Denne toppleiligheten på 134 m² i Riviera del Sol, Málaga, tilbyr to soverom og to bad. Eiendommen ligger i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og krever renovering, noe som gir en mulighet for personlig tilpasning. Sør- og sørøstlig orientering sikrer rikelig med naturlig lys. Den store terrassen med panoramautsikt over Middelhavet og kysten er hjertet i dette boarealet, ideelt for avslapning eller middager ved solnedgang. En underjordisk parkeringsplass og et bod er inkludert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i Riviera del Sol, et urbant område nær kysten. Viktige fasiliteter som supermarkeder, restauranter og apotek er lett tilgjengelige til fots. Den nærmeste stranden, Playa de Calahonda - Riviera, ligger omtrent 2,1 km unna. Helningen mot stranden er 6,4%, noe som indikerer en potensielt bratt terreng.
Denne eiendommen tiltrekker seg kjøpere som ser etter en bolig med potensial for personlig tilpasning. Nåværende tilstand, som krever mindre renoveringer, gjør det mulig å forme interiøret etter egen smak og betydelig øke investeringsverdien. Den store terrassen med havutsikt og nærheten til golfbaner og havet er ytterligere attraktive aspekter.
Dette er en eksisterende eiendom som krever renoveringsarbeid. Bygningsstrukturen er til stede, men tilpasninger er nødvendige for nåværende boendekomfort og stil. Dette gir kjøpere fleksibilitet til å modernisere og tilpasse interiøret etter egne ønsker for å optimalisere boligverdien.
Toppleiligheten krever renoveringer for å oppfylle moderne standarder. Det er ikke en nybygging med nye overflater. Den bratte hellingen mot stranden og de noen ganger lange avstandene til visse fasiliteter som sykehuset (10 km) bør tas i betraktning. Nevnelse av 'delvis møblert' og 'delvis utstyrt kjøkken' indikerer manglende eller ufullstendige elementer.
Denne toppleiligheten passer for kjøpere som søker en eiendom med potensial for personlig tilpasning og som er villige til å investere i renoveringer. Det er et passende alternativ for de som ønsker en leilighet med rikelig med uteplass (terrasse) og havutsikt. Beliggenheten i et godt utstyrt bymiljø retter seg mot personer som verdsetter nærhet til butikker og restauranter. Investorer kan også finne en interessant mulighet her, da en verdistigning gjennom renovering kan øke leie- eller videresalgsverdien. Familier eller par som søker en fritidsbolig eller et permanent oppholdssted i en solrik region, vil finne et solid grunnlag her.
Eiendommen fremstår i 'Fair' stand og krever renoveringer. Beskrivelsen antyder delvis tilstedeværelse av utstyr, som et delvis utstyrt kjøkken og delvis møblering. Dobbelt glass er til stede, noe som bidrar til energieffektivitet. Klimaanlegg (varmt og kaldt) sikrer komfort hele året. Tilgang til felles svømmebasseng og hager utvider fritidsmulighetene. Utstyret med heis forenkler tilgangen til leiligheten i øvre etasje. De eksisterende vinduene med utsikt over havet, hagen og bassenget er positive trekk, men den generelle tilstanden på overflater og installasjoner påvirkes av renoveringsbehovet.
Toppleiligheten tilbys fra € 330 000. Eiendommen har to soverom og to bad på 134 m² boareal. Den er klassifisert som trengende av renovering, noe som gjør prisen mer attraktiv sammenlignet med nye objekter. Kjøpet inkluderer en underjordisk parkeringsplass og en bod. Standen 'Fair' (rimelig/akseptabel) og behovet for renovering gir potensial for verdistigning med passende modernisering. Nevnelsen 'delvis møblert' betyr at enkelte møbler er til stede, men ikke fullstendig utstyr for umiddelbar innflytting.
Riviera del Sol fremstår som en levende kystregion med urban karakter. Omgivelsene preges av høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter, som oftest er innen gangavstand. Med 24 restauranter, 4 apotek og 3 banker innenfor en radius på 2 km, dekkes daglige behov. Nærheten til flere golfbaner og strender, som Playa de Calahonda (ca. 2 km), understreker dens rekreasjonsverdi. Selve prosjektet, med 134 m² boareal og en stor terrasse, lover en hyggelig bo-atmosfære med havutsikt. Den historiske gjennomsnittstemperaturen på 17,9°C og 3 881 soltimer per år inviterer til utendørsaktiviteter, der havvannet når badetemperaturer fra juni til september (4 måneder).
