Ez a napfényes Riviera del Sol-ban található tetőtéri lakás panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és a partvidékre. Az ingatlan tágas nappalival, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, egy nagy, körbefutó teraszhoz kapcsolódva, amely ideális hely a kikapcsolódáshoz és a naplemente élvezetéhez. A lakás 'közepes' állapotban van, és némi felújítást igényel, így lehetőséget kínál arra, hogy az teret személyes ízlésének megfelelően alakítsa, és növelje annak befektetési vonzerejét. Az ingatlanhoz mélygarázs és tárolóhelyiség is tartozik, így praktikus választás mind lakó-, mind befektetési célokra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy városias területen található, közel a parthoz, könnyen elérhető szolgáltatásokkal. A mindennapi élethez szükséges számos szolgáltatás és létesítmény a közelben van, miközben viszonylag nyugodt környezetet biztosít.
Ez a tetőtéri lakás praktikus választás azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, bőséges természetes fényt és szabadtéri pihenőhelyet keresnek. A felújítást igénylő állapot lehetővé teszi a vásárlók számára, hogy az ingatlant életmódjukhoz és esztétikai preferenciáikhoz igazítsák.
Ez az ingatlan nem új építésű, és az építés dátuma nincs megadva. Jelenlegi állapota 'közepes', és felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a vásárló a meglévő felületek elfogadása helyett saját igényeihez és stílusához igazíthatja azt.
Ez az ingatlan nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözést keresnek, felújítási munkák nélkül. A közös medence használata csúcsidőn kívül korlátozott lehet. A meredek lejtő (6,4%) nehézséget jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik modernizálási és személyre szabási potenciállal rendelkező ingatlant keresnek. Ha szeretné saját ízlése szerint berendezni otthonát, és nem bánja, ha néhány felújítási munkát végez, ez a tetőtéri lakás jó választás lehet. Szintén alkalmas azok számára, akik értékelik a strandok és golfpályák közelségét, de szeretnének egyedi teret létrehozni otthonukban. Tágas kültéri területeivel és tengerre néző kilátásával ideális azok számára is, akik szeretik a szabadtéri életet és a szórakozást. Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan felújítást igényel, és a terület jelentős lejtővel rendelkezik, ami kevésbé lehet alkalmas mozgásukban korlátozott személyek számára. Elhelyezkedését és méretét tekintve jó bérbeadási potenciállal rendelkező befektetés is lehet.
A tetőtéri lakás állapota 'közepes'-nek van leírva, és felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy a meglévő felületek és szerelvények elavultak vagy javításra szorulnak. A potenciális vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy szükség lehet a padlóburkolatok, falfelületek, konyhai és fürdőszobai szerelvények cseréjére, valamint esetleg az ablakok és ajtók modernizálására. A dupla üvegezésű ablakok jó hőszigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A részben bútorozott azt jelenti, hogy néhány alapvető bútordarab már rendelkezésre áll, de az új tulajdonos stílusához igazodva cserélni vagy kiegészíteni kell őket. A részben felszerelt konyha és a két fürdőszoba alapot képez a modernizáláshoz. Ez lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy preferenciáiknak megfelelően válasszanak anyagokat és felületeket, így teljes mértékben megvalósíthatják elképzelésüket.
Ez a tetőtéri lakás 330 000 eurós induló áron kerül forgalomba, két hálószobával és két fürdőszobával, összesen 134 m² lakóterülettel. Az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és felújítást igénylő állapotát. A felújítás szükségességét figyelembe véve, az ár alacsonyabb lehet, mint a hasonlóan felújított ingatlanoké ugyanazon a területen. Az ár tartalmazza a mélygarázst és a tárolóhelyiséget is. A közelben található hasonló ingatlanok, mint az Estepona-ban lévő Aby Upper, 320 000 eurótól indulnak, míg az Estepona-ban lévő Acqua Gardens 418 800 eurótól kezdődik. Az ingatlan pontos elérhetősége további megerősítést igényel.
A Riviera del Sol-ban található tetőtéri lakás belső és külső tereket ötvöző életérzést kínál. A 134 m²-es belső tér két hálószobát és két fürdőszobát foglal magában, míg a tágas, körbefutó panorámaterasz bőséges teret biztosít a szabadban való tartózkodásra. A délkeleti és déli tájolás egész nap bőséges napfényt biztosít. A lakás felújítást igényel, lehetővé téve a lakók számára, hogy saját elképzeléseik szerint alakítsák át a teret. Az ingatlan egy városias területen található, könnyen megközelíthető különféle létesítmények, mint például szupermarket (1,2 km), gyógyszertár (1,6 km) és éttermek (24). Azonban a 2,1 km-re található strandok autóval vagy tömegközlekedéssel érhetők el, bár a területen 50 buszmegálló és 4 buszjárat található. A terület átlagos tengerszint feletti magassága 135 méter, ami befolyásolhatja a tengerre néző kilátást és a környező hőmérsékletet.
