Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα στο Los Alcázares προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης σε μια καλά οργανωμένη αστική περιοχή. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το ακίνητο των 53 τ.μ. βρίσκεται σε απόσταση από την ακτή του Mar Menor, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1991 και αποτελεί μια ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα απλό ακίνητο σε μια περιοχή γνωστή για το ηλιόλουστο κλίμα της και την εγγύτητά της στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται εντός της αστικής ζώνης του Los Alcázares, όπου πολλές καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια. Αν και δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, αρκετές παραλίες είναι προσβάσιμες σε απόσταση περίπου 6-7 χλμ., προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ αστικής άνεσης και εγγύτητας στις ψυχαγωγικές δυνατότητες του Mar Menor.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία χαμηλής συντήρησης. Η ύπαρξη ιδιωτικού αυλού μαζί με μια βεράντα με νότιο προσανατολισμό υποδηλώνει την επιθυμία τόσο για εσωτερική άνεση όσο και για εξωτερικό χώρο διαβίωσης. Η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης καλύπτει περαιτέρω πρακτικές ανάγκες διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον.
Η κατάσταση κατασκευής αναφέρεται ως ετοιμοπαράδοτη, με το ακίνητο να έχει ολοκληρωθεί το 1991. Αυτό σημαίνει ότι το κτίριο είναι παλαιότερο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Ως υπάρχουσα κατοικία, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή αλλά για ακίνητο που αποτελεί μέρος του τοπικού στεγαστικού αποθέματος εδώ και αρκετά χρόνια.
Το διαμέρισμα αυτό δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα απευθείας από τους χώρους διαβίωσής του, ούτε βρίσκεται απευθείας στην παραλία. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση από την ακτή και η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες όπως το αεροδρόμιο απαιτεί σημαντικές αποστάσεις μετακίνησης. Επιπλέον, πρόκειται για κτίριο του 1991 και όχι για νεόδμητη μονάδα.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε μια καλά εξυπηρετούμενη ισπανική πόλη. Όσοι δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την εγγύτητα σε τοπικές παροχές αντί για άμεση θέα στη θάλασσα θα βρουν το ακίνητο ελκυστικό. Μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία για συνταξιούχους ή άτομα που εργάζονται τοπικά, δεδομένης της περπατησιμότητας προς καταστήματα και υπηρεσίες. Εναλλακτικά, αποτελεί βιώσιμη επιλογή για όσους περνούν τις διακοπές τους εδώ και εκτιμούν την εύκολη διαθεσιμότητα βασικών υποδομών χωρίς να απαιτούν άμεση πρόσβαση στην παραλία, βασιζόμενοι στην κοντινή ακτή του Mar Menor για αναψυχή. Η δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης αντιμετωπίζει μια σύνηθη ανησυχία των ιδιοκτητών αυτοκινήτων σε αστικές περιοχές. Η παλαιότητα του ακινήτου και η σταθερή τιμή του μπορεί να προσελκύσουν και αγοραστές που αναζητούν μια σαφή, απλή απόκτηση χωρίς τις μεταβλητές που συνοδεύουν τις αγορές ακινήτων υπό ανέγερση.
Ολοκληρωμένο το 1991, το διαμέρισμα αυτό αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής και τις επιλογές υλικών που ήταν τυπικές για την εποχή του. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Οι εικόνες δείχνουν μια λειτουργική κουζίνα εξοπλισμένη με λευκά ντουλάπια, φούρνο και πλυντήριο ρούχων, υποδηλώνοντας πρακτική ενσωμάτωση συσκευών. Οι χώροι καθιστικού και φαγητού είναι σχεδιασμένοι ως ενιαίοι χώροι, με ορατό τραπέζι και διαρρύθμιση καθισμάτων. Η ύπαρξη τόσο μιας μπροστινής βεράντας με νότιο προσανατολισμό όσο και ενός ιδιωτικού αυλού προσφέρει διακριτικές εξωτερικές ζώνες διαβίωσης. Η βεράντα είναι πιθανότατα πλακετέ, παρέχοντας ανθεκτική επιφάνεια για εξωτερικά έπιπλα και για την απόλαυση του κλίματος, ενώ ο αυλός προσφέρει έναν πιο κλειστό χώρο με πιθανή χρήση ως περιοχή μπάρμπεκιου ή ιδιωτικός κήπος. Οι φινιρίσματα θα περιλαμβάνουν πιθανότατα πλακάκια δαπέδου κανονικού τύπου στους υγρούς χώρους και βαμμένους τοίχους σε όλους τους χώρους διαβίωσης.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια είναι σταθερή στα €119.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντανακλά την τρέχουσα αξία αγοράς για μια κατοικία τέτοιου μεγέθους και τοποθεσίας. Υπάρχει επιπλέον δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης για €5.000, η οποία θα ανέβαζε τη συνολική δυνητική επένδυση στα €124.000. Αυτή η σταθερή δομή τιμής σημαίνει ότι δεν εννοείται καμία διαπραγμάτευση μέσω τιμής «από», και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση απόκτηση.
