Denne penthouselejlighed på 134 m² i Riviera del Sol, Málaga, tilbyder to soveværelser og to badeværelser. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, kræver ejendommen renoveringer, hvilket giver en mulighed for personlig tilpasning. Syd- og sydøstlig orientering sikrer rigeligt naturligt lys. Den store terrasse med panoramaudsigt over Middelhavet og kysten er hjertet af dette boligareal, ideel til afslapning eller middage ved solnedgang. En underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum er inkluderet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i Riviera del Sol, et bymæssigt område tæt på kysten. Vigtige faciliteter som supermarkeder, restauranter og apoteker er let tilgængelige til fods. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda - Riviera, ligger ca. 2,1 km væk. Hældningen mod stranden er 6,4%, hvilket indikerer en potentielt stejl terræn.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en bolig med potentiale for personlig tilpasning. Den nuværende tilstand, som kræver mindre renoveringer, gør det muligt at forme interiøret efter egen smag og markant øge investeringsværdien. Den store terrasse med havudsigt og nærheden til golfbaner og havet er yderligere attraktive aspekter.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renoveringsarbejde. Bygningsstrukturen er til stede, men tilpasninger er nødvendige for nuværende boligkomfort og stil. Dette giver købere fleksibilitet til at modernisere og tilpasse interiøret efter deres ønsker for at optimere boligværdien.
Penthouselejligheden kræver renoveringer for at opfylde moderne standarder. Det er ikke en nybygning med nye overflader. Den stejle hældning mod stranden og de til tider lange afstande til visse faciliteter som hospitalet (10 km) bør overvejes. Omtaler som 'delvist møbleret' og 'delvist udstyret køkken' indikerer manglende eller ufuldstændige elementer.
Denne penthouselejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom med potentiale for personlig tilpasning og er villige til at investere i renoveringer. Det er en passende mulighed for dem, der ønsker en lejlighed med generøs udendørs plads (terrasse) og havudsigt. Beliggenheden i et veludstyret bymiljø henvender sig til personer, der værdsætter nærhed til butikker og restauranter. Investorer kan også finde en interessant mulighed her, da en værdistigning gennem renovering kan øge leje- eller videresalgsværdien. Familier eller par, der søger en fritidsbolig eller et permanent opholdssted i en solrig region, finder et solidt grundlag her.
Ejendommen fremstår i 'Fair' stand og kræver renoveringer. Beskrivelsen antyder delvis tilstedeværelse af udstyr, såsom et delvist udstyret køkken og delvis møblering. Der er dobbelte vinduesglas for bedre isolering og aircondition (varmt og koldt) for komfort året rundt. Adgang til fælles swimmingpools og haver udvider fritidsmulighederne. Udstyret med elevator letter adgangen til lejligheden på øverste etage. De eksisterende vinduer med udsigt over havet, haven og poolen er positive træk, men den generelle tilstand af overflader og installationer påvirkes af renoveringsbehovet.
Penthouselejligheden tilbydes fra € 330.000. Ejendommen har to soveværelser og to badeværelser på 134 m² boligareal. Den er klassificeret som renoveringskrævende, hvilket gør prisen mere attraktiv sammenlignet med nye objekter. Købet inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum. Standen 'Fair' (rimelig/acceptabel) og behovet for renovering giver potentiale for værdistigning med passende modernisering. Omtalen 'delvist møbleret' betyder, at visse møbler er til stede, men ikke fuld udstyr til øjeblikkelig indflytning.
Riviera del Sol fremstår som en levende kystregion med en urban karakter. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, de fleste inden for gåafstand. Med 24 restauranter, 4 apoteker og 3 banker inden for en radius af 2 km, er de daglige behov dækket. Nærheden til flere golfbaner og strande, som Playa de Calahonda (ca. 2 km), understreger dens rekreative værdi. Selve projektet, med 134 m² boligareal og en stor terrasse, lover en behagelig boligatmosfære med havudsigt. Den historiske gennemsnitstemperatur på 17,9°C og 3.881 solskinstimer om året inviterer til udendørsaktiviteter, hvor havvandet når badetemperaturer fra juni til september (4 måneder).
At bo i Riviera del Sol betyder at bo i en veludviklet kystregion. Den umiddelbare nærhed til talrige faciliteter som supermarkeder (1,2 km), apoteker (1,6 km) og et bredt udvalg af restauranter (24 inden for 2 km radius) letter hverdagen. Forbindelsen til transportnettet er sikret, selvom en bil anbefales til visse gøremål. Skråningerne mod kysten (6,4% til stranden) præger topografien og tilbyder vidtrækkende udsigter, men kræver også en vis mobilitet. De 3.881 solskinstimer om året og den milde gennemsnitstemperatur på 17,9°C fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Denne ejendom er beliggende i Riviera del Sol, en kystregion i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og bycentre. Den geografiske placering ved Spaniens sydkyst understreges af nærheden til Málaga Lufthavn, hvilket forbedrer tilgængeligheden for internationale købere.
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kystregion i provinsen Málaga. Dens positionering er fordelagtig, da den på den ene side er et roligere boligområde og på den anden side har god forbindelse til større byer som Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) letter internationale rejser. Sammenlignet med større centre som Málaga eller Marbella er Riviera del Sol ofte lidt roligere, men tilbyder alligevel en høj tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller ferie.
Tilgængeligheden er god: Málaga Lufthavn ligger 26 km væk (i luftlinje). Flere strande som Playa de Calahonda ligger ca. 2 km væk. Store supermarkeder kan nås inden for 1,2 km. Hospitalet ligger 10 km væk. For golfspillere er flere baner som Par 3 Course (3 km) og Cabopino Golf (3,1 km) i nærheden. Offentlig transport er til stede via 4 linjer og 50 stoppesteder, men bil anbefales for maksimal fleksibilitet. Den nærmeste elbilopladningsstation ligger 2 km væk. Den nærmeste marina, Puerto Cabopino, ligger 3,7 km væk.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9°C. Regionen har ca. 3.881 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Havvandstemperaturen når 20°C eller mere i fire måneder om året (juni-september), hvilket gør badning behageligt. Beliggenheden på 135 meters højde over havet giver en behagelig brise og klar udsigt. Hældningen på 6,4% mod stranden påvirker tilgængeligheden, men bidrager også til panoramaudsigten. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 25°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen giver adgang til flere strande ved Playa de Calahonda, som Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). De er overvejende sandstrande og let tilgængelige, selvom hældningen kan kræve en vis anstrengelse. Området er attraktivt for golfspillere med baner som Par 3 Course (3 km), Cabopino Golf (3,1 km) og El Soto Golf (3,2 km) i nærheden. Sportsentusiaster finder også sportscentre som Club del Sol (1,2 km) og La Siesta Golf Club (1,4 km) i omgivelserne. Den nærliggende marina Puerto Cabopino (3,7 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder på vandet.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol ligger på Costa del Sol, en dynamisk kystregion i provinsen Málaga. Dens positionering er fordelagtig, da den på den ene side er et roligere boligområde og på den anden side har god forbindelse til større byer som Fuengirola (8,7 km) og Marbella. Nærheden til Málaga Lufthavn (26 km) letter internationale rejser. Sammenlignet med større centre som Málaga eller Marbella er Riviera del Sol ofte lidt roligere, men tilbyder alligevel en høj tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt sted for permanent bolig eller ferie.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Stejlt
Ref: VL896548
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, som de nævnte eksempler Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) og Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne penthouse sig prismæssigt i mellem- til lavere segment, især med tanke på renoveringsbehovet. Alba Benalmádena (fra € 699.000) ligger i en markant højere prisklasse. Beliggenheden i Riviera del Sol tilbyder en god blanding af byinfrastruktur og nærhed til kysten, sammenlignelig med områderne mellem Marbella og Fuengirola. Mens Estepona er kendt for sine eksklusive feriesteder, tilbyder Riviera del Sol et bredere udvalg af serviceydelser og en højere bebyggelsestæthed. Denne penthouse udmærker sig ved sit potentiale for værdistigning efter renovering, i modsætning til de ofte nøglefærdige tilbud i Esteponas nye udviklingsprojekter. Nærheden til flere golfbaner er et fælles træk ved mange steder langs Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
