Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Los Alcázares προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε ένα καλά καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το ακίνητο των 53 τ.μ. βρίσκεται στην ενδοχώρα της ακτής Mar Menor, παρέχοντας βολική πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1991 και αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα απλό ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα και την εγγύτητα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Los Alcázares και επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον όπου πολλές καθημερινές ανάγκες απέχουν σε απόσταση με τα πόδια. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 6-7 χλμ., προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στις ψυχαγωγικές δυνατότητες του Mar Menor.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ιδιώτες ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία χαμηλής συντήρησης. Η ύπαρξη ιδιωτικής αυλής μαζί με μια βεράντα με νότιο προσανατολισμό υποδηλώνει την επιθυμία τόσο για εσωτερική άνεση όσο και για εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης καλύπτει περαιτέρω πρακτικές ανάγκες διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον.
Η κατάσταση της κατασκευής αναφέρεται ως ετοιμοπαράδοτη, με το ακίνητο να έχει ολοκληρωθεί το 1991. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο είναι καθιερωμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Ως υπάρχουσα κατοικία, δεν αποτελεί νεόδμητη κατασκευή αλλά ακίνητο που αποτελεί μέρος του τοπικού στεγαστικού αποθέματος εδώ και αρκετό καιρό.
Το διαμέρισμα αυτό δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από τους χώρους διαμονής του, ούτε βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως το αεροδρόμιο περιλαμβάνει σημαντικές αποστάσεις. Είναι επίσης ένα καθιερωμένο κτίριο του 1991, όχι μια πρόσφατα κατασκευασμένη μονάδα.
Το διαμέρισμα αυτό είναι κατάλληλο για ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια καλά εξυπηρετούμενη ισπανική πόλη. Όσοι δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και την εγγύτητα σε τοπικές παροχές αντί για άμεση θέα στη θάλασσα θα έβρισκαν το ακίνητο ελκυστικό. Θα μπορούσε να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους ή άτομα που εργάζονται τοπικά, δεδομένης της προσβασιμότητας με τα πόδια σε καταστήματα και υπηρεσίες. Εναλλακτικά, είναι μια βιώσιμη επιλογή για παραθεριστές που εκτιμούν την εύκολη διαθεσιμότητα βασικών εγκαταστάσεων και δεν απαιτούν άμεση πρόσβαση στην παραλία, βασιζόμενοι αντ' αυτού στη κοντινή ακτή Mar Menor για αναψυχή. Η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης καλύπτει μια συνηθισμένη ανησυχία των ιδιοκτητών αυτοκινήτων σε αστικοποιημένες περιοχές. Η καθιερωμένη φύση του ακινήτου και η σταθερή τιμή μπορεί επίσης να προσελκύσουν αγοραστές που αναζητούν μια σαφή, απλή απόκτηση χωρίς τις μεταβλητές που συνδέονται με αγορές ακινήτων επί σχεδίου.
Ολοκληρωμένο το 1991, το διαμέρισμα αυτό αντικατοπτρίζει τα πρότυπα κατασκευής και τις επιλογές υλικών που είναι τυπικές της εποχής του. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Οι εικόνες δείχνουν μια λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με λευτά ντουλάπια, φούρνο και πλυντήριο ρούχων, υποδηλώνοντας πρακτική ενσωμάτωση συσκευών. Οι χώροι καθιστικού και φαγητού είναι σχεδιασμένοι ως συνδυασμένοι χώροι, με ορατό τραπέζι και διαρρύθμιση καθισμάτων. Η ύπαρξη τόσο μπροστινής βεράντας με νότιο προσανατολισμό όσο και ιδιωτικής αυλής προσφέρει διακριτές εξωτερικές ζώνες διαβίωσης. Η βεράντα πιθανότατα είναι πλακακωτή, παρέχοντας μια ανθεκτική επιφάνεια για εξωτερικά έπιπλα και απόλαυση του κλίματος, ενώ η αυλή προσφέρει έναν πιο κλειστό χώρο για πιθανή χρήση ως χώρο μπάρμπεκιου ή ιδιωτικό κήπο. Οι φινιρίσματα πιθανότατα περιλαμβάνουν τυπικά πλακίδια στα δάπεδα και τους υγρούς χώρους, με βαμμένους τοίχους σε όλους τους χώρους διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €119.000. Ως υπάρχον ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία αγοράς για μια κατοικία τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης έναντι €5.000, κάτι που θα ανέβαζε τη συνολική δυνητική επένδυση στα €124.000. Αυτή η σταθερή δομή τιμών σημαίνει ότι δεν υπάρχει υπονοούμενη διαπραγμάτευση από τιμή «από», και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση απόκτηση.
