Ez a kulcsrakész lakás Los Alcázaresben gyakorlatias lakóteret kínál egy bevált városi környezetben. 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkező, 53 m²-es ingatlan a Mar Menor-parttól beljebb fekszik, és kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Eredetileg 1991-ben készült el, és lehetőséget jelenthet azok számára, akik egyenes, egyszerű ingatlant keresnek egy napos éghajlatú, a tengerpart közelében fekvő régióban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Alcázares belterületén elhelyezkedő lakás városi környezetben található, ahol sok napi szükséglet sétatávolságon belül elérhető. Bár nem közvetlenül a parton fekszik, több strand is megközelíthető kb. 6-7 km-en belül, így egyensúlyt kínál a városi kényelem és a Mar Menor pihenési lehetőségei között.
Ez az ingatlan olyan személyeknek vagy kis családoknak való, akik funkcionális, gondozásmentes otthont keresnek. A saját patio mellett a déli fekvésű terasz jelenléte a beltéri kényelem és a szabadtéri élettér iránti igényt egyaránt tükrözi. A parkolóhely megvásárlásának lehetősége pedig a városi környezet gyakorlatias lakhatási igényeit elégíti ki.
Az építés állapota kulcsrakész, mivel az ingatlan 1991-ben készült el. Ez azt jelenti, hogy az épület bevált és azonnal beköltözhető. Mint meglévő otthon, nem újépítésű ingatlant képvisel, hanem olyat, amely már régóta része a helyi lakásállománynak.
Ebből a lakásból a lakóterekből nincs közvetlen kilátás a tengerre, és nem is közvetlenül a parton fekszik. Az ingatlan belterületen helyezkedik el, és az olyan alapvető szolgáltatások, mint a repülőtér, jelentős távolságra vannak. Továbbá ez egy 1991-es, bevált épület, nem pedig újonnan épített egység.
Ez a lakás olyan személyeknek vagy pároknak felel meg, akik funkcionális lakhatást keresnek egy jól ellátott spanyol városban. Akik a kényelmet és a helyi szolgáltatások közelségét helyezik előtérbe a közvetlen tengeri kilátással szemben, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Állandó otthonként szolgálhat nyugdíjasoknak vagy helyben dolgozóknak, tekintettel az üzletek és szolgáltatások sétatávolságára. Alternatívaként életképes lehetőség nyaralóknak is, akik értékelik, hogy az alapvető létesítmények könnyen elérhetők, és nincs szükségük közvetlen strandhozzáférésre, ehelyett a közeli Mar Menor-part ad pihenési lehetőséget. A parkoló megvásárlásának opciója egy gyakori aggodalmat orvosol a gépkocsitulajdonosok számára urbanizált területeken. Az ingatlan bevált jellege és fix ára olyan vásárlókat is vonzhat, akik egyértelmű, egyszerű adásvételt keresnek a tervrajzról vásárolható ingatlanok változói nélkül.
Az 1991-ben elkészült lakás a korszakára jellemző építési szabványokat és anyagválasztást tükrözi. A belső terek 2 hálószobát és 1 fürdőszobát foglalnak magukban. A képek funkcionális konyhát mutatnak fehér szekrényekkel, sütővel és mosógéppel, ami gyakorlatias beépített gépeket jelez. A nappali és étkező egyesített terekként van kialakítva, látható asztallal és ülőgarnitúrával. A déli fekvésű előterasz és a saját patio együttes jelenléte különálló szabadtéri élettereket kínál. A terasz feltehetően csempézett, tartós felületet biztosít a kerti bútoroknak és az éghajlat élvezetéhez, míg a patio egy zártabb teret ad, amely potenciálisan grillhelyként vagy saját kertként használható. A burkolatok valószínűleg standard csempéből állnak a padlókon és a vizes helyiségekben, a lakóterekben pedig festett falakkal.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak fix az irányára: 119 000 €. Mint meglévő ingatlan, ez az ár az ilyen méretű és elhelyezkedésű otthon aktuális piaci értékelését tükrözi. További lehetőség egy parkolóhely megvásárlása 5 000 €-ért, ami a teljes lehetséges befektetést 124 000 €-ra emelné. Ez a fix árstruktúra azt jelenti, hogy nincs benne alkuféle „induló ár”, és az ingatlan azonnal megvásárolható.
Los Alcázares a Costa Cálidán a lakóövezeti nyugalom és az elérhető városi élet keverékét kínálja. Ez a belterületen fekvő lakás a mindennapi kényelmi szolgáltatások könnyű elérhetősége mellett helyezkedik el. Egy szupermarket mindössze 91 méterre található, egy gyógyszertár pedig csupán 334 méterre az ingatlantól, ami a mindennapi ügyintézést jelentős utazás nélkül teszi lehetővé. A környék 2 km-es sugaron belül sűrű szolgáltatási hálózattal rendelkezik, többek között számos étteremmel, kávézóval és bankkal, ami élénk helyi hangulatot teremt. A sportolók értékelni fogják a mindössze 0,1 km-re lévő teniszklub közelségét és az 1,2 km-re található teljes körű sportközpontot. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak rövid autóúton belül, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf egyaránt kb. 2,5-2,7 km-re van. Az éghajlat, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel és 5 hónapos fürdőszezonnal, az év nagy részében aktív szabadtéri életmódot támogat. Ez a környezet elősegíti a nyugodt élettempót, amit a könnyen elérhető szolgáltatások és szabadidős tevékenységek tesznek színessé.
Los Alcázares bevált városi élményt nyújt a Mar Menor partján. A lakás közvetlen környezetét a városi sűrűség jellemzi, olyan alapvető szolgáltatásokkal, mint egy szupermarket (91 m) és egy gyógyszertár (334 m) nagyon könnyű elérhetősége. Ez a sétatávolság csökkenti a közlekedéstől való függőséget a napi szükségletek esetén. A környék nagy koncentrációban kínál szociális és kereskedelmi pontokat, 2 km-en belül 26 étteremmel és 11 bankkal, ami élénk közösségi hangulatot teremt. Szabadidős tevékenységekhez egy teniszklub közvetlenül az ingatlan mellett (0,1 km), valamint egy sportközpont is a közelben (1,2 km) található. A több golfpálya közelsége, mind 3 km légi távolságon belül, a sportolni vágyóknak kedvez. Az enyhe telekkel és meleg nyarakkal jellemezhető, évente 18,8 °C átlagú éghajlat a szabadtéri életmódot ösztönzi. A mindössze 7 méteres tengerszint feletti magasság garantálja a könnyű megközelíthetőséget és a sík terepet, ami tovább javítja a helyi közlekedés kényelmét.
A helyszín megjelöli a lakás helyzetét Los Alcázares, Murcia városi szövetében. Ez a térképnézet kiemeli a helyi utcákhoz, szolgáltatásokhoz és a belterületi elhelyezkedéshez viszonyított pozícióját, rövid távolságra a Mar Menor-parttól, megkülönböztetve az elit közvetlen tengerparti ingatlanoktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Los Alcázaresben található, a Mar Menor-lagúna nyugati szélén fekvő településen, Spanyolország délkeleti részén, Murcia régióban. Az azonnali partvonaltól beljebb helyezkedik el, ami egy urbanizáltabb, szolgáltatásokkal ellátott környezetbe helyezi. A nagyobb városok, Cartagena (20 km) és Murcia (37 km) úton elérhetők, szélesebb körű kulturális és kereskedelmi élményeket kínálva. Maga Los Alcázares a tágabb Costa Cálida része, amely meleg éghajlatáról és vízisport-lehetőségeiről ismert tengerparti terület, eltérő a nyugatabbra fekvő, híresebb Costa del Soltól.
