Tento podkrovný byt v Riviera del Sol ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more a pobrežie. Nemovitost disponuje priestrannou obývacou časťou, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, s prístupom na veľkú okolitú terasu, ktorá je ideálnym miestom na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov pri západe slnka. Byt je v 'priemernom' stave a vyžaduje istou renováciu, čo poskytuje príležitosť prispôsobiť priestor vášmu vkusu a zvýšiť jeho investičnú atraktivitu. Nemovitost tiež zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad, čo z neho robí praktickú voľbu pre bývanie aj investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbanizovanej oblasti v blízkosti pobrežia, s vybavením v pešej dostupnosti. Mnoho základných služieb a zariadení pre každodenný život je na dosah ruky, pričom si zachováva relatívne pokojné prostredie.
Tento podkrovný byt je praktickou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor, dostatok prirodzeného svetla a vonkajšiu relaxačnú zónu. Stav, ktorý vyžaduje renováciu, umožňuje kupujúcim prispôsobiť si nehnuteľnosť svojmu životnému štýlu a estetickým preferenciám.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou a dátum výstavby nie je uvedený. Súčasný stav je 'priemerný' a vyžaduje renováciu. To znamená, že kupujúci si ho môžu prispôsobiť svojim potrebám a štýlu, namiesto toho, aby akceptovali existujúce povrchové úpravy.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez potreby renovácie. Spoločný bazén môže mať obmedzené využitie mimo špičiek. Strmý terén (6,4%) môže predstavovať problémy pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom modernizácie a personalizácie. Ak radi zariadíte svoj domov podľa svojho vkusu a nevadí vám vykonávať nejaké renovačné práce, tento podkrovný byt môže byť dobrou voľbou. Je tiež vhodný pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a blízkosť pláží a golfových ihrísk, ale chcú si vytvoriť jedinečný priestor vo svojom dome. Vďaka rozsiahlym vonkajším priestorom a výhľadu na more je tiež vhodný pre milovníkov vonkajšieho života a zábavy. Je dôležité poznamenať, že nehnuteľnosť vyžaduje renováciu a oblasť má značný sklon, čo môže byť menej vhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Vzhľadom na jeho polohu a veľkosť môže tiež predstavovať investíciu s dobrým potenciálom prenájmu.
Stav podkrovného bytu je popísaný ako 'priemerný' a vyžaduje renováciu. To znamená, že existujúce povrchové úpravy a vybavenie môžu byť zastarané alebo potrebovať opravu. Potenciálni kupci by mali počítať s potrebou výmeny podláh, obkladov stien, kuchynských a kúpeľňových armatúr a prípadne modernizácie okien a dverí. Okenné rámy s dvojitým zasklením poskytujú dobrú tepelnú a zvukovú izoláciu. Čiastočne zariadený byt znamená, že niektoré základné kusy nábytku sú už na mieste, ale ich bude možno potrebné vymeniť alebo doplniť podľa štýlu nového majiteľa. Čiastočne vybavená kuchyňa a dve kúpeľne poskytujú základ pre modernizáciu. To dáva kupujúcim možnosť vybrať si materiály a povrchové úpravy podľa svojich preferencií a plne tak zrealizovať svoju víziu.
Tento podkrovný byt je ponúkaný za počiatočnú cenu 330 000 EUR a má dve spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 134 m². Cena odráža polohu nehnuteľnosti, jej veľkosť a stav, ktorý vyžaduje renováciu. Vzhľadom na potrebu renovácie môže byť cena nižšia ako pri renovovaných nehnuteľnostiach v tej istej oblasti. Cena tiež zahŕňa podzemné parkovacie miesto a sklad. Porovnateľné nehnuteľnosti v okolí, ako napríklad Aby Upper v Estepone, začínajú od 320 000 EUR, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 EUR. Presná dostupnosť tejto nehnuteľnosti si vyžaduje ďalšie potvrdenie.
Podkrovný byt v Riviera del Sol ponúka zážitok z bývania, ktorý kombinuje vnútorné a vonkajšie priestory. Vnútorný priestor s rozlohou 134 m² zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, zatiaľ čo veľká panoramatická terasa obklopujúca byt poskytuje dostatok priestoru na pobyt vonku. Juhovýchodná a južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. Byt vyžaduje renováciu, čo umožňuje obyvateľom prekonfigurvať priestor podľa ich predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti s ľahkým prístupom k rôznym zariadeniam, ako je supermarket (1,2 km), lekáreň (1,6 km) a reštaurácie (24). Pláže vzdialené 2,1 km si však vyžadujú cestu autom alebo verejnou dopravou, hoci v oblasti je 50 autobusových zastávok a 4 autobusové linky. Priemerná nadmorská výška oblasti je 135 metrov, čo môže ovplyvniť výhľad na more a okolitú teplotu.