Å bo i Riviera del Sol betyr å bo i en godt utbygd kystregion. Umiddelbar nærhet til mange fasiliteter som supermarkeder (1,2 km), apotek (1,6 km) og et bredt utvalg av restauranter (24 innen 2 km radius) forenkler hverdagen. Tilkoblingen til transportnettverket er sikret, selv om en bil anbefales for visse ærend. Bakkene ned mot kysten (6,4% til stranden) preger topografien og gir vidstrakt utsikt, men krever også en viss mobilitet. De 3 881 soltimene per år og den milde gjennomsnittstemperaturen på 17,9°C fremmer utendørsaktiviteter hele året.
Denne eiendommen ligger i Riviera del Sol, en kystregion i provinsen Málaga. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane sentre. Den geografiske beliggenheten ved Spanias sørkyst understrekes av nærheten til Málaga flyplass, noe som forbedrer tilgjengeligheten for internasjonale kjøpere.
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kystregion i provinsen Málaga. Posisjoneringen er fordelaktig, da den på den ene siden er et roligere boligområde og på den andre siden har god forbindelse til større byer som Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Nærheten til Málaga flyplass (26 km) forenkler internasjonale reiser. Sammenlignet med større sentre som Málaga eller Marbella, er Riviera del Sol ofte litt roligere, men tilbyr likevel en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller ferie.
Tilgjengeligheten er god: Málaga flyplass ligger 26 km unna (luftlinje). Flere strender som Playa de Calahonda ligger ca. 2 km unna. Store supermarkeder er tilgjengelige innen 1,2 km. Sykehuset ligger 10 km unna. For golfspillere er flere baner som Par 3 Course (3 km) og Cabopino Golf (3,1 km) i nærheten. Kollektivtransport er tilgjengelig via 4 linjer og 50 holdeplasser, men bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Nærmeste ladestasjon for elbiler er 2 km unna. Nærmeste marina, Puerto Cabopino, ligger 3,7 km unna.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Regionen har ca. 3 881 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Sjøvannet når temperaturer på 20°C eller mer i fire måneder av året (juni-september), noe som gjør bading behagelig. Beliggenheten på 135 meters høyde over havet gir en behagelig bris og klar utsikt. Helningen på 6,4% mot stranden påvirker tilgjengeligheten, men bidrar også til panoramautsikten. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen gir tilgang til flere strender ved Playa de Calahonda, som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). De er hovedsakelig sandstrender og lett tilgjengelige, selv om helningen kan kreve litt anstrengelse. Området er attraktivt for golfspillere med baner som Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km) i nærheten. Sportsentusiaster finner også sportssentre som Club del Sol (1,2 km) og La Siesta Golf Club (1,4 km) i omgivelsene. Den nærliggende marinaen Puerto Cabopino (3,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kystregion i provinsen Málaga. Posisjoneringen er fordelaktig, da den på den ene siden er et roligere boligområde og på den andre siden har god forbindelse til større byer som Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Nærheten til Málaga flyplass (26 km) forenkler internasjonale reiser. Sammenlignet med større sentre som Málaga eller Marbella, er Riviera del Sol ofte litt roligere, men tilbyr likevel en høy tetthet av tjenester og fritidsaktiviteter, noe som gjør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller ferie.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Ref: VL896548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som de nevnte eksemplene Acqua Gardens i Estepona (fra € 418 800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320 000), plasserer denne toppleiligheten seg prismessig i mellom- til lavere segment, spesielt med tanke på renoveringsbehovet. Alba Benalmádena (fra € 699 000) ligger i en betydelig høyere prisklasse. Beliggenheten i Riviera del Sol tilbyr en god blanding av urban infrastruktur og kystnærhet, sammenlignbart med områder mellom Marbella og Fuengirola. Mens Estepona er kjent for sine eksklusive feriesteder, tilbyr Riviera del Sol et bredere spekter av tjenester og høyere bebyggelsestetthet. Denne toppleiligheten utmerker seg med sitt potensial for verdistigning etter renovering, i motsetning til de ofte nøkkelferdige tilbudene i Esteponas nyere utbygginger. Nærheten til flere golfbaner er et felles trekk ved mange steder langs Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
