Ten apartament typu penthouse o powierzchni 134 m² w Riviera del Sol, Málaga, oferuje dwie sypialnie i dwie łazienki. Położona w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru, nieruchomość wymaga remontu, co stwarza możliwość indywidualnego dopasowania. Orientacja południowa i południowo-wschodnia zapewnia obfite naturalne światło. Duży taras z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i wybrzeże stanowi serce tej przestrzeni mieszkalnej, idealne do relaksu lub spożywania posiłków o zachodzie słońca. W cenie zawiera się podziemne miejsce parkingowe i komórka lokatorska.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse znajduje się w Riviera del Sol, dzielnicy miejskiej w pobliżu wybrzeża. Kluczowe udogodnienia, takie jak supermarkety, restauracje i apteki, są łatwo dostępne pieszo. Najbliższa plaża, Playa de Calahonda - Riviera, znajduje się około 2,1 km od obiektu. Spadek terenu w kierunku plaży wynosi 6,4%, co sugeruje potencjalnie strome podejście.
Ta nieruchomość przyciąga kupujących, którzy szukają domu z potencjałem do indywidualnego dopasowania. Obecny stan, wymagający niewielkich remontów, pozwala na ukształtowanie wnętrza według własnych gustów i znaczne zwiększenie wartości inwestycyjnej. Duży taras z widokiem na morze oraz bliskość pól golfowych i morza to kolejne atrakcyjne aspekty.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca prac remontowych. Konstrukcja jest obecna, ale wymagane są adaptacje do obecnego komfortu i stylu życia. Daje to kupującym elastyczność w modernizacji i personalizacji wnętrz według własnych życzeń w celu optymalizacji wartości mieszkalnej.
Apartament typu penthouse wymaga remontów, aby spełnić nowoczesne standardy. Nie jest to nowa budowa z nowymi wykończeniami. Strome nachylenie terenu w kierunku plaży i czasami długie dystanse do niektórych obiektów, takich jak szpital (10 km), należy wziąć pod uwagę. Wzmianki o 'częściowo umeblowanym' i 'częściowo wyposażonej kuchni' wskazują na brakujące lub niekompletne elementy.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nieruchomości z potencjałem do indywidualnego dopasowania i gotowych zainwestować w remonty. Jest to odpowiednia opcja dla tych, którzy pragną mieszkania z przestronnym zewnętrznym miejscem (tarasem) i widokiem na morze. Lokalizacja w dobrze wyposażonym środowisku miejskim skierowana jest do osób ceniących bliskość sklepów i restauracji. Inwestorzy również mogą znaleźć tutaj interesującą okazję, ponieważ wzrost wartości dzięki remontowi może zwiększyć wartość wynajmu lub odsprzedaży. Rodziny lub pary szukające drugiego domu lub miejsca na emeryturę w słonecznym regionie znajdą tu solidną bazę.
Nieruchomość jest w stanie 'Fair' (akceptowalnym) i wymaga remontów. Opis sugeruje częściową obecność wyposażenia, takiego jak częściowo wyposażona kuchnia i częściowe umeblowanie. Podwójne szyby zapewniają lepszą izolację, a klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort przez cały rok. Dostęp do wspólnych basenów i ogrodów poszerza możliwości wypoczynku. Wyposażenie w windę ułatwia dostęp do mieszkania na wyższym piętrze. Istniejące okna z widokiem na morze, ogród i basen są pozytywnymi cechami, ale ogólny stan powierzchni i instalacji jest pod wpływem potrzeby remontu.
Apartament typu penthouse jest oferowany od 330 000 €. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i dwie łazienki o powierzchni mieszkalnej 134 m². Jest sklasyfikowana jako wymagająca remontu, co czyni jej cenę bardziej atrakcyjną w porównaniu do nowych obiektów. Zakup obejmuje podziemne miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Stan 'Fair' (dobry/akceptowalny) i potrzeba remontu stwarzają potencjał do wzrostu wartości przy odpowiedniej modernizacji. Wzmianka 'częściowo umeblowany' oznacza, że niektóre meble są obecne, ale nie pełne wyposażenie do natychmiastowego zamieszkania.
Riviera del Sol prezentuje się jako tętniąca życiem nadmorska miejscowość o miejskim charakterze. Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością usług i atrakcji rekreacyjnych, z których większość jest dostępna pieszo. Przy 24 restauracjach, 4 aptekach i 3 bankach w promieniu 2 km, codzienne potrzeby są zaspokojone. Bliskość kilku pól golfowych i plaż, takich jak Playa de Calahonda (ok. 2 km), podkreśla jej wartość rekreacyjną. Sam projekt, z 134 m² powierzchni mieszkalnej i dużym tarasem, obiecuje przyjemną atmosferę życia z widokiem na morze. Historyczna średnia temperatura 17,9°C i 3 881 godzin słonecznych rocznie zachęcają do aktywności na świeżym powietrzu, a woda morska osiąga temperatury kąpielowe od czerwca do września (4 miesiące).