A Riviera del Sol-ban az élet általában nyugodt, különösen a strandok és golfpályák közelében. A terület számos étkezési lehetőséget (24 étterem) és alapvető szolgáltatásokat kínál, mint például gyógyszertárak (4) és bankok (3). Az 1,2 km-re található szupermarket kényelmet biztosít a napi bevásárláshoz. Bár 10 szálloda és több mint 2000 ágy található a területen, ami aktív turizmusra utal, 15 általános és 10 középiskola is található, ami jelentős számú állandó lakosra utal, így ez több mint csupán turisztikai célpont.
A térkép ábrázolja a Riviera del Sol-ban található tetőtéri lakás földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz, szupermarketekhez és repülőtérhez való kényelmes közelségét. A Costa del Sol régióban elfoglalt helyét is feltünteti, ami segít megérteni a spanyol déli partvidék regionális kapcsolatait.
A Riviera del Sol a Costa del Sol középső részén található, amely Andalúzia spanyolországi déli részén elhelyezkedő vibráló tengerparti régió. Málaga és Marbella között fekszik, és stratégiai elhelyezkedésének előnyeit élvezi. Közel van különféle turisztikai látványosságokhoz és városi központokhoz, mint például Fuengirola (8,7 km) és La Cala de Mijas (2,9 km). A régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 10 szállodát, és nemzetközi iskoláknak ad otthont (például az English International College 7,7 km-re), ami jelzi a sokszínű lakosság számára való vonzerejét.
A tetőtéri lakás körülbelül 2,1 km-re található a legközelebbi strandtól, a Playa de Calahonda - Riviera-tól, és autóval vagy tömegközlekedéssel is megközelíthető. Körülbelül 26 km-re fekszik a malagai repülőtértől (AGP), ami kényelmes összeköttetést biztosít. A legközelebbi szupermarket (1,2 km) és gyógyszertár (1,6 km) gyalogosan is elérhető. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, beleértve a Par 3 Course (3,0 km), a Cabopino Golf (3,1 km) és az El Soto Golf (3,2 km) pályákat. Ami a tömegközlekedést illeti, a területen 4 buszjárat és 50 buszmegálló található, de autóval való rendelkezés jelentősen növeli a kényelmet. A legközelebbi vasútállomás Fuengirola, 8,7 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Riviera del Sol mediterrán éghajlatban részesül, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 17,9 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3881 óra napsütés teszi ezt a területet nagyon napossá. Az úszószezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A terület 135 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami hozzájárulhat egy hűvösebb mikroklímához, és befolyásolhatja a tengeri kilátás láthatóságát. A tengerpart közelsége ellenére a 6,4%-os lejtés azt jelenti, hogy a strand felé vezető út meredek lesz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen több strand található, a legközelebbi a Playa de Calahonda - Riviera, mindössze 2,1 km-re. Ezek a strandok pihenési és vízi sportolási lehetőségeket kínálnak. A golf szerelmesei értékelni fogják a számos golfpálya közelségét, beleértve a Par 3 Course (3,0 km), a Cabopino Golf (3,1 km) és az El Soto Golf (3,2 km) pályákat. Ezenkívül a területen több sportközpont is található, mint például a Finca Naundrup (1,2 km) és a Club del Sol (1,2 km), amelyek különféle sportlétesítményeket kínálnak. A közeli Puerto Cabopino (3,7 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) kikötői szintén vitorlázási és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A Riviera del Sol a Costa del Sol középső részén található, amely Andalúzia spanyolországi déli részén elhelyezkedő vibráló tengerparti régió. Málaga és Marbella között fekszik, és stratégiai elhelyezkedésének előnyeit élvezi. Közel van különféle turisztikai látványosságokhoz és városi központokhoz, mint például Fuengirola (8,7 km) és La Cala de Mijas (2,9 km). A régió kiterjedt turisztikai infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 10 szállodát, és nemzetközi iskoláknak ad otthont (például az English International College 7,7 km-re), ami jelzi a sokszínű lakosság számára való vonzerejét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL896548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A környező területek ingatlanjaihoz képest a Riviera del Sol-ban található tetőtéri lakás ár-érték aránya versenyképes. Az Estepona-ban található Aby Upper tetőtéri lakás kissé alacsonyabb áron (320 000 EUR) indul, míg az Estepona-ban található Acqua Gardens 418 800 EUR-tól kezdődik, ami arra utal, hogy ez a projekt vonzó lehet az árát tekintve, különösen a felújítást igénylő állapota miatt. A Benalmádena-ban található Alba Benalmádena (699 000 EUR-tól kezdődően) a régió magasabb árkategóriáját képviseli. A Riviera del Sol-ban található ingatlanok általában kényelmet és golfpályák, valamint strandok közelségét kínálják, de lehet, hogy nem rendelkeznek olyan teljes körű szolgáltatásokkal, mint Estepona egyes területei. Azonban a malagai repülőtérhez (26 km) való közelsége jelentős előnyt jelent, így praktikus választás a nemzetközi vásárlók számára. A területen található strandok (2,1 km-re) elérhetők, de kevésbé kényelmesek lehetnek, mint Estepona egyes strandjai. Az ingatlan felújítási szükségessége arra utal, hogy a potenciális vásárlók befektetéssel növelhetik értékét, ami okos stratégia lehet a gyorsan fejlődő Costa del Sol régióban.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