Ez a lakás Los Alcázares városi területén fekszik, és gyakorlatias hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz. Egy szupermarket kényelmesen 91 méterre található, egy gyógyszertár pedig mindössze 334 méterre az ingatlantól. Éttermek, kávézók és bankok szintén bőségesen elérhetők 2 km-en belül. Strandhozzáféréshez több lehetőség is adódik, például a Playa de Punta Brava légvonalban kb. 6,2 km-re van. A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak, a Campo de Roda Golf és a Serena Golf 2,7 km-en belül. A legközelebbi nagyváros, Cartagena légvonalban kb. 20 km-re van. A régiót kiszolgáló fő repülőterek: Alicante-Elche (ALC) kb. 65 km-re és Valencia (VLC) kb. 196 km-re. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megállóval, amelyeket 18 járat szolgál ki, bár autóval nagyobb rugalmasság érhető el a közvetlen környéken túli felfedezéshez vagy távolabbi célpontok, például a repülőterek eléréséhez.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares a Costa Cálidán fekszik, és a Földközi-tengeri éghajlat jellemzi enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C, a havi átlagok a hűvösebb hónapokban 11 °C-tól a csúcsnyári 26 °C-ig terjednek. A terület bőséges napsütést kap, ami hosszú, jellemzően 5 hónapos fürdőszezont eredményez, a pihenésre alkalmas vízhőmérsékletekkel. A tengerszint felett mindössze 7 méteres magasságban fekve a helyszín sík és könnyen megközelíthető, jelentős topográfiai akadályok nélkül. Ez az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri életmódot, és kedvez a természeti tengerparti környezet élvezetének és különböző szabadidős tevékenységek folytatásának.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás a Mar Menor-tól beljebb fekszik, légvonalban 6-7 km-es sugaron belül több strand is elérhető, beleértve a Playa de Punta Bravát és a Playa de Barnuevót. Maga a Mar Menor nyugodt vizeket kínál, amelyek különféle vízi sportokhoz alkalmasak. A golf szerelmesei számára a környék jól ellátott: a Campo de Roda Golf és a Serena Golf egyaránt kb. 2,6 km-re található. A szabadidős létesítmények bőségesen rendelkezésre állnak a közelben, beleértve egy teniszklubot 0,1 km-re és egy teljes körű sportközpontot (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) mindössze 1,2 km-re. Több medence is elérhető, például a Piscina Ola Azúl (0,8 km). Több jachtkikötő jelenléte, köztük a Club Náutico Mar Menor 1,4 km-re, további lehetőségeket kínál a vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Los Alcázares-i lakás eltérő ajánlatot jelent a régió elit tengerparti fejlesztéseihez vagy nagyobb villáihoz képest. Például az azonos településen lévő GOLDEN GREEN VILLAS, bár hasonló helyszíni kontextust kínál, jelentősen magasabb, 539 900 €-tól induló áron értékesítenek, és a luxusra és térre összpontosító másik piaci szegmenst célozzák. A tárgyalt ingatlan fix, 119 000 €-s árával a murciai ingatlanpiac elérhető belépési pontjaként pozicionálható. Az új fejlesztésektől eltérően, amelyek modern dizájnt és energetikai hatékonyságot kínálhatnak, ez egy 1991-es, bevált otthon. Értékajánlata a funkcionális elrendezésben, a városi kényelemben a közeli szolgáltatásokkal és a saját szabadtéri terekben, nevezetesen a teraszban és a patióban, rejlik. Bár nincs közvetlen tengeri kilátása vagy tengerparti közelsége, a belterületi városi elhelyezkedése gyakorlati előnyöket nyújt a mindennapi élethez, például a sétatávolságra lévő üzleteket és egy potenciálisan stabilabb közösséget a turisztikai csúcsszezontól eltekintve, ami ellentétben áll néhány üdülőközpontúbb területtel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID