Tanah seluas 28.365 m² ini terletak di Riviera del Sol, provinsi Málaga. Lokasinya berupa lingkungan perkotaan dengan fasilitas di dekatnya, terletak pada ketinggian 131 meter di atas permukaan laut. Tanah ini memungkinkan pembangunan hingga 81 hunian dengan luas bangunan maksimum 11.346 m². Jarak ke pantai adalah sekitar 2 km (jarak lurus), dan akses ke lokasi dapat dilakukan melalui jalan tol AP-7.
Dibandingkan dengan area lain seperti Fuengirola, Riviera del Sol menawarkan tanah yang lebih besar. Sementara proyek seperti Astra Homes adalah apartemen selesai, tanah ini memberikan kebebasan pengembangan. Harga per m² lebih tinggi daripada di pedalaman, tetapi mencerminkan nilai investasi area dengan sinar matahari hampir sepanjang tahun.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di lokasi strategis antara Marbella dan Fuengirola. Kawasan ini sudah berkembang dengan penduduk permanen, yang menjamin infrastruktur. Meskipun tanah berada di ketinggian, lokasinya di lereng memberikan pemandangan laut.
Lokasi proyek ini cocok untuk pencari solusi hunian yang luas. Kedekatannya dengan sekolah internasional dan lapangan golf menunjukkan penggunaan untuk hunian permanen atau rumah liburan standar tinggi.
Tanah ini memiliki Izin Membangun (AIS 2). Hingga 81 unit diizinkan, dengan kepadatan bangunan 0,40 m² per m² tanah. Pengembangan komunitas perumahan atau rumah terpisah dimungkinkan.
Properti tidak menyediakan rumah jadi, tetapi memerlukan proses konstruksi penuh. Jarak ke pantai adalah 2 km, namun akses menuju laut memiliki kemiringan 6,6%.
Investasi ini cocok untuk perusahaan konstruksi atau skema investasi yang mencari pengembangan skala besar di area yang matang. Juga menarik bagi individu yang ingin menciptakan komunitas perumahan pribadi. Area ini menyediakan tanah untuk pengembangan properti yang menargetkan pasar rumah liburan.
Spesifikasi konstruksi ditentukan oleh peraturan bangunan provinsi. Tinggi maksimum ditetapkan pada PB + 1 (Batu + 1 lantai), memungkinkan bangunan rendah yang menyatu dengan pemandangan. Orientasi bangunan harus mempertimbangkan kemiringan tanah untuk menonjolkan pemandangan.
Harga proyek ditetapkan pada €7.374.000. Jumlah ini mengacu pada pembelian seluruh tanah dan izin konstruksi. Harga per meter persegi dibentuk berdasarkan kemungkinan membangun 11.346 m².
Riviera del Sol adalah area perkotaan yang menggabungkan perkembangan pariwisata dengan hunian permanen. Kehidupan sehari-hari di sini mencakup akses ke supermarket, apotek, dan restoran dalam jarak dekat. Area ini dilayani oleh transportasi umum, dengan halte di dekatnya. Kedekatan dengan lapangan golf dan pantai Calahonda menjadikan area ini cocok untuk gaya hidup aktif.
Area ini menyediakan akses ke semua layanan yang diperlukan. Dalam radius 2 km terdapat 35 restoran dan 5 apotek. Keberadaan pusat olahraga dan pusat kesehatan memastikan cakupan kebutuhan kesehatan dan olahraga.
Peta menunjukkan lokasi tanah di Riviera del Sol. Lapangan golf dan pantai di dekatnya ditandai, serta akses ke jalan tol.
Riviera del Sol terletak di pusat Costa del Sol, antara Fuengirola dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses mudah baik ke layanan kota-kota besar maupun resor wisata.
Lokasi ini dapat diakses melalui jalan tol AP-7 (keluaran Riviera). Jarak ke bandara internasional Málaga adalah sekitar 27 km. Stasiun kereta api Fuengirola berada pada jarak 8,8 km. Pantai terdekat, Playa de Calahonda, berjarak 2 km.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Area ini menikmati sekitar 3.881 jam matahari per tahun. Pemandangan laut dan ketinggian membantu ventilasi alami area tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Calahonda - Riviera. Dalam jarak pendek terdapat marina Puerto Cabopino dan Puerto Deportivo de Fuengirola. Area ini menawarkan banyak pilihan untuk olahraga air dan golf, dengan tiga lapangan dalam radius 3,2 km.
Sumber: OpenStreetMap
Riviera del Sol terletak di pusat Costa del Sol, antara Fuengirola dan Marbella. Lokasi ini menawarkan akses mudah baik ke layanan kota-kota besar maupun resor wisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Ref: VL176651
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
