Ovaj potkrovni stan u Riviera del Sol nudi panoramski pogled na Sredozemno more i obalu. Nekretnina ima prostrani dnevni boravak, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s pristupom velikoj okolnoj terasi, savršenom za opuštanje i uživanje u pogledima pri zalasku sunca. Stan je u 'prosječnom' stanju i zahtijeva određenu renovaciju, nudeći priliku za personalizaciju prostora prema vašem ukusu i povećanje njegove investicijske privlačnosti. Nekretnina također uključuje podzemno parkiralište i spremište, što ga čini praktičnim izborom kako za život, tako i za ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbaniziranom području u blizini obale, s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Mnoge osnovne usluge i sadržaji za svakodnevni život nalaze se na dohvat ruke, zadržavajući relativno mirno okruženje.
Ovaj potkrovni stan praktičan je izbor za kupce koji traže prostrani životni prostor, puno prirodnog svjetla i vanjski prostor za opuštanje. Stanje koje zahtijeva renovaciju omogućuje kupcima da nekretninu prilagode svom životnom stilu i estetskim preferencijama.
Ova nekretnina nije nova gradnja i datum gradnje nije naveden. Trenutno je stanje 'prosječno' i zahtijeva renovaciju. To znači da kupac može prilagoditi nekretninu svojim potrebama i stilu, umjesto da prihvati postojeće završne obrade.
Ova nekretnina nije prikladna za one koji traže trenutno useljenje bez potrebe za renovacijom. Zajednički bazen može imati ograničenu upotrebu izvan vršnih sati. Strm teren (6,4%) može predstavljati poteškoće osobama s ograničenom pokretljivošću.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže nekretninu s potencijalom za modernizaciju i personalizaciju. Ako volite prilagoditi svoj dom svom ukusu i ne smeta vam obavljanje nekih renovacijskih radova, ovaj potkrovni stan može biti dobar izbor. Također je pogodan za one koji cijene praktičnost i blizinu plaža i golf terena, ali žele stvoriti jedinstveni prostor u svom domu. Sa svojim prostranim vanjskim prostorima i pogledom na more, također je pogodan za ljubitelje života na otvorenom i zabave. Važno je napomenuti da nekretnina zahtijeva renovaciju, a područje ima značajan nagib, što može biti manje prikladno za osobe s ograničenom pokretljivošću. S obzirom na njegovu lokaciju i veličinu, također može predstavljati ulaganje s dobrim potencijalom za najam.
Stanje potkrovnog stana opisano je kao 'prosječno' i zahtijeva renovaciju. To znači da postojeći završni slojevi i instalacije mogu biti zastarjeli ili zahtijevati popravak. Potencijalni kupci trebali bi predvidjeti potrebu zamjene podova, zidnih obloga, kuhinjskih i kupaonskih instalacija te eventualno modernizaciju prozora i vrata. Prozori s dvostrukim ostakljenjem osiguravaju dobru toplinsku i zvučnu izolaciju. Djelomično namješten stan znači da su neki osnovni komadi namještaja već na mjestu, ali ih je možda potrebno zamijeniti ili dopuniti kako bi odgovarali stilu novog vlasnika. Djelomično opremljena kuhinja i dvije kupaonice pružaju osnovu za modernizaciju. To kupcima daje priliku odabrati materijale i završne obrade prema svojim željama, u potpunosti ostvarujući svoju viziju.
Ovaj potkrovni stan nudi se po početnoj cijeni od 330.000 EUR i ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice s ukupnom stambenom površinom od 134 m². Cijena odražava lokaciju nekretnine, njezinu veličinu i stanje koje zahtijeva renovaciju. S obzirom na potrebu za renovacijom, cijena može biti niža od cijene renoviranih nekretnina u istom području. Cijena također uključuje podzemno parkiralište i spremište. Usporedive nekretnine u blizini, poput Aby Upper u Esteponi, počinju od 320.000 EUR, dok Acqua Gardens u Esteponi počinju od 418.800 EUR. Točna dostupnost ove nekretnine zahtijeva daljnju potvrdu.
Potkrovni stan u Riviera del Sol nudi životno iskustvo koje kombinira unutarnje i vanjske prostore. Unutarnji prostor od 134 m² obuhvaća dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok velika panoramska terasa koja okružuje stan pruža dovoljno prostora za boravak vani. Jugoistočna i južna orijentacija osiguravaju obilje sunčeve svjetlosti tijekom cijelog dana. Stan zahtijeva renovaciju, omogućujući stanarima da prostor preurede prema svojim željama. Nekretnina se nalazi u urbaniziranom području s lakim pristupom raznim sadržajima, kao što su supermarket (1,2 km), ljekarna (1,6 km) i restorani (24). Međutim, plaže udaljene 2,1 km zahtijevaju putovanje automobilom ili javnim prijevozom, iako u području postoji 50 autobusnih stanica i 4 autobusne linije. Prosječna nadmorska visina područja je 135 metara, što može utjecati na pogled na more i okolne temperature.
Ritam života u Riviera del Sol obično je opušten, posebno u područjima blizu plaža i golf terena. Područje nudi širok izbor mogućnosti objedovanja (24 restorana) i osnovne usluge poput ljekarni (4) i banaka (3). Supermarket udaljen 1,2 km pruža praktičnost za svakodnevnu kupovinu. Iako u području postoji 10 hotela i više od 2000 kreveta, što ukazuje na aktivan turizam, 15 osnovnih i 10 srednjih škola također pokazuje značajan broj stalnih stanovnika, čineći ga više od samo turističke destinacije.
Karta prikazuje geografski položaj potkrovnog stana u Riviera del Sol, naglašavajući njegovu povoljnu blizinu ključnim sadržajima poput plaža, golf terena, supermarketa i zračne luke. Također je naznačena njegova pozicija unutar regije Costa del Sol, što pomaže razumjeti njegovu regionalnu povezanost duž južne obale Španjolske.
Riviera del Sol nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, živopisnom obalnom području južne Španjolske u Andaluziji. Smješten između Malage i Marbelle, ova lokacija koristi svoje strateško mjesto. Blizu je raznih turističkih atrakcija i gradskih centara, poput Fuengirola (8,7 km) i La Cala de Mijas (2,9 km). Područje ima opsežnu turističku infrastrukturu, uključujući 10 hotela, i dom je međunarodnih škola (poput English International College na 7,7 km), što ukazuje na njegovu privlačnost za raznoliko stanovništvo.
Potkrovni stan nalazi se na oko 2,1 km od najbliže plaže, Playa de Calahonda - Riviera, te je dostupan automobilom ili javnim prijevozom. Udaljen je oko 26 km od zračne luke Malaga (AGP), što omogućuje jednostavnu vezu. Najbliži supermarket (1,2 km) i ljekarna (1,6 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu mnogih golf terena, uključujući Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km). Što se tiče javnog prijevoza, u području postoji 4 autobusne linije i 50 autobusnih stanica, ali posjedovanje automobila bi značajno povećalo udobnost. Najbliža željeznička stanica je Fuengirola, udaljena 8,7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 17,9°C, blagim zimama i vrućim ljetima. Približno 3881 sat sunčeve svjetlosti godišnje čini ovo područje vrlo sunčanim. Sezona kupanja obično traje 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 135 metara, što može doprinijeti hladnijoj mikroklimi i utjecati na vidljivost morskih pejzaža. Unatoč blizini obale, nagib terena od 6,4% znači da će put do plaže biti strm.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje ima nekoliko plaža, a najbliža je Playa de Calahonda - Riviera, udaljena samo 2,1 km. Ove plaže nude mogućnosti za opuštanje i vodene sportove. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu mnogih golf terena, uključujući Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) i El Soto Golf (3,2 km). Osim toga, u području postoji nekoliko sportskih centara, poput Finca Naundrup (1,2 km) i Club del Sol (1,2 km), koji nude razne sportske sadržaje. Obližnje marine Puerto Cabopino (3,7 km) i Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) također pružaju mogućnosti za jedrenje i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol nalazi se u središnjem dijelu Costa del Sol, živopisnom obalnom području južne Španjolske u Andaluziji. Smješten između Malage i Marbelle, ova lokacija koristi svoje strateško mjesto. Blizu je raznih turističkih atrakcija i gradskih centara, poput Fuengirola (8,7 km) i La Cala de Mijas (2,9 km). Područje ima opsežnu turističku infrastrukturu, uključujući 10 hotela, i dom je međunarodnih škola (poput English International College na 7,7 km), što ukazuje na njegovu privlačnost za raznoliko stanovništvo.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL896548
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s nekretninama u susjednim područjima, ovaj potkrovni stan u Riviera del Sol ima konkurentnu cijenu. Potkrovni stan Aby Upper u Esteponi počinje s nešto nižom cijenom (320.000 EUR), dok Acqua Gardens u Esteponi počinju od 418.800 EUR, što ukazuje da ovaj projekt može biti cjenovno atraktivan, posebno s obzirom na njegovo stanje koje zahtijeva renovaciju. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 EUR) predstavlja viši cjenovni segment u regiji. Nekretnine u Riviera del Sol obično nude praktičnost i blizinu golf terena i plaža, ali možda nemaju tako potpuni raspon sadržaja kao neka područja Estepone. Međutim, njegova blizina zračnoj luci Malaga (26 km) značajna je prednost, što ga čini praktičnim izborom za međunarodne kupce. Plaže u tom području (na 2,1 km) su dostupne, ali mogu biti manje prikladne od nekih plaža u Esteponi. Potreba za renovacijom ove nekretnine sugerira da potencijalni kupci mogu povećati njezinu vrijednost ulaganjem, što može biti pametna strategija u brzo razvijajućoj regiji Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
