Tämä 134 m²:n kattohuoneisto Riviera del Solissa, Málagassa, tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö, jonka palvelut ovat kävelyetäisyydellä, vaatii kunnostusta, tarjoten mahdollisuuden henkilökohtaiseen räätälöintiin. Etelä- ja kaakkoissuuntainen sijainti takaa runsaan luonnonvalon. Suuri terassi panoraamanäkymillä Välimerelle ja rannikolle on tämän asumistilan sydän, ihanteellinen rentoutumiseen tai illalliseen auringonlaskun aikaan. Maanalainen pysäköintipaikka ja varasto sisältyvät hintaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee Riviera del Solissa, kaupunkialueella lähellä rannikkoa. Keskeiset palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Lähin ranta, Playa de Calahonda - Riviera, sijaitsee noin 2,1 km päässä. Rinteeseen rannalle on 6,4 %, mikä viittaa potentiaalisesti jyrkkään maastoon.
Tämä kiinteistö vetoaa ostajiin, jotka etsivät asuntoa, jossa on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin. Nykyinen kunto, joka vaatii pieniä kunnostuksia, mahdollistaa sisätilojen muokkaamisen omien mieltymysten mukaan ja kiinteistön arvon merkittävän kasvattamisen. Suuri terassi merinäköalalla sekä läheisyys golfkentille ja merelle ovat lisäetuja.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii kunnostustöitä. Rakenteet ovat olemassa, mutta mukavuutta ja tyyliä varten tarvitaan muutoksia. Tämä antaa ostajille joustavuutta modernisoida ja räätälöidä sisätilat omien toiveidensa mukaan asunnon arvon optimoimiseksi.
Kattohuoneisto vaatii kunnostuksia täyttääkseen nykyaikaiset standardit. Kyseessä ei ole uudisrakennus uusilla pinnoilla. Jyrkkä rinteinen maasto rannalle ja ajoittain pitkät etäisyydet tiettyihin palveluihin, kuten sairaalaan (10 km), on otettava huomioon. Maininnat 'osittain kalustettu' ja 'osittain varusteltu keittiö' viittaavat puuttuviin tai epätäydellisiin osiin.
Tämä kattohuoneisto sopii ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on potentiaalia henkilökohtaiseen räätälöintiin ja jotka ovat valmiita investoimaan kunnostustöihin. Se on sopiva vaihtoehto niille, jotka haluavat asunnon, jossa on tilava ulkotila (terassi) ja merinäköala. Sijainti hyvin varustellussa kaupunkiympäristössä sopii henkilöille, jotka arvostavat läheisyyttä kauppoihin ja ravintoloihin. Myös sijoittajat voivat löytää täältä mielenkiintoisen mahdollisuuden, sillä kunnostuksen kautta tapahtuva arvonnousu voi kasvattaa vuokra- tai jälleenmyyntiarvoa. Perheet tai pariskunnat, jotka etsivät kakkosasuntoa tai eläkekotia aurinkoiselta alueelta, löytävät täältä vankan perustan.
Kiinteistö esitetään 'Fair' (kohtuullisessa) kunnossa ja vaatii kunnostuksia. Kuvaus viittaa osittain olemassa oleviin varusteisiin, kuten osittain varusteltuun keittiöön ja osittaiseen kalustukseen. Lämpölasitus (tuplalasit) on olemassa, mikä edistää energiatehokkuutta. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) varmistaa mukavuuden ympäri vuoden. Yhteisten uima-altaiden ja puutarhojen käyttömahdollisuudet laajentavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Hissillä varustaminen helpottaa pääsyä ylimmän kerroksen asuntoon. Olemassa olevat ikkunat, joista on näkymät merelle, puutarhaan ja uima-altaalle, ovat positiivisia piirteitä, mutta pintojen ja asennusten yleinen tila vaikuttaa kunnostustarpeesta.
Kattohuoneistoa tarjotaan alkaen 330 000 €. Kiinteistössä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 134 m²:n asuintilassa. Se on luokiteltu kunnostusta vaativaksi, mikä tekee sen hinnasta houkuttelevamman verrattuna uusiin kohteisiin. Kauppaan sisältyy maanalainen pysäköintipaikka ja varasto. 'Fair' (kohtuullinen/hyväksyttävä) kunto ja kunnostuksen tarve tarjoavat potentiaalia arvonnousulle asianmukaisella modernisoinnilla. Maininta 'osittain kalustettu' tarkoittaa, että joitakin huonekaluja on olemassa, mutta ei täyttä varustusta välittömään asumiseen.
Riviera del Sol esittäytyy eloisana rannikkoalueena, jolla on urbaania luonnetta. Alueelle on tyypillistä korkea palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheys, joista useimmat ovat kävelyetäisyydellä. 24 ravintolan, 4 apteekin ja 3 pankin ollessa 2 km säteellä, päivittäiset tarpeet tyydyttyvät. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja rantoihin, kuten Playa de Calahonda (n. 2 km), korostaa sen virkistysarvoa. Itse projekti, 134 m² asuintilaa ja suuri terassi, lupaa miellyttävän asumisympäristön merinäköalalla. Historiallinen keskilämpötila 17,9°C ja 3 881 aurinkotuntia vuodessa kutsuvat ulkoiluun, ja merivesi saavuttaa uimalämpötilat kesäkuusta syyskuuhun (4 kuukautta).
Asuminen Riviera del Solissa tarkoittaa asumista hyvin varustellulla rannikkoalueella. Välitön läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten supermarketteihin (1,2 km), apteekeihin (1,6 km) ja laajaan ravintolatarjontaan (24 km säteellä), helpottaa arkea. Liikenneyhteydet ovat hyvät, vaikkakin autoa suositellaan tiettyihin asiointeihin. Rinteet rannikkoa kohti (6,4 % rannalle) luonnehtivat topografiaa ja tarjoavat laajoja näkymiä, mutta vaativat myös tiettyä liikkuvuutta. 3 881 aurinkotuntia vuodessa ja leuto keskilämpötila 17,9°C edistävät ulkoilua ympäri vuoden.
Tämä kiinteistö sijaitsee Riviera del Solissa, Málagan maakunnan rannikkoalueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkikeskuksiin. Espanjan etelärannikon maantieteellinen sijainti korostuu Málagan lentokentän läheisyydellä, mikä parantaa saavutettavuutta kansainvälisille ostajille.
Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solilla, dynaamisella rannikkoalueella Málagan maakunnassa. Sen sijainti on edullinen, sillä se on toisaalta rauhallisempi asuinalue ja toisaalta hyvien yhteyksien päässä suuremmista kaupungeista kuten Fuengirolasta (8,7 km) ja Marbellasta. Läheisyys Málagan lentokentälle (26 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Verrattuna suurempiin keskuksiin kuten Málagaan tai Marbellaan, Riviera del Sol on usein hieman rauhallisempi, mutta tarjoaa silti korkean palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheyden, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen tai lomailuun.
Saavutettavuus on hyvä: Málagan lentokenttä on 26 km (linnuntietä) päässä. Useita rantoja, kuten Playa de Calahonda, on noin 2 km päässä. Suuria supermarketteja on saavutettavissa 1,2 km:n säteellä. Sairaala on 10 km:n päässä. Golfaajille useat kentät, kuten Par 3 Course (3 km) ja Cabopino Golf (3,1 km), ovat lähellä. Julkinen liikenne on saatavilla 4 linjan ja 50 pysäkin kautta, mutta autoa suositellaan maksimaalisen joustavuuden vuoksi. Lähin sähköauton latauspiste on 2 km:n päässä. Lähin venesatama, Puerto Cabopino, on 3,7 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9°C. Alueella on noin 3 881 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Merivesi saavuttaa 20°C tai enemmän neljän kuukauden ajan vuodessa (kesä-syyskuu), mikä tekee uimisesta miellyttävää. Sijainti 135 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella tarjoaa miellyttävän tuulen ja kirkkaan näkyvyyden. Rinteisyys 6,4 % rannalle vaikuttaa saavutettavuuteen, mutta edistää myös panoraamanäkymiä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 25°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko tarjoaa pääsyn useille Playa de Calahondan rannoille, kuten Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ne ovat pääasiassa hiekkarantoja ja helposti saavutettavissa, vaikka rinteisyys saattaakin vaatia hieman vaivaa. Alue on houkutteleva golfaajille kentillä kuten Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) ja El Soto Golf (3,2 km) läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät myös urheilukeskuksia, kuten Club del Sol (1,2 km) ja La Siesta Golf Club (1,4 km) lähistöltä. Läheinen Puerto Cabopinon venesatama (3,7 km) tarjoaa lisää vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Riviera del Sol sijaitsee Costa del Solilla, dynaamisella rannikkoalueella Málagan maakunnassa. Sen sijainti on edullinen, sillä se on toisaalta rauhallisempi asuinalue ja toisaalta hyvien yhteyksien päässä suuremmista kaupungeista kuten Fuengirolasta (8,7 km) ja Marbellasta. Läheisyys Málagan lentokentälle (26 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja. Verrattuna suurempiin keskuksiin kuten Málagaan tai Marbellaan, Riviera del Sol on usein hieman rauhallisempi, mutta tarjoaa silti korkean palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheyden, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan pysyvään asumiseen tai lomailuun.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.7°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.1°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.5°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.7°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.2°C | 69 mm |
Jyrkkä
Ref: VL896548
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten mainittuihin esimerkkeihin Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä kattohuoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keski- tai alempaan segmenttiin, erityisesti kun otetaan huomioon kunnostustarve. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijaitsee huomattavasti korkeammassa hintaluokassa. Riviera del Solin sijainti tarjoaa hyvän yhdistelmän kaupunkirakenteita ja rannikon läheisyyttä, verrattavissa Marbellan ja Fuengirolan välisiin alueisiin. Vaikka Estepona tunnetaan luksuslomakohteistaan, Riviera del Sol tarjoaa laajemman palveluvalikoiman ja tiheämmän rakentamisen. Tämä kattohuoneisto erottuu potentiaalillaan arvonnousuun kunnostuksen jälkeen, toisin kuin Esteponan uusien kehityshankkeiden usein avaimet käteen -ratkaisut. Läheisyys useisiin golfkenttiin on yhteinen piirre monilla Costa del Solin paikoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