Życie w Riviera del Sol oznacza zamieszkiwanie w dobrze rozwiniętym regionie przybrzeżnym. Bezpośrednia bliskość licznych udogodnień, takich jak supermarkety (1,2 km), apteki (1,6 km) i szeroki wybór restauracji (24 w promieniu 2 km), ułatwia codzienne życie. Połączenie z siecią transportową jest zapewnione, chociaż samochód jest zalecany do niektórych czynności. Zbocza w kierunku wybrzeża (6,4% do plaży) charakteryzują topografię i oferują rozległe widoki, ale wymagają również pewnej mobilności. 3 881 godzin słonecznych rocznie i łagodna średnia temperatura 17,9°C sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Ta nieruchomość znajduje się w Riviera del Sol, regionie przybrzeżnym w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i centrów miejskich. Położenie geograficzne na południowym wybrzeżu Hiszpanii podkreśla bliskość lotniska w Maladze, co poprawia dostępność dla międzynarodowych kupujących.
Riviera del Sol znajduje się na Costa del Sol, dynamicznym regionie przybrzeżnym w prowincji Málaga. Jej położenie jest korzystne, ponieważ z jednej strony jest to spokojniejsza dzielnica mieszkalna, a z drugiej strony ma dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Fuengirola (8,7 km) i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (26 km) ułatwia podróże międzynarodowe. W porównaniu do większych centrów, takich jak Málaga czy Marbella, Riviera del Sol jest często nieco spokojniejsza, ale nadal oferuje wysokie zagęszczenie usług i możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do stałego zamieszkania lub na wakacje.
Dostępność jest dobra: lotnisko w Maladze znajduje się 26 km (w linii prostej) od obiektu. Kilka plaż, takich jak Playa de Calahonda, znajduje się około 2 km od obiektu. Duże supermarkety są dostępne w odległości 1,2 km. Szpital znajduje się 10 km od obiektu. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól, takich jak Par 3 Course (3 km) i Cabopino Golf (3,1 km). Transport publiczny jest dostępny poprzez 4 linie i 50 przystanków, ale zaleca się posiadanie samochodu dla maksymalnej elastyczności. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2 km od obiektu. Najbliższy port jachtowy, Puerto Cabopino, znajduje się 3,7 km od obiektu.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnią roczną temperaturą 17,9°C. Region odnotowuje około 3 881 godzin słonecznych rocznie, co pozwala na długie okresy przyjemnej pogody. Woda morska osiąga temperatury 20°C lub więcej przez cztery miesiące w roku (czerwiec-wrzesień), co sprawia, że kąpiel jest przyjemna. Położenie na wysokości 135 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i dobrą widoczność. Spadek terenu o 6,4% w kierunku plaży wpływa na dostępność, ale przyczynia się również do panoramicznych widoków. Średnie temperatury wahają się między 12°C zimą a 25°C latem.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa oferuje dostęp do kilku plaż Playa de Calahonda, takich jak Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Są one przeważnie piaszczyste i łatwo dostępne, chociaż nachylenie terenu może wymagać pewnego wysiłku. Okolica jest atrakcyjna dla golfistów z polami takimi jak Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km) w pobliżu. Miłośnicy sportu znajdą również centra sportowe, takie jak Club del Sol (1,2 km) i La Siesta Golf Club (1,4 km) w okolicy. Pobliska marina Puerto Cabopino (3,7 km) oferuje dalsze możliwości rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Riviera del Sol znajduje się na Costa del Sol, dynamicznym regionie przybrzeżnym w prowincji Málaga. Jej położenie jest korzystne, ponieważ z jednej strony jest to spokojniejsza dzielnica mieszkalna, a z drugiej strony ma dobre połączenie z większymi miastami, takimi jak Fuengirola (8,7 km) i Marbella. Bliskość lotniska w Maladze (26 km) ułatwia podróże międzynarodowe. W porównaniu do większych centrów, takich jak Málaga czy Marbella, Riviera del Sol jest często nieco spokojniejsza, ale nadal oferuje wysokie zagęszczenie usług i możliwości rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do stałego zamieszkania lub na wakacje.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 61 mm |
| Luty | 11.7°C | 64 mm |
| Marzec | 13.6°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 7 mm |
| Lipiec | 24.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.1°C | 10 mm |
| Październik | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Grudzień | 12.2°C | 69 mm |
Stromy
Ref: VL896548
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak wspomniane przykłady Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) i Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament typu penthouse pozycjonuje się cenowo w średnim lub niższym segmencie, zwłaszcza biorąc pod uwagę potrzebę remontu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Lokalizacja w Riviera del Sol oferuje dobrą mieszankę infrastruktury miejskiej i bliskości wybrzeża, porównywalną do obszarów między Marbellą a Fuengirolą. Podczas gdy Estepona jest znana z luksusowych kurortów, Riviera del Sol oferuje szerszą gamę usług i większą gęstość zabudowy. Ten apartament typu penthouse wyróżnia się potencjałem wzrostu wartości po remoncie, w przeciwieństwie do często gotowych do zamieszkania ofert w nowych inwestycjach Estepony. Bliskość kilku pól golfowych jest wspólnym elementem wielu miejsc na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, oferując uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
