말라가 코스타 델 솔 동부에 위치한 린콘 데 라 빅토리아(Rincón de la Victoria)에 자리 잡은 이 분리형 빌라는 해변과 도시 편의 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 20개의 침실과 10개의 욕실을 갖춘 이 대규모 부동산은 422m²의 생활 공간과 1100m²의 넓은 부지를 자랑합니다. 이 주택은 현대적인 생활 공간과 함께 해안가 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택지가 될 수 있으며, 주변 지역의 풍부한 문화 및 자연 환경을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 린콘 데 라 빅토리아의 해안 지역에 위치하여 해변과 일상적인 편의 시설에 대한 편리한 접근성을 제공합니다. 해안에 직접 접해 있으며, 주변은 도시 환경으로 둘러싸여 있어 생활 편의성을 높입니다. 이러한 입지는 해변 활동과 더불어 쇼핑, 식사, 기타 필수 시설을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다.
이 빌라는 넓은 공간과 해안 생활을 중요하게 생각하는 거주자에게 적합합니다. 20개의 침실과 10개의 욕실은 대규모 가족, 다수의 손님을 맞이하거나 별도의 생활 공간이 필요한 경우에 이상적입니다. 넓은 부지는 개인적인 야외 활동이나 조경을 위한 충분한 공간을 제공하며, 해변이 가까운 위치는 해안 라이프스타일을 선호하는 사람들에게 매력적입니다.
이 부동산은 신규 건설 프로젝트가 아닌, 기존에 건축된 주택입니다. 현재 'Good' 상태로 평가되며, 리노베이션이나 개선이 필요할 수 있습니다. 상세한 건축 연도나 최근 개보수 이력은 별도로 확인해야 합니다. 구매자는 건물의 현재 상태를 면밀히 평가하여 필요한 투자 계획을 세워야 합니다.
이 빌라는 해변가에 위치하지만, 'Front Line Beach Complex'로 분류되지 않아 직접적인 해변 접근이 제한적일 수 있습니다. 또한, 'Close To Golf' 옵션이 있지만, 골프 코스까지의 거리가 다소 있습니다. 에어컨은 설치되어 있으나, 최신 에너지 효율 기준을 충족하는지에 대한 정보는 추가 확인이 필요합니다. 'Investment' 카테고리에 속하지만, 구체적인 투자 수익률에 대한 정보는 제공되지 않습니다.
Ref: VL668563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 넓은 공간을 필요로 하는 대규모 가족이나 여러 세대가 함께 거주하는 가구에 이상적인 선택입니다. 또한, 개인적인 공간을 중요하게 생각하거나, 집에서 사업을 운영하는 전문가, 또는 많은 손님을 자주 맞이하는 개인에게 적합합니다. 해변에서 불과 477m 거리에 있어 해안 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 20km 거리의 말라가 공항은 잦은 출장이나 해외 여행을 하는 사람들에게 편리함을 제공합니다. 1.4km 거리에 병원이 있고, 52m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활의 편의성이 높습니다. 18km 이상 거리에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 접근성을 제공합니다. 이러한 조건들은 휴식, 업무, 사교 활동을 위한 다목적 공간을 찾는 사람들에게 이 빌라가 좋은 선택이 될 수 있음을 시사합니다.
이 빌라는 'Good' 상태로 평가되며, 이는 건축 및 마감재가 전반적으로 양호한 상태임을 나타냅니다. 지붕, 외벽, 창문 및 내부 마감재는 일상적인 사용을 견딜 수 있는 수준으로 유지되고 있을 가능성이 높습니다. 에어컨이 설치되어 있어 냉난방 시스템이 갖추어져 있음을 알 수 있습니다. 해변가 남향으로 배치되어 있어 자연 채광을 충분히 활용할 수 있으며, 이는 실내 환경을 더욱 쾌적하게 만듭니다. 다만, 정확한 마감재의 종류(예: 바닥재, 주방 설비, 욕실 용품)나 브랜드, 그리고 건축 시점에 대한 구체적인 정보는 추가적인 현장 확인이 필요합니다. 'Covered Terrace'는 외부 공간을 활용할 수 있는 추가적인 이점을 제공합니다.
본 부동산은 2,950,000유로의 가격으로 책정되었습니다. 이는 20개의 침실과 10개의 욕실, 422m²의 주거 공간, 1100m²의 부지를 갖춘 대규모 해안가 빌라의 가격대입니다. 이 가격은 린콘 데 라 빅토리아 지역의 고급 부동산 시장에서 상위권에 속할 수 있습니다. 부동산의 상태, 위치, 규모 및 제공되는 편의 시설을 고려할 때, 이는 특정 구매자 그룹을 대상으로 하는 고가 부동산으로 분류될 수 있습니다. 현재 이용 가능 여부에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않으나, 이러한 가격대의 부동산은 일반적으로 구매자에게 신중한 검토를 요구합니다.
린콘 데 라 빅토리아의 해안가에 위치한 이 빌라는 도시 생활의 편리함과 해변의 매력을 결합한 곳입니다. 52m 거리에 슈퍼마켓이 있고 208m 거리에 약국이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 1.4km 떨어진 곳에 병원이 있어 의료 접근성도 우수합니다. 43개의 레스토랑과 12개의 카페가 2km 이내에 있어 외식 및 사교 활동을 즐기기에도 좋습니다. 1개의 초등학교와 1개의 중학교가 2km 이내에 있어 교육 환경도 갖추고 있습니다. 이러한 조건들은 주거의 편리성을 높이며, 특히 도시 생활과 해변 접근성을 동시에 추구하는 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다. 연평균 18.5°C의 온화한 기후와 3,911시간의 연간 일조량은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
린콘 데 라 빅토리아는 안달루시아 지방에서 가장 높은 웰빙 지수를 자랑하는 지역으로, 주민들의 높은 소득 수준과 생활 만족도를 반영합니다. 약 52,454명의 인구가 거주하는 이 도시는 27.5km²의 면적을 가지고 있으며, 이는 적절한 규모의 도시 생활 환경을 제공합니다. 2km 반경 내에 43개의 레스토랑, 9개의 약국, 9개의 은행, 12개의 카페, 1개의 병원 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. 3개의 초등학교와 1개의 중학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 이러한 요소들은 린콘 데 라 빅토리아가 높은 삶의 질을 제공하는 지역임을 보여주며, 주민들의 일상생활에 긍정적인 영향을 미칩니다.
이 지도는 린콘 데 라 빅토리아 지역 내에서 해당 빌라의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 지도는 주요 해변, 도시 시설, 그리고 말라가 공항과의 거리 등 부동산의 전략적 입지를 이해하는 데 도움을 줍니다. 이 정보는 부동산의 접근성과 주변 환경과의 관계를 파악하는 데 유용합니다.
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 동부에 위치하며, 코스타 델 솔 동부 지역의 일부입니다. 이 지역은 말라가 시와 페르토 데 라 토레(El Peñón del Cuervo)를 거쳐 펠릭스(El Morche)까지 이어지는 해안선을 따라 발달했습니다. 린콘 데 라 빅토리아는 이러한 해안 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치를 차지하며, 말라가 시내와도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이로 인해 주민들은 지역의 편의 시설을 이용하면서도 말라가 시의 더 넓은 문화, 상업, 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 빌라의 가장 큰 장점 중 하나는 뛰어난 접근성입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 20km 거리에 있어 국제선 및 국내선 항공편 이용이 매우 편리합니다. 도보로 52m 거리에 슈퍼마켓이 있고 208m 거리에 약국이 있어 기본적인 생활 필수품 구매가 용이합니다. 1.4km 거리에는 병원이 위치하여 의료 서비스 이용도 편리합니다. 해변인 Playa Victoria까지는 477m~1.2km 거리에 있으며, Playa Los Claros는 2.2km 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf Málaga Parador는 18km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez는 21km, Club de Golf de Guadalhorce는 22km 거리에 있습니다. 14개의 대중교통 노선과 17개의 정류장이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
린콘 데 라 빅토리아는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 12°C에서 25°C 사이이며, 연간 평균 기온은 18.5°C입니다. 연간 3,911시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 수온이 20°C 이상으로 유지되는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 해발 53m에 위치하며, 해변까지의 경사는 4.2%로 완만하여 접근이 용이합니다. 이러한 기후 조건과 지리적 특징은 연중 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 해변과 자연을 가까이에서 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 다양한 해변과 레크리에이션 시설을 제공합니다. 가장 가까운 해변은 Playa Victoria로, 477m~1.2km 거리에 있습니다. Playa Los Claros는 2.2km, Playa Los Rubios는 2.7km 거리에 있습니다. 이러한 해변들은 휴식과 해양 스포츠를 즐기기에 적합합니다. 또한, Puerto Deportivo del Candado는 6.6km 거리에 있어 요트 및 해양 활동을 위한 기반 시설을 제공합니다. 스포츠 및 레크리에이션 시설로는 Axarquia gym이 2.6km, Almazara 수영장이 1.9km, Piscina Jumilla가 2.8km, Piscina Ribeiro가 3.0km 거리에 있습니다. 이러한 시설들은 다양한 연령대의 주민들이 건강하고 활동적인 생활을 유지하는 데 기여합니다.
159 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
린콘 데 라 빅토리아는 말라가 동부에 위치하며, 코스타 델 솔 동부 지역의 일부입니다. 이 지역은 말라가 시와 페르토 데 라 토레(El Peñón del Cuervo)를 거쳐 펠릭스(El Morche)까지 이어지는 해안선을 따라 발달했습니다. 린콘 데 라 빅토리아는 이러한 해안 지역 내에서 전략적으로 중요한 위치를 차지하며, 말라가 시내와도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이로 인해 주민들은 지역의 편의 시설을 이용하면서도 말라가 시의 더 넓은 문화, 상업, 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 64 mm |
| 2월 | 12.5°C | 64 mm |
| 3월 | 14.2°C | 48 mm |
| 4월 | 16.0°C | 32 mm |
| 5월 | 18.1°C | 26 mm |
| 6월 | 21.6°C | 6 mm |
| 7월 | 24.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.1°C | 1 mm |
| 9월 | 22.5°C | 6 mm |
| 10월 | 19.0°C | 44 mm |
| 11월 | 15.6°C | 73 mm |
| 12월 | 13.0°C | 70 mm |
보통
코스타 델 솔은 다양한 부동산 유형과 가격대를 제공하지만, 린콘 데 라 빅토리아의 이 빌라는 그 규모와 해안 위치로 인해 독특한 위치를 차지합니다. 에스테포나(Estepona)의 'Acqua Gardens'(€418,800부터)나 'Aby Upper'(€320,000부터)와 같은 프로젝트는 일반적으로 더 현대적인 아파트 또는 타운하우스이며, 가격대도 훨씬 낮습니다. 베날마데나(Benalmadena)의 'Alba Benalmadena'(€699,000부터)도 비교적 낮은 가격대의 주거 옵션을 제공합니다. 이와 대조적으로, 본 프로젝트의 2,950,000유로라는 가격은 20개의 침실과 10개의 욕실, 그리고 넓은 부지를 갖춘 대규모 고급 빌라라는 점을 반영합니다. 이는 코스타 델 솔 동부의 해안가에 위치한 희소성 있는 대형 주택을 찾는 구매자를 대상으로 하며, 규모와 입지 면에서 에스테포나 또는 베날마데나의 일반적인 개발 프로젝트와는 차별화됩니다. 린콘 데 라 빅토리아 자체는 말라가 시에 대한 접근성이 좋으면서도 좀 더 조용하고 지역적인 분위기를 제공하는 장점이 있어, 대규모 개인 주택을 선호하는 특정 구매층에게 어필할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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