Situată în municipalitatea Rincón de la Victoria din provincia Málaga, această vilă individuală magnifică se află pe malul mării, oferind priveliști de neegalat spre mare și un stil de viață urban convenabil. Proprietatea dispune de 20 de dormitoare și 10 băi, acoperind o suprafață de 1100 m² cu o suprafață construită de 422 m², oferind un spațiu de locuit generos. Vila este poziționată strategic la doar câțiva pași de plajă și se bucură de o orientare sudică excelentă, fiind ideală pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în inima Rincón de la Victoria, direct pe malul mării, înconjurată de facilități urbane. Regiunea este renumită pentru calitatea sa înaltă a vieții, fiind una dintre zonele cu cel mai mare indice de bunăstare și venit pe cap de locuitor din provincia Málaga. Această locație înseamnă acces ușor la magazine locale, restaurante și plaje, direct de la dumneavoastră acasă.
Pentru cumpărătorii care caută o proprietate spațioasă, funcțională și în apropierea tuturor facilităților, această vilă cu 20 de dormitoare este o soluție evidentă. Este ideală pentru familii numeroase, aranjamente de locuit multigeneraționale sau ca proprietate de închiriat pentru vacanțe de lux, capabilă să găzduiască un număr mare de oaspeți. De asemenea, proximitatea față de plajă și facilitățile locale este atractivă pentru cumpărătorii care caută un stil de viață mediteranean convenabil.
Deși proprietatea existentă este în stare bună, detaliile specifice ale construcției noi sau renovării nu sunt furnizate. Suprafeța construită extinsă și dimensiunea terenului sugerează că a fost proiectată pentru a satisface cerințele vieții moderne. Potențialii cumpărători ar putea lua în considerare realizarea unor upgrade-uri personalizate, în funcție de gusturile și nevoile lor specifice, pentru a îmbunătăți în continuare reședința lor pe malul mării.
Restricțiile specifice pentru această proprietate nu sunt specificate în datele furnizate. Cu toate acestea, ca proprietate pe malul mării, poate fi supusă reglementărilor de coastă sau restricțiilor specifice de construcție. Mai mult, configurația cu 20 de dormitoare ar putea însemna că este mai potrivită pentru familii numeroase, utilizare comercială sau persoane care necesită spațiu considerabil, mai degrabă decât pentru gospodării mici sau pentru cei care caută o locuință compactă.
Ref: VL668563
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă pe malul mării din Rincón de la Victoria este ideală pentru familiile mari care caută un stil de viață liniștit, dar vibrant, sau pentru persoanele care necesită mult spațiu. Configurația sa cu 20 de dormitoare și 10 băi o face o alegere perfectă pentru familiile extinse, unde fiecare membru al familiei poate avea propriul spațiu privat. Este, de asemenea, extrem de atractivă pentru investitorii care doresc să creeze o afacere de închirieri de vacanță de lux pe coasta spaniolă, având în vedere dimensiunea și locația sa pe malul mării. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care poate găzdui un număr mare de oaspeți, bucurându-vă în același timp de priveliștile spectaculoase ale Mediteranei și de facilitățile din apropiere, această opțiune este ideală. Mai mult, având în vedere nivelul ridicat de venit și indicele de bunăstare din zonă, această proprietate ar fi foarte atrăgătoare pentru cumpărătorii care caută o calitate înaltă a vieții și un mediu comunitar pozitiv.
Proprietatea, cu o suprafață construită de 422 m², este dotată cu un sistem de aer condiționat pentru a asigura un mediu de viață confortabil. Orientarea spre sud și priveliștea spre mare aduc abundență de lumină naturală și priveliști pitorești în spațiile de locuit. În timp ce descrierea „în stare bună” indică faptul că proprietatea este bine întreținută, detaliile specifice, cum ar fi calitatea materialelor, finisajelor și instalațiilor, nu sunt detaliate. Cu toate acestea, ca proprietate pe malul mării, cu un preț ridicat, este rezonabil să se presupună că standardele de construcție și finisare corespund poziției sale pe piață. Dispune de o terasă acoperită, care oferă un refugiu pentru viața în aer liber, sporind confortul de locuit. Potențialii cumpărători ar putea lua în considerare efectuarea unor upgrade-uri pentru a se potrivi preferințelor lor personale în viitor.
Această vilă individuală din Rincón de la Victoria, cu un preț de 2.950.000 €, reprezintă o investiție pe piața imobiliară de lux din zonă. Cu 20 de dormitoare și 10 băi, pe o suprafață de 1100 m², vila oferă spațiu și posibilități vaste, fie pentru reședință privată, fie pentru dezvoltare comercială potențială. Locația sa pe malul mării, împreună cu orientarea sa spre sud, îi sporește atractivitatea și valoarea. Deși detaliile specifice ale potențialului de divizare sau dezvoltare nu sunt detaliate aici, o astfel de proprietate la scară largă, în special într-o zonă cu bunăstare ridicată, atrage de obicei cumpărătorii care caută oportunități unice. Prețul său reflectă dimensiunea și locația sa într-un loc prestigios.
Rincón de la Victoria este un oraș de coastă vibrant, care oferă o combinație unică de facilități urbane și stil de viață mediteranean pe malul mării. Regiunea se clasează în fruntea provinciei Málaga în ceea ce privește bunăstarea economică și venitul pe cap de locuitor, reflectându-se într-un mediu de viață liniștit și plăcut. Cu peste 52.000 de locuitori, oferă un sentiment de comunitate, păstrând în același timp facilități moderne. Din casă, se poate ajunge cu ușurință pe jos la supermarketuri, farmacii și diverse restaurante, în timp ce plajele principale, cum ar fi Playa Victoria și Playa Los Claros, se află la mai puțin de 1,5 km. Cu aproape 3.911 ore de soare pe an și o perioadă confortabilă de înot de 4 luni, zona este ideală pentru activități în aer liber și bucuria de soare. Municipalitatea acoperă o suprafață de 27,5 km² și se află la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de viață plăcut. Regiunea beneficiază, de asemenea, de 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară.
Stilul de viață din Rincón de la Victoria combină relaxarea pe malul mării cu vitalitatea urbană. Locuitorii se pot bucura de plaje, supermarketuri și restaurante la distanță de mers pe jos, oferind confort și ușurință. Aeroportul din Málaga, situat la 20 km, oferă conexiuni internaționale convenabile, în timp ce cele 14 linii locale de transport public și 17 stații de autobuz facilitează și mai mult mobilitatea. Regiunea este cunoscută pentru nivelul său ridicat de bunăstare și venitul pe cap de locuitor, ceea ce înseamnă că locuitorii se pot bucura de servicii și facilități publice de înaltă calitate, inclusiv 1 spital și 9 farmacii. Aproape 3.900 de ore de soare pe an și 4 luni de apă caldă de mare încurajează activitățile în aer liber, cum ar fi plimbările pe plajele Playa Victoria (477 m) sau Playa Los Claros (1,2 km), sau cina la unul dintre cele 43 de restaurante din apropiere. Spitalul la 1,4 km și farmacia la 208 m asigură siguranța și sănătatea rezidenților.
Această hartă prezintă locația geografică a Rincón de la Victoria, subliniind poziția sa strategică de-a lungul coastei provinciei Málaga. Harta indică în mod clar poziția relativă a proprietății față de plaje, centrul orașului și facilitățile cheie din apropiere, cum ar fi supermarketuri, spitale și terenuri de golf, oferind cumpărătorilor potențiali o vedere de ansamblu vizuală asupra stilului de viață din zonă.
