Tento střešní byt v Riviera del Sol nabízí panoramatický výhled na Středozemní moře a pobřeží. Nemovitost disponuje prostorným obývacím prostorem, dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, s přístupem na velkou obvodovou terasu, která je ideálním místem pro relaxaci a vychutnání si výhledů při západu slunce. Byt je ve stavu 'dobrý' a vyžaduje určitou renovaci, což poskytuje příležitost přizpůsobit prostor vašemu vkusu a zvýšit jeho investiční atraktivitu. Nemovitost také zahrnuje podzemní parkovací stání a skladovací místnost, což z ní činí praktickou volbu pro bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v urbanizované oblasti v blízkosti pobřeží, s vybavením v docházkové vzdálenosti. Mnoho nezbytných služeb a zařízení pro každodenní život je na dosah ruky, přičemž si zachovává relativně klidné prostředí.
Tento střešní byt je praktickou volbou pro kupující hledající prostorný obytný prostor, dostatek přirozeného světla a venkovní relaxační zónu. Stav vyžadující renovaci umožňuje kupujícím přizpůsobit si nemovitost svému životnímu stylu a estetickým preferencím.
Tato nemovitost není novostavbou a datum výstavby není uvedeno. Současný stav je 'dobrý' a vyžaduje renovaci. To znamená, že kupující si ji mohou přizpůsobit svým potřebám a stylu, místo aby přijímali stávající povrchové úpravy.
Tato nemovitost není vhodná pro ty, kteří hledají okamžité bydlení bez nutnosti jakékoli renovace. Společný bazén může mít omezené využití mimo špičku. Strmý terén (6,4 %) může představovat problémy pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro modernizaci a personalizaci. Pokud rádi přizpůsobujete svůj domov svému vkusu a nevadí vám provést nějaké renovační práce, tento střešní byt může být dobrou volbou. Je také vhodný pro ty, kteří oceňují pohodlí a blízkost pláží a golfových hřišť, ale chtějí si vytvořit jedinečný prostor ve svém domě. Díky rozsáhlému venkovnímu prostoru a výhledům na moře je také vhodný pro milovníky venkovního života a zábavy. Je důležité poznamenat, že nemovitost vyžaduje renovaci a oblast má značný sklon, což může být méně vhodné pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzhledem k jeho poloze a velikosti by mohl představovat také investici s dobrým potenciálem pronájmu.
Stav střešního bytu je popsán jako 'dobrý' a vyžadující renovaci. To znamená, že stávající povrchové úpravy a vybavení mohou být zastaralé nebo vyžadovat opravu. Potenciální kupující by měli počítat s nutností výměny podlah, obkladů stěn, kuchyňských a koupelnových armatur a případně modernizace oken a dveří. Okna s dvojitým zasklením poskytují dobrou tepelnou a zvukovou izolaci. Částečně zařízený byt znamená, že některé základní kusy nábytku jsou již na místě, ale může být nutné je vyměnit nebo doplnit podle stylu nového majitele. Částečně vybavená kuchyň a dvě koupelny poskytují základ pro modernizaci. To dává kupujícím příležitost vybrat materiály a povrchové úpravy podle svých preferencí a plně realizovat svou vizi.
Tento střešní byt je nabízen za základní cenu 330 000 EUR a má dvě ložnice a dvě koupelny s celkovou obytnou plochou 134 m². Cena odráží polohu nemovitosti, její velikost a stav vyžadující renovaci. Vzhledem k potřebě renovace může být cena nižší než u renovovaných nemovitostí ve stejné oblasti. Cena zahrnuje také podzemní parkovací stání a skladovací místnost. Srovnatelné nemovitosti v okolí, jako je Aby Upper v Esteponě, začínají na 320 000 EUR, zatímco Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR. Přesná dostupnost této nemovitosti vyžaduje další potvrzení.
Střešní byt v Riviera del Sol nabízí zážitek z bydlení kombinující vnitřní a venkovní prostory. Vnitřní prostor o rozloze 134 m² zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, zatímco velká panoramatická terasa obklopující byt poskytuje dostatek prostoru pro pobyt venku. Jihovýchodní a jižní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Byt vyžaduje renovaci, což dává obyvatelům možnost přetvořit prostor podle jejich představ. Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti s snadným přístupem k různým zařízením, jako je supermarket (1,2 km), lékárna (1,6 km) a restaurace (24). Pláže vzdálené 2,1 km však vyžadují cestu autem nebo veřejnou dopravou, i když v oblasti je 50 autobusových zastávek a 4 autobusové linky. Průměrná nadmořská výška této oblasti je 135 metrů, což může ovlivnit výhled na moře a okolní teploty.
