Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Riviera del Sol της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη ζωντανή της ατμόσφαιρα και την εγγύτητα στην ακτή. Πρόκειται για ένα ρετιρέ με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας 134 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Με τιμή εκκίνησης στα €330.000, το ακίνητο παρουσιάζει μια ευκαιρία για προσαρμογή μέσω μικρών ανακαινίσεων, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση αστικής διαβίωσης με τη χαλάρωση της μεσογειακής ακτογραμμής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι στρατηγικά τοποθετημένο στη Riviera del Sol, σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και κέντρα ψυχαγωγίας ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για μια δυναμική ζωή στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σπίτι με δυνατότητα προσαρμογής, με έμφαση στην απόλαυση του υπαίθριου χώρου και της πανοραμικής θέας. Η ανάγκη για ανακαίνιση προσφέρει την ευκαιρία δημιουργίας ενός εξατομικευμένου χώρου, ιδανικού για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το χώρο τους κατά παραγγελία.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και απαιτεί ανακαινίσεις. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για ευκαιρία ανανέωσης υφιστάμενου χώρου. Ο χρόνος ολοκλήρωσης των ανακαινίσεων εξαρτάται αποκλειστικά από τον αγοραστή.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο και απαιτεί ανακαινίσεις για να φτάσει στο επιθυμητό επίπεδο σύγχρονων προδιαγραφών. Δεν προσφέρει έτοιμες προς χρήση ανέσεις, καθώς η διαμόρφωσή του εξαρτάται από τις επεμβάσεις του νέου ιδιοκτήτη. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο στην Costa del Sol με δυνατότητα προσωπικής διαμόρφωσης. Ιδανικό για όσους θέλουν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν το χώρο στις δικές τους ανάγκες και αισθητική, μετατρέποντας το υφιστάμενο ακίνητο σε ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει το προσωπικό τους στυλ. Η ύπαρξη υπαίθριου χώρου, όπως η μεγάλη βεράντα, το καθιστά ελκυστικό για όσους απολαμβάνουν υπαίθριες δραστηριότητες και τη μεσογειακή ζωή. Είναι επίσης μια καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνητικά υψηλή απόδοση μετά από ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις των σπορ και της θάλασσας.
Το ακίνητο είναι μερικώς επιπλωμένο και η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, αλλά απαιτεί ανακαίνιση. Τα διαθέσιμα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, κοινόχρηστη πισίνα, κλιματισμό (ψύξη/θέρμανση) και ανελκυστήρα. Η κατάσταση 'Fair' και 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι τα υλικά και η τεχνική κατάσταση χρήζουν αναβάθμισης. Η επιλογή υλικών για τις ανακαινίσεις θα καθορίσει την τελική ποιότητα και την αισθητική του ακινήτου, προσφέροντας την ελευθερία δημιουργίας ενός χώρου σύμφωνα με τις σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €330.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή είναι δυναμική, με 3.800 συναλλαγές να πραγματοποιούνται στην επαρχία ετησίως. Λαμβάνοντας υπόψη ότι το ακίνητο απαιτεί ανακαινίσεις, η τιμή αντανακλά την κατάστασή του και την ευκαιρία για προσαρμογή. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, στοιχεία που προσθέτουν αξία στην αγορά. Η αγορά στην Costa del Sol παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, καθιστώντας την επένδυση σε ακίνητο με προοπτικές βελτίωσης ελκυστική.
Η Riviera del Sol, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Με 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, η καθημερινότητα είναι πρακτική και άνετη. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει χρήσιμη για την πλήρη εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή προσελκύει 3.800 ακίνητες συναλλαγές ετησίως, υποδηλώνοντας μια δυναμική αγορά. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, διεθνή σχολεία και μαρίνες συμπληρώνει την ελκυστικότητα για διάφορους τύπους κατοίκων, από οικογένειες μέχρι επαγγελματίες.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον διαβίωσης, όπου οι αστικές ανέσεις συνδυάζονται με την εγγύτητα στη φύση και την ακτογραμμή. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε 24 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 3 τράπεζες, καθιστώντας την καθημερινότητα πρακτική. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club del Sol (1.2 χλμ) και σε γήπεδα γκολφ όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) ικανοποιεί τις ανάγκες των λάτρεων των σπορ. Η ύπαρξη 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Η διαθεσιμότητα 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει τη κινητικότητα, αν και η πρόσβαση σε ιδιωτικό όχημα παραμένει προτιμητέα για πλήρη εξερεύνηση.
Η τοποθεσία της Riviera del Sol στην Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητα στην ακτογραμμή και την ευκολία πρόσβασης σε σημαντικά αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς. Η οπτικοποίηση αυτής της γεωγραφικής θέσης βοηθά στην κατανόηση της προσβασιμότητας σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα.
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Απέχει 26 χλμ από την αερολιμενική πόλη της Μάλαγα, ενώ η Fuengirola βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις και ευρύτερες αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η La Cala de Mijas (2.9 χλμ) και οι μαρίνες του Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ) ενισχύουν τη θέση της ως ελκυστικού κέντρου στην Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της Riviera del Sol. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 26 χλμ. (αιθέρας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 70 χλμ. (αιθέρας). Το πλησιέστερο σιδηροδρομικό σταθμό βρίσκεται στη Fuengirola (8.7 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Riviera, είναι προσβάσιμες εντός 2.1 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλές επιλογές, με γήπεδα όπως το Par 3 Course (3.0 χλμ) και το Cabopino Golf (3.1 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στα 2.0 χλμ και φαρμακείου στα 1.6 χλμ προσθέτουν στην πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια κλίση 6.4% προς την πλησιέστερη παραλία, η οποία μπορεί να θεωρηθεί απότομη. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο εορτασμός 32 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει στη ζωντάνια της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Riviera del Sol προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Calahonda - Riviera να βρίσκεται μόλις 2.1 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de Calahonda - Rocas del Mar και η Playa de Calahonda - Calahonda, είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (2.2-2.3 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Par 3 Course (3.0 χλμ), Cabopino Golf (3.1 χλμ) και El Soto Golf (3.2 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (1.2 χλμ) και το Club del Sol (1.2 χλμ), παρέχοντας ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικής ευκολίας και φυσικής ομορφιάς. Απέχει 26 χλμ από την αερολιμενική πόλη της Μάλαγα, ενώ η Fuengirola βρίσκεται 8.7 χλμ μακριά, προσφέροντας πρόσβαση σε σιδηροδρομικές συνδέσεις και ευρύτερες αστικές παροχές. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η La Cala de Mijas (2.9 χλμ) και οι μαρίνες του Puerto Cabopino (3.7 χλμ) και Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 χλμ) ενισχύουν τη θέση της ως ελκυστικού κέντρου στην Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL896548
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στη Riviera del Sol παρουσιάζει ένα μοναδικό προφίλ. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800 και το Alba Benalmadena από €699.000, το εν λόγω ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €330.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανάγκη για ανακαίνιση. Το Aby Upper στην Estepona, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι παρόμοιο σε κόστος, αλλά η Riviera del Sol προσφέρει τη δική της ιδιαίτερη γοητεία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις. Η δυνατότητα προσαρμογής μέσω ανακαινίσεων διακρίνει αυτό το ακίνητο από νεότερες κατασκευές που μπορεί να έχουν υψηλότερο αρχικό κόστος αλλά λιγότερη ευελιξία στο σχεδιασμό. Η προσφορά υπόγειας στάθμευσης και αποθήκης είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα που δεν είναι πάντα δεδομένο σε ακίνητα αυτής της κατηγορίας τιμών.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
