Этот пентхаус, расположенный в Ривьера-дель-Соль, предлагает панорамный вид на Средиземное море и побережье. Недвижимость располагает просторной жилой площадью, двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а также большим панорамным террасом, идеально подходящим для отдыха и любования закатами. Квартира находится в удовлетворительном состоянии и требует некоторого ремонта, что дает возможность персонализировать пространство в соответствии с вашим вкусом и повысить инвестиционную привлекательность. В стоимость также входит подземный паркинг и кладовая, что делает его практичным выбором как для проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в урбанизированном районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Рядом находятся многие необходимые для повседневной жизни услуги, но при этом сохраняется относительно спокойная обстановка.
Этот пентхаус является практичным выбором для покупателей, ищущих просторное жилое пространство, обилие естественного света и зону для отдыха на свежем воздухе. Требующий ремонта характер объекта позволяет покупателям персонализировать его в соответствии с их образом жизни и эстетическими предпочтениями.
Данный объект не является новым строительством, дата постройки не указана. Текущее состояние – «удовлетворительное», требуется ремонт. Это означает, что покупатели могут адаптировать его в соответствии со своими потребностями и стилем, а не принимать существующую отделку.
Этот объект не подходит для тех, кто ищет немедленного заселения без необходимости ремонта. Общественный бассейн может иметь ограничения в использовании вне пикового сезона. Крутой рельеф (6,4%) может представлять трудности для людей с ограниченной подвижностью.
Эта недвижимость подойдет покупателям, ищущим объект с потенциалом для модернизации. Если вы любите обустраивать дом по своему вкусу и не против провести некоторые ремонтные работы, этот пентхаус может стать хорошим выбором. Он также подойдет тем, кто ценит удобство расположения недалеко от пляжей и полей для гольфа, но хочет создать уникальное пространство в своем доме. Благодаря обширному открытому пространству и виду на море, он также подойдет любителям активного отдыха и развлечений на свежем воздухе. Важно отметить, что объект требует ремонта, а местность имеет значительный уклон, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Учитывая его расположение и размер, он также может представлять собой инвестицию с хорошим арендным потенциалом.
Состояние пентхауса описывается как «удовлетворительное», требующее ремонта. Это означает, что существующая отделка и приспособления могут быть устаревшими или нуждаться в ремонте. Потенциальные покупатели должны быть готовы к замене полов, отделки стен, кухонной и ванной фурнитуры, а также, возможно, окон и дверей. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Частично меблированная квартира означает, что некоторая основная мебель уже установлена, но может потребоваться ее замена или дополнение в соответствии со стилем нового владельца. Частично оборудованная кухня и две ванные комнаты предоставляют основу для модернизации. Это дает покупателям возможность выбрать материалы и отделку в соответствии с их предпочтениями, полностью реализовав свое видение.
Этот пентхаус предлагается по стартовой цене 330 000 евро и имеет две спальни и две ванные комнаты общей площадью 134 кв. м. Цена отражает местоположение объекта, его размер и состояние, требующее ремонта. Учитывая необходимость ремонта, цена может быть ниже, чем у отремонтированных объектов в том же районе. В стоимость также входит подземный паркинг и кладовая. Сравнимые объекты поблизости, такие как Aby Upper в Эстепоне, начинаются от 320 000 евро, в то время как Acqua Gardens в Эстепоне стоят дороже – от 418 800 евро. Точная доступность данного объекта требует дальнейшего подтверждения.
Пентхаус в Ривьера-дель-Соль предлагает образ жизни, сочетающий в себе как внутреннее, так и наружное пространство. Внутри 134 кв. м жилой площади расположены две спальни и две ванные комнаты, а большой панорамный террас вокруг квартиры обеспечивает достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Юго-восточная и южная ориентация гарантируют обильное солнечное освещение в течение дня. Квартира требует ремонта, что дает жильцам возможность перепроектировать пространство по своему усмотрению. Объект находится в урбанизированном районе с легким доступом к различным удобствам, таким как супермаркет (1,2 км), аптека (1,6 км) и рестораны (24). Однако до пляжей, расположенных в 2,1 км, потребуется поездка на машине или общественном транспорте, хотя в этом районе есть 50 автобусных остановок и 4 автобусных маршрута. Средняя высота этого района составляет 135 метров над уровнем моря, что может влиять на вид с моря и температуру окружающей среды.
Жизнь в Ривьера-дель-Соль обычно протекает в спокойном темпе, особенно в районах, близких к пляжам и полям для гольфа. Район предлагает множество ресторанов (24) и необходимые услуги, такие как аптеки (4) и банки (3). Супермаркет в 1,2 км обеспечивает удобство для ежедневных покупок. Несмотря на наличие 10 отелей и более 2000 койко-мест, что свидетельствует об активном туризме, 15 начальных и 10 средних школ указывают на значительное количество постоянных жителей, что делает это место не только туристическим направлением. Пляжи в 2,1 км предлагают возможности для отдыха, а близлежащие спортивные центры (например, Finca Naundrup) удовлетворяют потребности в фитнесе.
Карта показывает географическое положение пентхауса в Ривьера-дель-Соль, подчеркивая его удобное расположение недалеко от ключевых объектов, таких как пляжи, поля для гольфа, супермаркеты и аэропорт. Также указано его положение в регионе Коста-дель-Соль, что помогает понять его региональную связь на южном побережье Испании.
Ривьера-дель-Соль расположена в центральной части Коста-дель-Соль, оживленной прибрежной зоны на юге Испании в Андалусии. Находясь между Малагой и Марбельей, это место выгодно отличается своим стратегическим расположением. Оно находится недалеко от различных туристических достопримечательностей и городских центров, таких как Фуэнхирола (8,7 км) и Ла-Кала-де-Михас (2,9 км). Регион обладает развитой туристической инфраструктурой, включая 10 отелей, и является домом для международных школ (например, English International College в 7,7 км), что свидетельствует о его привлекательности для разнообразного населения.
Пентхаус находится примерно в 2,1 км от ближайшего пляжа Плайя-де-Калахонда-Ривьера, до которого можно добраться на машине или общественном транспорте. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 26 км, что обеспечивает удобное сообщение. Ближайший супермаркет (1,2 км) и аптека (1,6 км) находятся в шаговой доступности. Любители гольфа оценят близость нескольких полей, таких как Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Что касается общественного транспорта, то в этом районе действуют 4 автобусных маршрута и имеется 50 остановок, однако наличие автомобиля значительно повысит мобильность. Ближайшая железнодорожная станция – Фуэнхирола, расположенная в 8,7 км.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ривьера-дель-Соль пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 17,9°C, с мягкой зимой и жарким летом. Примерно 3881 час солнечного света в год делает этот район очень солнечным. Купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район находится на высоте 135 метров над уровнем моря, что может способствовать более прохладному микроклимату и влиять на видимость морских пейзажей. Несмотря на близость к побережью, уклон местности в 6,4% означает, что путь к пляжу будет крутым.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Калахонда-Ривьера, находится всего в 2,1 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха и водных видов спорта. Любители гольфа оценят близость многочисленных полей, включая Par 3 Course (3,0 км), Cabopino Golf (3,1 км) и El Soto Golf (3,2 км). Кроме того, в этом районе есть несколько спортивных центров, таких как Finca Naundrup (1,2 км) и Club del Sol (1,2 км), предлагающих разнообразные спортивные сооружения. Ближайшие пристани Пуэрто-Кабопино (3,7 км) и Пуэрто-Депортиво-де-Фуэнхирола (9,2 км) также предоставляют возможности для парусного спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена в центральной части Коста-дель-Соль, оживленной прибрежной зоны на юге Испании в Андалусии. Находясь между Малагой и Марбельей, это место выгодно отличается своим стратегическим расположением. Оно находится недалеко от различных туристических достопримечательностей и городских центров, таких как Фуэнхирола (8,7 км) и Ла-Кала-де-Михас (2,9 км). Регион обладает развитой туристической инфраструктурой, включая 10 отелей, и является домом для международных школ (например, English International College в 7,7 км), что свидетельствует о его привлекательности для разнообразного населения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL896548
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с объектами в соседних районах, этот пентхаус в Ривьера-дель-Соль имеет конкурентоспособную цену. Пентхаус Aby Upper в Эстепоне начинается с более низкой цены (320 000 евро), в то время как Acqua Gardens в Эстепоне стоят дороже (от 418 800 евро), что указывает на то, что данный объект может быть привлекательным по цене, особенно учитывая его состояние, требующее ремонта. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) представляет более высокий ценовой сегмент в этом районе. Недвижимость в Ривьера-дель-Соль обычно предлагает удобное расположение рядом с полями для гольфа и пляжами, хотя может не иметь такого полного спектра удобств, как некоторые районы Эстепоны. Однако его близость к аэропорту Малаги (26 км) является значительным преимуществом, делая его практичным выбором для иностранных покупателей. Пляжи в этом районе (в 2,1 км) доступны, но могут быть менее удобными, чем некоторые пляжи Эстепоны. Необходимость ремонта в этом объекте означает, что потенциальные покупатели могут увеличить его стоимость за счет инвестиций, что может быть разумной стратегией в динамично развивающемся регионе Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