Životné tempo v Riviera del Sol je zvyčajne pokojné, najmä v oblastiach blízko pláží a golfových ihrísk. Oblasť ponúka širokú škálu možností stravovania (24 reštaurácií) a základné služby, ako sú lekárne (4) a banky (3). Supermarket vzdialený 1,2 km poskytuje pohodlie pre každodenné nákupy. Hoci v oblasti je 10 hotelov a viac ako 2000 postelí, čo naznačuje aktívny turizmus, 15 základných a 10 stredných škôl tiež ukazuje na významnú populáciu stálych obyvateľov, čo z neho robí viac než len turistickú destináciu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu podkrovného bytu v Riviera del Sol, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k kľúčovým zariadeniam, ako sú pláže, golfové ihriská, supermarkety a letisko. Je tiež označené jeho umiestnenie v regióne Costa del Sol, čo pomáha pochopiť jeho regionálne prepojenie pozdĺž južného pobrežia Španielska.
Riviera del Sol sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, živej pobrežnej oblasti na juhu Španielska v Andalúzii. Umiestnený medzi Malagou a Marbellou, táto lokalita ťaží zo svojej strategickej polohy. Je blízko k rôznym turistickým atrakciám a mestským centrám, ako je Fuengirola (8,7 km) a La Cala de Mijas (2,9 km). Región má rozsiahlu turistickú infraštruktúru vrátane 10 hotelov a je domovom medzinárodných škôl (napríklad English International College vo vzdialenosti 7,7 km), čo naznačuje jeho príťažlivosť pre rozmanitú populáciu.
Podkrovný byt sa nachádza približne 2,1 km od najbližšej pláže, Playa de Calahonda - Riviera, a je dostupný autom alebo verejnou dopravou. Je vzdialený približne 26 km od letiska Malaga (AGP), čo poskytuje pohodlné spojenie. Najbližší supermarket (1,2 km) a lekáreň (1,6 km) sú v pešej vzdialenosti. Milovníci golfu ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk vrátane Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Pokiaľ ide o verejnú dopravu, v oblasti premáva 4 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, ale vlastnenie auta by výrazne zvýšilo pohodlie. Najbližšia železničná stanica je Fuengirola, vzdialená 8,7 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 17,9°C, s miernymi zimami a horúcimi letami. Približne 3881 hodín slnečného svitu ročne robí z tejto oblasti veľmi slnečnú. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 135 metrov, čo môže prispieť k chladnejšej mikroklíme a ovplyvniť viditeľnosť morských výhľadov. Napriek blízkosti k pobrežiu, sklon terénu 6,4% znamená, že cesta na pláž bude strmá.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť má niekoľko pláží, pričom najbližšia je Playa de Calahonda - Riviera, vzdialená len 2,1 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na relaxáciu a vodné športy. Milovníci golfu ocenia blízkosť mnohých golfových ihrísk vrátane Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) a El Soto Golf (3,2 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km), ktoré ponúkajú rôzne športové zariadenia. Blízke prístavy Puerto Cabopino (3,7 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) tiež poskytujú príležitosti pre plachtenie a voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, živej pobrežnej oblasti na juhu Španielska v Andalúzii. Umiestnený medzi Malagou a Marbellou, táto lokalita ťaží zo svojej strategickej polohy. Je blízko k rôznym turistickým atrakciám a mestským centrám, ako je Fuengirola (8,7 km) a La Cala de Mijas (2,9 km). Región má rozsiahlu turistickú infraštruktúru vrátane 10 hotelov a je domovom medzinárodných škôl (napríklad English International College vo vzdialenosti 7,7 km), čo naznačuje jeho príťažlivosť pre rozmanitú populáciu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL896548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami v susedných oblastiach je tento podkrovný byt v Riviera del Sol cenovo konkurencieschopný. Podkrovný byt Aby Upper v Estepone začína na o niečo nižšej cene (320 000 EUR), zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepone začínajú od 418 800 EUR, čo naznačuje, že tento projekt môže byť cenovo atraktívny, najmä vzhľadom na jeho stav vyžadujúci renováciu. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší cenový segment v regióne. Nehnuteľnosti v Riviera del Sol zvyčajne ponúkajú pohodlie a blízkosť golfových ihrísk a pláží, ale nemusia mať taký úplný rozsah vybavenia ako niektoré oblasti Estepony. Avšak jeho blízkosť k letisku Malaga (26 km) je významnou výhodou, čo z neho robí praktickú voľbu pre medzinárodných kupujúcich. Pláže v oblasti (vo vzdialenosti 2,1 km) sú dostupné, ale môžu byť menej pohodlné ako niektoré pláže v Estepone. Potreba renovácie tejto nehnuteľnosti naznačuje, že potenciálni kupujúci môžu zvýšiť jej hodnotu investíciou, čo môže byť rozumná stratégia v rýchlo sa rozvíjajúcom regióne Costa del Sol.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancay a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