Το Los Alcázares προσφέρει έναν συνδυασμό κατοικιακής ηρεμίας και προσβάσιμης αστικής ζωής στην Costa Cálida. Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται εντός της πόλης, τοποθετεί τους κατοίκους του σε εύκολη πρόσβαση από τις καθημερινές ανέσεις. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σε απόσταση μόνο 334 μέτρων από το ακίνητο, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς σημαντικές μετακινήσεις. Η περιοχή διαθέτει πυκνότητα παροχών σε ακτίνα 2 χλμ., συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, καφετεριών και τραπεζών, συμβάλλοντας σε μια ζωντανή τοπική ατμόσφαιρα. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα ενός τενιστικού συλλόγου μόλις 0,1 χλμ. μακριά και ενός ολοκληρωμένου αθλητικού κέντρου σε απόσταση 1,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, αρκετά γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf να απέχουν περίπου 2,5-2,7 χλμ. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 5 μήνες κολυμβητικής περιόδου, υποστηρίζει έναν δραστήριο υπαίθριο τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του έτους. Αυτό το περιβάλλον ευνοεί έναν χαλαρό ρυθμό ζωής, πλαισιωμένο από εύκολα διαθέσιμες υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Το Los Alcázares προσφέρει μια σταθερή αστική εμπειρία διαβίωσης στις όχθες του Mar Menor. Η άμεση γειτονιά αυτού του διαμερίσματος χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (91 μ.) και φαρμακείο (334 μ.) σε πολύ εύκολη πρόσβαση. Αυτή η περπατησιμότητα μειώνει την εξάρτηση από μεταφορικά μέσα για τις καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει υψηλή συγκέντρωση κοινωνικών και εμπορικών κόμβων, συμπεριλαμβανομένων 26 εστιατορίων και 11 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ., καλλιεργώντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα κοινότητας. Για αναψυχή, ένας τενιστικός σύλλογος βρίσκεται δίπλα στο ακίνητο (0,1 χλμ.) και ένα αθλητικό κέντρο βρίσκεται επίσης κοντά (1,2 χλμ.). Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όλα εντός απόστασης 3 χλμ. σε ευθεία γραμμή, απευθύνεται στους λάτρεις του αθλητισμού. Το κλίμα, με ήπους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C, ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής προσανατολισμένο στην ύπαιθρο. Το μέτριο υψόμετρο των μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει εύκολη προσβασιμότητα και επίπεδο έδαφος, ενισχύοντας περαιτέρω την ευκολία της τοπικής μετακίνησης.
Η τοποθεσία εντοπίζει αυτό το διαμέρισμα εντός του αστικού ιστού του Los Alcázares, Murcia. Αυτή η προβολή χάρτη αναδεικνύει τη θέση του σε σχέση με τους τοπικούς δρόμους, τις παροχές και τη θέση του σε απόσταση από την ακτή, σε μικρή απόσταση από τις ακτές του Mar Menor, διακρίνοντάς το από ακίνητα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται στο Los Alcázares, έναν δήμο στο δυτικό άκρο της λιμνοθάλασσας Mar Menor στην περιοχή της Murcia, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται σε απόσταση από την άμεση ακτογραμμή, τοποθετώντας το σε μια πιο αστικοποιημένη περιοχή με διαθέσιμες υπηρεσίες. Οι μεγαλύτερες πόλεις Cartagena (20 χλμ.) και Murcia (37 χλμ.) είναι προσβάσιμες οδικώς, προσφέροντας ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές εμπειρίες. Το Los Alcázares αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa Cálida, μιας παραθαλάσσιας περιοχής γνωστής για το ζεστό κλίμα της και τις δυνατότητες θαλάσσιων σπορ, σε αντίθεση με την πιο διάσημη Costa del Sol πιο δυτικά.