Rincón de la Victoria este situat în partea de est a provinciei Málaga, ca parte a regiunii Costa del Sol. Este renumit pentru nivelul său ridicat de trai și vitalitatea economică, fiind printre regiunile cu cel mai mare venit pe cap de locuitor din provincia Málaga. Situată la aproximativ 20 km est de centrul orașului Málaga, zona oferă acces ușor la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp liniștea unui oraș de coastă. În comparație cu alte orașe de coastă din est, Rincón de la Victoria oferă o combinație unică de viață urbană și de plajă.
Confortul acestei proprietăți este subliniat de proximitatea față de diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa Victoria, se află la doar 477 metri, iar alte plaje, cum ar fi Playa Los Claros (2,2 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Aeroportul Málaga (AGP) este la 20 km cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Un supermarket se află la doar 52 de metri, iar o farmacie la 208 de metri, sporind considerabil confortul vieții de zi cu zi. Un spital este situat la 1,4 km, asigurând accesul la servicii medicale. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la aproximativ 18 km. În plus, regiunea oferă un total de 14 linii de transport public și 17 stații de autobuz, oferind locuitorilor diverse opțiuni de transport și reducând dependența de mașina personală.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se laudă cu un climat mediteranean plăcut, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri răcoroase. Aproape 3.911 ore de soare pe an oferă oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de obicei de 20°C sau mai ridicate. Zona se află la o altitudine de 53 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă moderată (4,2% spre plajă), oferind o vedere bună spre mare. Deși detaliile specifice privind spațiile verzi sau peisajul natural al proprietății nu sunt detaliate, zona înconjurătoare oferă mai multe atracții, cum ar fi Mirador Rincón de la Victoria (2,3 km), oferind oportunități de a vă bucura de peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată aproape de plaje, la o scurtă distanță de mers pe jos de plaje precum Playa Victoria (1,2 km) și Playa Los Claros (2,2 km). Aceste plaje dețin adesea certificarea Steag Albastru, garantând calitatea apei și facilitățile. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă o gamă largă de opțiuni de recreere. Există un centru sportiv la 2,6 km distanță, precum și mai multe piscine în apropiere, cum ar fi Almazara (1,9 km). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, situat la 18 km. În plus, regiunea găzduiește 159 de facilități sportive, oferind o gamă largă de opțiuni de sport și recreere.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria este situat în partea de est a provinciei Málaga, ca parte a regiunii Costa del Sol. Este renumit pentru nivelul său ridicat de trai și vitalitatea economică, fiind printre regiunile cu cel mai mare venit pe cap de locuitor din provincia Málaga. Situată la aproximativ 20 km est de centrul orașului Málaga, zona oferă acces ușor la facilitățile unui oraș mare, păstrând în același timp liniștea unui oraș de coastă. În comparație cu alte orașe de coastă din est, Rincón de la Victoria oferă o combinație unică de viață urbană și de plajă.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
În comparație cu proiecte din zone precum Estepona (Acqua Gardens de la 418.800 € și Aby Upper de la 320.000 €) și Benalmádena (Alba Benalmádena de la 699.000 €), această proprietate din Rincón de la Victoria se poziționează în segmentul superior al pieței, atât ca preț, cât și ca dimensiune. Proiectele din Estepona și Benalmádena au prețuri de pornire mai mici, dar sunt semnificativ mai mici decât această vilă cu 20 de dormitoare în ceea ce privește dimensiunea și numărul de dormitoare. Acest lucru sugerează că publicul țintă pentru această proprietate sunt cumpărătorii care caută spațiu foarte mare, viață de lux pe malul mării și un grad ridicat de intimitate, iar prețul său de 2.950.000 € reflectă unicitatea și locația sa. În timp ce alte proiecte din aceste regiuni pot oferi dezvoltări noi mai moderne, unicitatea Rincón de la Victoria constă în mediul său urban matur, indicele extrem de ridicat de bunăstare al rezidenților și accesul direct la plajă, toate acestea susținând valoarea sa ridicată pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