Život v Riviera del Sol má obvykle pohodové tempo, zejména v oblastech blízko pláží a golfových hřišť. Oblast nabízí širokou škálu možností stravování (24 restaurací) a nezbytné služby, jako jsou lékárny (4) a banky (3). Supermarket vzdálený 1,2 km poskytuje pohodlí pro každodenní nákupy. Ačkoli je v oblasti 10 hotelů a více než 2000 lůžek, což naznačuje aktivní turistický ruch, 15 základních a 10 středních škol také ukazuje na významnou populaci stálých obyvatel, což z ní činí více než jen turistickou destinaci.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu střešního bytu v Riviera del Sol, zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k klíčovým zařízením, jako jsou pláže, golfová hřiště, supermarkety a letiště. Je také znázorněna jeho poloha v regionu Costa del Sol, což pomáhá pochopit jeho regionální propojení na jižním pobřeží Španělska.
Riviera del Sol se nachází ve střední části Costa del Sol, živé pobřežní oblasti na jihu Španělska v Andalusii. Ležící mezi Malagou a Marbellou, tato lokalita těží ze své strategické polohy. Nachází se v blízkosti různých turistických atrakcí a městských center, jako je Fuengirola (8,7 km) a La Cala de Mijas (2,9 km). Oblast má rozsáhlou turistickou infrastrukturu, včetně 10 hotelů, a je domovem mezinárodních škol (např. English International College ve vzdálenosti 7,7 km), což naznačuje její přitažlivost pro rozmanitou populaci.
Střešní byt se nachází přibližně 2,1 km od nejbližší pláže, Playa de Calahonda - Riviera, a je dostupný autem nebo veřejnou dopravou. Je vzdálen přibližně 26 km od letiště v Malaze (AGP), což zajišťuje snadné spojení. Nejbližší supermarket (1,2 km) a lékárna (1,6 km) jsou v docházkové vzdálenosti. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Pokud jde o veřejnou dopravu, v oblasti je 4 autobusových linek a 50 autobusových zastávek, ale vlastnictví auta by výrazně zvýšilo pohodlí. Nejbližší vlakové nádraží je Fuengirola, vzdálené 8,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 17,9 °C, mírnými zimami a horkými léty. Přibližně 3881 hodin slunečního svitu ročně činí z této oblasti velmi slunečnou. Koupací sezóna obvykle trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosáhne 20 °C nebo více. Oblast se nachází 135 metrů nad mořem, což může přispívat k chladnějšímu mikroklimatu a ovlivnit viditelnost mořských výhledů. Navzdory blízkosti pobřeží znamená 6,4% sklon terénu, že cesta na pláž bude strmá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V oblasti se nachází několik pláží, nejbližší je Playa de Calahonda - Riviera vzdálená pouze 2,1 km. Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní aktivity. Milovníci golfu ocení blízkost mnoha golfových hřišť, včetně Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Kromě toho se v oblasti nachází několik sportovních center, jako jsou Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), které nabízejí různá sportovní zařízení. Nedaleké mariny v Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) také poskytují příležitosti pro plachtění a volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází ve střední části Costa del Sol, živé pobřežní oblasti na jihu Španělska v Andalusii. Ležící mezi Malagou a Marbellou, tato lokalita těží ze své strategické polohy. Nachází se v blízkosti různých turistických atrakcí a městských center, jako je Fuengirola (8,7 km) a La Cala de Mijas (2,9 km). Oblast má rozsáhlou turistickou infrastrukturu, včetně 10 hotelů, a je domovem mezinárodních škol (např. English International College ve vzdálenosti 7,7 km), což naznačuje její přitažlivost pro rozmanitou populaci.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL896548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s nemovitostmi v okolních oblastech je tento střešní byt v Riviera del Sol cenově konkurenceschopný. Střešní byt Aby Upper v Esteponě začíná na mírně nižší ceně (320 000 EUR), zatímco Acqua Gardens v Esteponě začínají na 418 800 EUR, což naznačuje, že tento projekt může být cenově atraktivní, zejména s ohledem na stav vyžadující renovaci. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje vyšší cenový segment v regionu. Nemovitosti v Riviera del Sol obvykle nabízejí pohodlí a blízkost golfových hřišť a pláží, ale nemusí mít tak kompletní vybavení jako některé oblasti Estepony. Blízkost letiště v Malaze (26 km) je však významnou výhodou, což z něj činí praktickou volbu pro mezinárodní kupující. Pláže v oblasti (2,1 km daleko) jsou dostupné, ale mohou být méně pohodlné než některé pláže v Esteponě. Potřeba renovace této nemovitosti naznačuje, že potenciální kupující mohou zvýšit její hodnotu investicí, což může být v rychle se rozvíjející oblasti Costa del Sol rozumnou strategií.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