Το διαμέρισμα αυτό βρίσκεται σε αστική περιοχή του Los Alcázares, προσφέροντας πρακτική πρόσβαση σε τοπικές παροχές. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται βολικά σε απόσταση 91 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 334 μέτρα από το ακίνητο. Εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες είναι επίσης άφθονες σε ακτίνα 2 χλμ. Για πρόσβαση σε παραλία, αρκετές επιλογές όπως η Playa de Punta Brava απέχουν περίπου 6,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα κοντά, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf εντός 2,7 χλμ. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη, η Cartagena, απέχει περίπου 20 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Τα κύρια αεροδρόμια που εξυπηρετούν την περιοχή είναι το Alicante-Elche (ALC) σε απόσταση περίπου 65 χλμ. και η Valencia (VLC) σε απόσταση περίπου 196 χλμ. Τα δημόσια μεταφορικά είναι διαθέσιμα, με 50 στάσεις που εξυπηρετούνται από 18 γραμμές, αν και ένα αυτοκίνητο μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση πέρα από την άμεση περιοχή ή για πρόσβαση σε πιο μακρινούς προορισμούς όπως τα αεροδρόμια.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Los Alcázares βρίσκεται στην Costa Cálida και απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,8°C, με μηνιαίους μέσους όρους που κυμαίνονται από 11°C στους πιο δροσερούς μήνες έως 26°C στην αιχμή του καλοκαιριού. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, συμβάλλοντας σε μια μακριά κολυμβητική περίοδο που διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού κατάλληλες για αναψυχή. Βρίσκεται σε υψόμετρο μόλις 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η τοποθεσία είναι επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη, χωρίς σημαντικά τοπογραφικά εμπόδια. Αυτό το κλίμα υποστηρίζει έναν υπαίθριο τρόπο ζωής όλο το χρόνο, καθιστώντας το κατάλληλο για την απόλαυση του φυσικού παραθαλάσσιου περιβάλλοντος και την ενασχόληση με διάφορες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση από το Mar Menor, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε ακτίνα 6-7 χλμ. σε ευθεία γραμμή, συμπεριλαμβανομένων των Playa de Punta Brava και Playa de Barnuevo. Το ίδιο το Mar Menor προσφέρει ήρεμα νερά κατάλληλα για διάφορα θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη, με τα Campo de Roda Golf και Serena Golf να απέχουν και τα δύο περίπου 2,6 χλμ. Οι εγκαταστάσεις αναψυχής είναι άφθονες στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου ενός τενιστικού συλλόγου σε απόσταση 0,1 χλμ. και ενός ολοκληρωμένου αθλητικού κέντρου (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) μόλις 1,2 χλμ. μακριά. Διατίθενται επίσης αρκετές πισίνες, όπως η Piscina Ola Azúl (0,8 χλμ.). Η ύπαρξη πολλαπλών μαρινών, συμπεριλαμβανομένου του Club Náutico Mar Menor σε απόσταση 1,4 χλμ., παρέχει περαιτέρω ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα στο Los Alcázares παρουσιάζει μια διακριτή προσφορά σε σύγκριση με κορυφαία παραθαλάσσια συγκροτήματα ή μεγαλύτερες βίλες της περιοχής. Για παράδειγμα, τα GOLDEN GREEN VILLAS στον ίδιο δήμο, αν και προσφέρουν παρόμοιο τοπικό πλαίσιο, έχουν σημαντικά υψηλότερες τιμές που ξεκινούν από €539.900, απευθυνόμενα σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς που εστιάζει στην πολυτέλεια και τον χώρο. Το εν λόγω ακίνητο, με σταθερή τιμή €119.000, τοποθετείται ως μια προσιτή είσοδος στην αγορά ακινήτων της περιοχής Murcia. Σε αντίθεση με νέα συγκροτήματα κατοικιών που ενδέχεται να προσφέρουν μοντέρνα σχέδια και ενεργειακές αποδόσεις, πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία του 1991. Η αξία του έγκειται στη λειτουργική του διάταξη, στην αστική άνεση με κοντινές υπηρεσίες και στην ύπαρξη ιδιωτικών εξωτερικών χώρων, δηλαδή μιας βεράντας και ενός αυλού. Αν και του λείπει η άμεση θέα στη θάλασσα ή η εγγύτητα στην παραλία, η αστική του θέση σε απόσταση από την ακτή παρέχει πρακτικά πλεονεκτήματα για την καθημερινή διαβίωση, όπως η περπατησιμότητα προς τα καταστήματα και μια ενδεχομένως πιο σταθερή κοινότητα εκτός των περιόδων αιχμής τουρισμού, σε αντίθεση με ορισμένες περιοχές που είναι πιο προσανατολισμένες σε θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID