spavaćih soba i 10 kupaonica, rasprostirući se na 1100 m², vila nudi ogroman prostor i mogućnosti kako za privatno stanovanje, tako i za potencijalni komercijalni razvoj. Njezin položaj na prvoj liniji do mora, zajedno s južnom orijentacijom, povećava njezinu privlačnost i vrijednost. Iako se specifični detalji potencijalnog dijeljenja ili razvoja ovdje ne navode, tako velika nekretnina, posebno u području s visokom dobrobiti, obično privlači kupce koji traže jedinstvene prilike. Njena cijena odražava njezinu veličinu i lokaciju na prestižnom mjestu.
Rincón de la Victoria je živahan obalni grad koji nudi jedinstvenu kombinaciju gradskih sadržaja i mediteranskog obalnog načina života. Područje prednjači u pokrajini Málaga u pogledu ekonomske dobrobiti i prihoda po stanovniku, što se odražava u mirnom i ugodnom životnom okruženju. S više od 52 000 stanovnika, pruža osjećaj zajedništva, zadržavajući moderne sadržaje. Iz kuće se lako može doći pješice do supermarketa, ljekarni i raznih restorana, dok su glavne plaže poput Playa Victoria i Playa Los Claros udaljene manje od 1,5 km. S gotovo 3 911 sunčanih sati godišnje i ugodnom sezonom kupanja od 4 mjeseca, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u suncu. Općina pokriva površinu od 27,5 km² i nalazi se na 53 metra nadmorske visine, pružajući ugodno životno okruženje. Područje također opslužuje 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica, osiguravajući jednostavnu mobilnost.
Način života u Rincón de la Victoria kombinira opuštanje na obali s urbanom vitalnošću. Stanovnici mogu uživati u plažama, supermarketima i restoranima na pješačkoj udaljenosti, pružajući udobnost i lakoću. Zračna luka Málaga, udaljena 20 km, nudi praktične međunarodne veze, dok lokalnih 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica dodatno olakšavaju mobilnost. Područje je poznato po visokoj razini dobrobiti i dohotku po stanovniku, što znači da stanovnici mogu uživati u visokokvalitetnim javnim uslugama i sadržajima, uključujući 1 bolnicu i 9 ljekarni. Gotovo 3900 sati sunca godišnje i 4 mjeseca toplog mora potiču aktivnosti na otvorenom, kao što su šetnje plažama Playa Victoria (477 m) ili Playa Los Claros (1,2 km), ili večera u jednom od 43 obližnja restorana. Bolnica na 1,4 km i ljekarna na 208 m osiguravaju sigurnost i zdravlje stanovnika.
Ova karta prikazuje geografski položaj Rincón de la Victoria, ističući njegovu stratešku poziciju duž obale provincije Málaga. Karta jasno prikazuje relativni položaj nekretnine u odnosu na plaže, gradski centar i obližnje ključne sadržaje poput supermarketa, bolnica i golf terena, pružajući potencijalnim kupcima vizualni pregled načina života u području.
Rincón de la Victoria nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Poznat je po svojoj visokoj razini života i gospodarskoj vitalnosti, ubrajajući se među regije s najvišim dohotkom po stanovniku u provinciji Málaga. Smješteno oko 20 km istočno od centra Malage, područje nudi lak pristup sadržajima velikog grada, istodobno zadržavajući mir obalnog grada. U usporedbi s drugim obalnim gradovima na istoku, Rincón de la Victoria nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog i plažnog života.
Udobnost ove nekretnine naglašena je njezinom blizinom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa Victoria, udaljena je samo 477 metara, a druge plaže poput Playa Los Claros (2,2 km) također su u blizini. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je 20 km automobilom, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarket je udaljen samo 52 metra, a ljekarna 208 metara, što značajno povećava udobnost svakodnevnog života. Bolnica se nalazi na 1,4 km, osiguravajući pristup medicinskim uslugama. Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen oko 18 km. Osim toga, područje nudi ukupno 14 linija javnog prijevoza i 17 autobusnih stanica, pružajući stanovnicima razne mogućnosti prijevoza i smanjujući ovisnost o privatnom automobilu.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria može se pohvaliti ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C, blagim zimama i svježim ljetima. Gotovo 3 911 sati sunca godišnje pružaju obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, s temperaturama vode obično 20°C ili višim. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 53 metra s umjerenim nagibom (4,2% prema plaži), nudeći dobar pogled na more. Iako specifični detalji o zelenilu ili prirodnom krajoliku nekretnine nisu navedeni, okolica nudi nekoliko atrakcija, poput Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), nudeći mogućnosti za uživanje u prirodnim pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini plaža, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaža poput Playa Victoria (1,2 km) i Playa Los Claros (2,2 km). Ove plaže često imaju certifikat Plave zastave, koji jamči kvalitetu vode i sadržaje. Osim aktivnosti na plaži, područje nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju. Na udaljenosti od 2,6 km nalazi se sportski centar, kao i nekoliko obližnjih bazena, poput Almazara (1,9 km). Za ljubitelje golfa dostupno je nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf Málaga Parador, udaljen 18 km. Osim toga, regija sadrži 159 sportskih objekata, nudeći širok spektar mogućnosti za sport i rekreaciju.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria nalazi se u istočnom dijelu provincije Málaga, kao dio regije Costa del Sol. Poznat je po svojoj visokoj razini života i gospodarskoj vitalnosti, ubrajajući se među regije s najvišim dohotkom po stanovniku u provinciji Málaga. Smješteno oko 20 km istočno od centra Malage, područje nudi lak pristup sadržajima velikog grada, istodobno zadržavajući mir obalnog grada. U usporedbi s drugim obalnim gradovima na istoku, Rincón de la Victoria nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog i plažnog života.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), te Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovaj objekt u Rincón de la Victoria pozicionira se na gornjem kraju tržišta kako po cijeni, tako i po opsegu. Projekti u Esteponi i Benalmádeni imaju niže početne cijene, ali značajno zaostaju za ovom vilom s 20 spavaćih soba u pogledu veličine i broja spavaćih soba. Ovo sugerira da su ciljana publika za ovu nekretninu kupci koji traže izuzetno veliki prostor, luksuzan život uz obalu i visok stupanj privatnosti, a njezina cijena od 2.950.000 € odražava njezinu jedinstvenost i lokaciju. Dok drugi projekti u ovim regijama mogu nuditi modernije novogradnje, jedinstvenost Rincón de la Victoria leži u njegovom zrelom urbanom okruženju, iznimno visokom indeksu dobrobiti stanovnika i izravnom pristupu plaži, koji zajedno podupiru njegovu visoku tržišnu vrijednost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište stambenih nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih španjolskih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
