To takoj vseljivo stanovanje v Los Alcázares ponuja praktičen bivalni prostor v dobro uveljavljenem urbanem okolju. Nepremičnina z 2 spalnicama in 1 kopalnico obsega 53 m² in leži v notranjosti za obalo Mar Menor, s priročnim dostopom do lokalnih storitev. Zgrajeno leta 1991 predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo preprosto nepremičnino v regiji, znani po sončnem podnebju in bližini morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v mestnem delu Los Alcázares, kjer je veliko vsakdanjih potreb dosegljivih peš. Čeprav ni neposredno ob obali, je več plaž dosegljivih v približno 6–7 km, kar nudi ravnotežje med mestno priročnostjo in bližino rekreacijskih možnosti Mar Menor.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali majhne družine, ki iščejo funkcionalno bivališče z nizkimi stroški vzdrževanja. Zasebno notranje dvorišče poleg proti jugu obrnjene terase kaže željo po udobju v zaprtih prostorih in po zunanjem bivalnem prostoru. Možnost nakupa parkirnega mesta dodatno ustreza praktičnim potrebam mestnega življenja.
Gradbeni status je naveden kot takoj vseljivo, nepremičnina pa je bila dokončana leta 1991. To pomeni, da je stavba uveljavljena in na voljo za takojšnjo selitev. Kot obstoječa nepremičnina ne predstavlja novogradnje, temveč nepremičnino, ki je del lokalne stanovanjske ponudbe že dlje časa.
To stanovanje ne ponuja pogleda na morje neposredno iz bivalnih prostorov in ni neposredno na plaži. Nepremičnina leži v notranjosti, bližina pomembnih storitev, kot je letališče, pa zahteva daljše potovanje. Gre tudi za stavbo iz leta 1991, ne za novo zgrajeno enoto.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo funkcionalno bivališče v dobro oskrbovanem španskem mestu. Tistim, ki dajejo prednost priročnosti in bližini lokalnih storitev pred neposrednim pogledom na morje, bo ta nepremičnina všeč. Lahko služi kot stalni dom za upokojence ali lokalno zaposlene, glede na hojo do trgovin in storitev. Prav tako je to zanimiva možnost za tiste, ki preživljajo počitnice in cenijo, da so osnovne ugodnosti pri roki, ne potrebujejo pa neposrednega dostopa do plaže in se namesto tega zanašajo na bližnjo obalo Mar Menor za rekreacijo. Možnost nakupa parkirnega mesta naslavlja pogosto skrb lastnikov avtomobilov v urbaniziranih območjih. Uveljavljenost nepremičnine in fiksna cena lahko pritegneta tudi kupce, ki iščejo jasen, preprost nakup brez spremenljivk, povezanih z nakupom v fazi gradnje.
Dokončano leta 1991 to stanovanje odraža gradbene standarde in materialne izbire, značilne za tisti čas. Notranjost vključuje 2 spalnici in 1 kopalnico. Slike kažejo funkcionalno kuhinjo z belimi omarami, pečico in pralnim strojem, kar kaže na praktično vgradnjo naprav. Dnevni in jedilni prostor sta zasnovana kot povezana prostora z vidno mizo in sedežnimi elementi. Prisotnost proti jugu obrnjene sprednje terase in zasebnega notranjega dvorišča ponuja ločena območja za bivanje na prostem. Terasa je verjetno tlakovana in nudi trajno površino za zunanj pohištvo in uživanje v podnebju, dvorišče pa bolj zaprt prostor za morebitno uporabo kot prostor za žar ali zasebni vrt. Zaključne obdelave bi verjetno vključevale standardno keramiko na tleh in v vlažnih prostorih ter pobarvane stene po bivalnih prostorih.
Zahtevana cena za to stanovanje z 2 spalnicama je nespremenljivo 119.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost doma te velikosti in lokacije. Dodatna je možnost nakupa parkirnega mesta za 5.000 €, kar bi skupno potencialno naložbo dvignilo na 124.000 €. Ta fiksna cenovna struktura pomeni, da ni prostora za pogajanja, ki bi ga nakazovala cena »od«, nepremičnina pa je na voljo za takojšnji nakup.
Los Alcázares nudi mešanico stanovanjske mirnosti in dostopnega mestnega življenja na Costi Cálida. To stanovanje, ki leži v notranjosti, prebivalcem omogoča lahek dostop do vsakdanjih ugodnosti. Supermarket je oddaljen le 91 metrov, lekarna pa vsega 334 metrov od nepremičnine, kar olajša vsakdanja opravila brez daljših potovanj. Območje ima visoko gostoto storitev v radiju 2 km, vključno s številnimi restavracijami, kavarnami in bankami, kar prispeva k živahnemu lokalnemu vzdušju. Športnim navdušencem bo všeč bližina teniškega kluba na vsega 0,1 km in obsežnega športnega centra na 1,2 km. Za ljubitelje golfa je več igrišč na kratki vožnji, Campo de Roda Golf in Serena Golf sta približno 2,5–2,7 km oddaljena. Podnebje s povprečno letno temperaturo 18,8 °C in 5-mesečno kopalsko sezono podpira aktiven zunanji življenjski slog večji del leta. To okolje spodbuja sproščen ritem življenja z lahkotno dosegljivimi storitvami in rekreacijskimi dejavnostmi.
Los Alcázares ponuja urejeno mestno življenje na bregovih Mar Menor. Neposredna okolica tega stanovanja je zaznamovana z mestno gostoto, osnovne storitve, kot sta supermarket (91 m) in lekarna (334 m), pa so zlahka dostopne. Ta hoja zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakdanje potrebe. Območje ponuja visoko koncentracijo socialnih in poslovnih središč, vključno s 26 restavracijami in 11 bankami v radiju 2 km, kar spodbuja živahno skupnostno vzdušje. Za rekreacijo je teniški klub v sosedstvu nepremičnine (0,1 km), športni center pa je prav tako v bližini (1,2 km). Bližina več golfskih igrišč, vseh znotraj 3 km zračne razdalje, privlači športne navdušence. Podnebje z milimi zimami in toplimi poletji s povprečjem 18,8 °C letno spodbuja zunanji življenjski slog. Zmerna nadmorska višina vsega 7 metrov zagotavlja lahek dostop in ravno teren, kar dodatno olajšuje lokalno gibanje.
Lokacijska oznaka postavlja to stanovanje v mestno strukturo Los Alcázares, Murcia. Ta kartografski prikaz izpostavlja njegov položaj glede na lokalne ulice, ugodnosti in lego v notranjosti, na kratki razdalji od obale Mar Menor, kar ga ločuje od nepremičnin v prvi vrsti ob morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Los Alcázares, občini na zahodnem robu lagune Mar Menor v regiji Murcia v jugovzhodni Španiji. Leži v notranjosti od neposredne obale, v bolj urbaniziranem okolju s storitvami pri roki. Večji mesti Cartagena (20 km) in Murcia (37 km) sta dostopni po cesti in ponujata širše kulturne in poslovne izkušnje. Los Alcázares sam je del širše Coste Cálida, obalnega območja, znanega po toplem podnebju in možnostih za vodne športe, ki se razlikuje od bolj znane Coste del Sol dlje proti zahodu.
Stanovanje leži v mestnem območju Los Alcázares in nudi praktičen dostop do lokalnih storitev. Supermarket je priročno oddaljen 91 metrov, lekarna pa le 334 metrov od nepremičnine. Restavracije, kavarne in banke so prav tako številne v radiju 2 km. Za dostop do plaž je več možnosti, kot je Playa de Punta Brava, približno 6,2 km v zračni črti. Ljubitelji golfa imajo več igrišč v bližini, Campo de Roda Golf in Serena Golf znotraj 2,7 km. Najbližje večje mesto, Cartagena, je približno 20 km v zračni črti. Glavni letališči, ki oskrbujeta regijo, sta Alicante-Elche (ALC) na približno 65 km in Valencia (VLC) na približno 196 km. Javni prevoz je na voljo, 50 postajališč s 18 linijami, čeprav avtomobil lahko ponudi večjo prilagodljivost za raziskovanje širše okolice ali doseganje bolj oddaljenih ciljev, kot so letališča.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares leži na Costi Cálida in uživa sredozemsko podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,8 °C, mesečna povprečja segajo od 11 °C v hladnejših mesecih do 26 °C med viškom poletja. Območje prejme obilico sonca, kar prispeva k dolgi kopalski sezoni, ki običajno traja 5 mesecev, s temperaturami vode primernimi za rekreacijo. Ker leži na nadmorski višini vsega 7 metrov, je lokacija ravna in lahko dostopna, brez večjih topografskih izzivov. To podnebje podpira zunanji življenjski slog vse leto in je primerno za uživanje v naravnem obalnem okolju ter različnih prostočasnih dejavnostih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Stanovanje leži v notranjosti za Mar Menor, več plaž pa je dosegljivih v radiju 6–7 km zračne razdalje, vključno s Playa de Punta Brava in Playa de Barnuevo. Sam Mar Menor ponuja mirne vode, primerne za različne vodne športe. Za ljubitelje golfa je območje dobro pokrito, Campo de Roda Golf in Serena Golf sta oba približno 2,6 km oddaljena. Rekreacijski objekti so v okolici obilni, vključno s teniškim klubom na 0,1 km in obsežnim športnim centrom (Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina) na vsega 1,2 km. Na voljo je tudi več bazenov, kot je Piscina Ola Azúl (0,8 km). Prisotnost več marin, vključno s Club Náutico Mar Menor na 1,4 km, nudi dodatne možnosti za navtične dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marec | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Junij | 22.6°C | 5 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL291635
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje v Los Alcázares predstavlja posebno ponudbo v primerjavi z vrhunskimi obalnimi novogradnjami ali večjimi vilami v regiji. Na primer GOLDEN GREEN VILLAS v isti občini, čeprav ponujajo podoben lokalni kontekst, so cenovno precej višje, z izhodiščno ceno 539.900 €, in ciljajo na drug tržni segment, osredotočen na luksuz in prostor. Predmetna nepremičnina po fiksni ceni 119.000 € je pozicionirana kot dostopna vstopna točka na nepremičninskem trgu regije Murcia. Za razliko od novogradenj, ki bi lahko ponudile sodobne oblike in energetsko učinkovitost, je to obstoječa nepremičnina iz leta 1991. Njegova vrednost leži v funkcionalnem tlorisu, mestni priročnosti s storitvami v bližini in vključitvi zasebnih zunanjih prostorov, in sicer terase in dvorišča. Čeprav nima neposrednega pogleda na morje ali bližine plaže, njegova mestna lega v notranjosti nudi praktične prednosti za vsakdanje življenje, kot so hoja do trgovin in potencialno bolj stabilna skupnost izven vrhunca turističnih sezon, v nasprotju z nekaterimi bolj letoviščko usmerjenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
IT
PT
PL
RU
RO
HU
SK
SR
EL
SL
ID