Το Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό οικιακής ηρεμίας και προσβάσιμης αστικής ζωής στην Costa Cálida. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην ενδοχώρα, τοποθετεί τους κατοίκους σε εύκολη πρόσβαση από τις καθημερινές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο απέχει μόλις 334 μέτρα από το ακίνητο, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς σημαντική μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει υψηλή πυκνότητα παροχών σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφέ και τραπεζών, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε μια λέσχη τένις μόλις 0,1 χλμ. μακριά και ένα ολοκληρωμένο αθλητικό κέντρο στα 1,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με αυτοκίνητο, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf και τα δύο γύρω στα 2,5-2,7 χλμ. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 5 μηνών κολυμβητικής περιόδου, υποστηρίζει έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, εμπλουτισμένο με εύκολα διαθέσιμες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το Los Alcázares προσφέρει μια καθιερωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης στις όχθες του Mar Menor. Η άμεση γειτονιά αυτού του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από την αστική της πυκνότητα, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (91 μ.) και φαρμακείο (334 μ.) σε πολύ εύκολη πρόσβαση. Αυτή η προσβασιμότητα με τα πόδια μειώνει την εξάρτηση από μεταφορικά μέσα για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση κοινωνικών και εμπορικών κόμβων, συμπεριλαμβανομένων 26 εστιατορίων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., καλλιεργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας. Για αναψυχή, μια λέσχη τένις βρίσκεται δίπλα στο ακίνητο (0,1 χλμ.) και ένα αθλητικό κέντρο βρίσκεται επίσης κοντά (1,2 χλμ.). Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όλα εντός 3 χλμ. ευθείας απόστασης, προσελκύει τους λάτρεις του αθλητισμού. Το κλίμα, με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια με μέσο όρο 18,8°C ετησίως, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο. Το μετριοπαθές υψόμετρο των μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα και επίπεδο έδαφος, ενισχύοντας περαιτέρω την ευκολία των τοπικών μετακινήσεων.
Η τοποθεσία εντοπίζει αυτό το διαμέρισμα εντός του αστικού ιστού του Los Alcázares, Murcia. Αυτή η προβολή χάρτη αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με τους τοπικούς δρόμους, τις παροχές και τη θέση του στην ενδοχώρα, σε μικρή απόσταση από την ακτή Mar Menor, διακρίνοντάς το από ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο Los Alcázares, έναν δήμο στο δυτικό άκρο της λιμνοθάλασσας Mar Menor στην περιοχή της Murcia στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται στην ενδοχώρα της άμεσης ακτογραμμής, τοποθετώντας το σε ένα πιο αστικοποιημένο περιβάλλον με διαθέσιμες υπηρεσίες. Οι μεγαλύτερες πόλεις Cartagena (20 χλμ.) και Murcia (37 χλμ.) είναι προσβάσιμες οδικώς, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες. Το Los Alcázares αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Cálida, μιας παραθαλάσσιας περιοχής γνωστής για το θερμό κλίμα της και τις ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ, διακριτή από την πιο διάσημη Costa del Sol πιο δυτικά.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Alcázares, προσφέροντας πρακτική πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά 91 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο μόλις 334 μέτρα από το ακίνητο. Εστιατόρια, καφέ και τράπεζες είναι επίσης άφθονα σε ακτίνα 2 χλμ. Για πρόσβαση σε παραλία, αρκετές επιλογές όπως η Playa de Punta Brava απέχουν περίπου 6,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλά γήπεδα κοντά, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf εντός 2,7 χλμ. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Cartagena, απέχει περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα κύρια αεροδρόμια που εξυπηρετούν την περιοχή είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 65 χλμ. και η Valencia (VLC) σε περίπου 196 χλμ. Τα δημόσια μεταφορικά μέσα είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούνται από 18 γραμμές, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση πέρα από την άμεση γειτονιά ή για πρόσβαση σε πιο μακρινούς προορισμούς όπως τα αεροδρόμια.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares βρίσκεται στην Costa Cálida και απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 11°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C κατά την αιχμή του καλοκαιριού. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μεγάλη κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για αναψυχή. Τοποθετημένο σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία είναι επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη, χωρίς σημαντικά τοπογραφικά εμπόδια. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο τον χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για απόλαυση του φυσικού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και ενασχόληση με διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην ενδοχώρα του Mar Menor, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε ακτίνα 6-7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo. Το ίδιο το Mar Menor προσφέρει ήρεμα νερά κατάλληλα για διάφορα θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf και τα δύο situated γύρω στα 2,6 χλμ. Ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις είναι άφθονες στη γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένης μιας λέσχης τένις στα 0,1 χλμ. και ενός ολοκληρωμένου αθλητικού κέντρου (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Αρκετές πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ.), είναι επίσης διαθέσιμες. Η ύπαρξη πολλαπλών μαρινών, συμπεριλαμβανομένου του Club Náutico Mar Menor στα 1,4 χλμ., παρέχει περαιτέρω ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο Los Alcázares παρουσιάζει μια διακριτή προσφορά σε σύγκριση με ακίνητα πρώτης γραμμής ή μεγαλύτερες βίλες στην περιοχή. Για παράδειγμα, τα GOLDEN GREEN VILLAS στον ίδιο δήμο, ενώ προσφέρουν παρόμοιο τοπικό πλαίσιο, έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές ξεκινώντας από €539.900, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς εστιασμένο στην πολυτέλεια και τον χώρο. Το εν λόγω ακίνητο, με σταθερή τιμή €119.000, τοποθετείται ως ένα προσβάσιμο σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της περιοχής Murcia. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα που μπορεί να προσφέρουν σύγχρονη σχεδίαση και ενεργειακή απόδοση, αυτό είναι μια καθιερωμένη κατοικία του 1991. Η πρόταση αξίας του έγκειται στη λειτουργική του διάταξη, την αστική ευκολία με κοντινές υπηρεσίες και την ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, δηλαδή μιας βεράντας και μιας αυλής. Ενώ δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα ή εγγύτητα σε παραλία, η αστική θέση του στην ενδοχώρα παρέχει πρακτικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή ζωή, όπως προσβασιμότητα με τα πόδια σε καταστήματα και μια ενδεχομένως πιο σταθερή κοινότητα εκτός αιχμής των τουριστικών εποχών, σε αντίθεση με ορισμένες περισσότερο τουριστικά προσανατολισμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID