Ця квартира типу пентхаус розташована в Рів'єра-дель-Соль, Мáлага, і пропонує унікальне поєднання простору, приватності та панорамних видів на Середземне море. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, ця нерухомість є частиною міського середовища з легким доступом до зручностей. Житлова площа становить 134 м², що забезпечує комфортне проживання. Об'єкт потребує невеликого ремонту, що надає можливість індивідуалізації.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Рів'єра-дель-Соль, цей пентхаус знаходиться в межах міста, з багатьма зручностями в межах пішої доступності. Відстань до найближчого пляжу становить 2.0 км, а до аеропорту Малаги – 26 км, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Міське оточення сприяє легкому доступу до повсякденних потреб.
Ця нерухомість підійде для тих, хто шукає житло з панорамним видом на море та можливістю адаптувати інтер'єр під власні потреби. Наявність великої тераси ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Відсутність значних ремонтних робіт, але необхідність дрібного косметичного ремонту, відкриває простір для персоналізації.
Об'єкт не є новобудовою. Будинок перебуває у стані, що потребує ремонту, але це дає змогу майбутньому власнику внести власні корективи в інтер'єр. Немає інформації про конкретні терміни завершення будівельних робіт, але стан об'єкта передбачає поточний ремонт.
Цей пентхаус потребує дрібного ремонту, що означає додаткові витрати та час на його завершення. Доступ до деяких зручностей, таких як великі супермаркети чи лікарні, може вимагати використання автомобіля. Нерухомість не пропонує прямий вихід до пляжу, а лише близькість до нього.
Цей пентхаус може бути привабливим для осіб або пар, які шукають житло для відпочинку або постійного проживання з можливістю індивідуалізації. Ті, хто цінує панорамні види та близькість до моря, але водночас потребує доступу до міської інфраструктури, знайдуть це місце зручним. Можливість внести ремонтні роботи за власним смаком є ключовим фактором для тих, хто прагне створити житло своєї мрії. Також, це може бути цікавим варіантом для інвесторів, які розглядають придбання нерухомості з потенціалом зростання вартості після ремонту, враховуючи активність ринку в регіоні. Той факт, що в межах 2 км розташовано 24 ресторани, 4 аптеки та 3 банки, свідчить про зручність для повсякденного життя.
Об'єкт перебуває у стані, що потребує ремонту, тому детальна інформація про поточну якість оздоблення обмежена. Характеристики вказують на наявність кондиціонера (гарячий/холодний), подвійного склопакета та частково обладнаної кухні. Це свідчить про базовий рівень комфорту, який може бути покращений після завершення ремонтних робіт. Наявність ліфта та окремої комори є практичними перевагами. Орієнтація на південь та південний схід забезпечує багато природного світла, що підсилює відчуття простору. Вікна з подвійним склом сприяють енергоефективності та шумоізоляції. Відновлення об'єкта відкриває можливість для використання сучасних матеріалів та технологій.
Пентхаус пропонується за ціною від 330 000 євро. Ця ціна відображає розташування, розмір житлової площі (134 м²) та наявність двох спалень і двох ванних кімнат. Об'єкт потребує ремонту, що може вплинути на кінцеву вартість після його завершення. Поточна ціна включає підземний паркінг та комору, що додає цінності. Відсутність інформації про кількість доступних одиниць або плани щодо подальшого розвитку регіону ускладнює оцінку майбутньої зміни цін, але середня кількість транзакцій у регіоні (3,800) вказує на активний ринок.
Життя в Рів'єра-дель-Соль означає насолоджуватися міським комфортом у поєднанні з близькістю до узбережжя. Цей пентхаус, розташований на висоті 135 метрів над рівнем моря, пропонує панорамні види, які можуть стати основою вашого щоденного ритуалу. З 3881 сонячним днем на рік та комфортною середньою температурою 17.9°C, тут можна насолоджуватися середземноморським кліматом майже цілий рік. Близькість до 24 ресторанів, 4 аптек та 3 банків у радіусі 2 км робить повсякденне життя зручним. Наявність 50 зупинок громадського транспорту свідчить про доступність, хоча для повноцінного дослідження регіону автомобіль може бути корисним. Цей район пропонує динамічний спосіб життя, де ви можете насолоджуватися як місцевими зручностями, так і відпочинком біля моря.
Рів'єра-дель-Соль – це міська зона, яка пропонує збалансований спосіб життя. Завдяки наявності 15 початкових та 10 середніх шкіл, а також 2 медичних центрів, район добре обслуговує сім'ї та забезпечує доступ до освіти та охорони здоров'я. Велика кількість закладів харчування (24 ресторани, 7 кафе) та послуг (4 аптеки, 3 банки) в межах 2 км створює зручну інфраструктуру. Розташування на висоті 135 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату та панорамним видам. Близькість до спортивних центрів, таких як Finca Naundrup та Club del Sol (1.2 км), надає можливості для активного відпочинку. Середній дохід у провінції становить 16 450 євро, що свідчить про певний рівень економічної активності.
Ця карта демонструє розташування пентхаусу в Рів'єра-дель-Соль, показуючи його близькість до узбережжя, зручну доступність до ключових зручностей, таких як супермаркети, аптеки, ресторани, а також до полів для гольфу та пляжів. Відображено також відстань до аеропорту Малаги, що є важливим фактором для міжнародних покупців.
Рів'єра-дель-Соль розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Міхас та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до обох населених пунктів: Фуенхірола знаходиться за 8.7 км, а Ла-Кала-де-Міхас – за 2.9 км. Аеропорт Малаги розташований за 26 км. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у Рів'єра-дель-Соль, маючи при цьому легкий доступ до більш жвавих міст з їхніми культурними, розважальними та торговими можливостями. Розташування сприяє як відпочинку, так і активному способу життя.
Доступність цього пентхаусу є цілком задовільною. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 26 км, що робить подорожі зручними. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться в 2.1 км, а інші пляжі цієї ж зони – трохи далі. Для любителів гольфу, три поля (Par 3 Course, Cabopino golf, El Soto Golf) знаходяться в межах 3.2 км. Supermarket розташований за 1.2 км, а аптека – за 1.6 км, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Місто Фуенхірола, де є залізнична станція, знаходиться за 8.7 км. Загалом, хоча автомобіль може бути корисним для повного дослідження регіону, багато основних зручностей доступні в межах пішої доступності або за короткої поїздки.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Рів'єра-дель-Соль характеризується середньорічною температурою 17.9°C, з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Кількість сонячних годин на рік складає вражаючі 3,881, що робить регіон привабливим для любителів сонця. Басейн біля будинку забезпечує можливості для відпочинку, а от плавальний сезон у морі триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування (135 м над рівнем моря) та невеликий, але крутий нахил до пляжу (6.4%) створюють умови для панорамних видів, але можуть потребувати зусиль для спуску до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхаусу розташовано кілька пляжів зони Калахонда: Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) та Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км). Ці пляжі є популярними місцями для відпочинку. Для любителів гольфу, в радіусі 3.2 км розташовано три поля: Par 3 Course (3.0 км), Cabopino golf (3.1 км) та El Soto Golf (3.2 км). Спортивні центри, такі як Finca Naundrup та Club del Sol, знаходяться всього за 1.2 км, пропонуючи різноманітні можливості для активного відпочинку. Близькість до марин, як-от Puerto Cabopino (3.7 км), додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку біля моря.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, між містами Міхас та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до обох населених пунктів: Фуенхірола знаходиться за 8.7 км, а Ла-Кала-де-Міхас – за 2.9 км. Аеропорт Малаги розташований за 26 км. Така позиція дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям у Рів'єра-дель-Соль, маючи при цьому легкий доступ до більш жвавих міст з їхніми культурними, розважальними та торговими можливостями. Розташування сприяє як відпочинку, так і активному способу життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL896548
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Рів'єра-дель-Соль вирізняється своїм розташуванням та ціновою категорією. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонується від €418,800, а Aby Upper, також в Естепоні, від €320,000, що робить наш об'єкт конкурентоспроможним за ціною, особливо враховуючи його площу. Alba Benalmadena в Бенальмадені значно дорожчий, від €699,000. Хоча ціни в Естепоні можуть бути вищими, Рів'єра-дель-Соль пропонує унікальну комбінацію міських зручностей та близькості до природи. Цей пентхаус, потребуючи ремонту, пропонує значний потенціал для персоналізації та зростання вартості, що відрізняє його від готових новобудов. Активність ринку, про яку свідчить 3,800 транзакцій у провінції, вказує на стабільний попит у регіоні. Розташування між Фуенхіролою та Марбельєю забезпечує доступ до різноманітних стилів життя та інфраструктури.
Maiko є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
