Šis 28 365 m² lielais zemes gabals atrodas Riviera del Sol, Malagas provincē. Apkaime ir urbanizēta ar pakalpojumiem tuvumā, atrodoties 131 metrus virs jūras līmeņa. Zeme ļauj uzbūvēt līdz pat 81 dzīvojamai ēkai ar maksimālo atļauto būvplatību 11 346 m². Attālums līdz piekrastei ir aptuveni 2 km (taisnā līnijā), un piekļuve vietai ir iespējama caur autoceļu AP-7.
Salīdzinot ar citām vietām, piemēram, Fuengirolu, Riviera del Sol piedāvā lielākus zemes gabalus. Kamēr projekti tādi kā Astra Homes ir gatavi dzīvokļi, šis zemes gabals dod brīvību attīstībai. Cena par m² ir augstāka nekā iekšzemē, bet atspoguļo investīciju vērtību apvidū ar sauli gandrīz visu gadu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašuma atrašanās vieta ir starp Marbellu un Fuengirolu. Apkaime jau ir attīstīta ar pastāvīgiem iedzīvotājiem, kas nodrošina infrastruktūru. Lai arī zemes gabals atrodas nelielā augstumā, tā pārsvars nogāzē nodrošina skatu uz jūru.
Projekta novietojums ir piemērots platākās dzīvošanas risinājumu meklētājiem. Tuvums starptautiskām skolām un golfa laukumiem norāda uz izmantošanu kā pastāvīgu mājvietu vai atpūtas māju ar augstām prasībām.
Zemes gabalam ir būvēšanas atļauja (AIS 2). Ir atļautas līdz 81 vienībai ar blīvumu 0,40 m² uz zemes gabala m². Iespējama ir daudzdzīvokļu namu vai atsevišķu māju koplielojuma attīstība.
Nekustamais īpašums nenodrošina gatavas mājas, bet prasa pilnu būvniecības procesu. Attālums līdz pludmalei ir 2 km, taču savienojums ar jūru ir 6,6% slīpuma.
Investīcija ir piemērota būvniecības uzņēmumiem vai investīciju fondiem, kas meklē liela mēroga attīstību nobriedušā apvidū. Tā ir arī interesanta privātpersonām, kuras vēlas izveidot slēgtu kopienas. Apkaime nodrošina augsni nekustamo īpašumu attīstībai, kura mērķē atpūtas māju tirgu.
Būvniecības specifikācijas tiek noteiktas ar provinces būvnoteikumiem. Maksimālais augstums ir noteikts PB + 1 (Pirmā stāva + 1 stāvs), ļaujot zemās ēkas, kas iederas ainavā. Ēku orientācija jāņem vērā, ņemot vērā zemes slīpumu, lai uzsvērtu skatu.
Projekta cena ir noteikta €7,374,000. Šī summa attiecas uz visas zemes gabala un būvēšanas atļaujas iegādi. Cena par kvadrātmetru veidojas, pamatojoties uz iespēju uzcelt 11 346 m².
Riviera del Sol ir pilsētvide, kas apvieno tūrisma attīstību ar pastāvīgu dzīvi. Ikdienas dzīve šeit iekļauj piekļuvi veikaliem, aptiekām un restorāniem nelielā attālumā. Apkārtne tiek apkalpota ar sabiedriskām transporta līnijām, pieturvietām esot tuvumā. Tuvums golfa laukumiem un Calahonda pludmalei padara apvidu piemērotu aktīvam dzīvesveidam.
Apkaime nodrošina piekļuvi visiem nepieciešamajiem pakalpojumiem. 2 km rādiusā ir 35 restorāni un 5 aptiekas. Sporta centru un veselības centru klātbūtne nodrošina veselības un sporta vajadzību segumu.
Karte parāda zemes gabala atrašanās vietu Riviera del Sol. Tiek norādīti golfa laukumi un pludmale tuvumā, kā arī piekļuve autoceļam.
Riviera del Sol atrodas Costa del Sol centrā, starp Fuengirolu un Marbellu. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan lielāko pilsētu pakalpojumiem, gan tūrismitu kūrortiem.
Atrašanās vieta ir pieejama caur autoceļu AP-7 (izeja Riviera). Attālums līdz Mālagas starptautiskajai lidostai ir aptuveni 27 km. Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas 8,8 km attālumā. Tuvākās pludmales, Playa de Calahonda, ir 2 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir Vidusjūras ar vidējo gadu temperatūru 17,9°C. Apkaime bauda aptuveni 3881 saules stundu gadā. Skats uz jūru un augstums virs jūras līmeņa palīdz dabiskai ventilācijai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa de Calahonda - Riviera. Nelielā attālumā atrodas ostas Puerto Cabopino un Puerto Deportivo de Fuengirola. Apkaime piedāvā daudz iespēju ūdens sportam un golfu, ar trim laukumiem 3,2 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Riviera del Sol atrodas Costa del Sol centrā, starp Fuengirolu un Marbellu. Šī atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi gan lielāko pilsētu pakalpojumiem, gan tūrismitu kūrortiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL176651
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas iespējām, sniedzot godīgu, datiem balstītu padomu visā iepirkšanas procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
