Riviera del Sol'de yer alan bu teraslı daire, Akdeniz'in ve sahil şeridinin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Tesis, geniş bir yaşam alanı, iki yatak odası ve iki banyoya sahip olup, dinlenmek ve gün batımı manzaralarının keyfini çıkarmak için ideal bir yer olan geniş bir çevreleyen terasa açılmaktadır. Daire 'orta' durumda olup bazı yenilemeler gerektirmektedir, bu da alanı kişisel zevkinize göre tasarlama ve mülkün yatırım çekiciliğini artırma fırsatı sunmaktadır. Mülk ayrıca kapalı otopark ve depo odası içermekte olup, hem yaşam hem de yatırım için pratik bir seçenek haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Şehirleşmiş bir bölgede, sahile yakın konumda bulunan daire, yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilen olanaklara sahiptir. Günlük yaşam için gerekli birçok hizmet ve imkana yakınlığı, nispeten sakin bir ortamda yaşamayı mümkün kılar.
Bu teraslı daire, geniş yaşam alanı, bol doğal ışık ve açık hava dinlenme alanı arayan alıcılar için pratik bir seçenektir. Yenileme gerektiren durumu, alıcıların mülkü yaşam tarzlarına ve estetik tercihlerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanır.
Bu mülk yeni bir inşaat değildir ve inşaat tarihi belirtilmemiştir. Mevcut durum 'orta' olup yenileme gerektirmektedir. Bu, alıcının mevcut bitirmeleri kabul etmek yerine, kendi ihtiyaç ve tarzına göre uyarlayabileceği anlamına gelir.
Bu mülk, herhangi bir yenileme ihtiyacı olmadan hemen taşınmak isteyenler için uygun değildir. Ortak havuz, yoğun olmayan dönemlerde kullanımda kısıtlı olabilir. %6.4'lük dik arazi eğimi, hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için zorluk yaratabilir.
Bu mülk, potansiyel bir yükseltme ve kişiselleştirme projesi arayan alıcılar için uygundur. Eğer evinizi kendi zevkinize göre dekore etmekten hoşlanıyorsanız ve bazı yenileme işlerini yapmaktan çekinmiyorsanız, bu teraslı daire iyi bir seçim olabilir. Ayrıca, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı takdir eden, ancak kendi evlerinde benzersiz bir alan yaratmak isteyenler için de uygundur. Geniş dış mekan alanı ve deniz manzarası ile dış mekan yaşamını ve eğlenceyi sevenler için de uygundur. Mülkün yenileme gerektirdiğini ve bölgenin dik bir yokuşa sahip olduğunu, bu durumun hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için daha az uygun olabileceğini belirtmek önemlidir. Konumu ve büyüklüğü göz önüne alındığında, iyi bir kiralama potansiyeline sahip bir yatırım da olabilir.
Teraslı dairenin durumu 'orta' olarak tanımlanmış ve yenileme gerektirmektedir. Bu, mevcut kaplamaların ve armatürlerin eski veya onarım gerektirebileceği anlamına gelir. Potansiyel alıcılar, zeminlerin, duvar kaplamalarının, mutfak ve banyo armatürlerinin değiştirilmesi ve muhtemelen pencerelerin ve kapıların güncellenmesi gerektiğini öngörmelidir. Çift camlı pencereler iyi bir ısı ve ses yalıtımı sağlar. Kısmen mobilyalı olması, bazı temel mobilyaların mevcut olduğu ancak yeni sahibinin tarzına göre değiştirilmesi veya tamamlanması gerekebileceği anlamına gelir. Kısmen donanımlı mutfak ve iki banyo, yükseltmeler için bir temel oluşturur. Bu, alıcılara, kendi vizyonlarını tam olarak gerçekleştirerek, kendi tercihleri doğrultusunda malzeme ve kaplama seçme şansı verir.
Bu teraslı dairenin başlangıç fiyatı 330.000 €'dur ve iki yatak odası, iki banyo ve toplam 134 metrekarelik yaşam alanına sahiptir. Fiyat, mülkün konumunu, boyutunu ve yenileme gerektiren durumunu yansıtmaktadır. Yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, fiyat aynı bölgedeki yenilenmiş mülklerden daha düşük olabilir. Fiyata ayrıca kapalı otopark ve depo odası dahildir. Estepona'daki Aby Upper gibi yakınlardaki benzer mülklerin başlangıç fiyatı 320.000 € iken, Estepona'daki Acqua Gardens'ın başlangıç fiyatı 418.800 €'dur. Bu mülkün kesin kullanılabilirliği daha fazla onay gerektirmektedir.
Riviera del Sol'deki bu teraslı daire, iç ve dış mekan yaşamını birleştiren bir deneyim sunar. 134 metrekarelik yaşam alanı iki yatak odası ve iki banyo içerirken, çevresini saran geniş teras bol miktarda açık hava alanı sağlar. Güneydoğu ve güney yönelimi, gün boyunca bol güneş ışığı sağlar. Daire yenileme gerektirmektedir, bu da sakinlerin alanı kendi isteklerine göre yeniden tasarlamalarına olanak tanır. Tesis, süpermarket (1.2 km), eczane (1.6 km) ve restoranlar (24) gibi çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Ancak, 2.1 km uzaklıktaki plajlara araba veya toplu taşıma ile ulaşım gereklidir, ancak bu bölgede 50 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı bulunmaktadır. Bölgenin ortalama rakımı 135 metre olup, deniz manzarası ve çevredeki sıcaklıkları etkileyebilir.
Riviera del Sol'deki yaşam, özellikle plajlara ve golf sahalarına yakın bölgelerde genellikle rahat bir tempoda ilerler. Bölge, çok sayıda yemek seçeneği (24 restoran) ve eczaneler (4) ve bankalar (3) gibi temel hizmetler sunmaktadır. 1.2 km uzaklıktaki süpermarket günlük alışveriş kolaylığı sağlar. Bölgede 10 otel ve 2131 yatak bulunması turizmin canlılığını gösterirken, 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, buranın sadece bir turizm beldesi olmaktan öte, önemli sayıda daimi sakini olduğunu da göstermektedir.
Harita, Riviera del Sol'deki teraslı dairenin coğrafi konumunu göstermekte, plajlar, golf sahaları, süpermarketler ve havaalanı gibi önemli tesislere yakınlığının kolaylığını vurgulamaktadır. Ayrıca İspanya'nın güney kıyısındaki bölgesel bağlantısını anlamaya yardımcı olan Costa del Sol bölgesindeki konumu da belirtilmektedir.
Riviera del Sol, Endülüs'teki İspanya'nın güneyindeki canlı bir sahil bölgesi olan Costa del Sol'un orta kesiminde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahip olan bu yer, konumunun avantajlarından yararlanmaktadır. Fuengirola (8.7 km) ve La Cala de Mijas (2.9 km) gibi çeşitli turistik cazibe merkezlerine ve şehir merkezlerine yakındır. Bölge, 10 otel dahil olmak üzere geniş bir turizm altyapısına sahiptir ve uluslararası okullara (örneğin, 7.7 km'deki English International College) ev sahipliği yapmaktadır, bu da çeşitli nüfusları çektiğini göstermektedir.
Teraslı daire, en yakın plaj olan Playa de Calahonda - Riviera'ya yaklaşık 2.1 km mesafededir ve araba veya toplu taşıma ile ulaşılabilir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 26 km mesafededir, bu da kolay bir bağlantı sağlar. En yakın süpermarket (1.2 km) ve eczane (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları, Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) ve El Soto Golf (3.2 km) gibi yakındaki birçok golf sahasından faydalanacaktır. Toplu taşıma açısından, bölgede 4 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, ancak bir araba sahibi olmak ulaşımı büyük ölçüde kolaylaştıracaktır. En yakın tren istasyonu 8.7 km uzaklıktaki Fuengirola'dır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol, Akdeniz ikliminin tadını çıkarır, yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 17.9°C'dir, ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşanır. Yılda yaklaşık 3881 saat güneş ışığı, burayı bol güneşli bir bölge haline getirir. Yüzme sezonu genellikle 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine çıktığında başlar. Bölge, deniz manzarasına ve çevredeki sıcaklıklara katkıda bulunabilecek deniz seviyesinden 135 metre yüksekliktedir. Sahile yakınlığına rağmen, %6.4'lük arazi eğimi, plaja giden yolun dik olacağı anlamına gelir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, en yakını 2.1 km uzaklıktaki Playa de Calahonda - Riviera olan birkaç plaj bulunmaktadır. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için fırsatlar sunmaktadır. Golf tutkunları, Par 3 Course (3.0 km), Cabopino Golf (3.1 km) ve El Soto Golf (3.2 km) dahil olmak üzere yakındaki birçok golf sahasından yararlanacaktır. Ek olarak, bölgede Finca Naundrup (1.2 km) ve Club del Sol (1.2 km) gibi çeşitli spor olanakları sunan birkaç spor merkezi bulunmaktadır. Yakındaki Puerto Cabopino (3.7 km) ve Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 km) marinaları da yelken ve eğlence faaliyetleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Endülüs'teki İspanya'nın güneyindeki canlı bir sahil bölgesi olan Costa del Sol'un orta kesiminde yer almaktadır. Malaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahip olan bu yer, konumunun avantajlarından yararlanmaktadır. Fuengirola (8.7 km) ve La Cala de Mijas (2.9 km) gibi çeşitli turistik cazibe merkezlerine ve şehir merkezlerine yakındır. Bölge, 10 otel dahil olmak üzere geniş bir turizm altyapısına sahiptir ve uluslararası okullara (örneğin, 7.7 km'deki English International College) ev sahipliği yapmaktadır, bu da çeşitli nüfusları çektiğini göstermektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL896548
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çevre bölgelerdeki mülklerle karşılaştırıldığında, Riviera del Sol'deki bu teraslı daire rekabetçi bir şekilde fiyatlandırılmıştır. Estepona'daki Aby Upper teraslı daire daha düşük bir başlangıç fiyatına (320.000 €) sahipken, Estepona'daki Acqua Gardens daha yüksek bir başlangıç fiyatına (418.800 €) sahiptir, bu da bu mülkün, özellikle yenileme gerektiren durumu göz önüne alındığında, fiyat noktasında çekici olabileceğini göstermektedir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgedeki daha yüksek fiyat segmentini temsil etmektedir. Riviera del Sol'deki mülkler genellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlık sunar, ancak Estepona'nın bazı bölgeleri kadar eksiksiz olanaklara sahip olmayabilir. Ancak, Malaga Havalimanı'na (26 km) yakınlığı, onu uluslararası alıcılar için pratik bir seçenek haline getiren önemli bir avantajdır. Bölgedeki plajlar (2.1 km uzaklıkta) erişilebilir olsa da, Estepona'nın bazı plajlarından daha az uygun olabilir. Bu mülkün yenileme ihtiyacı, potansiyel alıcıların yatırım yoluyla değerini artırabileceğini, bunun da hızla gelişen Costa del Sol bölgesinde akıllıca bir strateji olabileceğini göstermektedir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
